高层施工组织设计(已修改).doc

成都双流县华阳镇骑龙村项目C地块
34#、35#楼及地下车库工程

施 工 组 织 设 计 施工方案

编制人： 职务（称）
审核人： 职务（称）
批准人： 职务（称）

批准部门：（章）
编制日期：
总监理工程师：

施 工 组 织 设 计会签表

工程名称
成都双流县华阳镇骑龙村项目C地块
34#、35#楼及地下车库工程
结构类型
框架、剪力墙结构
建设单位
成都环美置业有限公司
建筑面积
105168.69m2
建设地点
成都双流县华阳镇骑龙村
工程造价
18645.5544万
设计单位
中国机械工业第三设计研究院
编制单位
四川煤矿基本建设工程公司
编
制
单
位
意
见

年 月 日
建
设
单
位
意
见

年 月 日
监
理
单
位
意
见

年 月 日
从第三页开始打，把施工总进度计划和总平面布置图附在后面。
目 录

第 一 章 编制依据及说明
第 二 章 工程概况
第 三 章 施工部署
第 四 章 施工准备
第 五 章 施工总进度计划安排
第 六 章 施工测量方案
第 七 章 基础工程施工方案
第 八 章 主体工程施工方案
第 九 章 脚手架工程
第 十 章 屋面及防水工程
第十一章 装饰工程施工方案
第十二章 安装工程施工方案
第十三章 保证工程质量的措施
第十四章 保证安全生产的措施
第十五章 文明施工及环境保护措施
第十六章 季节性及其他特殊技术措施

第一章 编制依据及说明
一、编制依据
1、本工程施工招标文件。
2、本工程设计文件及图纸。
3、我公司的技术、人员、机械设备情况及管理制度。
4、现行国家和行业以及地区颁布的施工及验收规范、规程、质量安全规范以及省市关于建筑施工管理的有关规定。
《工程测量规范》 GB50026-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2009
《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012
《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2012
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011
《混凝土结构施工图》 11G101-3及11G101-1
《住宅建筑构造》 11J930
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-1991
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
《砌体结构设计规范》 GB50003-2011
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
《建筑给排水设计规范》 GB50015-2009
《建筑地面设计规范》 GB50037-96
《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010
《总图制图标准》 GB50103-2010
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120—2012
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011
《混凝土强度检验评定标准》 GB／T50107-2010
《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011
《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010
《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315—2011
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2011
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2010
《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2012
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ88—2010
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ50300—2011
《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328—2001
二、编制内容
1、本着对工程质量的高度责任和对业主的负责，确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。
2、本工程施工组织设计是严格按照施工招标文件和设计图纸，进行质量策划后编制的，在人员机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下编制而成。
3、本工程施工组织设计，作为本工程的施工组织总设计，建设单位，行业主管部门要求单独编制的专项方案，将随以后的建施图、结施图、工期进度和需要进行编制。
4、本施工组织设计尺寸未注明计量单位均为“mm”。
三、主要承包内容
施工图纸范围内的土建、装饰、安装工程。
第二章 工程概况
一、工程简介
本工程是由成都环美置业有限公司开发的“成都双流县华阳镇骑龙村项目C地块34#、35#楼及地下车库工程，建筑层数：34层（地下2层，地上34层）；建筑面积为105168.69㎡(其中含地下室面积15218.5㎡)；建筑高度99.9 m；结构类型为框架、剪力墙结构，建筑安全等级二级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级，耐火等级为地上一级、地下一级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
二、工程建设质量管理目标及工期要求
（1）总 工 期：600日历天
（2）质量目标：验收合格。
（3）职业健康安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2‰以下。
三、结构情况简介
（1）本工程主楼采用筏板基础，主楼外用独立基础加抗水板，以中密卵石为基础持力层，承载力特征值fak=550kPa,建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度0.10g，设计地震分组为第三组，场地类别为二类，设计特征周期为0.45s，主楼剪力墙和框架抗震等级为二级，主楼外纯地下室负一层框架抗震等级为二级，负二层为三级，地基基础设计等级为甲级。基坑深度为-9.9m，地下室车库负二层层高为3.9m，
地下室车库负一层层高为5.4m，一层层高为4.1m，二层~三十四层层高为2.9m。
（2）、混凝土构造
A、混凝土
垫层：C15；独基、筏板、基础梁、抗水板砼等级：C30；挡墙C40；负一层、负二层墙、柱～三层墙、柱：C60；四层墙、柱～七层墙、柱C55；八层墙、柱～十一层墙、柱C50；十二层墙、柱～十五层墙、柱C45；十六层墙、柱～十九层墙、柱C40；二十层墙、柱～二十三层墙、柱C35；二十四层墙、柱～屋面层墙、柱C30；负一层、一层结构梁、板：C35；二层结构梁、板～屋面层结构梁、板：C30；人防墙、人防外墙：C40；填充墙圈梁、构造柱：C20；屋面构造柱、压顶梁：C25；筏板及抗水板的砼抗渗等级为P8；负二层挡墙的砼抗渗等级为P8；负一层挡墙的砼抗渗等级为P6；消防水池池壁及池底板的砼抗渗等级为P6；地下工程的主体（挡墙）采用防水混凝土及防水材料。防水混凝土的抗渗等级为 P6。人防地下室采用结构自防水及外防水相结合，其抗渗等级为P8。
四、钢材及焊接材料
. 地下室工程钢筋采用钢筋采用HPB300级;HRB400级;冷轧带肋钢筋CRB550级。HPB300级;主体工程钢筋采用HPB300级;HRB400级;HRB500级。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋的化学成分（碳、硫、磷等含量）、力学性能（抗拉强度、屈服强度、伸长率等）以及冷弯试验须满足该标准相关技术要求。
焊条:E43型用于HPB300级钢筋焊接;E50型用于HRB400;E55型用于HRB500级
钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。
五、砌体工程
（1）基础顶面至室内地坪标高以上0.5m标高范围内的填充墙墙体采用M5水泥砂浆、MU10烧结页岩多孔砖砌筑。（2）轻质隔墙外墙根据建筑节能要求采用烧结页岩空心砖(密度等级不高于1000级，12孔及以上，强度等级MU5)，或采用加气混凝土砌块(干密度级别B06，强度级别A5.0)，M5混合砂浆砌筑。轻质隔墙内墙采用烧结页岩空心砖(密度等级不高于900级，12孔以上，用于厨房、卫生间时强度等级MU5,其余MU3.5)，M5混合砂浆砌筑。（3）厨房、卫生间实墙总高度不大于1.8m，采用M5水泥砂浆、MU10烧结页岩空心砖配砖砌筑。（4）、电梯井、水井、电井隔墙及空调位背墙均采用页岩空心砖配砖砌筑
六、防水
（1）地下防水：
地下室车库防水等级为二级，设备用房为一级；车库顶板防水采用4mm厚SBS
改性沥青聚酯胎卷材。
（2）卫生间防水：
A、卫生间防水见材料及装修一览表。
B、卫生间楼面的防水材料为水泥基防水涂料。
七、工程做法：
（1）、屋面做法
卷材+涂膜防水上人屋面
1）40厚C20细石混凝土刚性防水层（掺5%防水粉），内配Φ6@200双向钢筋，设间距<6000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，油膏嵌缝,(详西南11J201-1，第11页说明）。
2)干铺无纺聚酯纤维布一层；
3)4厚SBS改性沥青卷材一道，胶粘剂二道；
4）挤塑聚苯板,保温层厚度详见节能专篇；
5）20厚1:3水泥砂浆找平层 ；
6）陶粒页岩混凝土层，坡度1-2%，最薄处80厚；
7）现浇钢筋混凝土屋面板。
（2）、地面做法：
地面1（防水地面:用于卫生间、淋浴房、更衣室等,聚氨酯选择单组分SⅠ型材料）
1）面层详二次装修(用户自理)；
2）20厚1：2.5水泥砂浆保护层；
3）聚氨酯防水涂料一道1.5厚，上涂至高于建筑完成面1800mm处;
4）管道、地漏周边300范围内附加聚氨酯防水涂料二层，附加玻纤布无纺布一层（所有阴阳角部位同样处理）；
5）掺4%-6%防水剂，防水砂浆找坡最薄处20mm，1%坡向地漏；
6）100厚C20素混凝土垫层；
7）素土分层夯实（夯实系数≥0.93）。
地面2（用于地下设备机房）
1）120mm厚C25抗渗砼板（抗渗等级P8）,配筋为双层双向Φ16@200；
2）1:3水泥砂浆保护层15厚；
3）4mm厚SBS改性沥青聚酯胎卷材一道（粘贴牢靠，接缝严密）；
4）1:3水泥砂浆保护层15厚；
5）100mm厚碎石；
6）素土分层夯实（夯实系数≥0.93）。
地面3：石材楼面，详西南11J312,P19,3143Da
地面4（用于其他功能空间）
1）面层详二次装修(用户自理)；
2）同地面1－－2）、3）、4）、5）。
（3）楼面做法：
楼面1（防水楼面：卫生间、厨房等（上涂至卫生间立面楼面标高1.5m以上，厨房0.3m）
1）面层详二次装修(用户自理) ；
2）20厚1：2.5水泥砂浆保护层；
3）水泥基防水涂料一道1.5厚；
4）管道、地漏周边300范围内附加水泥基防水涂料一层，附加玻纤布无纺布一层（所有阴阳角部位同样处理）；
5）1：3水泥砂浆找坡最薄处20mm，1%坡向地漏；
6）钢筋混凝土结构板。
楼面2：水泥瓜米石楼面详西南11J312,P8,3106Db,3106L（用于普通房间楼面、疏散楼梯间）。
楼面3：防滑地砖详西南11J312,P12,3121Db2,3121Lb2（用于电梯前室、入口大堂及公共走道）。
楼面4：细石混凝土楼面详西南标11J312,P12,3114L大样（用于消防控制室）。
楼面5：普通地砖楼面详西南11J312, P12,3121Db1, 3121Lb1（用于设备机房）。
楼面6：细石混凝土楼面做法详国标01J304,P9,10大样；面层以装饰工程最终图纸为准（用于其他楼面）。
（4）天棚做法：
天棚1：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶参见西南标 11J515,P32,P09（用于电梯前室、入口大堂）。
天棚2：轻钢龙骨硅钙板吊顶参见西南标 11J515,P34,P13（用于公共通道）。
刮腻子找平参见西南标 11J515,P31,P03（用于户内所有房间及阳台，腻子为中耐水型（N型）。
天棚4：水泥砂浆（掺砂浆网）喷涂料天棚详国标01J304,P122,21大样（用于疏散楼梯间，涂料种类为无机涂料白色）
天棚5：轻钢龙骨穿孔矿棉吸音板吊顶详西南 11J515,P34,P14（用于电梯机房）。
（5）踢脚板做法：
踢脚板1：面砖踢脚板参见西南标 11J3112,P69,4107Ta（用于门厅、首层公共走道、电梯前室，高150）。
踢脚板2：水泥砂浆踢脚板参见西南标 11J3112,P69,4101Ta（用于户内所有房间、阳台及公共走道、高150）。
（6）内墙做法：
内墙1：刮腻子找平参见西南标 11J515,P7,N08（用于户内所有房间及阳台，腻子为中耐水型（N型）,面层不做）。
内墙2：涂料墙面参见西南标 11J515,P6,N03（用于地下设备机房、疏散楼梯间，涂料种类为无机涂料）
1）喷涂料；
2）5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；
3）6厚1：3水泥砂浆垫层；
4）7厚1：3水泥砂浆打底扫毛；
内墙3：瓷砖墙面参见西南标 11J515,P8,N109用于首层入口大堂及公共走道).
内墙4：石材门套参见西南标 11J515,P55,5大样(用于首层入口大堂电梯门套)。
内墙5：乳胶漆墙面参见西南标 11J515,P7,N08(用于各层电梯前室、公共走道,涂料种类为无机涂料)。
内墙6:(用于卫生间、淋浴房、更衣室等)
1）面层详二次装修(用户自理)；
2）掺4%-6%防水剂，防水砂浆找坡最薄处20mm；
3）钢筋混凝土梁、柱与砖墙交接处挂300宽镀锌钢丝网（内外双面）；
4）200厚页岩空心砖墙体。
内墙6:(用于其他功能空间)
1）面层详二次装修；
2）20厚1：3水泥砂浆找平层；
3）钢筋混凝土梁、柱与砖墙交接处挂300宽镀锌钢丝网（内外双面）；
4）200厚页岩空心砖墙体。
(7)栏杆做法：
(一)金属栏杆做法：
1）面漆；
2）防锈底漆；
3）镀锌；
4）喷砂除锈。
(二)玻璃栏板构造做法：
1）热浸镀锌U型槽；
2）钢化夹胶玻璃；
3）塑钢扶手。
（8）雨蓬，空调板做法：
1）20厚1：2.5水泥纤维砂浆找平压光；
2）1.0厚JS防水涂料并上翻墙面300mm；
3）最薄处15厚1：3防水砂浆,按2%找坡抹光；
4）钢筋砼雨篷板。
（9）钢丝网挂法：
1）混凝土墙面用电锤打眼，嵌木楔，1寸铁钉戴口1.5mm*20mm*20mm白铁皮帽钉实;
2）页岩砖墙面用1寸铁钉戴口1.5mm*20mm*20mm白铁皮帽钉实，间距600mm。
(10) 烟道做法:
1）满挂钢丝网抹灰（同厨卫内墙做法）；
2）烟道与楼面反坎相交处涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料，500宽,上翻300，管根处用建筑密封膏填实;
3）烟道安装完毕后用C20细石混凝土(掺12%UEA膨胀剂)分两次堵塞缝隙;
4）烟道安装:按国标住宅排气道(一)07J916-1,C-C28，C-C35型选取；
5）烟道后墙体8厚1：1:4水泥石灰膏砂浆打底；（纤维用量为0.9kg纤维/m水泥砂浆）；
6）结构施工时在烟道口四周上做100mm高，150mm宽钢筋混凝土反坎（上下各2∅10箍筋∅6@200)与结构板一同现浇。
注:餐饮烟道需用240厚耐火砖砌筑.内侧随砌随抹灰。
（11）车库顶板做法：
（一）种植土顶板：（由上至下）防水等级Ⅱ级
1）种植土(覆土及饰面详见景观设计图)
2）土工布过滤层；
3）20高塑料板排水层，凸点向上
5）40mm厚C20细石砼刚性层（压光向排水明沟或雨水口方向找坡），内配Φ6 @250双向带肋钢筋网，按纵横间距≤6000mm设分格缝,（钢筋必须断开），每格面积≤36M2，缝宽20mm,，缝内嵌填建筑密封膏（该层为防植根系穿刺层）；
6）4mm厚SBS改性沥青聚酯胎卷材一道（粘贴牢靠，接缝严密）；
7）2mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料；
8）20厚1：2.5水泥砂浆；
9）钢筋混凝土顶板。
（二）车道顶板：（由上至下）防水等级Ⅱ级
1）50mm沥青混凝土面层（具体做法详环境设计图）；
2）200厚C30混凝土结构层（分块捣制密实，每块面积≤36m2；
3）50厚砂（砾）层；
4）素土夯压密实，夯实系数≥0.9，路基两侧采用厚度大于250,大于或等于MU20毛条石（或页岩砖）M5水泥砂浆砌挡土墙；
5)40mm厚C20细石砼刚性层（压光向排水明沟或雨水口方向找坡），内配Φ6@250双向带肋钢筋网，按纵横间距≤6000mm设分格缝,（钢筋必须断开），每格面积≤36M2，缝宽20mm,，缝内嵌填建筑密封膏；
6)4mm厚SBS改性沥青聚酯胎卷材一道（粘贴牢靠，接缝严密）；
7)2mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料；
8)20厚1：2.5水泥砂浆；
9）钢筋混凝土顶板。
（12）挡墙做法：
（一）地下车库挡墙（由外至内）
1）素土夯实（夯实系数≥0.9）；
2）砌筑120mm厚MU10页岩多孔砖保护墙，M5水泥砂浆砌筑；
3）20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
4）4mm厚SBS改性沥青聚酯胎卷材一道（粘贴牢靠，接缝严密）；
5）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；
6）自防水现浇钢筋砼挡土墙，抗渗等级为P8-P6（详结构设计）；
7）内墙腻子两底一面，面饰内墙涂料。
（二）消防水池、集水井挡墙：（由外至内）
1）素土夯实（夯实系数≥0.9）；
2）砌筑120mm厚MU10页岩多孔砖保护墙，M5水泥砂浆砌筑；
3）20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
4）4mm厚SBS改性沥青聚酯胎卷材一道（粘贴牢靠，接缝严密）；
5）20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；
6）自防水现浇钢筋砼挡土墙，抗渗等级为P8-P6（详结构设计）；
7）2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；
8）20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；
（13）楼面做法：
水泥豆石楼面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P9,3110L（用于地下车库、普通管理用房，高150）。
地砖楼面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P12,3121L（用于楼梯间，前室等，高150）。
防静电楼面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P52,3242L（用于变配电房，开闭所等有防水要求的房间，高150）。
（14）踢脚做法（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P68,4103Tb（用于地下车库、普通管理用房，高150）。
地砖踢脚（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P69,4108Tb（用于变配电房，楼梯间，前室等有防水要求的房间，高150）。
（15）天棚做法：
水泥砂浆喷涂料天棚（燃烧等级A）：参见西南标 11J515,P31,P06（前室,楼梯间,库房,管理用房地下车库）。
穿孔石膏吸音板吊顶（燃烧等级A）：参见西南标 11J515,P34,P14（变配电室,发电机房,弱电机房,水泵房等高音贝震动房间）。
（16）地面做法：
水泥石屑地面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P9,3110D（用于地下车库、普通管理用房）。
地砖地面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P12,3121D（用于楼梯间，前室等）。
防静电地面（燃烧等级A）：参见西南标 11J312,P52,3242D（用于变配电房等电设备间井）。
（17）内墙做法：
无机涂料墙面（燃烧等级A）（非机动车墙面、机动车墙面）：
1）普通白色防潮防霉无机涂料两遍，防水腻子两遍；
2）20厚1:3水泥砂浆抹灰找平（地下室周边剪力墙表面清理后直接刮腻子，不抹灰）；
3）墙体基层及基层处理。
穿孔矿棉吸音板内墙（燃烧等级A）：参见西南标11J515,P10,N22（变配电室,发电机房,弱电机房,水泵房）。
水泥砂浆墙面1（燃烧等级A）（消防水池）：
1）20厚1:3水泥砂浆抹灰罩面；
2）压光JS聚含物水泥基复合防水涂料I型1.2厚；
3）15厚1:3水泥砂浆抹灰打底找平；
4）钢筋砼墙体。
水泥砂浆墙面2（燃烧等级A）（风井，排烟井）：
1）15厚1:3水泥砂浆随砌随抹；
2）砖墙体基层。
水泥砂浆墙面3（燃烧等级A）（水井，电井，未注明的所有墙面）：
1）20厚1:3水泥砂浆抹灰罩面压光；
2）砖墙体基层。
二、场地工程地质、水文地质及气象概况：
场地工程地质、水文地质、气象概况见岩土工程地质勘察报告。
三、现场四周环境条件和应注意的问题
1、该工程施工现场进行封闭性施工，工程施工车辆由施工现场临时围墙大门出入，出入口处搞好场地硬化，并配有车辆冲洗设备，如有特殊情况雨天铺垫6米宽草垫或棕垫；晴天及时派工人清洁出入口，安排交通协调员维持交通秩序，保持市政道路之清洁卫生及道路畅通。
2、采取有效措施，降低施工噪音，拆模、支模等强噪音，尽量安排不在夜间施工。若夜间进行混凝土浇筑时，如必须连续作业，不能留施工缝的，到环境保护局及质监站申请夜间浇砼作业。
3、保护城市美好环境，工地不设置产生烟尘污染的热水锅炉。
4、根据工程的施工进度情况，要跨越冬、夏季，需备好各种材料。加强设备和成品的保养、保护工作，并加强冬、夏季的施工措施。尤其是冬、雨季施工时，浇筑混凝土的防水及防冻措施；施工时，混凝土浇筑后的养护措施。
第三章 施工部署
第一节 施工组织机构的管理
一、我公司为一级建筑施工企业，公司积极推行IS09001:2008国际质量体系和不断完善公司质量体系，我公司将以“科技兴业，质量创优，精心施工，塑造精品，信誉至上，一流服务方针”以创优良工程目标，以项目管理为首，确保该工程质量达到合格工程。
1、为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。
2、公司建立了三级质量管理层次。（公司、项目部、班组）：公司工程部为一级质量管理部门，派专人对工程质量进行专检评定；项目部质量领导小组为工程二级质量管理部门，设置项目部专职质检员，主要对工程质量进行工序控制；班组设置质量自检员，为工程质量第三级管理人员，主要进行工序施工质量和自检、自查工作。
二、工程项目组织管理机构
我公司将按标准化现场管理要求、组织施工，在人、财、物方面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进合理，保证本工程优质、安全。在保证质量和安全的前提下按期交工。
我公司将成立工程项目经理部，项目班子一律持证上岗、押证施工、实行项目经理责任制。项目部设责任工长、各专业工长、测量员、质检员、安全员、预算员、内业技术员、资料员、材料员、劳资员及财务员。按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子，其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。而且个人素质高，专业技术强。
同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，切实做好施工单位与建设、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合工作，帮助项目部解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。
三、施工组织机构的运作
（一）运作方式
项目经理处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权，劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。
项目经理部必须按IS09001：2008质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。
根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不乱，紧张而有序地开展工作。从而提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系动作始终能保持一环扣一环的良性循环状态。
(二)项目各管理人员的岗位责任
按照公司 ISO9001：2008质量体系标准,公司总体管理体系和施工项目组织管理体系必须围绕质量体系的各个要素进行有效的运行。
(三)施工组织机构高效运作保障措施
施工项目组织机构框架图
工程主管经理、公司总工程师

总工办
工程部
[质量]
[安全]
[生产计划]
[材料]
设备处
劳资科
材料科

项目经理

施工经理
项目技术负责人

质安员
测量员
模板工长
钢筋工长
砼工长
材料员
机管员
劳资员
资料员
预算员

各专业作业班组

公司管理体系
总 经 理
副总经理
总工程师
工 程 部
财务部
办公室
材料设备科
合同预算科
施工技术科
质量安全科
保卫科
工程项目经理
技术负责人
项目副经理
综合施工员
内业技术员
预

算

员
质量检查员
试

验

员
专业施工员
专业施工员
测

量

员
安

全

员
行政管理
成本员
劳

资
行

政
治

安

公司根据GB/T19002—ISO9002标准要求，编制了公司
质量体系职能机构质量职责分配表。
组织机构示意图：
总 经 理
管理者代表
总会计师
生产副总经理
质安副总经理
总工程师
财

务
行管部
设备部
计划部
材料部
质安部
全质办
总工办
项目部

注：图中虚线框内所示部门不进入质量体系

项目部组织机构人员名单：

项目经理：刘勇

技术负责人 ：胡智勇

安全工程师:彭建

责任工
长

高小勇

现场管理

邹平

安全
管理

雷长松

安全管理

王正润

安
全
管理

张瑞元

材料管理

陈思卓

质量管理

邓涛

资
料
管理

李辉

财务管理

曾宗军

各施工班组长

公司按GB/T19002-ISO9002标准制定的QB/SCHX.QP23个控制程序（内部质量保证体系，对外称质量承诺）。
工程质量管理体系图表：

施工程序图

1、强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、项目经理、工长、内业、材料、机械定期对各专业进行考核，项目经理部管理人员的岗位职责如表下：
工程项目管理人员在施工管理中的岗位职责
职务
职 责 内 容
项目经理
全面负责工程项目施工管理、生产经营；工程质量责任人；安全生产第一责任人
项目技术负责人
负责工程技术管理工作，参与经营决策，直辖各专业技术施工的交叉作业
施工经理
按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业施工员和现场劳动力的使用
模板工长
负责模板配模，支模的工作管理、工程进度和质量
钢筋工长
负责钢筋下料、绑扎工种管理、工作进度和质量
砼工工长
负责砼浇筑工作的管理，工程进度和质量
泥工工长
负责主体围护结构及建施作业管理、工作进度和质量
测量员
负责建筑物及楼面的测量放线、定位、抄平工作
内业资料员
负责工程内业资料的填写、收集、整理工作
预算员
负责工程的预决算工作
试验、计量员
负责现场钢筋、水泥等原材材料抽样、送检工作；计量管理、现场砼和砂桨试块的制作送检
质检员
落实各项质量控制措施质量教育，工程质量监督、检查
材料员
认真执行材料管理制度，严把材料进场关
安全员
落实各项安全生产措施，安全教育、交底，工程安全生产监督、检查
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
4、现场办公制，公司每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目工作的高效运转。
5、每天下午6点召开施工经理主持的班组长碰头会，对各专业班组的工作进行协调，对次日的工作进行协调安排。解决当日施工中的问题。
6、工程例会制度：监理公司、建设单位驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
7、用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍奋战的精神，确保工期的按时或提前完成。
四、施工协调管理及现场管理
(一) 与建设单位的工作协调
1、认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行；
2、承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排；
3、涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后方可实施；
4、主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，及时向建设单位请示，得到建设单位认可后方可定货；
5、及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况、合格证书等资料，为建设单位决策提供依据；
6、协助建设单位做好检查工作；
7、协助建设单位做好操作人员前期培训工作。
8、积极配合建设单位对工程项目的协调工作。
(二)与监理单位的工作协调
我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。
1、我公司将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时上报给监理工程师批准。以监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查，并满足所必需的图纸、规范、计算机其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。
2、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。
3、贯彻公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并对各分包施工单位予以监控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师管理的不正常现象。
4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质理管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
(三)与设计院的工作协调
1、与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据初设图提出我们的施工实施方案及深化方案。
2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出异议，完善设计内容和设备选型。
3、施工中及时会同各方责任主体及质安部门按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行各分部验收、中间质量验收、基础验收、主体验收、竣工验收等工作。
4、与设计院、业主一起参加设备、装饰材料等的选型、参加新材料的选样采购。
5、协调各施工分包单位在施工中与监理工程师协商解决问题，解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。
(四)、 协调方式
1、按总进度计划制定的施工各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。
2、由总承包工程项目经理部经理负责主持施工协调会，每周三下午召开。
3、总承包将会同业主现场代表，定期(每周)和不定期地组织对工程各部位工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术档案资料及原材料和电气设备等进行检查。制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。
4、项目经理部每周提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，便有关各方了解工程的进展情况，及肘解决施工中出现的问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调