青岛二手房买卖合同.docx

最新青岛二手房买卖合同
一、合同双方
1.1 甲方
甲方（出售方）提供并销售房屋，合同中的甲方信息如下：
• 姓名/名称：
• 身份证号/工商注册号：
• 地址：
1.2 乙方
乙方（购买方）购买房屋，合同中的乙方信息如下：
• 姓名：
• 身份证号：
• 地址：
二、房屋信息
2.1 房屋基本情况
甲方拥有该房屋的所有权并保证其合法性，房屋的基本情况如下：
• 建筑面积：
• 所在地：
• 房屋类型：
• 房屋用途：
• 房屋权属：
• 房屋产权证号：
2.2 房屋售价
该房屋售价为人民币（RMB）________元整。
2.3 房屋交付
房屋的交付时间为双方签署本合同之日起________天内完成。
2.4 房屋权属转移
甲方在收到房屋售价全额支付后，将在约定交付时间内将该房屋的所有权转移至乙方名下，并协助乙方完成相关登记手续。
三、支付方式
3.1 首付款项
乙方应当在双方签署本合同之日起________天内给付甲方房屋售价的________%作为首付款项，共计人民币（RMB）________元整。
3.2 尾款付款时间与方式
乙方应在该房屋所有权转移时一并向甲方支付剩余的房屋售价，共计人民币（RMB）________元整。乙方应在该房屋所有权转移前________天，向甲方提出尾款支付请求并完成支付。
3.3 逾期付款
如果乙方未在规定时间内按照上述要求支付首付或尾款，应当按照合同约定支付逾期违约金并赔偿甲方因此造成的所有经济损失。
四、房屋损坏风险与责任
4.1 房屋交付前损坏
如果房屋在交付前受到损坏，甲方应当在交付时告知乙方并承担维修责任。如果房屋在交付前因甲方自身原因损坏，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
4.2 房屋交付后损坏
如果房屋在交付前受到损坏，应当在双方签署本合同之日起________天内进行维修，并由甲方承担维修费用。如果房屋在交付后受到损坏，乙方应自行承担维修责任与费用。
五、其他
5.1 合同生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方完成所有义务后自行解除。
5.2 争议解决
如双方在履行合同过程中出现争议，双方应协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 补充协议
双方如有其他情况需要协商解决，应在签订本合同后及时进行补充协议。
5.4 合同文本
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。合同文本未尽事宜，可由双方签订补充协议。
5.5 合同备案
本合同备案费用由买卖双方各承担50%，备案费用另行协商。同时，买卖双方应当依照有关规定进行合同备案。