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协议编号:

工程咨询服务协议书

委 托 人:
受 托 人:
签署日期: 年 月 日
工程咨询服务协议书

委托方（甲方）:
受托方（乙方）:
为确保 （以下简称甲方）所属工程项目顺利开展实施、 节省建设成本、 确保工程质量, 按期完工投入使用。甲方委托 （以下简称乙方）对相关工程提供工程项目管理、 工程造价咨询及工程招标代理服务。经双方充足协商, 达成协议以下, 共同遵照实施。
一、 委托范围
工程项目管理服务范围: 帮助完成项目设计管理及招标采购工作, 组织签署相关协议和协议, 并对其活动进行全方面管理和协调; 负责项目各参建单位管理和控制; 对项目实施全过程质量、 安全、 进度、 投资、 协议、 信息等进行管理和控制, 组织项目预验收、 完工验收、 工程结（决）算、 工程移交等管理和服务等;
工程造价咨询服务范围: 投资估算编制; 设计概算编制; 工程量清单及控制价编制; 工程结算审核; 工程完工决算编制; 全过程工程造价管理咨询等;
工程招标代理服务范围: 工程总投资6000万元以下工程及服务类招标代理工作。
二、 委托期限
自本协议签署之日起至12月31日。

三、 甲方权利义务
（一）甲方权利
1．甲方有权决定设计方案、 工程进度计划、 资金使用计划、 材料设备采购计划等, 有权对工程施工中重大问题进行决议。
2．甲方有权对乙方工作提出要求, 问询乙方工作进展情况, 对乙方工作质量进行跟踪检验和监督。
3．甲方有权就工作中碰到相关问题向乙方咨询, 乙方应立刻给予回复。
4．对乙方不推行本协议所约定义务, 有权通知乙方更正; 如因乙方工作严重不负责任给甲方造成损失, 有权要求乙方负担对应赔偿责任。
5．有权要求受托方更换委托方认为不称职人员。
6．对于本协议签署、 推行过程中所产生一切作品或者结果（包含不过不限于专题汇报等）包含知识产权在内一切正当权益归属委托方全部。
（二）甲方义务
1．在受托方完全推行本协议各项约定情况下, 按本协议约定按时向受托方支付服务酬劳。
2．负责审核项目设计、 概预算文件、 投资计划, 落实建设资金, 并支付设计、 招标代理、 施工等相关单位协议款项。
3．依据本工程进度要求及受托方书面申请, 立刻支付政府主管部门相关手续费。
4．提供与工程项目相关文件资料, 并为乙方工作人员提供必需工作条件和帮助。
4．审核同意乙方确定工程进度计划、 资金使用计划、 材料设备采购计划等。
5．在合理时间, 通常为5个工作日内, 对受托方为进行本协议要求工作而提交任何汇报、 协议、 协议、 信函和其她文件审批、 签署、 认可, 或提出修改要求, 或驳回上述文件; 对重大问题决议结果立刻以书面形式通知受托方。
6．其她应由委托方办理相关事宜。
四、 乙方权利义务
（一）乙方权利
1．受托方接收委托完成约定咨询工作后, 有权依约取得服务酬劳。
2．对本工程相关事项包含设计标准、 计划设计、 生产工艺设计和使用功效要求, 有提议权。
3．接收委托方委托, 对设计单位、 施工承包单位工作以及材料供给等, 进行监督、 管理、 协调, 有权以委托方名义（经委托方事先书面同意）行使索赔和处罚权, 并将相关文件报委托方审核、 立案。
4．有撤换不合格各类履约方提议权和经委托方书面同意后处理权。
5．对本工程成本控制（包含各项相关单位费用支付、 材料采购等）负担监控责任。
6．在本工程建设期间, 对经手建设工程资料和档案有管理权。
7．依据工程进展情况从专业角度提出工作方案和工作提议等。
（二）乙方义务
1．总体要求
①乙方应根据法律法规相关要求对提供项目管理及咨询服务负担责任。乙方在工作过程中应该接收甲方管理, 立刻将工作进展情况和相关工作内容向甲方汇报, 确保工程质量, 按期完工投入使用。
②乙方应利用专业知识和技能帮助甲方与施工单位、 监理单位等洽商, 帮助甲方做好与建筑业主管部门、 政府治安、 消防等相关部门沟通与协调。
③乙方应该随时解答甲方在工作中提出咨询。
④乙方在工作过程中应该依据国家法律、 法规、 行业标准和执业纪律, 客观公正、 实事求是、 认真负责地完成工作。
⑤乙方工作人员应含有良好职业道德和较高业务水平, 在工作过程中不得有任何有损甲方声誉、 声誉和侵犯甲方利益行为。
⑥乙方对执业过程中知悉甲方商业秘密必需严加保密, 未经甲方同意, 不得向任何无关部门、 单位或人员泄露。
⑦乙方应立刻发觉和总结项目管理中存在问题, 并针对问题提出合理化提议供甲方参考。
2．乙方在工程筹备阶段义务
①负责根据同意初步设计和概算, 监督设计单位编制施工图。
②根据施工图编制工程招标控制价和工程量清单。
③帮助甲方完成工程招标工作及开工许可办理。
④帮助甲方与参建单位洽商并签署协议。
⑤帮助甲方做好设备、 材料选型、 商务谈判及协议签署工作。
3．乙方在工程施工阶段义务
①施工过程中, 对项目施工进度、 工程质量、 施工安全、 材料选择、 施工过程中出现问题、 需要协调处理事项等立刻掌握, 并向甲方作以汇报。
②对检验中发觉问题要求施工单位立刻加以整改, 并将整改后情况立刻向甲方作以汇报。
③检验、 督促施工单位严格按图施工, 对施工中因出现新情况需要变更、 修改、 补充施工图时, 依据甲方要求结合施工现场情况提出最优化设计变更提议。
④帮助甲方审核施工单位上报施工进度、 拨款申请等, 做好工程建设过程中多种签证、 工作联络单等往来函件起草、 送达工作。
⑤协调监理单位、 施工单位、 设计单位之间关系, 帮助甲方组织召开各类工程联络会, 并起草《会议纪要》《补充协议》等, 切实维护甲方正当权益。
⑥当乙方发觉施工单位在企业管理、 内部控制等出现严重问题, 足以影响施工进度、 工程质量时, 应立刻向甲方做以汇报, 提出提议和意见, 并果断落实落实甲方决定。
⑦预防甲方在工程施工过程中被侵权或受损害, 充足维护甲方权利和利益。并在与侵权方无法协商一致情况下, 主动做好证据材料搜集, 立刻提出索赔或做好诉讼准备。
4．乙方在完工验收结算阶段义务
①帮助甲方向政府主管部门申请办理完工验收相关手续, 配合主管部门做好现场验收工作。
②帮助甲方与施工单位办理结算手续。
③搜集、 整理与工程相关文件、 资料, 做好归档工作。
五、 服务费用及支付方法
（一）收费依据及标准
本协议咨询服务费共包含三部分: 项目管理服务费、 工程造价咨询服务费、 工程招标代理服务费。
1．工程项目管理服务费
项目管理服务费按国家标准及相关要求计取。
2．工程造价咨询服务费
工程造价咨询服务费依据“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数（京价协【】011号）”之要求, 下浮10%计取。
3．工程招标代理服务费
工程招标代理服务费依据《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格[]1980号）之要求, 下浮10%计取。
（二）支付方法
支付方法依据具体项目签署服务协议另行约定。
六、 违约责任
1．甲乙双方任何一方违反本协议书所约定义务, 守约方有权向违约方要求经济赔偿。
2．受托方违反本协议要求, 并所以造成委托方经济损失, 受托方应据实向委托方赔偿, 赔偿额为委托方实际经济损失, 包含但不限于:
⑴受托方不按协议要求派遣适宜工作人员, 给委托方造成经济损失;
⑵受托方违规操作给委托方造成经济损失;
⑶受托方工作人员违反职业道德给委托方造成经济损失。
3．在受托方完全推行本协议各项要求情况下, 委托方违反本协议要求, 并所以造成受托方经济损失, 应据实向受托方赔偿, 赔偿额为受托方直接经济损失。包含但不限于:
⑴委托方不按协议要求支付管理费;
⑵委托方因资金不到位, 不能按相关协议约定支付相关费用, 因未能在要求时间回复受托方请示, 给受托方工作造成阻碍;
⑶委托方不按协议要求提供足够工程资料及相关资源。
4．本协议推行过程中经甲方决定重大变更（如设计方案、 工程增项、 资金拨付、 材料设备采购）或因不可抗力、 意外事件、 第三方违约或未取得政府职能部门同意等原因造成工期延误, 乙方不负担责任。
七、 保密条款
1．受托方承诺在协议期内和协议期满后, 除非工作必需并取得委托方事先书面同意, 不得将相关本工程文件、 协议、 图纸和商业秘密, 透露给第三方。
2．受托方应严格根据委托方保密要求, 处理工程日常事务。
八、 通知
双方按本协议中列明下列地址发送通知:
委托方: 延庆区教育委员会
地 址:
联络人: 职务: 电话:
受托方: 北京远东工程项目管理有限企业
地 址: 北京市西城区广义街5号广益大厦A902
联络人: 段钢升 职务: 常务副总经理
电话: 68025865、
九、 其她
1．争议处理
双方因本协议引发争议, 应友好协商处理, 如双方协商不能达成一致, 应交由委托方住所地人民法院处理。
2．法律适用
本协议适应于中国法律。
3．修改
本协议任何修改必需经双方书面补充协议确定。在本协议实施过程中, 经双方签认工作实施细则等书面文件作为本协议附件, 与本协议含有相同法律效力。
4．协议效力
本协议由法定代表人或其授权代表签字或盖章并加盖单位公章后生效; 一式六份, 双方各执三份, 含有相同法律效力。
5．未尽事宜双方协商处理。
（以下无正文）

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: __________　 委托代理人: _______________
电话: _______________ 　 电话: _______________________
地址: _______________　 　 地址: _________________________
账户: _____________ 　 账户: _________________________
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