车库坡道雨棚施工合同模板.doc

协议编号: HZKF-

车库坡道雨棚
专业分包协议

工程名称: XXXXX小区住宅楼-车库坡道雨棚

发包方: XXXXX房地产开发有限企业

承包方: XXXXX工程有限企业

9 月

车库雨棚专业分包协议
需方（以下简称甲方）: XXXXX房地产开发有限企业
供方（以下简称乙方）: XXXXX工程有限企业
依据《中国协议法》及相关法律、 法规, 经甲乙双方协商一致签署本协议。
第一条、 工程概况:
1、 工 程 名 称: XXXXX小区住宅楼-车库坡道雨棚
2、 工 程 地 点: XXXX小区内
第二条、 材质要求:
1、 严格根据国家规范及省市相关要求制作样品, 并上报施工组织设计。
2、 立柱、 钢梁为 H型钢100X200X3, 面层为氟碳漆。
3、 雨棚顶面及侧面为6+6夹胶钢化玻璃。
4、 不锈钢驳接爪未220系列304不锈钢。
5、 密封胶: 中性结构胶、 耐候胶（白色）。
注:工程所需材料及附件均满足国家要求相关规范标准要求, 并提供对应资料。
第三条、 进场时间及工期:
1、 进场时间暂定为9月28日（具体进场时间以甲方下发通知单为准）。完工时间暂定为10月15日（具体以开发商与分包方所确定进度计划为准）。
2、 工期18日历天（含交叉作业停工日）。
第四条、 技术质量标准:
1、 技术质量标准: 乙方所提供H型钢、 钢化玻璃产品必需按约定技术标准、 技术规范及国家、 行业现相关标准供货。协议推行期间, 如国家行业颁布新技术规范和技术标准, 按新标准实施。
2、 技术质量标准须遵照招标文件、 施工图纸要求实施。
第五条、 协议价款:
1、 本协议采取施工图纸范围内固定总价协议, 协议总价为人民币￥ 342829 元, （大写: 叁拾肆万贰仟捌佰贰拾玖 元）含税费发票, 双方已对图纸工程量查对完成（见明细附表）。一次性包死。
2、 协议总价组成: 包含但不限于雨棚二次深化设计、 原材料采购、 制作加工、 安装、 保修、 成品保护费、 安全、 文明施工方法费、 资料归档、 规费及施工管理费、 利润等全部工作内容所需费用, 施工配合费已由建设方支付给主体施工单位, 乙方不用另外给主体施工单位支付配合费。乙方不得以任何理由在任何时候向发包方提出任何调整费用要求, 也不得以任何理由要求增加任何费用。
3、 协议总价包含乙方应该意识到以下多种价格风险原因:
（1）协议推行期间国家、 地方法律、 行政法规和相关政策调整影响协议价款原因;
（2）材料设备等物价上涨原因;
（3）工程造价管理部门公布价格调整原因;
（4）其她影响协议价款上涨原因;
第六条、 结算依据及标准:
1、 本协议为固定总价协议, 除设计变更之外原因所造成工程量增减而影响造价情形一律不做调整。
2、 乙方不支付总包服务费等其她费用;
第七条、 甲乙双方责任
1、 甲方责任:
（1）甲方负责选定乙方产品系列及颜色色号, 并负责审核确定设计方案, 会同相关人员对设计图纸进行会签。
（2）提供乙方产品存放场地, 产品由乙方自行保管。
（3）乙方安装队入场后, 甲方负责安排乙方用电接驳点, 施工电费自行负担。
（4）乙方一切物品进场后, 不经建设单位责任人同意, 任何单位及个人不能随意带出现场。
（5）按时组织工程验收。
2、 乙方责任:
（1）协议正式签署后在要求时间内要提供全部产品设计方案及施工方案以备甲方确定, 并提供营业执照、 资质证书, 安全生产许可证及相关立案手续。
（2）通常现场人员对甲方承诺均应以书面形式确定, 口头承诺无效。
（3）乙方进场后必需听从甲方指挥。
（4）服从甲方施工总承包现场安全文明管理制度。
（5）无条件接收甲方及总承包单位安全质量技术交底。
（6）按项目要求立刻参与项目例会。
（7）在施工过程中, 乙方要安排专职技术安全施工责任人。
（8）乙方须根据国家相关操作规程施工操作, 发生意外安全事故均由乙方自负。
第八条、 交货方法与验收:
1、 乙方根据双方约定时间和地点交货;
2、 交货地点: 甲方工地指定地点;
3、 交货时间: 由甲方通知确定;
4、 乙方交货时随同产品提交货物产品合格证及其她技术质量检验资料。
第九条、 违约责任及索赔约定
1、 甲乙双方任何一方违约, 给对方造成损失, 违约方如数赔偿对方损失。
2、 乙方未能根据协议要求时间交货和提供服务, 甲方从货款中扣除误期赔偿费, 赔偿费按迟交货物交货价或未提供服务费每五日百分之零点五（0.5%）计收, 直至交货或提供服务为止。误期赔偿费最高限额为协议总价百分之五（5%）, 一旦达成误期赔偿费最高限额, 甲方可终止协议。
3、 乙方所提供货物质量技术指标达不到国家行业标按时, 乙方负责退货并陪偿给甲方造成全部损失。
第十条、 不可抗力:
1、 不可抗力认定标准: 按国家相关部门认定为准。
2、 本协议推行期间, 因不可抗力延误交货期顺延。
第十一条、 工程变更:
1、 在施工过程中, 如甲方要改变已经确定设计方案及图纸规格、 风格、 颜色等乙方必需满足甲方要求, 但甲方需负担乙方已采购原材料及已加工成品损失费用、 安装费、 运输费等对应费用, 工期依据现场实际情况确定。
2、 乙方因自己原因修改设计方案及图纸, 必需取得甲方及建设方同意, 未经甲方及建设方同意发生损失费用乙方自行负担。
3、 因工程量改变而增加或降低工程量, 依据实际情况由甲方与建设方双方共同确定。
第十二条、 变更价款确定标准
1、 协议中已经有适合变更货物价格, 按协议已经有价格变更协议价款;
2、 协议中只有类似于变更价格, 能够参考类似价格变更协议价款;
3、 协议中没有适合或类似于变更货物价格, 甲乙双方依据双方协商确定变更总价。
第十三条、 付款方法及付款期限:
付款方法:
A.协议范围内雨棚全部施工完成, 经甲方工程部验收合格后30日内发包人向承包人支付至协议总价款80% 。
b.小区整体完工验收完成后30日内发包人向承包人支付至协议总价款95% 。
c.预留协议总价款5%质保金, 于完工验收合格满贰年后30日内付清（不计利息）。
第十四条、 安装工程及完工验收
1、 乙方在雨棚安装完成后7日内, 书面通知甲方进行验收检验, 如甲方不能按时检验验收需提前5日书面通知乙方, 另定验收日期, 但须认可完工日期。
2、 工程完工验收以国家颁发验收规范、 质量检验标准及施工图和设计修改签证为依据。
3、 工程未经验收和推行交付手续, 甲方私自提前使用, 按已交工处理, 由此发生质量纠纷及其她问题由甲方负责。
4、 经完工验收合格后, 从验收之日起15日内, 乙方向甲方进行工程移交, 如甲方不能按时接管, 致使已验收工程发生损坏、 损失应由甲方负担。
第十五条、 售后服务
1、 本产品在保修期内实施三包。
2、 本产品实施终生维护和维修, 保修期以外合适收取维修费。
第十六条、 产品质量保修
1、 产品质量保修内容及范围: 乙方所供全部货物。
2、 产品质量保修标准: 产品质量保修按该产品质量保修要求及承诺实施。
3、 产品质量保修期限: 自所雨棚安装完成验收合格后两年内为保修期, 产品质量保修期内乙方须全权负责甲方正常使用所产生产品质量问题, 产品质量保修期满不意味乙方免去质量责任, 因设计、 制作等非使用原因造成质量故障, 乙方仍要负责, 并向甲方提交质量确保书。
第十七条、 质量确保金
1、 产品质量确保金为协议总价5%, 质保期为贰年。
2、 产品质量确保金返还: 质量确保期满后, 无质量问题, 且不欠货物维修或更换费用, 三十日内无息返还。
第十八条、 未尽事宜约定
本协议实施期间, 如有未尽事宜, 甲乙双方协商处理。另订补充协议做为本协议附件, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
第十九条、 处理协议争议方法
在协议推行中发生争议或纠纷时, 双方协商处理。当双方处理不成时, 可依法向高碑店市人民法院提请诉讼处理。
第二十条、 协议解除
1、 甲乙双方协商一致, 能够解除协议。
2、 因一方违约致使协议无法推行, 守约方有权解除协议。
3、 因不可抗力致使协议无法推行, 双方能够解除协议。
4、 守约方有权要求违约方赔偿因其违约给守约方造成经济损失。
第二十一条、 协议生效与终止
1、 本合经双方经办人签字盖章后生效
2、 本协议全部货物供货、 安装完成且合格, 产品质量保修期满, 价款结清, 本协议终止。
第二十二条、 协议份数
协议一式四份, 甲乙双方各执二份, 含有相同法律效力。

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甲方（公章）: 乙方（公章）:
法定/委托代表（签字）: 法定/委托代表（签字）:
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