水电验收标准模板.doc

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厨房、 卫生间墙地面防水施工:
1、 将基层表面残留的灰奖块及突出部分须铲平、 扫净; 对空鼓、 起砂、 开裂处, 铲除起空鼓砂层, 并用1: 3的水泥砂浆将其修复;
2、 待修补处养护干燥后, 用纯稀水泥浆对整个防水基层涂扫一遍;
3、 待水泥浆干燥后, 将防水油膏均匀涂刷在基层上;
4、 待防水油膏8成干燥不粘手时, 将纯水泥浆在整个防水层涂刷一遍;
5、 待水泥层干燥后, 须在防水施工地带采取封闭灌水进行检渗漏实验, 如24小时后检测无渗漏, 则可进行下道工序施工。
1、 厨房、 卫生间整个地面一般情况下, 离地30CM高处以下及地面须涂刷二遍防水油膏;
2、 厨房、 卫生间给排水管改造位置须对管道周边50CM以内涂刷一遍防水油膏;
3、 卫生间淋浴喷头定位墙面, 须以定位点中心左右两边75CM离地2M部分涂刷一遍油膏
4、 与卧室相邻的卫生间隔墙, 须对整面墙体涂刷一次防水油膏;
5、 起居室或卧室采用木质材料装饰地面的, 须按以上方式对阳台地面进行防水处理
阻燃PVC护套管处理:
1、 所有电源线路敷设须加套阻燃PVC护套管及同质底盒, 每根阻燃PVC护套管内允许放线数量为其截面面积( 包括外皮) 应不超过管内截面的40%;
2、 同类电源( 照明、 插座) 的几个回路, 能够穿在同一管内, 但管内导线总数不超过8根并同时满足上述不得超过管内截面40%的规定;
3、 阻燃PVC护套管的拐弯和接头处须用弯接头或直接头套接, 接口处须加电气专用胶布粘接;
4、 天面吊顶部分的电源线路须加固定卡对其予以固定, 并不得置放于木龙骨架上;
5、 暗藏阻燃PVC护套管封闭前须予以固定再封闭;
电源线路配置
1、 电源线路配置及敷设前须根据设计要求或客户意见对线路进行确认;
2、 电气工程施工, 应根据原电源配置系统及用电量相对集中的厨房等专用线路对应进行照明、 插座电源的连接施工, 严禁串线;
3、 每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A,
4、 线经与负载标准: 所用电线的型号、 线径、 照明及普通插座用2.5m2, 从原系统分线中取电照明、 普通插座2.5M2从原系统分线中采用
并联方式增加端口取电, 厨房插座、 空调插座用4m2, 4m2现行安装方式为直接在总开关取电; 电线连接紧固, 不受拉力, 包扎平密, 不伤线芯, 无扭结、 死弯、 绝缘层破损等缺陷, 电线的相线、 零线及地线颜色要分清。直接在总开关取电照明、 普通插座2.5M24M2直接在总开关中设置主线及采用并联方式增加端口取电。
5、 阻燃PVC护套管内电源线路不得有接头, 不能拉通接线须接线时, 所有导线接头须采用接线盒连接;
6、 每一回路须至少配置火线、 零线、 地线( 开关除外) , 并须置于一个阻燃PVC护套管内;
7、 暗藏电源敷设完毕封闭后, 须将其线路标识清晰, 以免进行下道工序施工时, 造成损坏。
6、 3、 3、 电源敷设尺寸:
1、 普通电源插座离地高度为30CM( 电视机、 电冰箱、 洗衣机除外) ; 空调插座( 底口距离) 离地最少180CM; 电源开关离地高度为140CM;
2、 厨房、 卫生间插座离地最少140CM, 并须采用防潮带开关插座;
3、 电源线路与水管、 燃气管道净距离最少为20CM;
4、 地面采用木制材料进行装饰装修的, 在地面铺设暗藏电气线路时, 须将其在地面予以固定并用2CM厚水泥砂浆将其封闭。
6、 3、 4施工工艺:
1、 墙身、 地面开线槽必须横平竖直, 不允许弯弯曲曲, 特殊情况须经监理同意, 所有电线( 含电话线、 音响线、 电视线) 都必须能够抽动和更换, 强、 弱电须分开线管敷设, 电视信号线、 电话线、 网络线、 音响线等要分开敷设。
2、 线管管面与墙面应留10MM以上的粉灰层, 防止墙面开裂。吊顶敷设、 膨胀管线应用管码固定, 距离顶棚面间距须大于50MM。
3、 敷设暗管线路, 电线在管内不能有接头, 不应扭结, 管内应留有40%的空间, 管内电线随时抽动, 换线。
4、 在同一套房内, 开关设置在1.3M左右, 地插在30CM左右, 插座开关各在同一水平线上( 其它特殊高度如设计需要) 。安装底盒必须与水平线为基准线。
5、 插座、 开关安装要牢固, 四周无缝隙, 厨房、 卫生间内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。
6、 单相两孔插座接线, 面对插座左零右火, 单相四孔插座, 地线接正上方, 插座接地线单独敷设, 不能与工作零线混用。
7、 采用螺钉( 螺帽) 连接时, 电线无绝缘距离不大于3MM; 铜线间连接采用绞接法, 绞接长度不小于5圈, 绑扎法的绑扎长度不小于10d,连接后上焊锡, 裸露电线必须用绝缘胶布包好。
8、 分支接头应插座盒、 开关盒、 灯头盒内, 每个接头接线不宜超过两根, 线在盒内应有适当的余量。
9、 电线天线接线必须采用分支器并留检查口。
10、 电线的敷设不得将绝缘电线裸露敷设, 不许直接将绝缘电线埋入灰层敷设。
11、 电气管路与蒸汽管、 热水管间距大于50CM。
12、 电路要多路化, 做到厨房、 卫浴、 客厅、 卧室分路布线、 插座、 开关分开, 空调、 电热水器等大功率电器单独布线。
13、 线管采用水泥钉, 连接铜丝固定, 水泥砂浆批荡, 平直整洁, 大型灯具的安装须用吊钩预埋件或专用框架可靠固定, 电源线不应紧贴器具外壳, 吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面, 发热量较大的器具与可燃材料接触在进行隔热处理。
14、 敷设好的电线、 讯号线、 电话线等都必须进行检测, 是否短路、 断路、 接地等, 再进行埋线管。
15、 敷设好线路后, 必须提交一份标准详细的电路图。图样如下:
天花注:
a、 标注的位置要符合实际;
b、 进出线管的位置尺寸必须要准确, 误差范围+5mm;
c、 强弱电的标识要分清, 并付说明。
16、 施工现场临时电源应有完整的插头、 开关、 插座、 漏电保护器设置, 临时用电须用电缆。
17、 单相两孔插座的接线, 而对插座左零右火, 单相三孔, 三相四孔插座, 正上方为地线, 插座接地线单独敷没, 不与工作零线混同。
18、 电源线分三种颜色: 火线红色、 零线兰色、 地线黄兰双色线。所有单向插座应该”左零右火中间地”或”上火下零”连接。
19、 房间插座的供电回路, 厨房、 卫生间、 浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器, 必须与其它供电回路完全隔离, 不得将其零线搭接到其它回路。
20、 空调等大功率电器, 必须设置专用供电回路, 空调采用4mm的电源线, 照明线采用2.5mm的电源线, 所有电源插座供电回路宜选用2.5mm的电源线。其它供电负荷参照此标准。
21、 所有入墙电线采用中20的PVC阻燃管套管埋设, 并用弯头、 直节、 三通接线盒等连接, 套管中不可有接头、 不可将电源线裸露在吊顶上或不得直接用水泥抹入墙中, 以保证电源线能够拉动或更换。
22、 特殊状况下, 电源线管从地面下穿过时, 应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密, 在地面下不允许有接头电源线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前, 必须保护好PVC套管, 不允许有破裂损伤, 铺地板砖时PVC套管应被沙完全覆盖, 钉木地板时, 电源线管应沿墙角铺设, 以防止电源线被钉子损伤。
23、 电源线走向横平竖直, 不可斜拉, 而且要避开壁镜, 什物架、 家具等物的安装位置, 防止被电锤、 钉子损伤。电源线埋设时, 不应考虑与电热、 水汀、 水管及弱电管线等保持500mm以上的距离。
24、 电源线管应预先固定在墙体槽中, 要保证套管表面凹进墙面13mm以上, ( 墙上开槽深度>33mm)
25、 导线连接紧固, 接头不受拉力, 包扎严密, 不伤线芯, 导线无曲结、 无级弯、 绝缘层破损等缺陷。
26、 经检验认可, 电源线连接合格后, 应浇湿墙面, 用1: 5砼封闭, 封避砼表面要平整, 且低于墙面2mm。电源底盒安装要牢固, 方正, 面板底面平整与墙面吻合。
27、 空调电源采用16A三孔插座, 在儿童可触摸的高度内( 1.5m以下) 应采用带保护门的插座。卫生间、 洗漱间、 浴室应采用带防溅的插座, 安装高度不低于1.3m,并远离水源。为便于生活舒适方便, 卧室应采用双控开关, 厨房电源插座应并列设置开关, 控制电源通断, 放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。
28、 各种强弱电插座接口宁多勿缺, 床头两侧应设置电源插座及一个电话插座, 电脑桌附近, 客厅电视柜背景墙上都应设置3个以上的电源插座, 并设置相应的电视、 电话、 多媒体、 宽带网等插座。
29、 所有插座、 开关要高于地面200mm以上, 同一房间内插座、 开关高度一致( 高度差<5mm, 并列安装时高度差( 1mm) , 而且不会被推拉门、 家具等物遮挡。
30、 跷板开关安装方向一致, 下端按入为通, 上端按入为断。插座、 开关、 面板紧固时, 应用配套的镙钉, 不得使用木锣钉或石膏板螺丝替代, 以免损坏底合。
31、 有金属外壳的灯具, 金属外壳应可靠接地; 火线应接在螺口灯头中心触片上; 射灯发热量大, 应选用导线上套管蜡管的灯座, 接好线后, 应使灯座导线散开。
32、 音响、 电视、 电话、 多媒体、 宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同, 其插座或线盒与电源泉插座并列安装, 但强弱电线路不允许共套一管, 其间隔距离为800mm以上。
33、 音响线出主入墙面应做底盒, 应将所有房间的电话线并接成一个号码。如果楼层有配号箱, 应将电话线接通到配号箱内。多芯电话线的接头处, 套管口子应用胶带包扎紧, 以免电话线受潮, 发现串音等故障。
34、 如果客户没有特殊要求, 应将所有房间的电话线并接成一个号码。如果楼层有配号箱, 应将电话线接通到配号箱内。多芯电话线的接头处, 套管口子应有胶带包扎紧, 以免电话线受潮, 发生串音等故障。
35、 强弱电安装检验方法: 弱电须采用短接一头, 在另一头测量通断的方法, 电源插座采用220V灯泡测试通断, 用兆欧表测量线间绝缘强度, 线间绝缘强度>5MΩ.
电路改造工艺流程:
1.草拟布线图。
2.划线。确定线路终端插座, 开关, 面板的位置, 在墙面标画出准确的位置和尺寸。
3.开槽。
4.埋设暗盒及敷设PVC电线管。
5.穿线。
6.安装开关, 面板, 各种插座, 强弱电箱和灯具。
7.检查。
8.完成电路布线图, 提交公司备案。
电路改造的施工要点:
1．设计布线时, 执行强电走上, 弱电在下, 横平竖直, 避免交叉, 美观实用的原则。进行各种线路移位改造时, 应首先确定线路终端插座的位置, 并在墙面标出准确的位置和尺寸, 然后向就近的同类插座引线, 引线的方法是: 如果插座在墙的上部, 在墙的垂直向上开槽, 至墙的顶部安装装饰角线的安装线内; 如果是在墙的下部, 垂直向下开槽, 至安装踢脚板的底部。槽深15mm左右, 将电线装入PVC管内, 卧入墙面线槽内, 用水泥砂浆抹平, 使之固定在墙内。如果原插座保留, 重新安装在原位置上即可; 如果不保留, 应用砖块填堵后再用水泥砂浆抹平。沿地面的线路, 在安装踢脚板时卧于踢脚板的底部内侧, 或用钢管卧于地面找平层内; 沿顶面的线路, 在安装顶角线时隐蔽在装饰角线的内部, 或在吊顶内走线。
2．开槽深度应一致, 一般是PVC管直径+10MM。
3．电源线配线时, 所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况, 照明1.5平方, 空调挂机及插座2.5平方, 柜机4平方, 进户线10平方。
4．暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管, 照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时, 应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。
5．PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头, 用PVC胶水粘牢, 弯头均用弹簧弯曲。暗盒, 拉线盒与PVC管用锣接固定。
6．PVC管安装好后, 统一穿电线, 同一回路电线应穿入同一根管内, 但管内总根数不应超过8根, 电线总截面积( 包括绝缘外皮) 不应超过管内截面积的40％。
7．电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8．电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
9．电线与暖气、 热水、 煤气管之间的平行距离不应小于300mm, 交叉距离不应小于100mm。
10.穿入配管导线的接头应设在接线盒内, 线头要留有余量150MM, 接头搭接应牢固, 绝缘带包缠应均匀紧密。
11．安装电源插座时, 面向插座的左侧应接零线( N) , 右侧应接相线( L) , 中间上方应接保护地线( PE) 。保护地线为2.5平方的双色软线。
12．当吊灯自重在3kg及以上时, 应先在顶板上安装后置埋件, 然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、 木砖上。
13．连接开关、 螺口灯具导线时, 相线应先接开关, 开关引出的相线应接在灯中心的端子上, 零线应接在螺纹的端于上。
14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
15.电源插座底边距地宜为300mm, 平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度1900MM。脱排插座高2100MM, 厨房插座高950MM, 挂式消毒柜1900MM, 洗衣机1000MM。
电视机650MM。
16.同一室内的电源、 电话、 电视等插座面板应在同一水平标高上, 高差应小于5mm.
17.每户应设置强弱电箱, 配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器, 分数路经过空开后, 分别控制照明, 空调, 插座等。控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配, 一般情况下, 照明10A, 插座16A, 柜式空调20A, 进户40-60A。
18.安装开关, 面板, 插座及灯具时应注意清洁, 宜安排在最后一涂乳胶漆之前。
1、 确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2、 导线要分色、 要穿1.5mm厚的PVC套管保护, 接线盒外预留电线15公分, 套管与接线盒用锁母连接, 布线1米以内一个固定点, 用弹簧冷弯管拐弯, 弯角要大于120°。三个固定点固定。管与管用管接加PVC胶相接。盒与盒之间布线的拐弯处少于两个。民用住宅一般照明2.5平方电线, 动力4平方塑铜导线。
3、 插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
4、 开槽深度应一致, 槽线顺直, 应先在墙面弹出控制线后, 再用云石机切割墙面, 人工开槽。线路安装是必须加护线套管( PVC管) , 套管连接应使用专用配件和粘接剂, 紧密、 平顺。套管应先固定在线槽内, 或用固定夹子固定后, 再抹灰或用踢脚板、 顶角线隐蔽。
5、 导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在线槽内及地面后,需要经过验收、 核实工程量后再抹灰隐蔽或用踢脚板、 装饰角线隐蔽。线盒的安装用先在墙面开出孔洞, 套管装入线盒, 将线盒固定在孔洞内, 然后用水泥砂浆把缝隙填塞饱满。等墙面涂料施工完毕, 安装插座、 开关等的面板。
6、 验收时: 所用导线与电表箱配套, 所有改造线路能够置换, 开关、 插座的接法正
弱电与强电管与管、 盒与盒必须间隔30公分以上, 以防干扰。
质量要求
1、 10A及以上的插座必须从配电箱单独引线, 不许串联或并联。电路改造的位置、 插座的型号、 导线的线径应符合设计要求。
2、 施工安装时布线应加护线管, 线管内严禁电线接头, 严禁将电线直接隐蔽在抹灰层或找平层内。
3、 开关插座要安装牢固, 位置正确, 面板端正, 表面清洁, 紧贴墙面。安装时应”火线进开关, 零线进灯头”, 及”左零右火, 接地在上”, 按规定接线。开关距地1200mm～1400mm, 地插座距地250mm～300mm; 同一室内应在同一标高位置。
4、 电工须在其它装修完工后进行灯具、 开关、 插座的面板安装, 在此之前应检测电路, 并用绝缘胶布包扎线头, 待完工后进行安装。
5、 工程竣工时应向客户提供配线竣工简图, 标明导线规格及暗管走向。
6、 弱电( 电话、 电视等) 必须单独穿管引线。
6、 3、 5、 照明设施安装:
1、 厨房、 卫生间照明设施最好采用防雾灯; 安装时, 须将灯具与结构主体天面连接受重, 以防跌落;
2、 安装起居室、 卧室照明设施时, 须采用油压钻对结构天面打孔, 采用胶塞或膨胀锣栓将其固定, 以防跌落;
3、 安装开关、 插座时, 须保持横平竖直开启顺畅。
6、 4、 电话、 网络线路敷设
6、 4、 1、 按电源线路敷设方式套用阻燃PVC护套管及进行敷设安装;
6、 4、 2、 电话、 网络线路增改须采用与原规格一致的线芯, 并采用锡焊方式连接;
6、 4、 3、 每个阻燃PVC护套管内只能有一种线, 并不得与强电线敷设在同一管内。
6、 5、 电源敷设完成后, 须使用摇表进行检测, 检测合格后, 方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。
灯具的安装要领是:
1.灯具安装最基本的要求是必须牢固。
2.室内安装壁灯、 床头灯、 台灯、 落地灯、 镜前灯等灯具时, 高度低于2.4m及以下的, 灯具的金属外壳均应接地可靠, 以保证使用安全。
3.卫生间及厨房装矮脚灯头时, 宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、 相线( 开关线) 应接在中心触点端子上, 零线接在螺纹端子上。
4.台灯等带开关的灯头, 为了安全, 开头手柄不应有裸露的金属部分。
5.装饰吊平顶安装各类灯具时, 应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时, 应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装( 不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具) 。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位, 防止导线裸露在平顶内。
6.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。