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西安市二手房买卖协议

房 地 产 买 卖 契 约

（ ）房买卖契字 号

1.本契约文本适适用于房地产买卖立契。
2..本契约未尽事宜, 双方议顶定后, 可填入空白条款内或另行签定附件.
3..本契约格式解释权归中国建设部。

房 地 产 买 卖 契 约

甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):

因为甲方收到乙方预付购房定金人民币 (大写)
。双方同意就下列房地产买卖事项, 签订本契约, 共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落在 区 路(街)
房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该房地产基础情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售房地产做了充足了解, 愿意购置该房地产。
二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币
(大写) 元; ￥ 元。乙方由二0 年 月 日前 次付清给甲方,购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方法:

三双方同意于二0 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内土地使用权一并转移给乙方。
四、 甲方确保上述房地产权属清楚。若发生与甲方相关产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理, 并负担民事诉讼责任, 所以给乙方造成经济损失, 甲方负责赔偿。
五、 违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金, 甲方中途悔约, 甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方, 另给付乙方相当于定金数额违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款; 或甲方不能按期向乙方交付房地产, 每逾期一日, 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 滞纳金。
六、 本契约在推行中若发生争议, 甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时, 任何一方均可向 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁, 也可向有管辖权人民法院起诉。
七、 上述房地产办理过户手续所需缴纳税费, 由甲乙双方按要求各自负担。
八、 本契约未尽事项, 甲乙双方可另行议定, 其补充议定书经双方签章后与本契约含有相同效力。
九、 本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查同意后生效。
十、 本契约一式 份, 甲乙双方各执 份。契约副本 份。送 房地产交易管理所（处）。
十一、 双方约定其它事项:

甲方（签章）: 乙方（签章）:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
联络电话: 联络电话:
邮政编码: 邮政编码:
委托代理人: 委托代理人:
二0 年 月 日

房屋座落

地号

产权全部些人

产权证号

房屋建筑面积

土地使用面积

使用性质

房屋结构

四至界限
东

西

南

北

附着物
附图
甲方（签章）: 乙方（签章）: