地产项目广告策划合同模板.doc

广 告 策 划 服 务 合 同

项目名称: ****** ****** 广场

年 月 日

甲方: ************集团沈阳房屋开发有限企业
乙方: 沈阳******传媒有限企业
甲乙双方经友好协商, 就甲方房地产项目************广场广告推广宣传及相关设计工作合作事宜达成以下协议:
第一条 合作内容:
1.1 甲方全权委托乙方独家实施甲方************广场项目整体广告推广策划服务工作。
1.2 整体广告宣传推广工作内容以下:
1.2.1 实施甲方营销推广策划, 以及相关本项目传输策略和思绪。
1.2.2 依据甲乙双方约定工作计划进行广告创意平面、 文案设计及公关活动提议。
1.2.3 项目所需各类销售工具设计（关键内容见附件一）。
1.2.4 项目VI系统整合设计（关键内容见附件一）。
1.2.5 参与整体品牌推广相关设计策划。
第二条 合作方法及期限
2.1 合作方法: 项目整体广告推广总包。
2.2 合作期限: 自本协议签署之日起, 为期壹年（ 4月 4日至 年 3月 31日止）。
2.3 为达成双方有效沟通, 提升工作效率, 乙方只对甲方负责, 甲方需指定专员与乙方接洽; 乙方应成立专门工作小组确保工作质量。
2.4 应甲方要求, 可召开紧急项目会（提前二十四小时通知）。提议确定, 信息沟通反馈等工作严格根据工作程序进行。
2.5 甲乙双方共同依据销售情况及甲方销售策略、 传输策略和思绪制订宣传推广工作计划, 确定工作阶段, 完成时间。
2.6 确定要求: 在计划要求时间内, 甲方应指定专门责任人负责审核确定乙方创意设计样稿。
第三条 双方权责
3.1 甲方责任:
3.1.1 甲方应向乙方提供设计工作中所需各类基础资料及咨询等;
3.1.2 甲方应以书面形式或电子邮件等方法向乙方下达工作任务书（关键内容见附件一）;
3.1.3 甲方应按双方约定工作时间推进计划对乙方工作内容进行审核或认可, 以使乙方对设计方案进行修正和实施;
3.2 乙方责任:
3.2.1 乙方需指定专门人员组成工作小组, 根据指定工作步骤展开相关工作; （详见附件二、 三）
3.2.2 乙方按甲方下达任务书进行创意设计;
3.2.3 乙方将设计方案提交甲方, 经甲方指定责任人签字认可后方可视该项工作完结。若甲方对该方案提出异议, 乙方应于甲方协商确定时限内, 再次提交方案;
3.2.4 乙方在为甲方工作期间需严格保守甲方经营商业机密;
3.2.5 乙方应对其广告创意, 设计内容负责。因乙方广告创意, 设计内容侵犯第三方正当权益, 或因内容及形式违法, 被广告行政主管部门处罚, 则法律责任和相关费用均由乙方负担, 若所包含广告内容为甲方向乙方提供项目信息, 则责任和相关费用均由甲方负担;
3.2.6 乙方在为甲方工作期间每次工作例会, 须由副总以上级他人员或项目总监、 主创人员按时出席项目例会, 如遇紧急情况需提前24 小时通知甲方。
3.2.7 乙方应于收取款项时为甲方开具发票, 不然甲方有权拒绝支付下一笔费用。
3.3 甲方权利:
3.3.1 甲方拥有对乙方设计方案最终否决权;
3.3.2 甲方对乙方提交设计方案有提出修改权利;
3.3.3 在甲方支付本协议要求对应服务费后, 乙方广告创意, 设计结果等归甲方全部, 著作权归甲乙双方共有。
3.4乙方权利:
3.4.1 乙方对最终公布广告拥有正文署名权;
3.4.2 乙方对甲方未采取方案有权收回并为它用。
第四条 费用及核实
4.1 收费标准
甲方同意支付乙方委托广告策划服务费用: 总计人民币肆拾壹万元整。
4.2 付款方法: 分期付款
4.2.1首付款: 协议签署后 7个工作日内, 甲方支付给乙方首付款人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）。
4.2.2二次付款: 乙方完成项目VI系统基础及应用部分设计（见附件一NO.1 至 NO.2）并经甲方审核经过且协议签署4个月后, 甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
4.2.3 三次付款: 乙方完成广告企划工作（见附件NO.3）并经甲方审核经过, 甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
4.2.4 协议期满7个工作日前, 甲方确定乙方各项工作无遗漏无过失, 能达成甲方各项要求, 向乙方支付人民币陆万元整（￥60000.00）。
第五条 第三方费用:
双方合作过程中包含第三方, 由甲方与第三方另行签署协议。
5.1 第三方角色界定:
第三方函盖为各媒体, 传统平面媒体, 户外广告企业, 手机终端媒体, 印刷企业, 公关活动企业, 记者或撰稿人, 展览制作企业, 标牌制作企业, 喷绘企业, 礼品企业, 网络企业, 电子出版物企业, 影视广告专业制作企业, 摄影师或摄影企业等。
第六条 违约责任
6.1 甲方未能在要求时间内提供乙方所需相关基础资料说明, 或未能在要求时间内对乙方创意设计方案提出明确修改意见, 则乙方完成工作时间对应顺延。
6.2 在协议要求期限内, 无正当理由, 甲乙双方均不得解除协议, 不然违反方应支付协议总额10%作为违约金。其她争议按协议法双方协商处理, 无法处理时双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 生效与终止
7.1 本协议与双方签署盖章之日起生效, 协议期满前一个月, 经双方协商一致可续签本协议。
7.2 在乙方按时完成各阶段工作前提下, 如甲方没有按协议条款支付乙方费用, 延期付款超出15日, 乙方有权单方面解除协议, 协议解约之前工作结果归乙方全部; 假如乙方未按协议约定进度完成对应工作, 超出 日, 甲方有权解除本协议, 并追回已付款项。
7.3 乙方工作进度表按甲方整体工作安排。在本协议签署后由甲方确定, 乙方工作进度表将作为本协议附件与本协议共同含有相同法律效力。
7.4 任何对本协议内容修改或变更须经双方共同认可, 协议未尽事宜, 由双方可签署补充协议加以约定, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
第八条 本协议壹式肆份, 甲方执叁份, 乙方执壹份。

甲方: ************集团房屋开发有限企业 乙方: 沈阳******传媒有限企业

盖章 : 盖章:

年 月 日 年 月 日

附件一: 项目服务内容
具体服务内容列项 NO.1
第一部分: 项目VI基础、 应用部分
项目
类别
内容
项目VI基础及应用部分
基础系
统设计
1、 项目标志
1）标志及标准形态规范
2）标志标准制图规范
3）标志标准字体
2、 名称标准字体
1）名称汉字标准字体标准形态规范
2）名称汉字标准字体标准制图规范
3）名称英文标准字体标准形态规范
3、 标准色彩
1）标准色彩数值设定
2）辅助色彩数值设定
4、 象征图形及延展图形
1）图案
2）色带
5、 标准组合机延展组合
事务用
品系统
1）名片 2）信封
3）信纸 4）手提袋
5）便签 6）纸杯
7）档案袋 8）文件夹
9）光盘封面 10）请柬
11）传真纸、 发函 12）工作证、 胸牌
注: 以上为可提供服务内容, 实际发生项目以广告推广所需为准

附件: 项目服务内容
具体服务内容列项 NO.2
第二部分: 媒体推广、 项目销售工具、 户外广告设计、 广告位包装
项目
类别
内容
推广道具
媒体推广
1、 纸媒
2、 杂志
3、 短信
4、 广播
5、 电视广告画面
6、 网络广告画面

销售道具
1、 项目楼书设计
2、 项目宣传折页设计
3、 户型册设计
4、 促销海报设计
5、 项目名片设计
户外广告
1、 精神堡垒设计
2、 灯箱路牌设计
3、 墙体广告设计
4、 公交车广告设计
5、 候车亭广告设计
6、 LED电子显示器设计
样板间售楼处及广告位
1、 裙房广告位
2、 指示系统设计
3、 沿途道旗设计
4、 售楼处展板设计
5、 售楼处标牌设计
注: 以上为可提供服务内容, 实际发生项目以广告推广所需为准

附件: 项目服务内容
具体服务内容列项 NO.3
第三部分: 广告企划、 推广策略、 公关活动
项目
内容
广告企划
1、 项目整体广告推广策略内容包含:
1）市场分析
2）项目SWOT分析
3）产品定位提议
4）形象定位设计
5）用户定位分析
6）广告策划
A、 专题句确定
B、 媒体选择
C、 营销周期中媒体选择
D、 广告预算
E、 广告效果评定
7）营销策略
8）入市策划
2、 广告口号（SLOGAN）确定
3、 项目报纸广告设计
4、 项目户外路牌广告设计
5、 广告软文撰写
6、 网络广告设计计划
7、 网站设计提议
公关活动
1、 开盘活动策划方案提议
2、 促销活动策划方案提议
3、 用户涟漪活动策划方案提议
4、 展会活动策划方案提议
注: 以上为可提供服务内容, 实际发生项目以广告推广所需为准

附件三:项目工作步骤
用户工作指令
评定用户指令
内部沟通和探讨
目及背景研究

整剪发展各方意见
企业策略推荐
分配, 协调和监督
起草“工作要求”
实施
与用户充足沟通
修正和用户认可
通报进展和问题
公布后评定
策略和实施修正