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园建绿化施工协议

协议编号:
工程名称:
工程地点:
甲 方:
乙 方:
签署日期:
签署地点:

园建绿化施工协议
发包人: （以下简称甲方）
承包人: （以下简称乙方）
甲方委托乙方负担 项目园建绿化施工工程,为深入明确责任, 依据《中国协议法》及其它相关法律、 法规、 规章等相关要求, 双方本着平等互利, 老实信用标准, 经友好协商达成以下条款, 以供双方共同遵守。
一、 工程概况和承包范围
1.1 工程名称: 项目园林景观工程。
1.2 工程地点: 。
1.3 工程承包范围: 依据双方所确定 项目工程绿化图纸、 苗木清单及技术要求提供材料及工程施工。
1.4承包形式: 包种植、 包工、 包成活、 包养护、 包土壤改良、 包苗木（包含材料、 肥料、 农药、 竹竿）、 包质量、 包工期、 包安全、 包税金, 本工程不得以任何形式转包。
二、 协议工期
2.1 开工条件及开工日期: 甲方提供现实状况条件及工作面, 施工工期: 工期为 日历天, 以上工期不含养护及完工检测时间。开工具体时间由甲方或监理单位以开工通知单或《开工令》形式通知乙方, 乙方在接到甲方通知后三天内进场施工, 除以下原因外, 乙方须按双方约定时间内完成协议所要求事项, 不然每延误一天扣乙方￥10000元作为工期违约金。如遇下列情况者, 经甲方代表和监理工程师共同签证盖章确定后, 工期按实际情况对应顺延, 并用书面形式确定顺延期限, 但由此产生费用由乙方负责:
2.1.1 因甲方要求而单项增加或单项变更工程内容达10%以上, 并对工期可能造成影响时, 双方应协商顺延工期。
2.1.2 甲方不能按协议约定交付乙方施工场地, 施工用水源未能按要求提供接点, 影响乙方进场施工。
2.1.3 一周内非承包人原因停水、 停电造成停工累计超出8小时。
2.1.4 因遇人力不可抗拒自然灾难而影响工程进度。
如甲方发出开工通知后, 乙方无故拖延, 不按开工时间进场施工,乙方应负担协议暂定总价30%违约金。逾期三天, 甲方有权单方面解除协议, 并追究乙方经济赔偿责任。
2.2但若遇下列情况发生, 乙方按法规所要求程序申报工期签证, 经甲方和监理企业工程师或其她授权代表签字并加盖甲方和监理企业公章后, 则工期能够顺延, 但由此产生费用由乙方负责（因停电工期不顺延）:
2.2.1 6级以上地震。
2.2.2 连续4小时以上连续8级以上大风。
2.2.3 日降雨量为120MM以上。
2.2.4 一周内非承包人原因停水、 停电造成停工累计超出8小时。
2.2.5其她法律上认可不可抗力情形。
2.3 若因停电或用电量不足, 乙方应自行配置发电机, 工期不予顺延。
三、 协议价款
3.1 本工程中属乙方承包范围内协议暂定总价为人民币 元整。协议暂定总价包含承包范围: 。
3.2 协议价款确定方法（本条三种方法为选择性条款, 在三种方法中选择一个方法）为 :
3.2.1□固定总价: 本协议采取总价包干方法计价。结算时, 在确保质量前提下, 除3.3条约定情形外不因任何原所以调整包干总价。
3.2.2□综合单价: 本工程采取工程量清单计价, 综合单价包干。结算时, 工程量按实计算, 单价实施协议包干单价。包干单价在协议实施过程中不予调整, 包干价已综合考虑了工程量大小对包干价影响, 结算时不管是整体/批量还是零星/少许工程量结算均实施此价。综合包干单价包含但不限于以下内容: 人工费、 材料费、 机械费、 材料运输费、 材料损耗、 样板费及其她费用（运杂费、 质检费、 安装费、 缺点修复费）、 管理费等全部费用和要求取得利润以及应由承包人负担义务、 责任和风险以及为完成本项目所发生资金筹集和使用成本所发生一切费用。
3.2.3□费率: 本工程按第一条承包范围计价标准约定以下:
3.2.3.1计价套用定额为: 园林绿化 （ 版）定额, 如定额缺项, 本协议又未约定, 按市场价双方协商确定。
3.2.3.2计价类别为: 按 省工程类别要求 类工程取费, 园林绿化工程总价下浮 作为结算价
3.2.3.3材料价: 市工程造价管理站公布《价格信息》中列有材料价格, 按协议实际施工期内每个月信息价平均价计算; 市工程造价管理站公布《价格信息》中缺项材料, 甲乙双方依据市场价协约定价。
3.2.3.4甲乙双方按市场价协商确定材料价和分部分项工程单价不再下浮。
3.3 工程签证或增减工程计价措施
协议包干价外工程结算（如设计变更、 增减项目、 签证等）按以下约定计价标准计算造价（已办理签证以办理完成签证为准）。
□综合单价: 对于变更工程或签证, 协议附件报价清单中已经有适适用于变更工程价格, 按协议附件中已经有价格变更该部分工程价款。协议中没有适适用于变更工程价格, 根据双方协商确定市场价格确定此部分变更工程价格。结算时乙方须向甲方提供增加或变更工程相关签证单据, 不然, 甲方将不予认可。（此种适适用协议价格采综合单价计价方法）。
□费率: 计价套用定额为: 园林绿化工程按《 市园林绿化工程综合价格》, 如定额缺项, 本协议又未约定, 按市场价双方协商确定。
计价类别为: 按 市工程类别标准要求三类工程取费, 总价下浮10%作为结算价。
材料价: 市工程造价管理站公布《价格信息》中列有材料, 按协议实际施工期内每个月信息价平均价计算; 如 市工程造价管理站公布《价格信息》中缺项材料, 其价格以甲乙双方依据市场价协约定价。
3.4甲乙双方按市场价协商确定材料价和分部分项工程单价不再下浮。
3.5工程量应该以甲方成本工程师、 现场工程师和监理企业工程师或其她授权代表签字并由盖甲方和监理盖章相关资料为准。
四、 设计变更
4.1 施工中甲方有权对原设计进行变更, 监理所发出设计变更须经甲方书面盖章并由甲方授权代表签字同意, 乙方在接到甲方和监理书面变更通知后, 进行下列变更:
4.1.1 增减图纸中工程数量。
4.1.2 取消相关工程。
4.1.3更改相关工程性质、 质量、 规格。
4.1.4更改相关部分标高、 基线、 位置和尺寸。
4.1.5增加工程需要附加工作。
4.2工程设计变更工程价款确定详见3.3变更签证或增减工程计价措施计价且不另计任何方法费。
4.3施工过程中, 假如乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处, 则乙方应立刻尽早向甲方提出, 不然只要有某一专业设计图纸是正确, 则以此专业设计图纸为准; 因专业设计图纸不一致且乙方也未向甲方提出, 则由此而引发一切工程变更损失与费用（包含对其它专业设计修正与变更费用）均由乙方自行负担。
4.4因乙方施工质量问题或施工安排不妥造成设计变更而发生费用, 均由乙方负担, 工期不予顺延。因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方损失, 由乙方负担, 工期不予顺延。
4.5乙方在协议外, 包含工程造价增加变更内容, 需要得到甲方和监理企业工程师或其她授权代表签字并加盖甲方和监理企业公章确定变更签证, 并经乙方出具原始变更签证设计图纸、 原始施工统计和原始完工验收统计后, 才能列入结算范围, 不然, 甲方视为乙方违约私自变更施工内容, 不予确定增加结算内容。
4.6发生增加工程签证时乙方必需立刻如实、 严谨报送, 如出现有意反复报送签证, 则甲方（或监理）有权每次收取1000-3000元违约金。
4.7乙方应该与分包单位查对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关尺寸、 标高等数据是否正确, 若发觉有误,应立刻向甲方和监理书面提犯错误和(或)修改提议,并索取回执,不然乙方应负担由此造成经济损失。
五、 甲方责任
5.1处理多种“设计变更”, 并立刻现场跟进指导; 进场前 天向乙方进行现场交底。
5.2负责督促相关施工单位清除影响乙方施工障碍物, 立刻提供工作面方便乙方进场施工。
5.3帮助提供施工用水、 用电接点, 其用水用电费用由乙方负担, 帮助提供乙方住宿及材料堆放场地。
5.4立刻组织办理多种现场验收和签证。
5.5甲方驻现场工程师负责工程施工过程监督和协调工作; 组织甲、 乙方及相关各方参与工程会议。
5.6按时支付给乙方工程备料款和进度款。
5.7协调好工程总承包及各专题施工队之间关系。
5.8为赶工期, 甲方有权自行购置部分主材作为甲供材料（购置时提前通知乙方）。
5.9为确保良好园林效果, 甲方有权现场对设计进行调整, 调整前与乙方充足沟通并向乙方出具变更通知单。
六、 乙方责任
6.1乙方在接到甲方发出开工令3日内, 必需向甲方提交2份乙方盖章确定本项目施工管理人员名单（含管理人员授权权限、 期限、 通讯方法）; 同时, 乙方以授权委托书形式指定相关人员并附通讯联络方法到甲方和监理企业领取或送达往来文件。乙方延迟提交上述文件, 逾期按500元/项/天负担违约责任。
6.2依据经甲方确定施工图及国家相关行业技术规范进行施工。进场前5天需提供施工图设计及施工组织设计方案供甲方和监理企业审阅, 并向甲方和监理企业索取收据作为履约凭证, 不然视为违约, 甲方有权处罚乙方违约金人民币2万元, 但甲方项目部必需提前10天确定进场时间。
6.3遵守施工安全规范, 确保施工安全和第三者安全, 乙方造成安全事故问题, 由乙方负责。
6.4负责材料、 设备采购、 供给及保管。确保采购材料质量达成国家规范及甲方要求。
6.5遵守国家或地方政府相关部门对施工现场管理要求, 妥善保护好施工现场周围建筑物、 设备管线不受损坏, 做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。
6.6严格实施施工规范或作法说明进行施工, 做好各项质量检验统计, 按时完工和交付使用。
6.7乙方项目经理或项目技术责任人必需参与每七天工程例会, 因故不能参与应提前4小时向甲方提出书面申请并在取得甲方同意后方可缺席, 不然乙方向甲方支付违约金人民币500元/人次,在工程结算事一并扣除。乙方必需按甲方或监理要求时间完成每七天工程例会要求配合或质量整改问题, 不然, 乙方向甲方支付违约金人民币1000元/次, 违约金处罚通知由甲方和监理企业共同盖章确定后立刻生效, 并从结算工程款中扣除。乙方逾期5天仍未完成上述工作, 甲方经书面通知后能够另聘她人完成, 费用按实际支出1.5倍由乙方负担。
6.8协议外追加或协议内因设计变更、 现场签证追加工程量, 在审价过程中及定价后, 乙方不能因经济问题干扰正常施工, 如出现这类现象, 乙方按追加内容总价20%负担违约金。
6.9若乙方在施工中无正当理由自行停工超出三天, 则甲方有权令乙方在5天内无条件退场完成, 甲方重新发包工程, 所欠乙方工程款不再支付。如所以造成甲方经济损失, 乙方应赔偿甲方经济损失。停工事实由监理企业给予确定成立。
6.10工地临时设施必需在接到甲方通知后5天内全部拆除, 并运出场地, 做到工完场清, 逾期按天天人民币2万元计算违约金。
6.11乙方在签署本协议时, 应该与工地物业管理企业或甲方签署《施工用水用电协议》, 约定乙方项目经理每个月5日前确定上月施工用水用电数据, 由乙方委托甲方代付施工用水用电费用给工地物业管理企业或甲方, 然后, 由甲方在乙方工程款项中扣回。
6.12施工单位必需在签证事项完成后二十天内上报完整签证资料至甲方项目部及监理企业, 超此期限甲方项目部及监理企业有权拒收,且视为乙方自动放弃该工程款项。
七、 质量检验及验收
7.1乙方确保 绿化工程施工必需符合设计要求和技术要求以及国家或行业标准。
7.2本工程使用材料（苗木）品种、 规格要求见协议附件（）, 质量应达成国家或现行行业技术标准要求。
7.3乙方确保向甲方所提供材料（苗木）必需符合设计要求, 属特殊进口苗木应配置相关手续证实文件。
7.4乙方提供 绿化主景树及部分珍贵苗木, 协议签署前乙方应提供其照片、 苗圃所在地, 取苗前甲、 乙双方应对主景树及部分珍贵苗木, 进行苗圃现场确定, 所选择绿化材料品种、 规格要求严格根据苗木清单中要求, 质量应达成国家或现行行业技术标准要求, 苗木胸径、 苗高、 定干高度及质量要求应与定额和施工图纸、 苗木清单表中要求相符, 种植前须经甲方验收合格后方可栽种。
八、 工程完工验收及结算
8.1 乙方应于完工验收前15天向甲方提交《完工验收汇报》, 甲方工程师或其她授权代表在收到汇报后15天内组织验收, 并在验收后5天内提出修改意见, 乙方按修改意见修改, 并负担由乙方原因造成修改费用 。若不能经过验收, 乙方必需负责无偿整改, 并在双方议定时限内完成直至验收合格为止, 增加一切费用及因工期延误造成责任由乙方负责。
8.2 工程验收以符合相关国家城镇绿地园林绿化验收标准, 并按本协议附件要求及现场确定进行验收。
8.3隐蔽工程和中间交工验收: 工程含有履盖、 掩盖条件或中间交工验收, 乙方应在隐蔽工程和中间交工部位验收前进行自检, 填写检验统计后提前 天书面通知甲方验收, 经验收报合格后方可进行下一道工序施工。不然乙方负担一切责任。
8.4 施工过程中发觉工程质量、 工程进度问题时, 甲方以书面通知乙方, 乙方须 小时内给予回复意见并在 天内采取有效方法, 整改达标后交甲方验收; 不然甲方有权责令停工（甚至终止协议）, 调换队伍, 整改费用及甲方直接经济损失由乙方负担, 工期不得顺延。
8.5完工结算, 甲方在收到乙方递交完工验收汇报及完整结算资料之日起3个月内审核完成, 经双方查对确定结果即为本工程结算总价。
8.6双方查对结算资料过程中, 若双方对某工程量是否存在、 工程量多少以及原材料价格等相关事项无法达成一致意见, 乙方作为施工方, 负有提供图纸、 签证、 现场施工统计和验收统计原件、 以及原材料价格相关证实材料义务。不然, 该部分工程量不列入双方结算范围。
九、 工程款支付
9.1乙方苗木进场满 万元即结算一次, 以本协议附件（）----“ 小区绿化总造价及苗木名称、 单价清单”中单价作为结算依据, 每次甲方按结算金额 %付款。
9.2工程完工经相关部门验收合格, 并经双方确定之日起十五个工作日内支付到工程总造价 %, 计人民币（小写） 元整 （大写: ）。
9.3预留工程总造价 %, 计人民币（小写） 元整（大写 ）作为质量保养保修金, 在保养保修之日起满六个月免息支付保养保修金 %, 余下 %于保养保修期届满之日起十个工作日内无息支付。
9.4乙方每次领款凭在中国区域内有效发票领取协议款项.
十、 工程保修
10.1 工程完工后乙方必需按要求对工程实施无偿成活保养, 同时乙方应为工程提供保修, 保养保修期自完工验收之日起 年（或保养保修期自完工验收之日起 年, 棕榈科植物保活期为十八个月）。
10.2保养保修期内, 由乙方派 人专员日常管理, 立刻浇水、 中耕除草, 施肥、 修剪, 立刻防治病虫害, 确保苗木正常生长, 养护必需达成国家城镇绿地园林养护标准。对不能正常生长或出现树木倾斜、 严重病虫害或已死亡苗木, 乙方应在接到通知 日之内派员抵达现场按原质量要求和标准进行更换, 并确保影响使用时间不超出 日, 需更换材料由乙方负担; 若因乙方不能按时抵达或排除问题, 甲方可委托其她单位或人员自行安排更换维护, 所发生费用由乙方负担, 直接在工程保养保修金中扣付, 不足部分甲方有权向乙方追索。
10.3保养保修期内, 更换（补种）后苗木乙方应负责保活工作, 更换后苗木保养期从更换之日起重新计算。
10.4保养保修期内, 乙方应无偿追肥不少于 次, 且应派出技术人员对甲方或物业企业相关人员进行养护苗木无偿技术培训。
10.5保养保修期内, 若因乙方在操作过程中（非人为原因）发生工程质量问题造成一切损失概由乙方负责。
10.6保养保修期内及保养保修期过后, 乙方都应无偿为甲方提供养护人员培训及长久技术咨询服务, 并确保长久价格优惠材料供给。
10.7保养保修期过后, 在出现不能正常生长苗木, 甲方不能自行排除时, 通知乙方, 乙方应接到通知一周之内派员抵达现场按原质量要求和标准进行维修, 帮助排除问题, 更换材料按市场价优惠收取, 工费按市场标准优惠收取。
十一、 争议处理
对本协议签订、 推行、 解释、 效力和争议处理均适用中国法律。凡因本协议签署、 推行而发生或与本协议相关一切争议, 协议双方应友好协商处理; 协商不成, 可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十二、 违约责任
12.1本工程严禁转包或分包（保养除外）, 若经发觉, 甲方有权单方解除协议, 乙方应无条件退还甲方已付工程款, 同时应按协议总额 %向甲方支付违约金。
12.2因为乙方原因造成其承包范围内工程质量不合格, 甲方通知乙方后可解除协议, 协议解除自通知抵达乙方之日起生效。
12.3因为乙方原因造成工程未按协议约定时间完成, 甲方通知乙方后可解除协议, 协议解除自通知抵达乙方之日起生效。
12.4因为乙方过失造成工程质量不合格（包含但不限于在工程施工过程中部分工程质量不合格以及在工程保修期内甲方或第三人发觉工程质量不合格）, 甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修复或返工、 改建; 甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、 改建, 甲方可另行请求其她施工单位对该工程进行修复或返工、 改建, 乙方按该修复或返工、 改建费用双倍负担违约金。
十三、 廉洁条款
13.1乙方不得接收甲方职员介绍家眷或者亲友从事与协议相关业务。乙方应该经过正常路径开展相关业务, 不得为获取一些不正当利益而向甲方职员赠予礼金、 有价证券和珍贵物品; 或给甲方职员报销其个人费用; 或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所; 或为甲方职员住房装修、 婚丧嫁娶、 家眷和儿女工作安排以及出国等提供方便。
13.2乙方如发觉甲方职员有违反上述约定者, 应向甲方举报。甲方对举报属实和严格遵守本条款乙方, 在相同条件下优先考虑与乙方继续合作。甲方发觉乙方有违反本条款或者采取不正当手段行贿甲方职员等不正当竞争行为, 甲方有权依据具体情节和造成后果追究乙方协议总额5%违约金, 违约金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除协议。
十四、 协议冲突处理措施: 协议附件与正文冲突情况下, 以协议附件为准, 协议附件未包含地方, 以原协议为准。
十五、 其她约定
15.1本协议壹式肆份, 甲乙双方各执贰份, 含有相同法律效力。双方推行完协议要求义务后, 本协议即行终止。
15.2乙方应该在协议签署后      日内向甲方支付履约确保金人民币   万元或提供担保金额为人民币   万元履约保函。（履约保函确保期限自 年 月 日至 年 月 日）若乙方在协议推行过程中不存在违约情形, 甲方应该在保修期（如无保修期, 该期限为协议推行期）届满后   日内无息退还该确保金（本条款仅适适用于甲方需要支付预付款情况下使用）。

十六、 附件列表

（以下无正文, 为签署页）
甲方: 乙方:
代表人签字: 代表人签字:
盖章: 盖章:
乙方: 乙方:
代表人签字: 代表人签字:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日