物业工程验收移交表格模板.doc

物业工程验收移交项目
物业工程移交项目表(一)
项 目
评价
存在问题
整改提议
电气系统
高、 低压配电室

关键机电配电箱

楼宇及公共区域照明、 开关、 插座及配电箱

防地接地系统

其 它

空

调

系

统
中央空调机组

冷冻机组

水泵、 换热器等设备

地热系统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井

燃气设施管井

公共区域燃气设施管井

楼宇排气设施

其 它

给

排

水

系

统
公共区域生活用水管井

蓄水箱（池）、 管路

草坪等浇灌设施

卫生洁具等设施

排水管路等设施

公共区域排水管井

化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

其 它

物业工程移交项目表(二)
专 案
评 价
存在问题
整改提议
电

梯

系

统
电梯轿厢及设备

井道与底坑隶属设备

曳引及其它设备

井道照明等

井道门等

电气控制设备系统

其 它

消

防

系

统
车库多种指示标志灯

喷淋头/烟、 温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

其 它

物业工程移交项目表(三)
项 目
评 价
存在问题
整改提议
通
信
网
络
系 统
电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼 宇监 控
系 统
楼宇监控设备系统

楼宇监控用多种传感器等

办 公 自 动 化 系 统
办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

安 全防 范系 统
入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

综 合布 线系 统
建筑群主干线

建筑物主干线

水平布线

屋宇工作区布线

其 它

物业工程移交项目表(四)
项 目
评 价
存在问题
整改提议
楼

宇

土

建

工

程
1.主体结构:

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙:

防水

墙及墙面

3.屋面:

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

物业设施交接书
序号
交接项目
型号规格
数量
接收意见
处理结果
确定
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

管理企业
经办人署名:

管理企业盖章:
发
展
商
经办人署名:

发展商盖章:

AB大厦（小区）
整体接管验收交接表
年 月 日
基础情况
物业名称

建设单位

开工日期

设计单位

完工验收日期

监理单位

移交验收日期

项目总包单位

占地面积

项目管理单位

建筑面积

物业管理单位

移交内容
房屋清单

共用场地清单

单体建筑完工图

共用设备清单

单体结构完工图

共用设施清单

单体电气完工图

单体电气城建档案

公共绿化完工图

室外地下管线完工图

建设项目计划图

钥匙移交明细表

备注

监交人: 接收人: 移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX

AB大厦(小区)
物业移交明细表
移交日期:
物业名称
移交内容
接收人
交出人
备注

监交人: 接收人: 移交人:
AB大厦（小区）
物业接管钥匙移交明细表
移交日期:
钥匙对应锁具位置
钥匙把数
转交经手人
转交接收人
备注

监交人: 接收人: 移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区）
设备设施委托管理协议书目录
工程名称: 共 页 第 页
序号
文件编号
责任人
文件材料名
日期
页号
备注
1

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23

YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区）
设备设施委托管理协议书

委 托 方:
受委托方:

项 目: （下称本项目）
移交日期: 年 月 日

甲乙双方经过现场检验和友好协商, 同意将上述已经安装、 调试完成项目设备设施移交乙方管理、 使用。
自移交之日起, 乙方全权负责本项目日常使用管理; 对本项目中存在产品质量和施工质量问题, 甲方负责督促施工单位限期进行整改、 完善, 并整理、 完善整套完工图和种技术资料。
未经过相关部门完工验收项目, 由甲方负责申报和办理完工验收工作。
本项目质量保修期自完工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、 设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、
资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。

委托方: 受委托方:

委托方盖章: 受委托方盖章:

委托方代表: 受委托方代表:
（署名） （署名）

日期: 日期:

YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦（小区）
分部、 分项工程完工移交书
移交单位:
移交日期: 年 月 日
接收单位: 管理处
移交物业管理项目

参与单位、 参与人（署名）:
设备安装企业

项目总包单位

项目管理企业

监理企业

以上各方经过现场检验和友好协商, 同意将上述已经安装、 调试完成项目设备设施移交乙方管理、 使用。
自移交之日起, 接管单位全权负责本项目日常使用管理; 对本项目中存在产品质量和施工质量问题, 建设单位负责督促施工单位限期进行整改、 完善, 并整理、 完善整套完工图和种技术资料。
未经过相关部门完工验收项目, 由建设单位负责申报和办理完工验收工作。
本项目质量保修期自完工验收之日起n年。
本项目设备设施清单见附件1《移交管理设备、 设施清单》、
资料移交清单见附件2《移交管理资料清单》、
设备设施遗留问题见附件3《接管验收设备设施遗留问题清单》、
资料遗留问题见附件4《接管验收资料遗留问题清单》。
以上项目将在各方署名盖章后即正式由移交单位委托接收单位管理
意

见
施工单位（盖章）

责任人（署名）

总包单位（盖章）

责任人（署名）
项目管理（盖章）

责任人（署名）
监理单位（盖章）

责任人（署名）

建设单位（盖章）

责任人（署名）
接管单位（盖章）

责任人（署名）
YC/AB/RD.PM.0XX
附件1 AB大厦（小区）
移交管理设备设施清单
项目:
序号
名称
规格、 型号
单
位
数
量
安装位置
权属
备注
1

2

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20

21

确

认
移交方（署名、 盖章）:

日期:

接收方（署名、 盖章）:

日期:
YC/AB/RD.PM.0XX
附件2 AB大厦（小区）
移交管理资料清单
项目:
序号
资料名称
单位
数量
备注
1

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21

22

确
认
移交方（署名、 盖章）:

日期:

接收方（署名、 盖章）:

日期:

YC/AB/RD.PM.0XX
附件3 AB大厦（小区）
接管验收设备设施遗留问题清单
年 月 日
设备设施名称
位置
遗留问题简述
备注

监交人: 接收人: 移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX

附件4 AB大厦（小区）
接管验收资料遗留问题清单
年 月 日
资料名称
遗留问题简述
备注

监交人: 接收人: 移交人: