新版木工工程承包合同书模板.doc

木工主体工程承包协议书甲方: （以下简称甲方）乙方: 身份证号码: （以下简称乙方） 为加强管理, 明确责职, 依据中国经济协议法及建筑安装工程承包协议条例等相关法律、 法规和平等、 自愿、 诚信标准, 加紧施工进度, 提升工程质量, 搞好安全生产及文明施工。结合工程实际情况, 经双方协商就杭州市半山绿城西子田园牧歌揽翠苑1至9号楼工程木工分项工程承包事宜达成以下协议, 以资共同信守。全部木工清包班组长及人员必需服从项目部人员管理指挥。一、 工程概况1、 工程名称: 杭政储出（）81#地块商品住宅 2、 结构层次: 1、 2、 5、 6号楼: 地下一层（含地下夹层）, 地上11层。3、 4号楼 地下一层, 地上4层。7号楼: 地下1层, 地上1层。8、 9号楼: 地上一层。 3、 承包范围: 耀厦建设绿城西子田园牧歌揽翠苑1至7号楼0.000以上结构工程。8至9号楼0.000以下至上结构工程。 4、 工程地点: 同协路与依山路杭政储出（）81#号地块 二、 承包范围及内容1、 按设计图纸要求、 施工规范及含图纸变更通知内容, 质量按杭州市优质结构施工, 工程施工图及变更通知中所包含全部木工制、 撑、 拆、 搭作业, 以及本工程包含施工、 制作、 安装、 拆除清理等。及木工二次结构全部工作面。包含地下室全部（余留工作量）后浇带、 结构柱、 圈梁、 楼梯板及平板模板制作、 安装、 拆除。1号、 2号、 5号、 6号楼地下室夹层楼板制作、 撑模、 拆模等及清理。二次分浇区域撑模时安装膨胀止水条及安装快速收口网。2、 由木工工程施工而引发各项配合工作, 现场全部临时用房及安全通道顶上铺盖防护板。本工班所用材料进场收货、 卸货、 搬运, 归堆排放保持施工道路顺通。搭拆清理楼板模、 梁模及楼板底部钢管承重架。焊柱、 墙轴线控制点钢筋。全部模板制设前刷脱模剂一道, 每一层转刷一次, 清理修整一次。制作安放、 拆除全部大小预留洞木模, 全部号房楼层面上预留洞口木板封堵。上人电梯及货梯吊篮上及料台上铺板, 需用材料塔吊上下吊运。钻螺杆洞, 墙、 柱内部安装水泥顶撑。外架上废料清理。全部后浇带处两侧撑模、 拆模、 清理。全部砼墙、 柱面清割螺杆, 后浇带二次顶板撑模、 拆模、 清理。全部楼层面洞口吊模拆模。泥工浇筑砼时派人专职看模、 加固。厨卫间及外墙与阳台、 露台、 雨篷、 空调板、 屋面上板与墙交接处制撑防水带翻边模。粉刷期间砼面、 柱、 墙、 梁、 板爆模处敲凿混凝土。完工后方木、 螺杆、 模板清理外运, 完工后项目部钢管、 扣件拆除清理后按项目部指定地点堆放整齐及装车外运。包含场地清理、 废料清理外运。作业时落手清工作等一律不计点工。3、 承包绿城西子田园牧歌揽翠苑1至9号楼结构工程。如乙方在施工过程中工程质量达不到标准; 工作管理不妥, 甲方有权终止协议, 乙方必需做到无条件退场, 并按已完成实际工作量协议价60%清算。4、 构件物达不到质量, 整改要取得监理、 甲方认可后进行整改。5、 乙方派专员配合施工员从一层板面起至本工种二次结构放线（如有你工班在楼板面弹线时不派人员每次按200元扣罚）, 甲方控制层高点及轴线点外, 其它放线、 弹水平线点工作由乙方自理, 甲方负责复验、 检验、 抽查。6、 图纸变更工程量在5%增减范围内工作, 承包价双方不作调整。7、 乙方必需服从项目部管理人员安排, 随时调感人员配合项目部或其她工作或班组工作需要, 主动配合各项各级单位检验前综合清理工作（不计点工）。8、 项目部配置大小机械（含塔吊2只、 上人电梯4只、 井架2只）、 电气设备（总配电箱1只、 每号房楼层电箱为每隔四层1只、 夜间施工大灯配置数只）, 甲方配置机械及电气设备, 一旦发觉由你工班施工人员人为而损, 一切费用由你工班负担。9、 本工程项目部负责乙方施工人员住宿及食堂, 宿舍内卫生由你工班人员负责清扫, 保持宿舍清洁卫生, 食堂内就餐自理。严禁乙方施工人员在工地现场住宿处开伙食。注: 宿舍内床铺由甲方提供, 如有损坏照价赔偿, 宿舍间数区域由项目部统一安排, 必需做到每间房住五人以上。三、 承包方法包工包料（含全新建筑模板、 木档、 螺杆、 塑料管、 三型卡、 水泥顶撑、 步步紧）、 包工期、 包安全、 包质量、 包文明施工、 包人工费按时发放、 包钢管扣件计算、 包工具（胶带、 大小榔头、 园钉、 铁丝、 太阳灯、 手拉车、 大小型移动电箱、 电缆、 电线、 圆盘锯、 手枪钻、 电镐、 电钻、 塑料水平管、 切割机、 锯片、 切割片、 钻头、 电焊机等机械）四、 工程款结算、 支付方法1、 本工程确定按建筑面积包工包料为105元/计价包干, 此价格内包含上述承包范围内及承包方法在内一口价。从签署此协议书日起你工班全部些人职员资发放及材料购置经济纠纷与我项目部无关。如有你工班人员及材料商产生经济纠纷, 全由承包署名人负法律责任。2、 乙方施工人员进场作业后, 乙方自愿全资金垫资。1至7号楼实际完成建筑面积为1万后, 由你工班施工人员延续作业一个月后, 甲方第一次付款实际完成工程量额60%。以后付款就按月实际完成工程量甲方支付乙方60%。工程作业到7幢号房结构工程全部封顶, 经项目部人员验收认可, 拆除材料已基础外运后, 甲方支付乙方实际完成工程量总数70%。二次结构全部完成,经上级相关单位结构中间验收合格后, 甲方支付乙方总工程款80%。余款20%在粉刷工程完成完工验收汇报出示, 等开发商审计结束付款后2个月内付清。3、 建筑面积计算为0.000以上按图纸上所注明建筑面积计算, （注: 0.000以下一律不计工程量及建筑面积）。4、 本工程主体结构范围内不产生点工, 因其她原因产生点工以普工80元/工日, 技工120元/工日元计算。5、 乙方在完工后15天内, 须以书面形式向甲方提交结算汇报。（含计算书）如乙方未按时提交结算汇报, 甲方任何结算即视为乙方已经认可。6、 甲方按本协议条款、 凭乙方工资发放清单支付工资。乙方对下属职员生活费发放, 工资结算负全部责任。乙方下属人员一切经济纠葛与甲方无涉。7、 乙方点工须经项目责任人签证后方才有效, 必有项目部管理人员3人署名有效。点工每个月汇总结算一次, 若隔月无效。8、 上述承包单价中已包含施工人职员资、 劳防用具、 福利、 医药费及各项施工人员保险费等（含全部你工班需用材料费）。五、 质量标准及处罚方法1、 乙方必需严格按国家和杭州市相关部门制订施工规范组织施工, 认真实施国家要求政策、 方针、 规程、 标准。依据施工图和验收规范实施施工工作。乙方施工质量必需符合国家及杭州市相关验收评定标准。2、 本工程质量目标为优良工程。3、 隐蔽工程验收前, 乙方应首优异行自检, 对监理验收时提出 整改意见, 乙方应无条件服从, 立刻整改。对整改不力, 复查仍不合格, 甲方有权对乙方采取500元/次进行罚款。罚款将在生活费或工程款中扣除。4、 乙方施工质量低劣, 被业主、 监理数次通知整改, 且又无法 改变现实状况, 甲方有权清退乙方出场, 其工程款按乙方实际完成工作量60%结算。六、 甲方责任1、 负责施工临时设施机械及施工用水、 电接通。2、 施工周转材料、 配料、 施工用材料等依据施工进度按时提供。3、 按协议要求期间按时支付工程进度款。4、 随时对乙方施工质量及安全进行检验, 并按要求进行奖罚。5、 各分项工程施工前, 必需对班组进行施工技术交底及安全操作技术交底。6、 对职员进行安全三级教育办好职员一切务工手续。七、 乙方责任1、 依据施工进度需要落实施工人员组织配置, 保质保量, 按期完成施工任务。2、 按期支付工人伙食费及工人工资。3、 服从甲方施工管理人员检验并落实整改方法立刻做好落手清工作, 必需做到工完场清, 达成文明施工要求。4、 班组责任人必需主动配合甲方管理层工作并配置对应质量, 安全管理体制, 责任人在施工期间不得离开施工现场。 5、 每个月25日必需向施工人员递交各分部分项工作施工方案并上报每个月所需人工、 材料、 机械计划。6、 有义务检验上一道工序质量情况, 对施工有隐患地方果断不放过并提出意见。7、 每七天定时按时参与项目部生产例会, 天天按时与施工人员、 质量员商议明天工作计划及汇报当日完成情况。8、 各道工序施工按施工通知单或周计划时间实施, 完成后自检结果, 再报项目部验收。9、 本承包协议书内一切工作面乙方应本人责任完成, 不得向外人转包。八、 工期1、 乙方必需配置充足劳动力, 按甲方制订施工进度计划组织施工, 主动配合甲方完成各施工段施工任务。2、 本工程标准层部份标准上以5天/层施工进度安排, 乙方若延误工期, 甲方将视延误造成后果进行处罚。九、 安全生产、 文明施工1、 乙方在施工中必需遵照安全第一、 预防为主标准。严格遵守建筑安装工人安全操作规程、 建筑安装工程安全技术规程和各项安全操作规范（注: 人员进入工地必需戴好安全帽, 严禁施工人员作业时赤膊、 穿拖鞋、 酒后作业）, 加强自我保护意识, 配置必需劳动保护务用具, 把安全工作落实到每一人每一道工序。2、 工人进场必需配合甲方进行安全三级教育, 办好职员综合保险手续, 参与杭州市工人上岗培训, 费用由乙方负担。3、 施工期间在严格遵守安全生产六大纪律和安全生产操作规程, 遵守国家法规、 法纪, 宿舍内不得使用任何大功率电器（电饭煲、 电炒锅、 电磁炉、 热得快等）, 严禁宿舍内使用煤气, 使用者引发一切后果由乙方负责。不许可班组施工人员带家眷和小孩进入施工区内, 与施工无关人员严禁进入本工地, 保持场地清洁, 做到工完场清。4、 因为乙方不属工人在生产过程中违反相关安全操作规程、 消防条例造成发生安全或火灾事故, 以及非工伤事故, 乙方应负担由此引发一切经济损失。5、 项目部是本工程、 项目施工中最高权力管理机构, 各科室及管理人员各班组施工人员都必需服从项目部统一指挥调度, 任何争议和不合理情况直接由项目部处理, 严禁打架和打群架, 对于打架每人每次每班组各罚款500元, 不管有理无理, 以先打者为错, 并负一切法律责任和一切经济损失, 先由班组中扣除, 再由班组扣到个人, 严重者送到当地司法机关处理, 并立刻开除工地工作, 工资按60%结算。6、 严禁使用童工, 特种病人（如间歇精神病患者、 羊癜疯患者）。严禁无身份证人员进入本工地施工, 而使用者引发一切后果由乙方负责。7、 乙方施工人员全部劳防用具均由乙方自理, 包含手套、 雨具等。（安全帽由项目部统一采购发放, 费用结算时扣除。）8、 作业时发生意外工伤事故其医药费在0元以下由乙方自己负责负担; 0元以上药费由甲方负担40%, 乙方负担60%; 除医药费以外误工费等其她费用一概由乙方负责。发生死亡事故按杭州市相关要求和上级相关要求实施。（如其它工班及塔吊运转时所造成工伤事故, 由甲方对事故进行具体了解证实后协调处理处理）9、 因为乙方在施工中违反操作规程而造成发生安全事故、 火灾等灾难性事故, 乙方应负担由此引发一切经济损失, 直至移交当地司法部门处理; 乙方施工人员不得在工地内打架, 一旦发生视情节处500-5000元罚款, 发生对方伤害者, 则有乙方负担致伤者医疗等一切费用, 重者送公安部门处理; 如乙方施工人员在本工地内偷窃材料, 一经发觉则处以原价5-10倍罚款, 全部罚款和赔偿费用由乙方负者人负担, 情节严重者送公安机关处理。对乙方施工人员在施工中如碰暂拆临时维护后, 未立刻搭铺复原、 还原一旦被项目部发觉 将从重从严经济处罚。10、 乙方参与施工作业人员必需是18周岁以上60周岁以下身体健康持有效身份证公民, 严禁赌博、 偷窃、 流窜犯罪人员及特种病人进入施工现场。11、 乙方全部施工人员在对本工程施工前, 必需按国家和杭州市建委要求, 对全部在本工程施工人员进行体检, 并必需有相关证实或汇报（在使用期内）, 如没有或被相关部门处罚, 后果有乙方自负并负担对应责任和罚款, 甲方有权对此事深入处罚权利。12、 本款所指工伤者必需是已签署劳动协议并包含在上报项目部名册中人员。相关安全生产事项相关要求, 详见本协议附料安全协议书。十、 材料、 机械管理1、 厉行节省、 杜绝浪费。乙方在施工中应把节省原材料作为已任。认真进行模板、 方木、 钢管扣件计算翻样, 对原材料做优化组合、 综合利用, 不许可大材小用, 一旦发觉按原价赔偿, 结算时扣除。2、 乙方在本工程挖土前应依据施工进度将本项目结构部分所需材料供货时间列具体清单报项目部, 以利甲方进行宏观控制。施工过程中需用材料乙方应提前3天以书面形式报项目部, 方便项目部采购备料。3、 因为乙方原因造成材料浪费, 损失（如未按程序施工, 因质量问题返工等）由乙方赔偿其材料经济损失, 并负担甲方对乙方罚金。4、 乙方应做好甲方配置给乙方一切所用机械清理、 保养工作。如人为有意损坏甲方机械应按原价2倍赔损费用, 在工程款中扣除。十一、 奖惩方法1、 因乙方未按施工图和国家相关部门制订规范进行操作施工而造成返工及原材料浪费均由乙方负担。2、 乙方作业工程中若发生质量达不到要求, 应立刻返工, 不得以任何理由拒绝整改和返工, 凡属返工引发各项损失由乙方负担。若乙方不予整改或整改不力, 甲方为顾及整体利益将整改, 整改费用由甲方单方面确定。乙方不得有任何异议。3、 乙方在作业工作过程中经过挖潜、 革新而产生很好效益, 经评价确定后, 甲方给予合适奖励。十二、 违约责任1、 甲、 乙双方任何一方违反本协议条款, 给对方造成经济损失, 都须负担经济赔偿责任。具体赔偿按国家相关要求和企业相关制度实施。2、 乙方对本工程木工施工质量、 安全、 工期负有全部责任, 凡因乙方施工质量达不到规范要求、 工期延误或监理、 业主书面整改通知三次以上均须负担违约责任。3、 甲方仅与乙方签约人发生协议关系, 与她人无涉。若发生乙方下属人员向甲方索取工资等事项, 均属违约, 甲方有权向乙方追究违约责任。十三、 协议解除与终止1、 当发生下列情况之一时, 甲方可解除本协议, 并按乙方实际完成工作量60%结帐。（1）、 乙方施工质量低劣, 经返工后仍不能达成验收标准; （2）、 施工中被证实没有能力保质、 按期完成施工任务; （3）、 乙方施工质量被监理、 业主书面通知整改3次以上; （4）、 劳动协议签订时所依据客观情况发生重大改变致使本协议无法推行时2、 当发生下列情况之一时, 乙方可解除本协议。（1）、 甲方未按协议条款要求支付乙方工程款。（2）、 经劳动部门确定, 甲方作业环境劳动安全、 卫生要求达不到要求标准, 严重危害乙方身健。（3）、 甲方不推行协议, 违反法律、 法规要求, 侵害乙方正当权益。十四、 劳动争议调整和仲裁 甲、 乙双方在推行协议发生劳动争议时, 能够向甲方劳动争议调解委员会申请调解; 调解不成, 能够向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。十五、 其她约定事项1、 乙方须向甲方交纳协议履约确保金 万元、 此款在乙方施工质量达成本协议约定等级、 工期准期完成、 本协议推行完成后, 扣除一切处罚费用后归还。2、 乙方承诺: 在任何条件、 任何情况下乙方确保其下属职员不直接向甲方索要工资、 生活费。凡下属职员任何济往来、 劳资纠葛均由乙方负责处理, 与甲方无涉。 3、 双方若发生协议纠纷, 由乙方签约人与甲方协商处理或按本合条款申请仲裁。乙方承诺确保不让其下属施工人员参与、 不向甲方寻滋事端、 惹事生非。 4、 甲方材料供给不到位由此引发停工3天以上甲乙双方协商处理。5、 乙方必需按相关要求立刻向甲方上报下属施工人员名单, 提交施工人员照片、 身份证复印件。人员变动, 进出应在当日办妥变更手续。6、 乙方对工程施工工艺必需按甲方确定施工方案施工, 乙方必需服从甲方派遣, 点工必需服从甲方安排, 无故罢工或中途退场, 甲方有权扣除其工程量余额部分。7、 保护产品完好, 遵守劳动结果, 严禁损坏自己或她人产品, 一经查实则处以本处价值10倍罚款。8、 乙方在本工程施工时必需按要求统一配置对讲机, 费用有乙方自付。本协议内容与国家和杭州市相关法规、 要求相悖, 以国家和杭州市法规、 要求为准。本协议未尽事宜, 按杭州市相关要求和总企业规章制度实施。本协议一式3份, 甲方执2份, 乙方执1份。本协议条款推行完成后, 自动失效。 甲方代表（签字）: 乙方代表（签字）: 电话: 电话: 协议签署地点: 协议签署时间: 月 日