建筑工程水电暖承包合同模板.docx

建
筑
工
程
水
电
承
包
合
同

建筑工程水电暖承包协议

甲方（发包方）:
乙方（承包方）:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑工程质量管理条例》及其她相关法律、 法规, 并遵照平等、 自愿、 公平、 诚信标准, 水、 电暖安装工程, 甲、 乙双方达成协议以下:
第一条: 工程概况及承包内容:
1、 工程名称: 运城市盐湖区华源福邸1#楼、 3#楼
2、 施工地点: 山西省运城市盐湖区国粮街
3、 水、 电、 暖安装工程及材料（包工、 包料）
4、 工程施工日期: 至 止
5、 承包内容: 乙方依据施工方提供给排水施工图纸、 电气施工图纸、 工程施工图纸、 工程会审、 变更统计内容, 组织人员及材料。
第二条: 甲、 乙双方责任约定
1、 甲方有责任在本协议工程施工现场协调各工种之间交叉施工, 协调不成所造成损失及工期怕延误, 责任及损失由甲方负担, 工期顺延。
2、 乙方所购材料按图纸要求材料不指定品牌, 合格产品, 因乙方材料及工艺不合格造成维修费及材料浪费等一切损失由乙方自行负担费用。
3、 因为乙方未按双方制订工期未完成所承包工程量造成损失: 甲方从乙方工程量总款中扣除。
4、 乙方向甲方承诺, 严格根据本协议工程图纸设计、 施工要求及国家、 地方现行建筑根据工程标准、 规范及要求进行施工, 并向甲方承诺, 因为乙方在施工过程中不按施工要求施工所造成直接损失或在保修期内因为施工质量差、 各位媒体心不到位、 不符合施工要求造成直接损失、 责任及损失由乙方负担。
5、 本协议工程在保修期内, 因为第三者人为原因、 业主使用及维护不妥等原因所造成损失, 乙方不负担责任及损失。
6、 本协议工程在施工中或保修期内, 因气候、 停电等不可预见原因或不可抗力所造成损失或工期延误, 经甲、 乙双方确定后, 乙方不负担责任及损失、 工期延误。
7、 如乙方未按工期完成全部工程量, 甲方有权按完成工程量总额50%付款给乙方。
8、 严禁打架, 酒后上班。工伤事故由乙方自行负担全部责任。
第三条: 协议价格
1、 工程总面积约 平方米, 最终以建筑施工图为准。
2、 计价约定￥ 元/m2（大写: 元/m2。
第四条: 施工材料约定
1、 乙方必需最少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。
2、 在施工过程中, 甲乙双方必需遵照平等互利标准。甲方向乙方提供场地, 工程材料抵达指定施工地, 乙方自己保管。乙方直接原因所造成本协议工程施工材料保管不妥或施工浪费, 并超出施工废品率以外损失, 由乙方自己负责。
第五条: 付款方法及违约责任约定
付款方法:
1、 按协议约定, 乙方全垫资1#楼排水完成, 地暖开始, 甲方给乙方开全款房一套; 然后完成1#楼全部工程量二分之一, 甲方再给乙方开全款房一套。
2、 在12月31日前付到工程量总款95%, 剩下5%质保金一年内付清。
第六条 : 纠纷及处理方法约定
1、 因施工质量或工艺甲乙双方发生争吵时, 双方应协商处理。本协议工程在施工中或保修期内, 因为施工质量差或所用施工材料质量差等原因造成损失, 乙方主张施工乙方负担责任及损失。
2、 因付款时间、 方法或其她原因甲乙双方发生争议时, 双方应协商处理。双方不愿协商或协商不成。可根据本协议约定向当地人民法院提起诉讼。
第七条 : 协议变更及终止约定
1、 本协议由甲乙双方签字（盖章）后, 双方必需严格遵守, 任何一方需变更协议内容, 必需经双方协商一致后签署补充协议。
2、 本协议签署后完工前, 甲、 乙双方假如一方要终止协议, 需以书面形式向对方提出, 经对方同意后, 支付完账款后本协议终止。
3、 本协议签署后施工中, 因为工程变更所造成本协议工程人工费总价款变更, 甲、 乙双方能够向对方提出本协议人工费总款追加或消减, 经双方协商一致后, 必需签署补充协议。
4、 本协议签署完工后, 若甲方未按所承诺付款方法付款, 乙方有权终止本协议, 上述原因终止协议无需支付违约金。办理清算手续并支付完账款后, 本协议终止。
5、 非乙方原因工程中途停工达六个月以上, 以实际进场日期计算, 乙方有权要求甲方在三个月内结清已施工工程量账款, 支付完后乙方有权终止协议。如非人为原因造成停工达成7日, 7以后按每人天天150元标准, 支付给乙方停工费, 如人为原因造成停工, 每人天天按200元计算, 生活费另算。
6、 本协议签署后完工前, 不管哪种方法终止协议, 甲方必需按乙方已施工工程所占总工程量百分比支付给乙方人工费, 办理清算手续并支付完账款后, 本协议终止。
第八条 : 附则
1、 本协议甲、 乙双方签字（盖章）后立刻生效, 且涂改无效。
2、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力。

甲方签字（盖章）: 身份证号:

乙方签字（盖章）: 身份证号:

签署时间: 年 月 日