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土建施工协议
甲方:
法人代表:
地址:
乙方:
法人代表:
地址:
依据《中国协议法》及国家相关法律、 法规和企业文件相关要求, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 甲乙双方就 土建施工承包事宜协商达成一致。签订本协议。
第一条: 工程概括
工程名称:
  工程地点:
第二条: 工程承包范围: 详见土建工程量清单及施工报价, 由乙方提供。
第三条: 工程工期
1、 计划开工日期: 4月1日, 计划完工日期: 4月20日, 总日历天数20天;
2、 乙方应无条件实施甲方进度计划安排（包含新调整进度计划）。
第四条: 工程质量标准
所承包工程范围内工程质量必需达成甲方提供图纸及设计规范、 行业或国家标准要求, 并以满足监理和业主验收为准。
第五条: 甲方责任和义务
1、 负责统一制订各项管理目标, 组织编制施工计划、 物资需用量计划表, 实施对工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 计量检测、 试验化验控制、 监督、 检验和验收。
2、 负责与业主、 监理、 设计及相关部门工作联络, 协调现场工作关系。
3、 依据工程情况要求乙方增减施工人数, 满足施工生产需要。对施工质量底劣、 技术差、 不服从指挥、 有违法乱纪行为人员给予清退。
4、 按本协议约定, 向乙方支付劳动酬劳。
5、 协调乙方办理现场施工人员出入证件, 其费用由乙方自理。
第六条: 乙方责任和义务
1、 乙方含有劳务作业法定资质。
2、 遵守国家政策和法律法规; 遵守业主和甲方企业相关规章制度。做好安全、 文明施工、 环境和职业健康安全、 劳动保护等工作。
3、 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准, 对本协议劳务承包范围内工程质量向甲方负责; 依据业主或甲方计划要求（包含调整后计划）, 合理组织, 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力、 确保工期; 负担因为本身责任造成质量返修、 工期施延损失及多种罚款。
4、 应按协议文件要求和承诺管理人员、 安全员（持证）保质保量到位。技术工人必需按国家要求持证上岗, 技工必需有职业技能操作证, 持证率达成100%。特殊工种必需有特种作业操作证, 持证率达成100%。
5、 服从甲方和业主监督、 检验、 管理; 接收甲方和业主相关人员对质量、 进度、 技术、 安全生产、 文明施工、 环境保护等方面管理; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况及其操作人员有效证件、 持证上岗情况;
6、 做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作。因乙方责任发生损坏, 应目行负担由此引发一切经济损失及多种罚款;
7、 按甲方统一计划堆放材料、 机具;
8、 按国家政策要求与每个务工人员签署《劳动协议》并按协议所约定条款支付劳务人职员资（务工人职员资每个月造册立案）, 负担所以项工作不到位而引发纠纷或当地相关行政部门处罚及责任后果;
9、 为其施工人配置必需劳动保护和安全保护用具（如安全帽、 安全带、 工作服、 手套及其它相关防护用具）;
10、 进场施工人员要求含有思想素质好、 身体健康、 技术熟练等条件; 严禁18岁一下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员; 严禁使用不法人员, 乙方应负担因使用以上不合格人员而引发责任和后果。
11、 在甲方资金临时不到位, 业主未能按时拨付工程款情况下, 乙方不得所以而影响正常施工, 不得聚众闹事, 做到对甲方谅解。
第七条: 环境保护、 安全生产和文明施工
1、 甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、 文明施工、 环境保护以及企业相关制度等方面教育; 依据国家法律法规及企业相关规章制度、 监督、 监控乙方相关工作实施情况, 使其体系有效运行。
2、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全施工标准进行施工; 加强对现场操作工人安全教育; 认真落实安全方法, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患, 确保安全生产; 随时接收安全检验人员依法实施监督检验。因为本身安全方法不力及违章操作造成事故, 负担一切责任后果和经济费用。发生安全试过, 乙方应按相关要求立刻上报甲方相关部门, 同时按国家相关法律要求对事故进行处理。
3、 乙方应严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 确保施工现场整齐有序, 符合文明施工相关要求和要求, 维护甲方良好企业形象, 并负担因违反相关要求造成损失和罚款。加强现场管理, 采取一切适合方法, 保护现场内外环境, 限制由施工作业引发噪音或其她污染; 避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
4、 乙方在施工中造成人身损害后果, 应该依据法律要求负担责任, 并直接与受害人协商处理。
第八条: 材料、 设备供给与管理
1、 乙方自行处理。
第九条: 承包方法、 价格及包含内容
1、 承包方法及单价
依据工程量所列估计数量和单价或总价为人民币（大写）:
2、 承包价格所包含内容:
承包价格包含施工期间乙方各类风险及施工人职员资和调遣费; 小型机具费用; 各类材料场内二次倒运; 自然气候影响停水、 停电、 待料等不可预见工日费用; 包含周转材料领用、 装卸、 看护、 保管、 退库; 劳动保护用具费用（安全帽、 安全带、 手套等）;安全防护设施塔拆（安全网、 防护栏杆、 防护棚等）; 文明施工费用（包含上级部门对现场各类检验所发生临时用工）; 承包工程范围内配合测量放线、 材料试验、 电工、 机械设备维修和安装拆卸配适用工; 预防通常性自然灾难所采取方法用工费用;
3、 本协议价位一次包死价格, 非有大工程工程量增减, 协议价不作调整。
第十条: 结算措施及付款方法
1、 协议签署, 乙方人员、 材料、 机具经甲方检验合格进场后七日内支付协议总额30% :
2、 在施工过程中期支付协议总额30%;
3、 工程结束, 经甲方、 业主、 监理共同验收合格, 乙方提供协议全额施工发票后支付协议总额30%, 累计支付协议总额90% ; 验收合格后质保期一年。质保期满余款一次性付清。
第十一条: 施工验收
1、 乙方应按本协议约定质量标准组织施工, 确保施工质量。施工完成, 乙方应立刻向甲方提供自检汇报, 通知验收; 甲方应该立刻对乙方施工结果组织相关部门进行初步验收, 验收合格后在进入下道工序施工作业; 验收结果表明乙方施工质量不合格时, 乙方应负责无偿修复, 不延长工期。并负担由此造成甲方相关损失。
2、 完工验收时, 业主、 监理等相关方提出工程质量缺点, 乙方应无偿维修, 并负担由此造成甲方相关损失, 不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
3、 乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程完工验收; 甲方或施工场内第三方工作必需乙方配合时, 乙方应按甲方指令给予配合。（配合第三方工作费用另外协商）
第十二条: 工程保修
1、 保修范围、 期限:
保修期间即工程开始至工程经甲方、 业主、 监理共同验收合格时止, 乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修, 若乙方未按甲方要求实施, 甲方可委托其它单位或人员修理, 其费用由乙方负担。
第十三条: 保险
1、 乙方责任人必需为起从事危险作业人员办理意外损害保险, 并为施工场地内自由人员生命财产和施工机械设备办理保险, 支付保险费用。
2、 保险事故发生时, 甲、 乙双方有责任采取必需方法降低损失。
第十四条: 争议
1、 甲、 乙双方在推行协议时发生争议, 能够自行协商处理; 不然, 双方应在协议签署所在地仲裁部门或人民法院处理。
2、 发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持工作连续, 保护好已完工作结果;
2.1单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议终止协议;
2.2调解要求停止协议工作, 且为双方接收;
2.3仲裁机构要求停止协议工作;
2.4法院要求停止协议工作。
第十五条: 不可抗力
1、 不可抗力标准实施甲方与业主签署协议, 当甲方与业主签署协议没有对应标按时, 实施国家或地方政府要求。
2、 不可抗力事件发生后, 乙方应立刻通知甲方项目经理, 并在力所能及条件下快速采取方法, 尽力降低损失, 甲方应帮助乙方采取方法。
3、 因不可抗力事件延误工作事件对应顺延。
4、 因协议一方拖延推行协议后发生不可抗力, 不能免去拖延推行方对应责任。
第十六条: 协议解除
1、 如因不可抗力致使本协议无法推行、 或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建, 致使协议无法推行, 能够解除协议。
2、 因不可抗力或业主原因造成协议解除, 乙方应妥善做好已完工程和剩下材料、 设备保护和移交工作, 按要求撤出施工场地; 甲方按协议约定支付已完工作劳务酬劳。
第十七条: 协议终止
双方推行协议全部义务; 劳务酬劳价款支付完成; 乙方向甲方交付本协议承包工程作业结果, 并经完工验收合格后; 保修期满未发生质量问题, 本协议即告终止。
第十八条: 协议份数
本协议一试4份, 甲方双方各两份。

协议签署时间: 年 月 日

协议签署地点:

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

责任人（签字）: 责任人（签字）: