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一验房工具: 盒尺（5米）; 两头和三头插排; 电笔, 小榔头, 螺丝刀, 小水桶, 塑料袋, 电池两节5号, 水平尺, 激光水平仪二验房程序: 名称项目量具测量方法标准（毫米）影响厨房烟道纸火机点火后灭火, 产生烟雾, 放在抽风口下, 看是否抽风是, 否通畅　水路目测开启阀门, 看水表是否空转, 是否归零, 压力是否正常, 阀门是否正常, 是否有渗水情况是, 否渗漏　下水管道目测水桶用水灌入, 看是否下水通畅是, 否通畅　开关插座电笔插排用电笔插排全方面测试是, 否通畅　墙面及管道目测测试平度, 空鼓度, 测量最大值尺寸是, 否空鼓平整　塑钢门窗目测手动全检是, 否灵活断裂　卫生间下水管道目测水桶用水灌入, 看是否下水通畅是, 否通畅　开关插座电笔插排用电笔插排全方面测试是, 否通畅　排风道纸火机点火后灭火, 产生烟雾, 放在抽风口下, 看是否抽风是, 否通畅　闭水试验目测扳手全屋放水, 渗透48小时是, 否漏水　等电位目测检测是, 否有接触地线　地漏位置目测水桶用水灌入, 看是否下水通畅是, 否通畅　墙地面目测水平尺测试平度, 空鼓度, 测量最大值尺寸是, 否空鼓平整　客厅门厅及餐厅墙地顶面平整度目测水平尺用水平尺测试平度, 45度角, 垂直度是, 否平整　墙地顶面裂纹度目测裂纹用榔头拨开表面, 检验根本问题所在, 若裂纹与墙角呈45度斜线或横量垂直, 房屋有变形可能, 属于结构问题, 若裂缝贯穿整个墙面, 说明有安全隐患是, 否开裂　墙地顶面空鼓度目测小榔头小榔头敲击全检是, 否空鼓　层高盒尺（5米）测量最大值尺寸（全测）层高是, 否符合　面积盒尺（5米）测量最大值尺寸面积（全测）使用面积多少　窗户目测手动全检是, 否灵活断裂　开关插座电笔插排用电笔插排全方面测试是, 否通畅　网话和电视线目测螺丝刀全检是, 否通畅　配电箱电表目测分项关闭开启分别测试是, 否通畅　对讲目测电池两节5号全检是, 否通畅　卧室墙地顶面平整度目测水平尺用水平尺测试平度, 45度角, 垂直度是, 否平整　墙地顶面裂纹度目测裂纹用榔头拨开表面, 检验根本问题所在, 若裂纹与墙角呈45度斜线或横量垂直, 房屋有变形可能, 属于结构问题, 若裂缝贯穿整个墙面, 说明有安全隐患是, 否开裂　墙地顶面空鼓度目测小榔头小榔头敲击全检是, 否空鼓　层高盒尺（5米）测量最大值尺寸（全测）层高是, 否符合　面积盒尺（5米）测量最大值尺寸面积（全测）使用面积多少　窗户目测手动全检是, 否灵活断裂　开关插座电笔插排用电笔插排全方面测试是, 否通畅　网话和电视线目测螺丝刀全检是, 否通畅　放火防烟装置目测全检是, 否有装置　阳台窗户目测手动全检是, 否灵活断裂　墙地顶面平整度目测水平尺用水平尺测试平度, 45度角, 垂直度是, 否平整　墙地顶面裂纹度目测论坛裂纹用榔头拨开表面, 检验根本问题所在, 若裂纹与墙角呈45度斜线或横量垂直, 房屋有变形可能, 属于结构问题, 若裂缝贯穿整个墙面, 说明有安全隐患是, 否开裂　墙地顶面空鼓度目测小榔头小榔头敲击全检是, 否空鼓　保温情况手动敲击全检是, 否有保温　跨度裂纹目测裂纹用榔头拨开表面, 检验根本问题所在, 若裂纹与墙角呈45度斜线或横量垂直, 房屋有变形可能, 属于结构问题, 若裂缝贯穿整个墙面, 说明有安全隐患是, 否开裂　

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