商铺转让合同范本模板.doc

篇一: 店面转让协议书样本
店铺转让协议书
转让方（甲方）: 身份证号码:
顶让方（乙方）: 身份证号码:
房东（丙方）: 身份证号码:
甲、 乙、 丙三方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号店铺(原为: )转让给乙方使用, 建筑面积为 平方米; 并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务。
二、 丙方与甲方已签署了租赁协议, 租期到 年 月 日止, 年租金为 元人民币（大写: ）, 租金为每年交付一次, 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后, 乙方同意替换甲方向丙方推行原有店铺租赁协议中所要求条款, 而且每年定时交纳租金及该协议所约定应由甲方交纳水电费及其她各项费用。
四、 转让后店铺现有装修、 装饰及其她全部设备全部归乙方全部, 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部, 营业设备等动产归乙方(动产与不动产划分按原有租赁协议实施)。
五、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费累计人民币 元, （大写: ）, 上述费用已包含第三条所述装修、 装饰、 设备及其她相关费用, 另外甲方不得再向乙方索取任何其她费用。
六、 甲方应该帮助乙方办理该店铺工商营业执照、 卫生许可证等相关证件过户手续, 但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺全部一切债权、 债务均由甲方负责; 接手后一切经营行为及产生债权、 债务由乙方负责。
七、 如乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期对应顺延外, 乙方应每日向甲方支付转让费千分之一作为违约金, 逾期30日, 甲方有权解除协议, 而且乙方必需根据转让费10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原因造成转让中止, 甲方一样负担违约责任, 并向乙方支付转让费10%作为违约金。
八、 如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关, 但遇政府计划, 国家征用拆迁店铺, 其相关赔偿归乙方。
九、 本协议一式三份, 三方各执一份, 自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
店面转让协议
立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、 ______（以下简称乙方）, 双方兹就营业转让事宜, 签订本契约, 条件以下:
一、 转让标: 甲方愿将独资设置, 坐落_____市_____路______号______________, 转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
（一）______________全部生财器具, 存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二） 上列生财器具, 存货经盘点如有增减改变数量, 则依清册所记载价格, 增减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册）, 悉数由乙方承受, 不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、 付款措施: 于签署本契约同时, 乙方交付甲方_____万元; 其它款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点: 双方订定_____年_____月_____日为点交日期, 并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项:
（一） 本件点交以前, 全部甲方对外所欠一切债务, 概由乙方承受教育, 并由乙方将营业承受负担债务情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、 水电费用、 房租、 职员薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称, 或变更名称, 悉依乙方自便, 甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续, 不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落_____市_____路_____号租赁权, 由甲方让与乙方, 并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年, 与乙方另行换立租约, 如出租人不许可续租或要求增加租金或提出其她条件, 致乙方受害时, 甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚: 任何一方违反本契所列各条情形之一, 即视违约论, 对方有权解除契约。如系乙方违约, 愿将已付款项, 任由甲方没收; 若系甲方违约, 则应按所收款项加倍返还认为违约处罚。若有其它损害, 仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅确保人, 对甲乙双方违约对她方应负赔偿责任, 愿各负连带赔偿之责, 并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份, 由甲乙双方及确保人各执一份为凭。
立契约书人_____
甲方: _____ 确保人: _____
乙方: _____ 确保人: _____
_____年_____月_____日
甲方: ________________
乙方: ________________
丙方: ________________
甲乙双方经友好协商, 就店铺转让达成下列协议, 并共同遵守:
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺全部权证号码为_________, 产权人为丙。丙与甲方签署了租赁协议, 租期到_________年_________月 _______日止, 月租为_________元人民币。店铺交给乙方后, 乙同意替换甲向丙推行该租赁协议, 每个月交纳租金及该协议约定由甲交纳水电费等 各项费用, 该协议期满后由乙领回甲交纳押金, 该押金归乙方全部。
第三条 店铺现有装修、 装饰、 设备（包含）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙全部, 动产无偿归乙方（动产与不动产划分按租赁协议实施）。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）累计人民币大写________元整（￥ ________元）, 上述费用已包含甲方交给丙方再转付乙方押金、 第三条所述装修装饰设备及其她相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其她费用。
第五条 该店铺营业执照已由甲方办理, 经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营 引发债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________所欠一切债务由甲方负责偿还, 与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期对应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费千分之一违约金, 逾期_________日, 甲方有权 解除协议, 乙方按转让费15％向甲方支付违约金。甲方应确保丙同意甲转让店铺, 如因为甲方原因造成丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺负担违约 责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺, 相关赔偿归乙方。
第八条 假如协议签署前政府已下令拆迁店铺, 甲方退偿全部转让费, 赔还装修损失_________元, 并支付转让费15％违约金。假如协议 签署以后政府明令拆迁店铺, 或者市政建设（如修、 扩路、 建天桥、 立交桥、 修地铁等）造成乙方难以经营, 乙方有权解除协议, 甲方退还剩下租期转让费, 押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续, 乙方有权解除协议, 甲方应退回全部转让费, 赔偿装修、 添置设备损失 _________元, 并支付转让费15％违约金。第九条 本协议一式二份, 自签字之日起生效。
甲方（签字）: _________
_________年____月____日
乙方（签字）: _________
_________年____月____日
丙方（签字）: _________
_________年____月____日
转让方（甲方）: 身份证号码:
顶让方（乙方）: 身份证号码:
房东（丙方）: 身份证号码:
甲、 乙、 丙三方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 丙方同意甲方将自己位于 街
（路） 号店铺(原为: )转让给乙方使用, 建筑面积为 平方米; 并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务。
二、 丙方与甲方已签署了租赁协议, 租期到 年 月日止, 年租金为 元人民币（大写: ）, 租金为每年交付一次, 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后, 乙方同意替换甲方向丙方推行原有店铺租赁协议中所要求条款, 而且每年定时交纳租金及该协议所约定应由甲方交纳水电费及其她各项费用。
四、 转让后店铺现有装修、 装饰及其她全部设备全部归乙方全部, 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部, 营业设备等动产归乙方(动产与不动产划分按原有租赁协议实施)。
五、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费累计人民币 元, （大写: ）, 上述费用已包含第三条所述装修、 装饰、 设备及其她相关费用, 另外甲方不得再向乙方索取任何其她费用。
六、 甲方应该帮助乙方办理该店铺工商营业执照、 卫生许可证等相关证件过户手续, 但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺全部一切债权、 债务均由甲方负责; 接手后一切经营行为及产生债权、 债务由乙方负责。
七、 如乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期对应顺延外, 乙方应每日向甲方支付转让费千分之一作为违约金, 逾期30日, 甲方有权解除协议, 而且乙方必需根据转让费10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原因造成转让中止, 甲方一样负担违约责任, 并向乙方支付转让费10%作为违约金。
八、 如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关, 但遇政府计划, 国家征用拆迁店铺, 其相关赔偿归乙方。
九、 本协议一式三份, 三方各执一份, 自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件: 原房屋租赁协议篇二: 最新店面转让协议范本
店面转让协议
立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方）, 双方兹就营业转让事宜, 签订本契约, 条件以下:
一、 转让标: 甲方愿将独资设置, 坐落x x市x路x号兴国商行, 转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
（一） 兴国商行全部生财器具, 存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二） 上列生财器具, 存货经盘点如有增减改变数量, 则依清册所记载价格, 增减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计x万元（详移交清册）, 悉数由乙方承受, 不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、 付款措施: 于签署本契约同时, 乙方交付甲方x万元; 其它款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点: 双方订定x x x x年x月x日为点交日期, 并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项:
（一） 本件点交以前, 全部甲方对外所欠一切债务, 概由乙方承受教育, 并由乙方将营业承受负担债务情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、 水电费用、 房租、 职员薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称, 或变更名称, 悉依乙方自便, 甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续, 不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落x x市x路x号租赁权, 由甲方让与乙方, 并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年, 与乙方另行换立租约, 如出租人不许可续租或要求增加租金或提出其她条件, 致乙方受害时, 甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚: 任何一方违反本契所列各条情形之一, 即视违约论, 对方有权解除契约。如系乙方违约, 愿将已付款项, 任由甲方没收; 若系甲方违约, 则应按所收款项加倍返还认为违约处罚。若有其它损害, 仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅确保人, 对甲乙双方违约对她方应负赔偿责任, 愿各负连带赔偿之责, 并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份, 由甲乙双方及确保人各执一份为凭。
立契约书人
甲方: 赵钱
确保人:
乙方: 孙李
律师365
确保人:
x x x x年x月x日
--------------------------------------------------------------------------------------
附一
营业转让通知书
存证信函第 号
敬启者: 缘赵钱君前所经营兴国商行对台端计尚积欠货款人民币5000元整。因本人业与赵钱君达成营业转让协议, 并于本年十二月十五日起正式接管该商行, 是本人除对上述货款债务给予承受, 同意依约推行外, 并祈台端一本初衷续予关照, 不吝赐教, 实所至盼。
--------------------------------------------------------------------------------------
附二
营业转让申明敬告启事
一、 兹据当事人孙先生来所委称:
（一） 本人业于x x x x年十二月一日, 让受赵先生所经营兴国商行全部营业, 并办妥变更登记在案。本人除愿推行原商行对外所负一切义务; 惟对嗣后赵君在外一切行为或转让事业务则概与本商行无涉, 凡有与其发生纠葛现象, 本商行亦概不负责。
（二） 前揭营业转让情况, 唯恐各界未察。特请x x 律师事务所x x律师代理周知各界, 并祈各友新知续予鼎力支持, 不胜感激。等语前来
二、 合代启事如上。
申明人: 兴国商行
责任人: 孙李
营业所:
x x 律师事务x x律师
文档起源: 律师365（/） 协议栏目, 找律师就上律师365篇三: 店面转让协议书(简单实用)
店面转让协议书
转让方（甲方）: __________身份证号码: __________________ 顶让方（乙方）: __________身份证号码: __________________
甲、 乙、 双方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用, 建筑面积为_____平方米; 并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务。
三、 转让后店铺现有装修、 装饰及其她全部设备和房屋装修等; 营业设备等全部归乙方。
四、 乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费累计人民币__________元整, （大写: 人民币 _______________元整 ）
五、 乙方接手前该店铺全部一切债权、 债务均由甲方负责; 接手后一切经营行为及产生债权、 债务由乙方负责。
六、 如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关, 但遇政府计划, 国家征用拆迁店铺, 其相关赔偿归乙方。
八、 本协议一式两份, 双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方（签章）:  乙方（签章）:
联 系 电 话 :   联 系 电 话 : 日期: 日期: