深圳项目设计服务计划书.doc

####山旅游项目计划设计

服

务

计

划
一、 设计范围
1、 在计划地块红线图以内进行概念计划设计及修建性具体计划设计
2、 设计内容及步骤
依据该项目具体要求, 关键分为二个工作步骤: 概念计划设计; 修建性（施工）具体计划设计。
关键设计范围与内容列举以下:
（1）概念计划设计
内容:
设计文本 本,
总平面图,
透视图,
经济技术指标,
鸟瞰图,
交通分析,
功效分析,
景观分析,
用地平衡,
项目分析汇报,
经济分析,
分期开发分析
展板一套（内容能反应设计意图）
汇报多媒体文件一份
（2）修建（施工）性具体计划设计
内容:
区位图
航拍图
改造单元范围界定图
土地利用现实状况图
用地计划图
道路系统计划图
公共服务设施计划图
计划总平面
空间效果图
分期建设引导图
市政设施计划图
关键区域和标志性建筑效果图
关键地段示意图,
经济技术指标,
关键建筑设计意向图,
各类分析图
展板一套（内容能反应设计意图）
以上步骤我方配合进行各项报批工作。
以上设计结果均提交设计结果文本及展板。
二、 设计进度
1、 概念计划设计阶段 个日历天,
第一阶段: 协议签署后 日, 提供2个总图方案草案讨论, 初定稿
第二阶段: 初定稿后 日, 出设计概念确定稿
第三阶段: 概念确定稿后 日, 出概念设计正式图纸。
2、 修建性计划设计 个日历天, 不含审查时间。
概念设计提交后为评审和征集意见阶段, 意见征集后 日出初定稿
初定稿提交后 日定稿
定稿后 日出正式报批图纸。
三、 设计费报价
一、 计划设计取费基数为
（1）概念计划设计:
（2）修建性具体计划设计:
（3）费用累计:
四、 服务承诺
一、 设计前期
　　对现场情况进行分析, 主动配合建设单位进行前期计划, 消防等职能部门审批。在完善设计同时, 紧密地与建设单位、 合作装饰和景观设计单位进行沟通并达成共识。使设计前期各阶段愈加完善。
　　二、 设计阶段及后期服务
　　1.设计结果
图纸规范化、 设计正确性、 各专业严厉配合、 方案经济合理、 后期现场服务是我们对现代设计行业标准了解。我们会在整个过程中表现出本身优势。
　　2.施工配合服务
为确保整个项目最终设计效果、 工程项目顺利, 设计师参与甲方, 其它合作设计方、 建设方、 相关部门三方组织现场例会, 处理设计实际问题。
　　3.技术交流
配合甲方与相关部门洽谈, 了解各专业具体要求并落实到实际。
4.产品目标
做到产品合格率达成100%, 用户满意度达成100%; 产品设计专业水准,在严格满足功效工艺前提下,实现投资节省、 形象美观、 环境优美.
在不违反强条、 强规前提下全力配合业主, 实现业主利益最大化, 有信心, 也有能力为贵企业提供优质设计作品和全过程配合服务, 并努力发明品牌, 为贵企业及本项目发明辉煌和增添光彩。