建筑工程泥工班组劳务分包合同模板.doc

协议编号:

泥工劳务分包协议

项目名称: 印府·新天地

工程地址: 印江县原柏香林老车站

1月 18日

泥工班组劳务分包协议
发包方: 重庆华科建筑工程有限企业（以下简称甲方）
承包方: 身份证号码: （下称乙方）
甲乙双方依据《中国协议法》和《中国建筑法》相关要求, 现将贵州省铜仁市印江县印府·新天地泥工分项工程以包清工形式承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成, 明确双方职责, 经双方协商, 制订以下协议, 以资共同遵守。
一、 工程名称: 印府·新天地
二、 项目地点: 印江县城原柏香林老车站。
三、 承包范围工作内容及计价标准:
1、 结构混凝土工程: 本项按建筑面积计算规则计价（包含屋面构架全部砼）, 计算单价为11元/m2, 本单价计价范围:
（1）自2栋1单元第九层和2单元第三层开始结构混凝土工程、 3栋、 4栋和5栋结构混凝土工程;
（2）未实施地下室范围结构混凝土工程: （V轴~D1轴/(1)~(6)轴; A1轴~V轴/2轴~（1-1）轴; （1-H）轴~D1轴/（1-1）轴~20轴;
本项内容包含模板拆除后建筑垃圾清运及楼层清理; 砼浇捣收面覆膜及工作面辅助准备工作、 7天内不间断砼养护工作、 浇捣砼漏浆、 散落砼清理及回收利用, 全部楼层工作面清扫等。施工期间, 标准上所需混凝土都用商品混凝土, 但在3方以下混凝土、 楼地面垫层混凝土、 二次结构混凝土由乙方自行搅拌处理, 所需材料由甲方提供。
2、 基础桩、 地下室底板混凝土按13元/m3计价, 基础垫层按6元/m2计价:
3、 标准楼层砖砌体工程: 本项按建筑面积计算规则计价, 单价为36元/m2, 本单价计价范围仅包含2栋第二层开始（2栋1单元第三层样板房按本协议单价实施, 原签署样板房协议预付款在进度计算时一并扣回）, 包含砖湿水、 材料场内运输、 架上堆码任何材料不得超出要求高度、 必需码放整齐; 砌砖单面挂线, 两面靠尺梁柱预留, 柱内留马牙槎, 安放拉结筋（结构柱预留拉结筋由钢筋工完成）、 补模架眼等。全部零星混凝土构件制、 安（包含厨房和卫生间反坎等砼浇灌）; 全部与之工种相关材料卸车、 成堆码放; 浇灌架、 砌筑架搭设和拆除已经拆除后清理、 分类堆码;
4、 非标准层砌体工程: 本项按实砌体积计价, 单价为220元/m3, 本单价计价范围为2栋底层、 地下室、 农贸市场裙楼、 3栋、 4栋、 5栋和未实施屋面女儿墙（包含结构柱、 压顶、 造型梁等砼浇筑量均按此价）。工作内容同本条第3项内容。1栋装饰墙柱经双方实做测算后确定每层价格办理签证结算。
5、 按接触面积计价室内抹灰: 本项目1栋和2栋按实际抹灰面积计价（地下室除外）, 单价为13.80元/m2,全部室内抹灰（包含全部不做保温墙面、 院馆等部位在内）, 乙方实施前扣除本协议签署前1栋已抹灰部分（单价按本协议约定单价计算扣减）; 工作内容包含不一样界面挂网、 基层处理、 润湿、 打笆、 拌制砂浆、 填档抹面压光（严禁使用干灰上墙）;
6、 实抹面积计价室内抹灰: 地下室抹灰范围、 裙楼抹灰、 3栋、 4栋和5栋, 单价为15元/m2,工作内容同本条第5项。
7、 公共过道贴砖和楼层梯步: 本项内容按建筑面积计价, 不包含车库面积, 但通往地下室楼梯投影面积计算在本项计价面积内, 单价为3.50元/m2, 本单价包含1栋和2栋楼层公共过道贴墙面砖、 地面砖和步行楼梯细石砼抹面; 本项工作内容包含设计各道工序按工法要求完成。
8、 屋面工程: 本项按屋面实施净面积计价, 1栋单价为40.0元/m2, 其她单价为35元/m2本单价包含包含屋面煤渣层、 砂浆找平层、 保温板、 刚性层切缝等各道工序施工;
9、 局部施工楼地面: 本项按实铺面积计价（如该项在各栋楼中全方面实施或实施面积大于所在楼层50%则实施本条第10项约定计价）, 单价为9元/m2, 本单价包含基层处理、 打笆找平、 材料运输、 拌制、 摊铺、 碾压、 收面拉毛和养护工序。
10、 大面积楼地面: 本项按建筑面积计价, 单价为7元/m2, 如甲方通知楼地面实施范围和面积为全方面实施或实施面积大于所在楼层50%则实施本条本项, 本条第9项约定计价自动废止。工作内容同本条第9项
11、 基础砖胎膜砌筑: 本项按实砌投影面积计算, 单价为 28元/m2;
12、 甲方仅提供垂直运输工具及楼层电源（含移动箱）; 乙方自行负责工具: 斗车、 锤、 凿子、 筛子、 铲子、 靠尺、 尺条子、 灰桶、 线、 软水管等泥工所需全部施工工具及移动插线板和电线, 工人安全帽、 雨衣、 雨鞋、 劳保福利等。乙方负责本工种责任范围场地内一切标准化清理及日常卫生工作。施工期间, 乙方需派出人员参与帮助现场施工员放样弹线, 便于了解放线情况, 方便愈加好地做好交接工作。
四、 承包形式
本工程承包内容为以上工程内全部工程造价、 质量、 工期、 安全、 文明施工实施包工包辅材方法承包。包含全部与之工种相关机具安装与移动（如搅拌机、 泵送机具）;
五、 付款措施:
1、 工程进度款支付措施: 2月10日复工后按甲方通知开始施工, 期满1个月时按分栋各单元单项整层完成量计算月进度产值, 项目部10日内审核完成并按已进度产值80%进行支付, 以后每对月按已完成工作量80%进行支付。
2、 余下总工程款20%支付措施:
（1）、 单栋抹灰全部完成第二个月支付至单栋总进度产值90%。分户验收后一个月内支付至结算总价款95%, 完工验收后一个月内支付至结算总额98%, 结算总额剩下2%为工程保修金, 保修期为六个月, 即甲方交付给业主高峰期, 在保修期内乙方应落实专员在接到维修通知后, 依据维修范围在甲方承诺期完成, 不然给甲方造成赔付损失由乙方负担, 期满六个月后十日内甲方无息支付尾款给乙方。
3、 保修期满付清全部工程价款, 协议终止。
4、 甲方要求乙方点工, 技术工一律按 220元/工计算, 小工按120元/工计算, 乙方不得拒绝, 不然甲方按发生额在乙方结算总额中扣除。
5、 如因为设计变更而引发返工费用, 双方共同协商处理（乙方有责任帮助签证签写）超出1万元部分甲方按实际支付, 假如变更降低工程量为一万元以上部分甲方按实际减除工程款。
6、 乙方组织民工进场时必需提交花名册并将民工身份证复印件提交给甲方, 不然发生安全事故与名单不符由乙方全部负担费用; 甲方每个月支付进度款前, 乙方必需提交工资清单给甲方财务。不然造成甲方无法付款责任由乙方自行负责。
六、 施工进度
乙方必需遵守承包范围、 质量控制、 工期进度约定, 把全部主体工程完工, 并保质保量, 在要求时间内完成。
1、 甲方有总工期计划、 月进度计划、 周进度计划, 乙方必需配齐所需施工人员, 无条件完成甲方项目部所决定月、 周进度计划, 如未完成月、 周进度计划, 如无正当理由, 推迟一天罚乙方1000元, 依次类推。
2、 在施工期间, 乙方必需配合好各班组流水作业次序, 听从甲方现场管理人员指挥。无条件处理好影响其她班组施工进度工作。如影响其她班组进度每次罚款500元, 并对其她班组罚款也算到乙方账面上。
3、 项目部每七天一次质量进度安全协调会议, 要求乙方亲自或派带班人到场参与。如不到场开会每次当场罚款200元, 并造成质量、 进度、 安全损失由乙方负责。
4、 甲方必需在施工过程中材料供给, 及道路通畅, 不然延误工期由甲方负责。
七、 工程质量
乙方应按设计图纸和相关设计变更联络单要求精心组织施工, 精心组织好班组内作业人员, 配合甲方施工员做好本工种、 各工序之间质量、 技术交底工作。不按操作规程、 施工规范引发一切后果由乙方负责。如经检验发觉有较严重质量缺点, 乙方除按相关要求进行无条件返工外、 尚应负担由此引发全部损失, 甲方有权视情节轻重对乙方处已100-元/处罚款。乙方严守管理制度, 严守操作规程, 工程质量必需符合设计和规范要求。
1、 乙方在施工过程中, 乙方必需听从甲方现场管理人员指挥, 严格按设计要求及规范要求及分户验收标准施工, 确保工程质量一次验收合格。
2、 在施工过程中, 乙方不服从甲方施工人员管理, 出现质量问题乙方应无条件立刻整改, 若出现不合格需返工时, 全部返工材料及损失费用由乙方负担, 并罚款返工所需材料费3倍, 在工程款中扣除。
3、 乙方严格按图纸上所需配合比控制材料, 无过夜灰遗留及用剩材料乱倒、 乱抛现象发生, 如发觉一次（照片为准）罚款200元并在工程款中扣除。
4、 乙方在混凝土浇捣过程中, 要确保钢筋保护层厚度及钢筋位置正确, 不得踩压钢筋, 移动预埋件, 并浇捣密实, 如出现钢筋保护层不合格及混凝土麻面、 蜂窝现象每处罚款200元。
5、 成品混凝土养护, 在浇捣成品混凝土浇捣之日起, 五天内保持成品混凝土湿润, 如没有保养到位, 每次罚款乙方200元, 造成碳化系数偏高2时, 其一切损失均由乙方负责。
6、 在砖墙砌筑前, 放好墙身轴线, 门窗洞口尺寸放样工作, 再把基层清理洁净, 墙基浇水湿润。做好立皮数杆工作, 及灰缝饱满, 并按要求砌筑留搓施工洞口。
7、 地下室、 电梯井剪力墙、 卫生间、 厨房阳台、 露台烟道边后泛边混凝土浇捣, 在浇捣前先清理墙基垃圾, 再浇水湿润, 再浇捣密实, 预防该部位渗水现象发生, 如有浇捣不密实及渗水现象每处罚款500元, 并对返工所造成损失由乙方负担, 并在工程款中扣除。
8、 每道工序施工前项目部有技术交底, 乙方必需无条件按技术交底及方案施工。如违反技术交底上施工方案施工, 每发觉一次罚款200元, 并在工程款中扣除。
9、 每道工序结束后, 必需做到落手清, 剩下材料归堆, 建筑垃圾倾倒规范有序。如发觉未清理及乱倒现象, 除立刻整改外, 每次罚款200元, 并在工程款中扣除。
10、 在施工过程中, 乙方管理人员不服从甲方施工人员管理, 浪费严重, 违反操作要求所造成质量隐患, 全部损失乙方负责赔偿, 甲方有权解除协议约定, 并按实际施工工程量60%结账, 并清退出场。
八、 甲方责任
1、 清理好施工场地, 搞好三通一平。
2、 协调好与配合单位关系。
3、 组织设计交底, 做好质量、 安全技术交底, 并做好相关统计。
4、 派驻施工现场代表, 对工程质量、 工程进度等机械能监督检验, 负责隐蔽工程验收和签证。
九、 乙方责任
1、 乙方必需听从甲方指挥, 服从甲方安排, 保质保量准期完成各项工作;
2、 做好施工现场部署, 组织施工机械、 施工物资、 施工人员进场, 并做好配合甲方做好施工现场文明施工。
3、 配合甲方做好治安、 环卫、 防盗、 防火安全等各项工作, 负责本班组人员暂住证办理并负担费用。
4、 合理安排施工次序, 做好施工方案, 施工次序应满足甲方总施工次序安排; 合理使用多种原材料, 杜绝浪费, 如有浪费现象, 甲方有权按浪费量及市场单价两倍进行处罚。
5、 乙方在施工过程中提多种合理化提议以及因施工工艺需变更图纸时, 必需先交甲方、 监理审核同意后, 由甲方提交设计修改。
6、 严格根据设计图纸、 技术标准、 验收规范、 施工方案施工、 钢管、 扣件分类堆放, 分类施工, 确保工程质量及施工进度, 文明施工做到工完场清。
7、 在施工全过程中, 乙方除严格根据施工图相关技术说明、 施工规范、 规程标准进行施工外, 尚需主动接收和配合建设单位代表、 甲方现场派驻代表监理和协调。
8、 乙方应做好落手清工作, 对作业中出现废料每日下班前应清理洁净, 堆放到项目部指定堆场, 有用物品应在指定地方整齐堆放。
9、 乙方必需按甲方要求做好IS09001、 IS014001、 OHSAS18001质量、 环境、 职业安全体系多种资料。
10、 分包班组工作人员要保留相对稳定, 人员调动要向本工程项目经理立案, 工作人员出入施工现场要佩戴工作标志, 不准无关人员出入现场和住宿。
11、 乙方班组责任人必需进驻工地, 没有到位率确保在80%以上, 乙方承包人必需参与项目例会, 不然按500元/次给予罚款。
12、 乙方在施工期间应维护甲方单位形象, 不得出现有损甲方单位形象行为。
13、 乙方应确保本工种所包含各类协议切实有效推行, 避免上访、 诉讼等事件发生, 如因乙方不立刻支付款项, 未采取妥善方法而引发恶性诉讼等事件, 乙方应负担由此给甲方造成一切损失, 并负担甲方给予一定额度罚款等处罚。
14、 乙方必需确保组织工人按期按质完成工程, 对于国家和地方行业主管部门要求指证上岗工种, 必需雇佣有对应资质证书工人, 不然由乙方负担对应法律责任和经济责任。乙方每个月30日前向甲方汇报其工作人员名单, 如中途工作人员变更, 在变更后立刻上报甲方。乙方必需按时足额支付工人工资、 多种津贴、 补助及相关福利费用, 每个月30日前向甲方提供有其工人领款签字工资表（含多种津贴、 补助及相关福利费用）, 且甲方有权单方解除本协议, 所以而造成一切损失, 均由乙方负担。
十、 安全生产
1、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用由乙方负担。
2、 施工中如因乙方违章操作、 违反安全管理要求而发生伤亡事故, 除保险赔偿以外损失全部由乙方负担, 若甲方因该事故对外已负担全部或部分赔偿金, 可向乙方追偿, 直接在乙方工程款中扣除对应已付款项。
3、 乙方工作人员在施工过程中必需按要求佩戴安全帽, 特殊工种必需持证上岗, 违反上述要求造成安全事故损失由乙方负责。
4、 遵守地方政府相关部门对施工场地交通、 施工噪音、 施工现场环境卫生和场外污染、 安全防火、 防盗等管理要求, 因乙方责任造成罚款由乙方自负; 乙方应编制施工现场管理制度, 施工现场严禁吸烟、 使用电炉和明火, 违者重罚。
十一、 施工机具、 成本管理
1、 对甲方负责供给机具, 乙方应认真保管珍惜, 如有丢失损坏, 乙方负责赔偿。
2、 乙方自带机械必需符合相关要求并确保安全, 必需有合格证, 进场时由项目部验收。
3、 乙方依据甲方提供施工进度计划, 提前五天上报材料用量计划单。乙方应严格根据甲方提供质量要求给予施工。乙方施工中用料浪费及不合理草除限额部分由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料, 做到日用日清, 活完料净, 保持现场整齐。
十二、 履约质量确保金
协议签署后, 乙方在春节后复工2栋1单元第九层开始和2栋2单元至全部封顶后混凝土浇灌按单价计算进度完成产值50%作为履约确保金, 在复工后期一个月支付进度时扣减; 履约质量确保金退还时间为整个协议项目内抹灰完成后10天内退还。
十三、
对乙方无能力实施各项制度和推行本协议各项条款, 甲方有权清退, 其一切经济损失由乙方自负。（注: 人员组织不足, 技术能力较差, 安全意识微弱, 有意组织工人闹事罢工, 有意拖延工期, 均称为无能力。）
十四、 违约责任
1、 乙方分包工程项目, 不得再行分包, 如发觉有这类情况, 甲方可没收履约质量确保金; 协议签署后如乙方不经甲方同意, 单方解除协议时, 履约质量确保金没收, 由乙方赔偿甲方造成经济损失。
2、 乙方必需按协议第六条及甲方要求工期完成, 不然每逾期一天, 应偿付给甲方元/天逾期违约金。
3、 乙方如违反第九条、 第十条、 第十一条约定及项目部安全生产条例, 甲方视情况给予500-元/次罚款。
4、 乙方不服从项目管理人员管理或对管理人员督促拖拉, 项目管理人员可对其处以500-1000元罚款, 并赔偿甲方损失。
5、 如发觉乙方职员在生活区或施工区有问题不找办公室, 私自辱骂、 打架、 斗殴、 闹事, 不管对错, 对乙方罚1000元以上。
6、 乙方职员因工资发放或其它问题向相关部门投诉、 告状, 每发生一次对乙方罚款3000-5000元直至取消承包资格。
7、 因乙方问题, 受到监理、 业主、 企业等上级部门批评, 甲方视情况对乙方罚200-元罚款。
8、 甲方如不能按约付款, 按《中国协议法》论处。
十五、 安全责任约定
1、 安全责任划分: 在施工过程中, 乙方施工操作人员有意违规违章操作造成一切经济损失全部由乙方负担。
2、 在施工过程中, 甲方施工管理人员违规违章指挥造成一切经济损失全部由甲方负担。
3、 安全事故费用负担: 单人单次安全事故费用在2万元（含2万元）以内时由乙方全部负担。（保险企业赔付后）超出2万元由甲方负担。
4、 班组责任人要对下属工人进行下定时素质教育, 在施工中, 发生乙方作业人员不听从甲方、 监理、 业主等相关人员监管, 顶撞各方管理人员, 影响企业整体形象每次罚款500元, 并清退出场, 清退出场人职员资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态, 谩骂业主及监理人员或进行语言上人身攻击, 若发生每次对班组罚款5000元, 并将当事人进行退出本工地处理。出现其她后果追究造成左右责任及损失。
5、 严禁吵架、 打架、 偷窃事件发生, 凡发生吵架、 打架事件每次罚款各方500元, 引发多种医药费用等由各喧华负担, 喧华人无条件清退出场, 清退人职员资由乙方负责支付。
6、 严禁家眷、 女工、 不施工人员留住工地宿舍, 严禁儿童进入现场, 若经项目部管理人员劝阻无效, 罚款200元/次, 并清退出场。
7、 在施工中乙方必需立刻做好各项落手清工作, 并配合项目部做好各项检验落手清工作, 不然甲方派人清理, 一切费用由乙方负担, 并每次罚款500元。
十六、 其她约定
1、 本协议一式肆份, 甲方执二份（其中一份交甲方总部）, 乙方执一份, 建设单位印江自治县星宇房地产开发有限企业作为担保支付方执一份, 各方签字、 盖章后生效, 工完款清后自然失效。本协议币种为人民币。
2、 协议争议处理方法, 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商, 协商不成由当地仲裁委员会裁决。
3、 如因已发放原因提前中止协议, 则履约质量确保金作为违约金支付给甲方; 工程款结算按协议单价70%结算, 工程款结算依据按协议结算方法结算; 30%余款作为造成甲方损失赔偿金赔偿给甲方。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

项目经理: 身份证号:

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日

支付担保方: 印江自治县星宇房地产开发有限企业

经办人:

年 月 日