广告位租赁合同终极版模板.doc

广告位租赁协议

甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
依据《中国协议法》及相关法律要求, 甲、 乙双方就广告位租赁事宜, 经协商自愿签署以下协议:
一、 甲方租赁给乙方广告位位置: XXXXXXXXXXX _____侧裙楼自编XY_____号广告位, 规格为高度 米, 宽度 米, 面积_____平方米。（具体位置见附图）

二、 甲乙双方协定租赁期限、 租金情况如:
租赁期从 年 月 日至 年 月 日止。协议满期后, 若甲方继续对外租赁, 乙方在相同条件下享受优先租赁权。
租金为每（月、 季度、 六个月、 年）人民币 元（大写: ）, 第二年在第一年基础上递增 ％。（以下表金额为准）
租 赁 期 限
月租金额（币种: 人民币）元
小 写
大 写
年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

三、 付款方法:
1、 确保金: 本租赁协议自签署生效之日起三个工作日内, 乙方须向甲方支付人民币 元整（￥ 元）作为协议确保金。本租赁协议期满后, 如双方未续签, 乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手续后十个工作日内将协议确保金一次性无息退还给乙方, 该确保金未经甲方书面同意, 不得与其她费用相抵。
2、 租赁费: 租金以每（月、 季度、 六个月、 年）结算, 按四舍五入方法正确到小数点后第二位。乙方应在每（月、 季度、 六个月、 年）第 日前以转账方法将租金汇入本企业指定账户（银行: ;账号 ）。首月租赁费及协议确保金应自本租赁协议签署生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租赁费后须向乙方提供正式等额发票。

四、 乙方负责到城管、 工商等相关部门办理广告位施工建设、 广告公布等全部相关审批、 立案等手续, 并负担所以发生一切费用。
五、 广告位设计、 制作、 安装等均由乙方负责, 乙方并负担一切施工和安装费用。乙方设计制作广告牌应符合市政管理等部门要求, 与市容市貌相协调, 不然, 由乙方负责改造, 费用由乙方负担。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、 制作广告牌, 确保广告牌质量与使用安全, 乙方广告牌设计、 制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择含有资质设计、 施工等单位进行广告牌设计与施工安装, 施工期间发生一切安全事故责任均由乙方负担, 甲方不负担任何责任。
六、 乙方在安装广告宣传牌过程中, 不得破坏甲方楼房主体及结构。乙方负责协议期内广告牌日常维护管理, 确保牢靠安全, 若因广告位设施等造成甲方或其她任何第三人人身或财产损失, 均由乙方负担全部责任, 甲方不负担任何责任。如有损坏和安全隐患地方, 由乙方立刻负责修复, 费用由乙方负担。乙方负责协议期内因安装广告牌造成甲方楼体顶层房屋渗漏维修, 因广告牌引发一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、 广告内容, 由乙方负责审查、 制作、 安装、 公布, 但在公布前应甲方审查同意, 广告内容须符合国家法律要求。因广告经营造成城管、 工商等相关部门处罚, 均由乙方自负。
八、 乙方所需电源及单独电表由甲方提供, 按甲方要求缴纳电费, 逾期不交, 甲方有权停止供电, 但不负担违约责任。
九、 如遇甲方改建、 扩建或政府计划, 甲方有权解除本协议, 乙方应自行拆除广告牌, 甲方不负担乙方任何经济损失。预交租赁费, 甲方按剩下天数退还乙方。双方约定协议条款, 双方应共同遵守, 任何一方出现违约, 按年租赁金总额5%赔偿违约金。
十、 本协议正常到期或不管任何原因提前解除、 终止, 乙方都有按广告位原有样貌（见附件图）在3天内恢复义务, 特殊修复需延时须书面形式通知甲方并经甲方同意, 逾期按违约处理。
如本协议广告位在申报广告时, 在相关证书文件上使用了乙方名称, 在协议到期、 解除、 终止后, 如甲方认为必需, 乙方须配合甲方无条件地更换为甲方或甲方指定名称。
十一、 本协议任何一方发生合并、 分立或变更时, 都有义务立刻以书面方法通知对方, 并由发生合并、 分立或变更后一方继续负担本协议权利和义务。
十二、 协议有变更或未尽事宜, 由双方协商并签署补充协议, 补充协议与本协议具相同法律效力。
十三、 协议推行过程中, 甲乙双方若发生争议应协商处理; 如协商不成, 任何一方可向协议推行地人民法院提起诉讼。
十四、 本协议一式两份, 甲乙双方各持一份, 自双方代表签字及单位盖章之日起生效, 均具相同法律效力。
附件:
1、 甲乙双方《营业执照》复印件。
2、 乙方使用甲方户外广告位位置图。

甲方: 乙方:
（盖章） （盖章）

法定代表人: 法定代表人:

签约代表: 签约代表:

签约时间: 签约时间: