店铺出租合同范本模板.docx

店铺出租协议范本
　　篇一: 商铺租赁协议范本(简易实用)
　　商铺租赁协议
　　出租方（简称甲方）: 身份证号:
　　承租方（简称乙方）: 身份证号:
　　依据中国《协议法》及其相关法律、 法规之要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就相关房屋租赁事宜达成以下协议:
　　第一条 租赁范围及用途:
　　甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）, 在良好及可租赁状态下租给乙方作为______________使用, 出租商铺建筑面积为_______㎡。
　　第二条 租赁期限为_____年, 自 年月日起至 年月日止。
　　第三条 租金、 确保金:
　　1租金为_____元/平米/月。每个月租金为人民币_____________元（大写: ）; 租金每个月一次性付清, 乙方在签署本协议之日一次性付清第一个月房租, 以后每个月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应该给乙方收费凭证。
　　2、 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用准期结算, 乙方在签署本协议之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用确保金。待协议期满后乙方付清本应交纳全部费用后, 甲方应将确保金全额退还给乙方（确保金不计算利息）。
　　第四条 设施及费用负担:
　　1、 房屋租赁期间所发生一切费用(包含房屋租赁税)由乙方负责。
　　2、 如因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
　　3、 乙方协议期满后, 不得拆除地砖和吊顶。
　　第五条甲方责任和义务:
　　1、 甲方确保出租商铺产权清楚, 若有纠纷, 由甲方负责处理。
　　2、 甲方在签署协议之时将房屋交给乙方使用。
　　第六条 乙方责任和义务:
　　1、 乙方应按协议要求, 按时支付租金及其它各项费用, 且正当使用房屋, 不得从事违法乱纪活动。
　　2、 未经甲方和相关部门书面同意, 乙方不得将房屋结构作任何改动, 乙方对该房屋装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为标准, 并取得甲方同意。
　　3、 在租赁期间, 乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、 转让、 转借、 抵押、 联
　　营或其她有损甲方利益行为。
　　4、 承租期内, 由被盗、 火灾等事故造成损失, 和乙方人为造成事故, 损害甲方房屋, 由乙方负责。
　　5、 乙方在未违反租约前提下, 有权优先续租该房屋。如要求续租, 在本协议期满前三个月向甲方提出申请, 再由双方另行商议续租事宜。
　　第七条 协议解除
　　本协议除发生下列情形外, 协议期内完全有效, 不得单方解除。
　　1、 租赁期届满。
　　2、 因乙方过失严重造成房屋毁损。
　　3、 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目。
　　4、 政府强制征收或拆除该房屋。
　　5、 乙方拖延交付房租超出10天。
　　第八条 违约责任
　　任何一方因违约造成终止协议应向对方赔偿协议总值________违约金, 并赔偿其她一切损失和费用。
　　第九条 补充约定:
　　承租期内, 若因国家政策变动或不可抗力原因需要提前终止本协议, 甲方应提前半个月通知乙方, 乙方必需按通知要求办理终止协议手续, 按时退出所租用房屋, 甲方不负担由此造成任何损失, 但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间租金。
　　第十条 甲方应提供产权证（或含有出租权有效证实）、 身份证实（营业执照）等文件, 乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁协议使用。
　　第十一条 本协议在推行中发生争议, 应立刻协商处理, 协商不成时, 任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　第十二条 本协议未尽事项, 经甲、 乙双方协商一致, 可签订补充条款。补充条款及附件均为与本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
　　第十三条 本协议经双方签章即生效。本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份。
　　甲方签字（盖章）: 乙方签字（盖章）:
　　电话: 电话:
　　地址: 地址:
　　年 月 日 年 月 日
　　於长乐市梅花镇
　　篇二: 店面出租协议范本
　　店面房出租协议
　　甲方: （出租方）
　　乙方: （承租方）
　　甲乙双方根据互利、 互惠、 平等、 自愿、 协商一致标准, 依据《协议法》相关要求, 签署以下协议:
　　一、 被租房屋为“_______________________________________间。
　　二、 租赁期限。租赁期为______年, 从______年_____月_____日至______年_____月_____日。协议期满后, 甲方假如继续对外租赁本房屋, 乙方享受优先承租权, 乙方必需在协议到期前30天与甲方商议签署新租赁协议, 不然按自动弃权处理, 甲方有权另行发包。
　　三、 租金、 确保金及租金交付期限:
　　该商铺年租金总额: 第一年年租金总额为人民币: 万仟佰 拾 元; 第二年租金为人民币: 万仟佰 拾 元, 第三年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元。
　　以上租金是不含税价,如相关部门检验需办理出租手续等应交缴一切税费由乙方缴纳,
　　租金交付期限: 每季度前交清季度租金。
　　确保金: 在本协议签署之日, 乙方须向甲方交付人民币: 元正, 作为履约确保金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐, 交不齐则视为违约。
　　四、 租赁期房屋修缮。房屋属人为损坏由乙方立刻修缮, 因为不可抗拒损坏, 由甲方立刻修缮。
　　五、 乙方在经营过程中出现一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、 出租方与承租方变更
　　1、 在协议推行期内, 乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋, 不然甲方有权收回房屋。
　　七、 在协议推行期间, 乙方与第三者发生一切经济、 民事等纠纷, 甲方概不负责。
　　八、 在协议推行期间, 乙方应保持所租房内外全部设施完好无损, 假如确需改造或增设其她固定设施, 应取得甲方同意后再进行, 所需经费由乙方自付, 协议期满时, 乙方如需拆除, 需将房屋恢复原样, 不愿拆除或不得拆除甲方不予赔偿。
　　九、 在协议推行期间, 如有政策改变, 市里统一计划等其它原因需要拆除房屋, 其租赁费按实际使用时间计算, 本协议即终止。乙方要主动配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、 在协议推行期间, 要遵纪遵法, 讲文明道德, 自觉维护好室内外卫生。水、 电、 物业税费及社会公共收费（治安、 卫生、 工商、 税务等）由乙方自行缴纳。 十一、 甲方责任
　　1、 按协议要求时间将房屋交给乙方使用, 不然每超出一天应赔偿乙方租金
　　10% 经济损失。
　　2、 不按协议内条款要求修缮房屋应赔偿乙方由此而造成经济损失。
　　3、 不得无故终止协议（第九条除外）, 不然应赔偿乙方租金10%经济损失。 十二、 乙方责任
　　1、 不得利用租赁房屋进行非法活动, 损害公共利益。
　　2、 不得干扰和影响周围居民正常生活。
　　3、 不得破坏房屋主体结构及设施, 依据造成后果, 赔偿其经济损失。
　　5、 协议终止后要立刻搬出, 不然按租赁房屋缴纳租金, 并处以年租金10%罚款。
　　十三、 免责条件
　　如因不可抵御自然灾难, 使双方或任何一方造成经济损失, 任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、 本协议未尽事宜, 依据《中国经济协议法》相关条款, 经双方共同协商, 作出补充要求, 补充要求与本协议含有相同效力。
　　十五、 本协议自签字之日起生效。
　　十六、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）: 乙方（承租方）:
　　年月日 年月 日
　　篇三: 出租店面协议书
　　出租店面协议书
　　甲方: 身份证号:
　　乙方: 身份证号:
　　甲乙双方本着平等互利标准, 协商一致签署本协议。
　　1、 甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面）, 租给乙方使用, 乙方愿意承租。
　　2、 本店面每个月租金为, 并交房租押金 整。
　　3、 乙方六个月房租一次性交清。（注: 提前十天付六个月租金）
　　4、 本店租期从月日起至月 日为止。
　　5、 签署协议后, 乙方经营汽车美容, 乙方不能以任何方法转租给她人使用, 如转让给他人押金不退, 并有权收回店面。如乙方要装修店面, 不准破坏房屋结构, 协议期满后, 乙方不准把装修材料拆走, （包含办公室、 地板）假如拆走甲方不退回押金, 乙方要按国家要求营业, 做到文明经商, 并按时缴纳工商、 税务、 物管费、 卫生费、 水费、 电费、 乙方不准拖欠。
　　6、 乙方假如违反其中任何一条, 甲方不退押金, 并有权收回店面。
　　7、 如乙方在租赁期内, 协议租用期未满甲方不退回押金。
　　8、 甲方在协议期内, 不能将此店面转租给她人, 不然一切
　　损失由甲方负责。
　　9、 协议期满后如乙方要继续租, 依据市场价格调整, 乙方有优先租用房屋, 并经过甲方同意, 双方重新订协议。
　　10、 本协议一式二份, 自签署日生效。
　　出租方（甲方）签字:
　　承租方（乙方）签字:
　　联络电话: 联络电话: 协议签署时间: 年 月日
　　篇四: 门面租赁协议
　　门面租赁协议
　　出租方（甲方）: 身份证号:
　　承租方（乙方）: 身份证号:
　　甲方将白云区 门面, 出租给乙方经营, 经甲乙双方协商签订本协议, 方便双方共同遵守。
　　1、 甲方将门面租给乙方, 年月日至日止, 月租金为
　　2、 租赁期间, 甲乙双方均不得无顾解除协议, 甲方在协议期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时, 必需经甲方书面同意签署转租协议。但必需提前2个月通知甲方, 未提前2个月通知甲方, 乙方按要求如数交纳租金, 提前解除协议, 不退押金, 如乙方在未通知甲方情况下, 将房屋转租、 转让, 甲方将收回门面。
　　3、 租赁期间, 乙方不得私自改变房屋结构, 乙方对门面装修, 在租赁期和解除协议时, 须保持原状, 转租时不得损坏。如有些人为损坏照价赔偿。
　　4、 乙方在营业房内私自烧电炉引发火灾, 由乙方负担一切损失, 并赔偿电火灾造成房屋损失一切费用。
　　5、 房屋现实状况, 甲方提供房屋门窗墙面地板、 卷闸门、 水表、 电表完好无损, 水电接通, 房屋维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
　　6、 乙方租赁期间, 该房屋所产生一切经济费用（工
　　商、 税务、 房屋出租税、 水、 电、 卫生、 物管等费用）乙方自己负担, 并按时交纳, 甲方将不负责。协议期满如不能继续租赁须提前通知甲方, 并提供相关水、 电、 卫生、 物管等费用清单给甲方, 乙方应即日将房屋交还给甲方, 如拖延一天甲方将罚乙方天天壹佰元（￥: 100元）人民币以上, 并追究乙方违约法律责任。协议期满如甲方租赁房屋需继续出租, 在相同条件下乙方享受优先租赁权。
　　8、 以上协议若有未尽事宜, 经甲、 乙双方共同协商后另行补充。
　　9、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字生效。
　　注: 水费卡、 电费卡当面交清, 电费全部清楚、 水电全部清楚。
　　出租方（甲方）: 承租方（乙方）:
　　联络电话: 联络电话:
　　签约时间:
　　篇五: 商铺租赁协议(通常版)
　　协议编号: （ -年月-铺号）
　　商铺租赁协议
　　甲方（租赁方）:
　　乙方（承租方）:
　　租赁协议
　　甲方（出租方）: 乙方（承租方）:
　　依据《中国协议法》及相关法律法规之要求, 甲乙双方就商铺租赁事宜, 协商一致, 缔结本协议, 以资信守。
　　第一条 租赁物业及用途
　　 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积累计为 ㎡, 该面积为计算租金面积, 若该面积
　　与产权登记面积有差异, 以产权登记面积为准。
　　 乙方确定甲方已通知该商铺情况, 且在本协议签署时已对该商铺情况进
　　行具体了解, 同意按本协议约定条件按现实状况承租商铺。
　　 该商铺为商业用途, 乙方承租用于经营 , 未经甲方书面同
　　意不得变更经营项目。
　　第二条 租赁期限
　　 该商铺租赁期限共年, 自 年月日起至 年月日
　　止。
　　第三条 交付
　　 双方签署本协议而且乙方按约定支付确保金后, 甲方于 年 月 日
　　前将该商铺交付乙方使用, 乙方未推行相关义务, 甲方有权顺延交付时间, 但租赁期限不顺延。
　　 该商铺交付使用时, 双方应依该商铺及相关配套设施清单（附件3）
　　进行交接, 并对其查对后签字确定。
　　 乙方应于约定该商铺交付日到甲方处办理交接手续, 逾期前来办理
　　视为该商铺已交付乙方。
　　第四条 租金及相关费用
　　甲方给予乙方个月装修免租期, 免租期自交付日（包含实际交付
　　与视为交付）起算, 免租装修期内乙方无需向甲方支付租金, 但应交纳管理费及使用该物业而产生水、 电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
　　 租金根据该商铺建筑面积计算, 具体以下: 年 月 日至年月日, 租金单价为元/月/㎡, 即
　　每个月租金累计为人民币（大 写） 元整 （ ￥: 元）。
　　 年 月 日至年月日, 租金单价为元/月/㎡, 即
　　每个月租金累计为人民币（大 写） 元整 （ ￥: 元）。
　　 租金按月份（指公历月）计算, 乙方须于每个月 日前以现金或银行转
　　帐方法将当月份租金支付至甲方指定以下帐户:
　　甲方开户银行:
　　户 名:
　　帐 号:
　　 甲方收款帐号若有变更, 甲方将以书面方法通知乙方, 并由甲方授权代
　　表签字并加盖甲方公章。
　　 以上租金不含税, 甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本协议时预付首次租金, 首次租金为约定计租日起至次月月
　　末租金即年月日至 年月日租金。
　　 物业管理费及水电费, 物业管理费以该物业建筑面积进行计算, 单价
　　为元/月/平方米（不含税）, 累计为（大写） 元整; 管理费自年月 日起开始计收, 乙方于每个月日前向物业管理企业交纳下月管理费。
　　 乙方使用该商铺所产生水电费、 水、 电、 络报装及用电增容, 政府
　　税收规费等费用由乙方自行负担, 该等费用中需甲方代收代交, 乙方应于每个月 日前将上月发生费用交给物业管理企业, 非甲方代收, 按相关收费单位要求时间交付, 乙方拒交或逾期交付按本协议逾期交付租金违约条款处理。
　　第五条 租赁确保金
　　确保金, 双方签署本协议当日, 乙方须以转账或现金形式支付两个月
　　租金总额累计人民币（大写）: 元整（￥:）给甲方作为租赁确保金。
　　 在协议终止时, 若乙方未发生违约责任且向甲方交清协议约定各项费用
　　及按协议约定归还该商铺后, 确保金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约情况下, 甲方有权没收确保金。
　　第六条 物业管理
　　 乙方接收该商铺所属之物业管理企业管理, 并按要求或约定交纳费用
　　与推行其她义务。
　　 该商铺原有设施设备（含与其她物业共用设施设备）日常管护由乙方
　　负责, 乙方应进行日常检验, 发觉问题立刻通知甲方及物业管理企业, 然后划分责任进行维修维护与保养。
　　 乙方装修及自行安装设施设备管护与维修责任由乙方自行负担。 该商铺安全防火责任由乙方负责。
　　第七条 装修和改建
　　 乙方可依据实际需要对该商铺进行装潢装饰、 修葺改造、 及安装必需设
　　施设备等（以下统称装修）, 相关费用由乙方负担。
　　 乙方及乙方聘用之装修人员应服从物业企业管理。 乙方装修, 需向甲方提交装修方案, 并经甲方同意, 同时取得政府相关
　　部门许可（如有法律要求）后方可进行, 费用由乙方负担。
　　 乙方对装修方案正当性合理性及后续任何事宜负责, 并负担对应责
　　任; 甲方同意乙方装修方案, 并不代表其同意对该装修方案产生任何纠纷、 损害及损失等负责或负担责任, 因乙方装修产生纠纷或责任由乙方独立负担。
　　 乙方装修作业不得影响该商铺整体建筑框架结构, 不得影响其安全
　　性。不然由乙方负责赔偿所引致一切损失, 并由其负担相关法律责任。
　　 装修作业应尽可能封闭作业, 装修过程中不得产生较大噪声, 粉尘、 刺
　　激性气味, 不得在该商铺外共用部分堆放装修材料及作业产生废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业使用。
　　 乙方装修、 改造及设施设备安装使用等, 不得影响其她相关联物业
　　使用, 或功效, 不然回复原状, 并负担对应责任。
　　 乙方装修作业需进行环境保护、 卫生、 消防等验收, 应自行负责该等工作,
　　并取得许可或验收合格后方可投入使用。
　　第八条 转租、 分租或出借
　　 未经甲方书面同意, 乙方不得转租、 分租或出借该商铺全部或部分。 经甲方书面同意转租, 不影响乙方推行本协议义务(包含但不限于交
　　纳租金), 乙方对转租承租人行为负责。
　　第九条 保险
　　 自本协议签署之日起 日内, 乙方负责购置以该商铺为保险标, 甲方
　　为第一受益人财产保险, 并确保保险金额不低于人民币 元（￥ ）。
　　 在租赁期内, 乙方可依据实际情况, 自行办理对该商铺进行装修或添臵
　　设施设备等财产保险并负担对应保费。
　　 保险从本协议生效日开始至本协议终止日止, 在本协议使用期内, 乙方
　　不得中止保险。
　　第十条 牌匾标识及广告
　　 乙方安装于该商铺外部牌匾与标识及尺寸与规格等需经甲方及物
　　业管理企业同意, 并按甲方及物业管理企业要求安装至指定位臵。 乙方需在指定牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志需自行与物业
　　管理企业申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批, 全部手续及费用由乙方负担。
　　第十一条 开业
　　 乙方应于 年月日前开业。每逾期一天, 甲方收取1000元违
　　约金, 逾期超出30天, 甲方有权单方解除协议。
　　第十二条 双方权利义务
　　 甲方权利义务
　　 甲方有权按本协议收取乙方租赁租金及相关费用。
　　 协议期满前三个月甲方可带其她有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供相关部门核准水、 电设施。
　　 甲方确保乙方在承租期间能够正常合理使用该商铺。
　　 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺资料和办事中需甲方支持配合
　　, 甲方能够给予帮助。
　　篇六: 门面租赁协议通用版-实用
　　租赁协议
　　出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
　　依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲方与乙方权利义务关系, 双方在自愿、 平等、 等价有偿标准下经过充足协商, 特定立本协议。
　　第一条 租赁内容
　　甲方将位于门面租赁给乙方。
　　甲方对所出租房屋含有正当产权。
　　甲租赁给乙方房屋, 甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期 年, 自年_____月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金、 确保金
　　店面第一年每个月租金为人民币 元, 年租金总额为人民币: 元, 承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价, 如相关部门检验需办理出租手续等应交缴一切税费由乙方缴纳。
　　确保金: 在本协议签署之日, 乙方须向甲方交付人民币: 元, 作为履约确保金。
　　第四条 双方权利和义务
　　（一）甲方应确保所出租房屋及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁房屋装修或改造时方案进行监督和审查并立刻提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、 法规、 政策许可范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在协议使用期内, 对所租赁房屋及设施拥有正当使用权。
　　（五）乙方需按协议内容交纳租金、 电、 物业税费及社会公共收费（治安、 卫生、 工商、 税务等费用。
　　第五条 续租
　　乙方如需续租, 应在租期届满前二个月向甲方提出, 并签署新租赁协议。
　　第六条 其它
　　乙方在有效协议期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见, 不得转让、 转租或对房间内设施进行改造, 乙方在有效协议期内如私自终止协议, 甲方不退还租金。
　　乙方在有效协议期内如有违反法律行为, 甲方可立刻终止协议。
　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积, 需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条 违约
　　任何一方单方面取消、 中止协议, 应最少提前一个月通知对方。
　　若产生任何违约问题, 赔偿金额为本协议所定年租金20%。
　　第八条 协议生效、 纠纷处理
　　本协议经甲、 乙双方签字后, 乙方交付定金后生效, 即含有法律效力。
　　在本协议实施过程中, 若发生纠纷, 由双方友好协商, 如协商不成时, 可诉请所在地人民法院处理。
　　本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方协商处理, 并另行签署补充协议, 其补充协议与本协议含有相同法律效力。
　　本协议正本一式两份, 甲、 乙双方各执壹份, 共壹页, 捌条。
　　甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 电 话: 电 话:
　　签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月日
　　篇七: 个人商铺出租协议
　　个人商铺出租协议
　　出租方(以下称甲方):
　　承租方(以下称乙方):
　　甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、 法规, 经协商一致, 签订本协议, 具体情况以下:
　　第一条 房屋坐落地址
　　甲方出租商铺坐落地址: 号, 建筑面积 平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年, 每年付一次房租上打。
　　协议期满后, 如出租方仍继续出租房屋, 承租方享受优先权。但租金按当初物价及周围门市租金涨幅作合适调整。
　　第三条 租金和租金交纳期限:
　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
　　2.经双方协商, 甲方同意乙方租金分＿＿期付款, 付款期限及金额约定以下: ___________
　　第四条 各项费用缴纳
　　1. 物业管理费: ____________向物业管理企业交纳;
　　2. 水电费: 由________缴纳; (水表表底数为_________度, 电表底数为_______度, __________取暖费费用由__________负担, 直至协议期满)。
　　第五条 出租方与承租方变更:
　　1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。承租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人, 在相同条件下, 承租人有优先购置权。
　　2.租赁期间, 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必需事先书面向甲方申请, 由第三方书面确定, 取得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当然乙方, 享受原乙方权利, 负担原乙方义务。
　　第六条 违约金和违约责任
　　1.若甲方在乙方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给她人, 视为甲方违约, 负责赔偿违约金_________元。
　　第七条 争议处理方法
　　本协议在推行中如发生争议, 双方应友好协商处理, 协商不成时, 任何一方均能够向人民法院起诉。
　　第八条 本协议如有未尽事宜, 一律按《中国经济协议法》相关要求, 经甲、 乙双方共同协商, 作出补充要求, 补充要求与本协议含有相同效力。
　　第九条 本协议双方签字盖章后生效, 如一方违约, 另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本协议共＿＿＿页, 1式2份, 甲、 乙双方各执1份, 都有相同法律效力。
　　出租方(盖章): ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章): ＿＿＿＿＿＿
　　法定代表人（签字）: ＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）: ＿＿＿＿＿＿
　　联络电话: ＿＿＿＿＿＿ 联络电话: ＿＿＿＿＿＿
　　联络地址: ＿＿＿＿＿＿ 联络地址: ＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码: ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码: ＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿
　　篇八: 铺面、 店面租赁协议范本(绝对标准)
　　店面租赁协议
　　出租方: , 以下简称甲方
　　承租方: , 以下简称乙方
　　依据《中国》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
　　一、 甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规, 遵法经营。若因违规、 违法受罚或被追究法律责任, 甲方不负连带责任, 并有权收加店面, 终止协议。
　　二、 租赁期限:
　　租赁期共 年, 甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用, 至 年月 日收回。
　　乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回店面:
　　1．私自将店面转租、 分租、 转让、 转借或与她人调剂交换;
　　2．拖欠租金个月或空关个月。
　　协议期满后, 如甲方仍继续出租店面, 相同条件下, 乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时, 如乙方确实无法找到店面, 可与甲方协商酌情延长租赁期限, 但需提前三个月与甲方协商重新签署协议。
　　三、 租金和确保交纳方法
　　租金: 甲乙双方议定月租金为元整, 租金每年度支付一次。在协议签署之日交清年 月 日起至 年 月 日止租金 元整, 大写人民币 万 仟 佰 拾 元整, 先付后用。第二年度租金在第一年度第十二个月内一次性交清, 依这类推。第二年起, 租金每年一订, 随行就市。但乙方必需提早一个月与甲方协商确定, 不然协议自动终止。
　　确保金: 为确保乙方在租赁期间, 不违反协议约定, 在签署协议之日, 一次性支付确保金 元整, 大写人民币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若协议期满, 乙方无违约行为, 甲方将确保金全数归还乙方; 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为, 确保金不退。
　　四、 租赁期间店面装饰和修缮
　　乙方开业前, 若需要对店面进行装修, 装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、 用电、 税收、 房产税、 工商、 物业管理费以及其它一切费用, 均由乙方自行负责。租赁期间, 乙方不得私自将店面改造, 如需改造, 必需经甲方同意后方可进行, 不然, 甲方有权动用确保金或要求乙方无条件将店面还原,
　　乙方对所租店面及店内一切设施, 必需严格管理, 立刻维修, 因维修发生费用由乙方自付。店内安全、 防火由乙方负责。因为乙方责任造成失火或者店面财产物品丢失、 损坏, 乙方必需负责赔偿甲方一切损失。
　　五、 租赁双方变更
　　1．如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定情况下, 本协议对新房产全部者继续有效;
　　2、 租赁期间, 乙方不得私自将店面进行转租、 分租、 转让或转借, 如有进行转让或转租必需经甲方同意后方可进行, 不然, 甲方有权终止协议, 收回所租店面。
　　3、 乙方在租赁期中途如欲转让店面, 必需取得甲方同意, 并缴纳人民币 元整。乙方与转让人（丙方）之间发生一切问题, 由乙方与丙方自行协商处理, 与甲方无关。租赁期满, 乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造, 在协议终止、 解除租赁关系时, 装修或改造与店面相关设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏, 应保持店面完好, 无偿交还甲方, 如有损坏, 酌情赔偿。
　　4、 如乙方在租赁期间, 因一些原因无法继续营业, 在协议终止、 解除租赁关系时, 乙方原先对店面进行装修和其她设施、 物品全部归甲方全部（可移动设施除外）, 其设施、 物品不得破坏, 应保持店面完好, 无偿交还甲方, 如有损坏, 酌情赔偿。
　　六、 特约事项
　　本协议如有未尽事项, 经双方协商另订补充协议, 补充协议与本协议含有相同效力。
　　本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
　　甲方: 乙方:
　　身份证号码: 身份证号码:
　　联络电话: 联络电话:
　　附: 身份证复印件
　　签署日期: 年 月 日
　　篇九: 店面租赁协议范本
　　店面租赁协议
　　出租方(以下简称甲方)
　　承租方(以下简称乙方)
　　依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲方与乙方权利义务关系, 双方在自愿 、 平等、 等价有偿标准下经过充足协商, 特定立本协议。
　　第一条 租赁内容
　　1、 甲方将位于 租赁给乙方。甲方对所出租房屋含有正当产权。
　　2、 甲方为乙方提供房屋及单独水电并确保通畅, 水电费用乙方自付。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期年, 自 年月日起至年 月 日止。
　　第三条 租金、 其它费用、 付款方法立刻间
　　1、 租赁期年租金为人民币 元/年;
　　2、 租金支付方法, 按年度支付。
　　3、 电费按日常实际使用数(计量)自行交费。
　　第四条 双方权利和义务
　　1、 甲方权利和义务
　　(1) 甲方应确保出租前房屋完好并能够正常使用。
　　(2) 对乙方所租赁房屋装修或改造时方案必需经甲方同意方
　　行。
　　2、 乙方权利和义务
　　(1)在国家法律、 法规、 政策许可范围内进行经营。
　　(2)协议使用期内, 对所租赁房屋拥有正当使用权。
　　(3)按协议内容交纳租金及其它费用。
　　（4）乙方在租赁期内所发生一切安全事故由乙方自己负责。
　　（5）乙方在租赁期内一切债权债务都不能以甲方租赁门面为抵押。
　　第五条续租
　　1、 在本协议期满后, 乙方在相同条件下有优先续租权。
　　2、 乙方如需续租, 应在租期届满前二个月向甲方提出, 并签署新租赁协议。
　　第六条其它
　　1、 甲方和乙方中任何一方代表人变更, 不影响本协议继续推行。变更后一方即成为本协议当然实施人, 并负担本协议内容之权利和义务。
　　第七条违约
　　1、 在协议使用期内未经乙方同意, 甲方单方面提升租金, 乙方有权拒绝支付超额租金。
　　2、 乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约, 甲方有权采取方法, 收回房屋。
　　第八条 协议生效、 纠纷处理
　　1、 本协议经甲、 乙双方签字后生效, 即含有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方一切经济损失。
　　2、 在本协议实施过程中, 若发生纠纷, 由双方友好协商, 如协商不成时, 可诉请房屋所在地人民法院处理。
　　3、 本协议正本一式两份, 甲、 乙双方各执壹份。
　　甲方签字: 乙方签字:
　　日 期: 年 月 日日 期: 年 月 日
　　篇十: 个人商铺门面出租协议范本
　　个人商铺门面出租协议范本
　　出租方(以下简称甲方):
　　地址:
　　电话:
　　承租方(以下简称乙方):
　　地址:
　　电话:
　　甲乙双方在平等自愿、 互利互惠基础上,经协商甲方愿意将经营、 管理权属于自己房屋出租给乙方, 双方依据国家相关要求, 达成一致协议:
　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权商铺（协议标）“ 号共间, 协议约定套内面积㎡铺面出租给乙方, 作为 经营场所。
　　第二条租金、 押金交纳期及方法
　　1、 租用期限 年, 自年 月 日至 年 月 日。
　　2、 第一年使用费为人民币￥（大写: ）第二年使用费用为人民币￥ （大写: ）, 第三年使用费为人民币￥ （大写: ）第四年使用费用为人民币￥ （大写: ）, 第五年使用费为人民币￥ （大写: ）。
　　3、 本协议签定之日, 乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月租金人民币（大写: ）, 其它租金支付方法:
　　第三条: 水电费、 保洁费、 电话费和维修费缴费措施:
　　1、 管理费、 保洁费、 水电费、 电话费、 宽带费: 由乙方自行向相关部门交纳; 2、 维修费: 租赁期间, 乙方造成租赁物相关设施损毁, 维修费由乙方负责, 但正常磨损除外。
　　第四条: 出租方与承租方变更
　　2、 租赁期间, 乙方如欲将房屋转租给第三方使用, 必需取得甲方同意, 付清全部费用, 并办理相关手续后, 取得使用权第三方方可成为本协议当然乙方。
　　第五条: 乙方职责
　　1、 乙方必需依约缴纳租金及其她费用, 如有拖欠, 甲方有权向乙方加收滞纳金,
　　滞纳金天天按实欠租金和费用3％收取, 如拖欠租金15天, 视为违约, 甲方有权收回房屋。
　　2、 乙方造成租赁房屋及其设备损毁, 应负责恢复原状。
　　3、 乙方如在租赁房屋内安装超出电子负荷任何仪器或机械以及特殊设备, 须
　　取得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生事故或罚款, 由乙方自理, 造成商铺或安全设施、 消防设施损失由乙方负责赔偿。 4、 租赁期满或协议解除, 乙方必需按时将租赁房屋内全部无损坏设备、 设施
　　清洁、 完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5、 租赁期满或协议解除后, 乙方逾期不搬迁, 甲方有权从商铺中将乙方物品
　　搬出, 不负担保管义务, 乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、 乙方确保承租甲方房屋作为商业用房使用, 遵守中国法律和政府
　　相关要求, 正当经营。因乙方违法经营而造成一切法律责任和财产损失, 均由乙方自行负责。
　　7、 乙方应遵照国家相关安全法规, 租赁期间因乙方施工和经营而造成一切
　　人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、 租赁期间, 产生一切税费均由乙方自理。
　　第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、 甲方向乙方提供合格租赁房屋, 并确保房屋内水、 电两通。 2、 维护乙方正当利益和经营权, 不过, 因偷窃行为及自然灾难造成乙方损
　　失, 甲方不负担责任。
　　3、 乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前, 甲方不得随意将其商业信息对外
　　泄露。
　　第七条 协议期满, 如甲方租赁房屋需继续出租, 在相同条件下, 乙方享受优先承租权, 租金递增方法: 随XXX市场而待定。
　　第八条 租赁期间, 若因不可抗力自然灾难造成不能使用租赁房屋, 本协议
　　可自然终止, 互不负担责任, 双方协商处理。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用, 甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条 本协议如有不尽事宜, 须以双方依据《中国协议法》有
　　关要求作出补充, 补充要求与本协议含有相同效力。
　　第十条 本协议在实施中如发生纠纷, 应经过甲乙双方协商处理, 协商不成,
　　可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条 租赁期间, 乙方违法行为造成法律责任及后果, 由乙方自行负担。 第十二条 本协议经过双方签字盖章后生效。本协议正本一式两份, 甲乙双方
　　各