工程包清工合同模板.docx

工程包清工协议

甲方（签字或盖章）:
乙方（签字或盖章）: 
为了甲、 乙双方愈加好推行协议条款, 在遵守国家相关政策法令及现行施工与验收规范前提下, 双方充足协商, 达成以下协议, 双方共同遵守:
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、           承包范围及具体部位:
本工程全部施工内容:
1、 土建（垫层、 条基、 地沟、 砌砖、 粉刷、 预制构件及安装、 砼搅拌及浇灌保养、 回填、 散水、 踏步、 屋面楼渣、 找平、 保温块铺设）;
2、 钢筋（调直、 制作、 绑扎、 安装、 保护层控制）;
3、 木工（支模、 拆模、 打磨）;
4、 水电（上下水安装、 线路铺设预埋及电器安装）;
5、 装饰（内外墙粉刷、 外墙涂料、 地砖及卫生瓷砖铺设）
四、 承包方法和结算方法:
承包方法:本工程在承包范围内以包工不包料、 包材料损耗、 包临设、 包工期、 包质量、 包安全、 包文明施工、 包材料及机具场运输、 包砂石筛选及搅拌、 包工程验收质量达成合格标准、 包施工中乙方工人安全保护用具、 工伤保险和劳保福利在内、 包物价上涨形式由乙方承包。
结算方法:本工程按施工图纸、 设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、 工程更改、 隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工工程量, 甲方不予计量。
五、        承包单价:
单价:

单价说明: 1、 包基础施工前施工准备、 配合工作, 如施工放线等工作; 2、 包场地清理等工作; 3、 包机械安装、 调试、 保养、 操作等相关工作; 3、 包施工脚手架、 扣件、 架板、 电缆线、 模板、 振动板、 振动棒、 斗斗车等工程施工中一切工具在内; 4、 面积按建筑面积计算; 5、 乙方在施工水电费不包含在内。
六、 付款方法
1、 甲方和监理企业对工程质量检验验收合格后, 按进度付款。主体完工付至50%（包含围墙、 大门）; 工程全部完工验收后30日内支付至 47 %, 剩下3%质保金一年后付清。
2、 支付方法: 甲方付款时采取现金或者转账。
七、 工期条款
1、 总工期历时    天, 开工时间    年  月 日, 完工时间     年    月   日。
2、 如遇下述情况:(a)甲方、 建设单位重大设计变更影响; (b)不可抗力严重影响施工; 则按实际时间顺延工期。逾期, 每超出一天按日计算冲扣乙方工资额 元。
八、 质量条款
1、 乙方承包施工工程质量以甲、 乙双方确定施工图纸及说明, 施工方案, 设计变更, 技术交底, 现行施工与验收规范, 作为检验、 抽检或验收依据和标准。
2、 乙方必需服从甲方管理人员指挥, 严格做好工人技术交底, 严格根据以上约定标准进行施工; 因乙方原因施工出现质量问题, 乙方必需无条件、 无偿采取相关补救方法, 直至消除质量隐患, 并赔偿所以给甲方造成损失, 工期不顺延, 甲方有权视乙方对施工质量补救情况决定是否解除协议; 甲方也能够不要求乙方采取补救方法, 直接解除协议, 由乙方负担补救费用, 赔偿所以给甲方造成其它损失
3、 浇筑砼垫层时, 乙方必需先派人现场设置标高控制点, 砼垫层平整度必需控制在+2CM之内, 不然由乙方负担全部材料损失。
4、 分项工程施工完成以后, 乙方必需优异行自检, 合格方能由甲方向监理验收。监理第一次验收不合格, 对乙处以 元违约金, 可考虑要求乙方限期整改完成重报甲方验收; 若乙方未能在限期内整改完成或虽整改完成但经监理第二次验收仍不合格, 甲方有权通知乙方解除本协议, 对乙方按已完工合格工程60%结算, 并限期办理相关退场手续。
6、 工程质量要求达成“合格”标准, 若工程质量未达成标准, 则由乙方负担全部材料损失及相关违约责任。
九、 甲、 乙双方职责:
（一）甲方职责:
1、 乙方进场时, 甲方就企业制度、 工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。
2、 提供施工图两份。
3、 甲方指派代表, 对工程质量、 进度进行检验验收、 办理变更登记、 完工结算手续等。
（二）乙方职责:
1、 乙方进场前必需与工人签署用工协议书, 内容包含工程质量、 施工安全、 管理职责和工资发放等手续。
2、 乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工作业人员, 不然发生一切责任, 由乙方自行负担。
3、 乙方自带必备施工工具和用具, 工人安全防护用具等; 费用包含在承包单价内。
4、 乙方不得将承包范围内工程转包给她人, 不然, 甲方有权解除协议, 乙方向甲方支付协议总价5%违约金, 给甲方造成损失, 负担赔偿责任。
5、 乙方施工中天天做到工完料清,工程完工后场地清理(包含临时生产和生活设施)。
十、 安全条款
1、 人员进场必需做好安全教育工作, 立刻做好书面安全交底及安全方法工作, 严格根据现行相关安全操作规程施工, 实施企业和工地相关安全生产制度（处罚标准）, 用电机具要专员管理专员操作, 若违反要求造成工伤事故由乙方负责。
2、 施工现场乙方必需有专员负责安全管理和监控工作, 立刻做好安全自检与整改工作。
3、 因乙方本身管理不善造成安全事故, 均由乙方负担全部责任, 甲方一概不负责。
4、 对于乙方雇用工人伤害或赔偿, 应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿, 乙方应确保并连续确保甲方不负任何责任。
5、 乙方自行负责工人劳保用具、 劳保福利及施工过程中工伤事故处理一切费用。
6、 因为乙方施工管理不善, 造成任何第三方损害, 由乙方负担一切责任。
十三、 处理协议纠纷方法:
    因本协议发生争议, 由双方协商处理, 协商不成时, 可向协议签署地人民法院起诉。
十四、 其她;
a)       本协议自双方签字、 盖章之日起生效, 保修期满结清余款后自行终止;
b)       本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 每份均具相同法律效力。

甲方: （签字或盖章）               乙方: : （签字或盖章）  
身份证号码: 身份证号码:  
电话:                                       电话:

签署日期:       年    月    日