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委托管理协议书范本
【篇一: 委托管理合一样本[1]】

委 托 管 理 合
（样 本）
年 月
第一章 委托事宜
同
第一条 协议双方
1、 业主方:
法定地址:
2、 管理方:
法定地址:
开户行:
第二条 委托事由及事项:
1、 业主方对位于 市 路号拥有一座建筑面积m2______________（以下简称“酒店”）, 鉴于管理方为酒店管理专业化企业, 含有酒店经营、 管理、 服务经验, 业主方同意根据本协议要求, 全权委托管理方对酒店进行经营和管理。管理方本着对业主方全方面负责态度, 同意接收业主方委托, 以业主方名义来组织酒店日常运行。
2、 双方合作目标是: 在合理时间段内, 将酒店经营、 管理、 服务水平提升并达成酒店所在地同星级或同档次酒店良好水平; 努力使营业费用合理化和经营利润最大化, 实现对业主方最大回报; 确保酒店管理和服务达成古井酒店管理模式要求要求及国家行业标准。
3、 为使酒店运行有一个清楚管理权责, 以达成双方期望管理目标, 业主方将经营管理权全权委托给管理方, 并同意不干涉酒店日常经营管理; 而管理方对酒店经营管理权受本协议要求及相关协议、 附件限制。
4.本协议要求委托管理期限为____年, 自管理方接管后开始营业之日起计算。协议期满后, 双方经协商可延长管理期限。
第二章 业主权利和义务
第三条 业主方同意, 将一个建设、 装饰、 部署、 装备完善符合开业要求酒店交给管理方, 并向管理方提供全部设施设备全套目录和技术资料。（酒店软件系统使用华仪酒店管理系统, 由酒店业主购置, 该系统便于网络预订、 用户资源共享、 数据和文件交换等, 同时华仪企业根据连锁酒店团购价格给予优惠。）
第四条 业主方确保在开业日前办妥酒店经营所需多种权证和手续, 包含但不仅限于:
1.《工商营业执照》（列明酒店运行所需经营项目）;
2.《消防验收合格证》（或消防局准许开业批复）;
3.《特种行业许可证》、 《治安许可证》;
4.《食品卫生许可证》;
5.《文化娱乐经营场所许可证》;
6.税务登记证;
7.其她应办权证及手续。
第五条 业主方应与开业前为酒店开设经营专用账户, 并提供足额 营运资金到该账户。该资金不包含业主方应为酒店开业所购置营运物品、 存货、 以及开业以后改造费用。双方约定该营运资金暂定为 万元, 如因特殊情况营运资金不足, 业主方应立刻补足。管理方收到与酒店经营和管理相关全部款项均应存入经营专用账户, 所
有经营性费用在该账户中开支。
第六条 审批管理方提交酒店年度经营计划和年度财务预决算汇报, 并对预算实施情况进行监督, 在不影响酒店正常经营前提下, 可随时对酒店财务收支情况进行审计。
第七条 提出或审批管理方提交酒店扩建、 改造计划及固定资产更新、 改造方案, 并监督管理方实施这些计划方案。业主方设置专员或委托管理方对酒店固定资产进行造册管理, 并定时对酒店固定资产情况进行核定。
第八条 业主方可直接委派副总经理和业主财务总监, 参与酒店日常经营管理。同时也可推荐人员到酒店工作, 但推荐人员须经过管理方统一考评后聘用上岗。业主方同意经过委派人员而不经过业主方其她人员参与酒店日常经营管理。
第九条 业主方经过与管理方委派总经理实施定时见面, 对酒店经营提出评议、 提议和指导, 就包含双方利益全部事务进行商讨, 为经营管理环境不停改善共同发明条件。
第十条 负责缴付包含土地使用税和房产税在内一切应由业主方负担税费。管理方接管之前应付、 应收账款由业主方负责。 第十一条 业主方在酒店消费, 管理方根据双方约定价格, 将业主方在酒店使用场所和消费计入营业收入账目, 并作为计算基础管理费和效益管理费依据。
第三章 管理方权利和义务
第十二条 管理方以古井酒店管理模式, 结合酒店实际情况制订和建立运作标准和程序, 对酒店进行管理。这一系统化工作关键包含:
1、 在工程建设阶段, 古井酒店管理企业利用多年筹备高星级酒店丰富经验和专业技术, 将依据酒店性质和规模对酒店建设期关键方面提出咨询意见并进行现场协调, 以达成功效布局合理、 交通顺畅、 设备选型优异合理、 水电分区计量、 装饰效果和质量满足业关键求, 做到既能建造成一个业主满意有特色酒店, 又能使业主降低投资成本, 在经营过程中降低用工数量, 节能降耗。
2、 开业前筹备工作, 包含: 开业计划、 采购计划、 人员招聘和培训计划制订与实施; 市场考察及制订销售策略; 营业计划和预算编制等。
3、 制订与酒店星级、 品牌相对应经营管理理念和营销策略, 确定服务项目设置。
4、 以酒店服务宗旨为指导, 建立服务质量标准与服务质量控制系统。
5、 确定酒店部门及岗位设置, 设置岗位工作职责、 工作与服务步骤、 工作质量标准、 制度与规范等。
第十三条 委派酒店总经理。管理方选定总经理在委派之前, 先介绍给业主方, 假如业主方无尤其意见, 则由管理方聘用其为总经理。 第十四条 酒店总经理助理和各部门经理, 经管理方考评后, 由总经理聘用。由管理方负责设置酒店岗位定编, 并据此负责招聘和培训各级管理人员和服务人员等。管理方代表业主方与上述人员签署劳动合
【篇二: 委托管理协议书范本】

企业托管经营协议范本示例
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
鉴于:
1、 年 月 日, 企业(即甲方, 以下简称企业)董事会经过《相关 决议》, 决定对企业实施整体(或业务)托管经营。
2、 乙方是依据中国法律设置 企业, 含有签署和推行本协议独立法人资格和权利, 愿意接收甲方委托对企业实施整体(或业务)托管经营。
为深入提升企业管理水平, 提升企业经营效益, 实现企业跨越发展, 甲方同意授权乙方对企业实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、 乙双方权利和义务, 依据《中国协议法》、 《中华
人民共和国企业法》等法律、 法规相关要求, 甲、 乙双方经自愿、 平等协商一致, 就企业托管事宜达成协议以下:
第一条 托管标1.1 本协议项下托管标名称为: , 成立于 , 地址: , 法定代表人: , 注册资本: , 企业性质: , 经营范围: .
1.2 依据《 审计汇报》记载, 截止到? 年? 月? 日, 企业总资产为人民币? 万元、 总负债为人民币? 万元、 全部者权益(净资产)为人民币? ? 万元;职员人数为? 人, 其中离退休人员? 人。
第二条 托管期限本协议项下乙方对企业托管经营期限为 年, 自乙方整体接管企业之日起算。
第三条 托管事项3.1 本协议托管经营期限内, 乙方全方面负责企业生产、 经营、 管理(或业务)。具体包含:
3.1.1 主持企业生产经营管理工作, 组织实施企业董事会决议;
3.1.2 拟订、 组织实施企业年度经营计划和投资方案;
3.1.3 拟订企业年度财务预算方案、 决算方案;
3.1.4 拟订企业内部管理机构设置方案;
3.1.5 企业董事会授予其她职权。
3.2 乙方托管经营期间, 企业产权隶属关系保持不变, 企业资产依法归企业全部。
第四条 托管经营目标4.1 乙方承诺: 在乙方托管经营期内, 企业净资产应保持不低于 万元, 税后利润年平均增加率不低于: , 负债率小于 . 4.2 本协议生效后 日内, 乙方应组成不少于 人托管组, 具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应该报企业董事会立案, 不然甲方有权不予接收。
4.3 本协议生效后 日内, 乙方应该向企业董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经企业董事会审批同意后, 由乙方负责组织、 实施。
第五条 托管经营担保5.1 本协议生效后 日内, 乙方应该向甲方提交金额为人民币_________元整(大写: )托管经营确保金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具担保金额为人民币_________元整(大写: )履约银行保函), 作为乙方推行本协议项下托管经营义务担保。
5.2 乙方违反本协议约定或给甲方造成损失, 甲方有权直接从托管经营确保金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。
5.3 托管经营期限届满或本协议提前终止, 乙方应该将扣除违约金后托管经营确保金余额或履约银行保函返还乙方。
第六条 托管费用及支付6.1 本协议项下托管费用为人民币 元(大写: )。
6.2 甲方分 期支付托管费用, 其中第一期托管费用于 年 月 日向乙方支付, 第二期托管费用于 年 月 日向乙方支付, 第三期托管费用于 年 月 日向乙方支付……
第七条 甲方(董事会)权利和义务7.1 甲方依法对企业资产享受法人财产权。
7.2 对乙方提出企业年度经营计划、 重大经营决议、 关键资产处理等重大事项享受审查、 否决权。
7.4 有权对乙方进行经营目标考评, 有权委托专业机构对乙方托管经营活动进行审计、 评定等。
7.5 有权任命企业关键财务责任人, 企业会计部门直接对企业董事会负责。
7.6 负责办理本协议项下企业托管事宜审批手续, 确保乙方托管经营正当、 有效。
7.7 根据本协议约定向乙方支付托管费用。
7.8 根据本协议约定帮助乙方组织、 协调相关托管经营工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常生产、 经营、 管理活动。
第八条 乙方权利和义务8.1 有权根据本协议约定接管企业, 有权以企业名义开展对外经营活动。
8.2 有权根据本协议约定组织、 实施企业生产、 经营及管理活动。
8.3 有权要求甲方根据本协议约定支付托管费用。
8.4 应该确保企业资产实现保值增值, 确保托管经营目标实现。
8.5 应该妥善保管甲方移交各项文件、 资料, 托管经营期满后根据本协议约定移交甲方。
8.6 依法经营, 根据工商、 税务等机关要求和要求办理企业年检、 依法纳税。
8.7 严格实施企业财务会计制度, 遵守企业各项管理制度。
【篇三: 企业委托经营协议】

***企业委托经营协议
委托人: （下称甲方）
姓 名: 身份证:
通讯地址: 联络电话: 企业名称: 法人代表人: 企业注册地址: 组织机构代码: 委托代理人: 身份证:
通讯地址: 联络电话:
受托人（下称乙方）
姓 名: 身份证:
通讯地址: 联络电话:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规, 甲、 乙双方本着自愿、 平等、 顺畅合作、 互利共赢经营标准, 经双方充足协商, 就委托经营**企业项目, 签订本协议, 谨以共同遵守:
第一条: 甲方自愿将自己原经营**企业委托给乙方实施统一经营管理, 包含企业名称、 多种证件, 全部公用及辅助设施, 甲方不参与生产经营管理。
第二条: 在本协议使用期内, 甲方不得与任何第三方签署租赁协议。
第三条: 本协议使用期自双方签署之日起至年 月 日。（使用期 年）
第四条: 甲乙双方同意在协议签署后第三年开始计回报金。
1、 甲方同意乙方在协议签署后第一年亏损1000万元人民币。
2、 乙方第二年零利润上交。
3、 乙方在第三年开始按年利润25%上交给甲方。
4、 乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。
第五条: 协议签署后企业全部产生政策性费用及会议费、 办公费、 差旅费、 招待费等由乙方负责。
第六条: 由乙方在生产经营过程中, 进行大修、 改造、 改扩建等项目形成固定资产, 产权归乙方全部, 解除协议时由甲方根据国家相关要求、 程序购置此项固定资产。
第七条: 各级管理机构和管理人员配臵使用, 由乙方负责。
第八条: 甲方原有财账、 债权纠纷与乙方无关。
第九条: 甲方权力及义务
1、 按本协议约定收取定额回报金权利。
2、 监督乙方在生产经营过程中遵遵法律、 法规权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、 经济上责任, 甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意
见三个月个不能更正时, 甲方有权要求终止协议。
3、 甲方有权对生产设施进行监督检验。
4、 甲方有义务为乙方提供一个良好外部经营环境, 负责办理企业消防、 环境保护、 安全等方面许可证手续, 发生影响委托经营时应负担对应责任。
5、 甲方确保乙方公用设施正常使用。如: 水、 电、 汽、 路等（上级水电部门限水、 限电、 检修等特殊原因造成停水、 停电除外）。
6、 甲方不得无故干扰乙方自主经营权、 人事权。
7、 因诉讼、 仲裁、 发生民事纠纷案需办理相关手续, 甲方有义务提供对应手续和帮助, 费用由乙方负担。
第十条: 乙方权利和义务
1、 委托经营期间, 甲方出让本协议约定之外产权时, 相同条件下, 乙方享受优先权。
2、 委托经营期满后, 甲方需继续委托经营或出让产权时, 相同条件下乙方享受优先权。
3、 乙方有权获取定额回报金之外收益。
4、 乙方有权在生产经营需要情况下, 对厂区或设备进行改造和改扩建。
5、 乙方有义务选派有较高水平管理人员, 不停提升管理水平, 发明更大利润效益。
6、 乙方有义务遵守国家法律、 法规进行生产经营、 杜
绝非法经营。
7、 乙方有义务对委托经营期间安全、 环境保护等生产问题负责。
8、 乙方有义务对生产设备, 厂区进行日常维护与养护。
9、 按约定方法向甲方缴纳约定回报金。
10、 其她依据国家法律法规和本协议应该享受权利和义务。
第十一条: 违约责任
假如一方不推行本协议或推行本协议不符合约定或单方终止协议, 应该负担违约责任, 由此给对方造成损失应该负担全部赔偿责任。
在委托经营期间内若遇不可抗拒原因（如重大政策调整, 政府征地或上级指令造成不能生产经营, 重大自然灾难等）须解除协议, 双方相互免责。
第十二条: 本协议在推行过程中发生争议, 由甲、 乙双方自行协商处理, 如协商无果, 任何一方均可向当地人民法院起诉对方。
第十三条: 本协议未尽事宜, 双方另行协商, 所达成之补充协议作为本协议附件与本协议含有相同法律效力。
第十四条: 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 每份含有相同法律效力。
第十五条: 本协议自双方授权代表签署之日起生效。
甲 方: 乙 方:
代 表:
签署时间:
年 月代 表: 年 月日签署时间: 日