外墙EPS施工合同模板.doc

学府上城外墙EPS线型装饰工程施工协议

甲方: 烟台市鹏飞置业有限企业
乙方:
蓬莱学府上城（根据图纸要求）外墙EPS线型装饰工程, 由乙方负担施工。依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 结合本工程具体情况, 双方协商一致, 签订本协议。
第一条、 工程概况
1、 工程名称: 蓬莱学府上城EPS线型装饰工程
2、 工程地点: 蓬莱市南关路与小泰山西路交汇处
3、 工程承包范围和内容: 蓬莱学府上城1#、 2#商业施工图纸所包含全部EPS线型装饰工程。
第二条: 工程工期:
1、 开工日期暂定为: 年 月 日, 以甲方下达书面开工令为准
2、 完工日期暂定为: 年 月 日, 具体以甲方下达书面开工令推算。
第三条、 质量与检验
1、 本工程质量要求为: 合格 , 因为乙方原因达不到质量标准, 乙方负担10万元违约金并推行对应维修责任至合格标准。
2、 本工程最终质量以甲方验收合格为准。
第四条: 承包方法
包工、 包全部材料、 包成活, 包工期、 包质量、 包安全。
第五条、 协议价款与结算
1、 协议总价格:暂定为 20万元（贰拾万元整） ; 最终止算由乙方申报结算书、 经甲方审计后确定数额下降5%为准。
2、 本工程采取固定综合单价协议（详见附件）, 以固定单价乘以签证工程量方法计算总造价。工程量由甲方工程部及乙方现场共同测量并会签计量。工程完工并经甲方验收合格, 且乙方提报完整完工资料（一式四套）及决算书后, 由甲方指定审计部门进行审计定案。
3、 双方确定综合单价为全费用综合单价, 其包含费用范围为: 直接费、 方法费、 间接费、 利润、 全部检测检验试验费、 税金及风险费用等。综合单价包含为完成本工程不可或缺工作及责任, 不管是否在图纸、 规范或施工组织设计中具体说明。
第六条、 工程款支付
1、 工程材料全部进场经甲方、 监理验收合格, 付总工程款30%;
2、 工程全部完工, 经甲方、 监理及建设主管部门综合验收合格付至总工程款60%;
3、 经审计部门审计完后付至总工程款95%;
4、 余款5%作为质保金, 自工程综合验收合格之日起满两年后付清（无息）。
支付工程款前, 乙方需提供工程项目所属税务局认可合规足额发票及对应完税票据, 乙方税金按工程项目所属税务局要求自行缴纳或由甲方代扣代缴, 工程付款时乙方必需提供等额发票（质保金发票在其之前付款中一并开具）。
第七条、 材料供给与验收:
1、 全部材料均由乙方供给。
2、 乙方供给材料须经甲方和监理验收符合样品和设计要求后进场, 不符合要求材料不得进场, 由此产生损失由乙方负担;
3、 乙方供给材料须同时持有合格证等质检资料, 并在材料进场当日书面转交总包单位和监理企业, 每拖延一天负担违约金1000元。乙方应该提交给总包质检资料不齐全, 甲方有权拒绝支付对应阶段工程款, 直至乙方提交齐全为止。
4、 乙方所采购全部材料必需达成国家标准标准, 材料规格、 品牌必需符合设计图纸和甲方要求。入场材料必需按要求进行材料检验, 提供对应检验汇报, 办理材料入场手续。按要求需作检验试验或复验, 检测费由乙方负担。对乙方采购材料, 假如与甲方签认内容不符或对质量有异议、 合格证和检验手续不完善, 不得用于本工程, 甲方有权拒绝入场。对工程造成损失, 乙方无条件整修并负担其费用。
第八条、 各方代表
甲方派驻现场工程师: 姓名: 职务:
总监理工程师: 刘永胜 （甲方委托职权: 按监理协议实施）。
　 乙方驻现场项目经理: 姓名: 职务: 项目经理
第九条、 甲方工作
1、 根据约定支付工程款。
2、 甲方提供现场施工必需施工场地及条件, 工作面明确。
3、 甲方在乙方进场施工前2日内提供临时水、 电接驳点, 由乙方自行负责接到施工现场, 水电费由乙方负担。
4、 派专员负责立刻对工程进度、 工程质量进行监督, 参与工程隐蔽验收、 工程现场变更及相关签证确定。
第十条、 乙方工作
1、 在工程开工前, 负责对总包单位所施工基层进行验收。乙方应按承诺施工总工期, 根据国家规范及蓬莱市建筑质量监督站相关要求, 按时完成本协议约定工程及本协议约定乙方其她各项工作。
2、 乙方承诺与土建总承包商签署施工配合协议, 在施工进度、 质量、 现场安全、 文明施工、 施工用水用电管理方面服从服从总包方和监理单位管理; 根据相关要求立刻提交完工验收技术资料一式四份（包含产品出厂合格证、 产品检测汇报等）, 负责组织各方（含主管部门）进行建筑节能隐蔽验收及节能立案验收（若乙方不组织则负担5万元/次违约金）, 并确保经过。
3、 乙方自主对进场施工人员进行安全生产教育, 严格根据安全操作规程进行操作, 因乙方原因造成己方和她方事故, 均由乙方负担责任; 乙方必需为现场施工人员及管理人员缴纳保险（包含意外伤害险）。
4、 乙方遵守工程所在地实施施工规范、 材料标准要求、 检测方法和制作安装规范各项要求, 检验费用由乙方负担。
5、 乙方严格根据甲方认可施工图纸要求施工, 关键材料样品由甲方封存, 乙方实际施工材料若与样品不符, 由乙方负担全部责任;
6、 施工场地清洁卫生要求: 现场安全文明施工严格根据市人民政府相关环境保护、 环卫要求, 不然乙方应负担罚款和对应行政责任（其中经发包人下达书面整改通知书后仍达不到要求, 每发觉违反上述要求一次, 乙方向甲方支付违约金壹仟元）。临时设施根据甲方同意本工程现场平面部署图搭设。施工现场要保持场容、 场貌整齐, 多种料具要按施工平面图位置存放、 堆放整齐。甲方有权要求乙方因违反上述要求而对甲方造成损失进行赔偿。
7、 已完工程成品保护特殊要求及费用负担: 乙方负责已完工程成品保护, 费用由乙方负担。工程未交付甲方之前, 由乙方负责成品保护工作, 期间发生损坏, 乙方自费修复; 甲方提前使用发生损坏修理费用由甲方负担; 如甲方提出需特殊保护、 特殊要求保护费用由甲方负担。
8、 在工程建设过程中, 乙方对外发生任何纠纷与交涉以及造成损失, 均由乙方自行处理, 如需甲方进行协调, 则协调所发生费用由乙方负担。
9、 乙方还应就本身施工对在施工现场其她承包人以及甲方现场人员负安全责任。
10、 工程完工后7天内, 乙方应将现场临时设施等拆除并撤场完成; 每拖延一天, 乙方向甲方支付违约金五千元人民币。
11、 乙方应按甲方要求, 参与综合验收, 并提供对应资料, 并在相关资料上签字盖章。
第十一条、 施工组织设计及进度计划
1、 乙方编制施工组织设计及进度计划于开工前7日报监理单位审核, 监理及甲方审核时间为收到乙方组织设计后7日内。
2、 乙方必需按同意进度计划组织施工, 接收甲方和监理工程师对工程进度监督检验, 工程实际进度与已经批复施工进度计划不符时, 依据工程师要求, 乙方应按工程师要求提出改善方法, 经工程师确定后实施。因乙方原因造成实际进度与进度计划不符, 乙方无权就改善方法提出追加协议价款, 不然发包人有权要求乙方支付违约金; 因乙方原因造成工期拖延, 乙方需负担每日元人民币违约金。
第十二条: 违约责任
1、 乙方不按相关规范要求、 协议要求, 不严格实施甲方和监理监督和管理、 偷工减料等造成施工质量隐患和其它问题, 甲方依据实际情况除返工外, 发觉一次乙方应给付甲方5000~10000元违约金。情况尤其严重, 按实际造成损失, 以5~10倍给付赔偿金或解除协议。
2、 材料进场前需提供样品封样, 各材料按封样样品品质进场。
3、 工程实际进度与计划不符时, 乙方应按甲方要求提出改善方法, 经甲方同意后实施, 造成造价增加和工期延长, 由乙方自行负担责任。
4、 因乙方施工进度未达成本协议约定进度计划要求经甲方催促后乙方采取赶工方法仍无效果, 逾期超出15天, 甲方有权终止协议, 由此造成一切损失均由乙方负担。
5、 工程完工后达不到合格, 达不到本工程图纸设计要求, 乙方按工程总造价10%给付甲方违约金, 并无偿负责返工和维修, 直至合格和达成本工程图纸设计要求, 工期不予顺延。
6、 乙方不按本协议约定交付工程, 每延迟一天按工程总结算价款万分之五负担违约金, 并负担由此给甲方造成损失。
7、 假如乙方私自转包工程, 一经发觉, 甲方可立刻解除协议, 乙方负责赔偿由此造成一切损失（包含直接和间接损失）。
8、 因乙方工程施工而形成垃圾, 由乙方无偿负责运出施工现场, 并负责将垃圾运到小区外城管、 环卫部门指定地方（甲方无费用支出）并不得造成对应区域污染, 对出现污染必需在要求时间内清理洁净。完工后每发觉一次存有污染处, 乙方应给付甲方1000-元违约金。
9、 施工及保修期间, 乙方在水电使用方面需严格加强管理, 节省用水用电, 因管理不善给甲方造成浪费, 一次需给付甲方1000-元违约金。
10、 乙方在向甲方提交工程结算申请同时一并提交农民工工资发放原始凭证（应有劳务人员签字）, 甲方核实后, 按本协议约定结算工程款。乙方如不立刻足额发放农民工工资, 甲方将直接从乙方结算款中扣除, 由此而出现任何问题, 甲方概不负责; 给甲方造成直接和间接损失, 甲方将从结算款中直接扣除。
11、 因有一方违约使协议无法推行, 另一方欲终止或解除协议应提前15天通知对方。协议所以而终止或解除, 由违约方负担违约责任, 并赔偿对方由此造成一切损失。
第十三条: 质量保修
1、 本工程自验收合格双方签字之日起, 工程质量保修期为两年。
2、 质量保修期内因乙方原因出现质量问题, 由乙方无偿负责处理、 更换, 造成损失（包含直接和间接损失）还需负担赔偿责任, 且乙方需在接到通知之日起3日内派人处理、 更换, 不然甲方将另行派人处理和更换, 发生一切费用由乙方负担。
3、 质量保修期满经验收无任何质量问题后, 甲方按本协议约定给付工程余款。
第十四条、 其它约定:
1、 乙方已对工程现实状况实际情况进行了充足考察;
2、 乙方施工及生活用电和用水, 费用由乙方负担。
3、 本协议双方应共同遵守, 在推行中若发生争议, 双方应协商处理, 协商不成时, 任何一方均可向项目所在地人民法院申请诉讼。
4、 本协议自双方签字盖章之日起生效, 协议附件为协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力
第十五条、 本协议份数
本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。

　　发包人: （公章）______________ 承包人: （公章）______________

　　委 托 代 表 人: ______________ 委 托 代 表 人: ______________　

协议签订地点: 甲方办公室
协议签订时间: 年 月 日

附表2 成品EPS线条1 综合单价组成份析表 元/M 聚苯板容重18Kg/m3
序号
施工工序名称
用料名称
单价（元）
用量
累计
材料品牌
（元/m）
1
材料费

2
人工费

3
机械费、 吊篮脚手架等

4
工具材料费

5
水电费

6
管理费与利润

7
税金

8
累计

成品EPS线条2 综合单价组成份析表 元/M 聚苯板容重18Kg/m3
序号
施工工序名称
用料名称
单价（元）
用量
累计
材料品牌
（元/m）
1
材料费

2
人工费

3
机械费、 吊篮脚手架等

4
工具材料费

5
水电费

6
管理费与利润

7
税金

8
累计

成品EPS线条2 综合单价组成份析表 元/M 聚苯板容重18Kg/m3
序号
施工工序名称
用料名称
单价（元）
用量
累计
材料品牌
（元/m）
1
材料费

2
人工费

3
机械费、 吊篮脚手架等

4
工具材料费

5
水电费

6
管理费与利润

7
税金

8
累计

附表3 50mm厚平板EPS构件综合单价组成份析表 元/M2 聚苯板容重18Kg/m3
序号
施工工序名称
用料名称
单价（元）
用量
累计
材料品牌
（元/㎡）
1
材料费

2
人工费

3
机械费、 吊篮脚手架等

4
工具材料费

5
水电费

6
管理费与利润

7
税金

8
累计

100mm厚平板EPS构件综合单价组成份析表 元/M2 聚苯板容重18Kg/m3
序号
施工工序名称
用料名称
单价（元）
用量
累计
材料品牌
（元/㎡）
1
材料费

2
人工费

3
机械费、 吊篮脚手架等

4
工具材料费

5
水电费

6
管理费与利润

7
税金

8
累计