资源描述
租房协议范本标准版
出租方: ______________, 以下简称甲方。
承租方: ______________, 以下简称乙方。
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条 甲方将自有坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号房屋___间（套）, 建筑面积___平方米、 使用面积___平方米, 类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况: ______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月, 甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用, 至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回房屋:
1.私自将房屋转租、 分租、 转让、 转借、 联营、 入股或与她人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
3.拖欠租金__个月或空置__月。
协议期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方拥有优先承租权。
租赁协议因期满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、 交纳期限和交纳方法
甲乙双方议定月租金___元, 交纳方法为____支付, 计大家币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次, 应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定时检验, 立刻修缮, 做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好, 以保障乙方安全正常使用。乙方应该主动配合。
第五条 租赁双方变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定情况下, 本协议对新房产全部者继续有效;
2.乙方需要与第三人交换用房时, 应事先取得甲方同意, 甲方应该支持乙方合理要求。
第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内各项规章制度。按时交纳水、 电气、 收视、 电话、 卫生及物管等费用。乙方民事纠纷均自行负责。水、 电、 气底数各是: 水____吨, 电____度, 气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元, 乙方退房时, 结清水、 电、 气费, 交还钥匙后, 由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本协议第一、 二条约定向乙方交付符合要求房屋, 负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未推行第四条约定相关条款, 违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金, 除仍应补交欠租外, 并按租金___%, 以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方私自将承租房屋转给她人使用, 甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁协议。同时按约定租金___%, 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本协议期满时, 乙方未经甲方同意, 继续使用承租房屋, 按约定租金___%, 以天数计算向甲方支付违约金后, 甲方仍有终止协议申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不负担责任。
因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
第十条 争议处理方法
本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时, 可向经济协议仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。
第十一条 其她约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本协议未尽事宜, 甲乙双方可共同协商。
本协议一式2份, 甲乙方各执1份。从签字之日起生效, 到期自动作废。
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
身份证号码: 身份证号码:
联络电话: 联络电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
附件: 房屋大件清单
1、 格力空调 2部
2、 热水器 1件
3、 海尔滚筒洗衣机 1部
4、 海信冰箱（新）1部
5、 沁园饮水机1部
6、 42寸平板电视机1部
7、 老板抽油烟机 1部
8、 实木床3张
9、 3人沙发1张带小茶几
10、 餐桌1张带4把实木椅子
11、 窗帘4付
12、 衣柜4个书柜1个
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