合同范本之中介房屋租赁合同模板.docx

中介房屋租赁协议
【篇一: 标准房屋租赁协议(中介版)】

房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方）: 身份证号码:
乙方（承租方）: 身份证号码:
中介方:
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 在平等自愿基础上, 就甲方将房屋租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 经双方协商一致, 签订本协议, 双方共同遵守。
第一条、 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。
第二条、 房屋位置、 产权证号、 面积、 户型及用途:
1、 该房屋位于, 产权证号为
2、 该房屋建筑面积为
3、 乙方租赁用途为。
第三条、 租赁期限:
1、 本协议租赁期共个月, 自年月日起至年月日止;
2、 租期满, 甲方有权收回房屋, 如乙方续租, 须于期满前30日书面通知甲方; 在相同条件下, 乙方享受优先续租权; 乙方续租时, 双方可另行约定租金价格, 重新签署租赁协议。
第四条、 租金、 付款方法、 付款金额及押金;
1、 该房租金为每个月（每年）元（大写: ）;
2、 付款方法及金额: 3、 乙方租赁此房需向甲方交纳租房押金元（大写: ;
（1）该押金关键用于保障甲方房屋内财物完好及乙方结清水、 电、 气、 物管等费用相关费用;
（2）租期满, 乙方在结清相关费用及无损坏甲方财物情况下, 甲方应如数退还;
4、 甲方收取租金及押金时, 应出具收款收条, 若因乙方需开具正式发票, 所以所产生费用由乙方负担。
5、 租赁期内, 因国家政策原因需征收租赁税由方负担。
第五条、 房屋修缮及装饰:
1、 修缮房屋是甲方义务, 租赁期内, 甲方应确保乙方能安全正常使用房屋;
2、 乙方因使用功效需要, 在不影响房屋结构及取得甲方同意前提下, 能够对承租房屋进行装饰, 对乙方装饰部分甲方不负有修缮及赔偿义务, 租期满乙方不租时, 对装饰部分不得破坏。
第六条、 房屋转租和转让:
1、 在租赁期间, 甲方有权转让该出租房屋, 转让后, 本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效, 即可买卖不破租赁;
2、 租期内如甲方转让该房屋, 必需提前通知乙方, 在相同条件下, 乙方享受优先购置权;
3、 乙方在租期内不得私自将房屋转租给第三方, 如因特殊情况确需转租, 必需经过甲方书面同意。
第七条、 其她约定事项:
1、 租期满乙方不归还房屋, 按多占期限向甲方支付双倍租金房屋占有费;
2、 乙方交房时应负责打扫好房屋卫生, 不然甲方有权收取卫生费;
3、 无特殊原因, 甲方不得无故提前收回此房;
4、 租赁期内乙方应注意财产及人身安全, 注意防火防盗, 树立安全意识;
5、 尤其约定:
第八条、 违约责任:
房屋租赁期间, 发生以下情形之一, 由违约一方按租金总额一定百分比向对方支付违约金:
1、 甲方因房屋权属有瑕疵或非法出租该房屋而造成本协议无效;
2、 甲方转让该房不提前通知乙方或中途提升租金及无故提前收回房屋;
3、 甲方不推行自己修缮义务, 造成乙方不能正常安全使用该房屋;
4、 乙方未经甲方同意, 私自改变房屋结构;
5、 乙方未经甲方同意, 将房屋转租给第三方;
6、 乙方不按协议约定用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动。
第九条、 免责条件:
1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 双方互不负担违约责任;
2、 因国家政策原因需要拆迁或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 双方互不负担违约责任。
第十条、 争议处理方法:
本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理, 协商不成时, 可向工商管理部门申请仲裁, 也可向协议签署所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、 本协议未尽事宜, 双方可共同协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
第十二条、 本协议一式二份, 甲方、 乙方及中介方各执一份, 三方共同签字生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
联络电话: 联络电话:
【篇二: 中介房屋租赁协议范本(通用版)】

中介房屋租赁协议范本（通用版）
中介房屋租赁协议范本(通用版)
甲方(出租方)_____________
身份证号: ________________
地址: ____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号: ________________
地址: ____________________
中介方: __________________
经甲、 乙双方在平等、 自愿、 互利基础上, 友好协商, 达成以下协议:
一、 租房地点:
甲方同意把__________________________________室房屋租给乙方, 并确保该房正当出租性。
二、 房屋用途:
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动, 不然后果自负。
三、 租期:
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满, 乙方应准期将房屋归回甲方。
四、 租金:
每个月_______元人民币, 租房确保金______元人民币, 相当于___个月租金。
五、 付款方法:
1、 乙方每__个月支付一次, 第一次租金及确保金在签定本协议时支付, 以后租金按要求付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住卡、 证、 钥匙等交给乙方。签定协议时, 乙方应支付中介服务费______元给中介方, 甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基础费用: 乙方负担下列在租赁时所发生费用: 水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
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【篇三: 房产中介企业专业房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议（签单宝制作）
出租方（甲方）: 身份证号: 地址:
承租方（乙方）: 身份证号: 地址:
出租之房屋座落于厦门市区.建筑面积为平方米, 室内设备和装修包含
一、 租赁用途为之使用, 不得私自另作别用。
二、 租赁期限, 从至止, 每个月租金为(￥)。
三、 付款方法乙方应每 向甲方交付 。下次付款应提前付清。
四、 协议签署之日, 乙方应向甲方交付(￥)作为押金, 到协议期满, 且乙方交清租赁期间应交一切费用后, 甲方应将押金无息退还乙方。
五、 租赁期间: 乙方应负责交付□水、 电费, □煤气费, □有线电视费, □卫生费, □小区管理服务费等费用。
六、 租赁期间如有拖欠租金天天按拖欠租金部分2%加收滞纳金, 拖欠租金达天, 甲方有权可自行提前解除协议, 收回房屋, 若有家俱杂物等不搬者, 甲方则视为废物, 任由甲方处理, 乙方不得有异议; 并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、 租赁期间, 双方均不得借故解除协议, 如当事人一方如有正当理由要求解除协议时, 须提前个月通知对方、 经对方同意后解除协议, 由提出解除协议一方支付 个月租金作为违约赔偿金。
八、 乙方不得利用该房屋之便进行非法活动, 如有发觉, 甲方有权提前终止协议, 乙方所缴纳押金则作为赔偿甲方违约金, 乙方要负担因非法活动而产生一切民事、 经济、 法律责任, 甲方概不负责。
九、 租赁期间, 乙方应珍惜室内一切设备, 如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏, 应负责恢复房屋原状, 并赔偿由此造成经济损失, 乙方认为需要装修该房屋时, 须取得甲方同意后方可自行改装, 但不可损坏原有建筑结构, 乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、 租赁期满, 乙方按时将房屋归还甲方, 如乙方需续租须提前半个月, 与甲方协商, 在相同件下, 乙方有优先承租权, 租赁期满后, 乙方退出后, 若有家俱杂物等不搬者, 甲方则视为废物, 任由甲方处理, 乙方不得有异议。
十一、 乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号, 即厦门市暂住人员登记管理要求中第二十条之要求。暂住人员租赁住房应在签定协议之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、 本协议如有未尽事宜, 由甲、 乙双方协商处理, 另确定补充协议, 补充协议与本协议均含有相同法律效力。
十三、 本协议自签署之日起生效, 本协议壹式叁份, 甲、 乙双方各执壹份, 中介方壹份以立案, 均含有相同法律效力。
十四、 本协议未经 盖章无效。
十五、 中介费为壹个月租金, 甲、 乙双方各付半个月, 甲方应付(￥ ), 乙方应付(￥ ), 签约当日付清。
备注:
甲方(签章):
电话: 乙方(签章): 电话: 中介方盖章: 中介经纪人:
联络电话: 日期:日期: （签单宝制作）