消防工程安装人工费单包工合同模板.doc

消防工程安装施工协议
发包人: 中卫鑫三元国际饭店（有限企业）      （以下简称甲方） 
承包人:                         （以下简称乙方） 
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其相关法律、 法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本消防工程安装人工费包工事宜, 经双方协商一致, 签订协议。
 一、  工程概括 
１、  工程名称: 中卫鑫三元国际饭店消防安装工程        
２、  工程地点: 中卫市鼓楼东街                   
３、  工程范围: 中卫鑫三元国际饭店室内外消火栓系统（含室内及室外管道、 阀门、 消火栓箱、 消防泵接合器、 泵房设备、 屋顶水箱间相关设备安装与连接, 必需达成现行消防验收标准及规范要求）, 自动喷淋系统（含室内及室外管道、 水流指示器、 信号蝶阀、 阀门、 末端试水装置、 喷头、 湿式报警阀等相关设备安装与连接, 必需达成现行消防验收标准及规范要求）。包含裙楼、 东楼、 塔楼、 地下室、 室外消防管网及水泵房相关消防设施。
4、 工程规模: 建筑面积约15432.4㎡。
二、  承包方法 
本消防工程安装项目采取单包工、 包工期、 包质量、 包安全、 包消防报建和验收手续及验收相关费用。全部使用关键材料、 设备由甲方自行采购, 乙方自带机具及部分辅材负责施工, 达成消防验收合格。乙方本身安全防护用具自理。
三、  工作内容及承包单价 
1、 工作内容为: 因原消防工程已完成了部分内容, 本工程依据甲方提供消防工程施工图纸为依据, 结合消防规范及现场实际情况, 对原有系统进行完善、 施工,  达成消防验收条件并验收合格。
  2、 承包单价: 按建筑面积每平方米 壹拾贰元整（￥12.00）进行计价, 费用包干, 此价包含全部人工费, 辅助材料费, 施工机械费, 安全防护用具费, 其中人工费含打压、 试验、 验收、 资料及管道除锈、 刷油防腐, 文明施工, 验收后保修维护等内容。在 安装过程中变更、 修补、 维护、 打压试验均在此价格中, 不再增减费用。
    3、 甲方提供施工过程所需主材及水电接口, 乙方自带施工用具、 本身安全防护用具及全部辅材, 辅材包含: 切割片、 锯片、 电焊条、 膨胀螺栓、 U型卡、 生料带、 麻丝、 机油、 铁丝、 防水胶布、 电工胶布、 透明胶、 焊锡、 护口等消耗辅材和堵头堵帽。 
四、  协议工期 
第一次土建验收时间为 年 6 月 日至 月 日, 日期为45天。第二次验收时间随总体装饰装修工程同时进行, 总体装修完工, 消防工程同时完工。
乙方应组织好班组人员安排生产, 依据施工进度要求, 甲方有权要求乙方组织人员加班加点, 乙方不得以任何理由、 借口拒绝加班, 如乙方施工工期达不到进度要求, 甲方有权做出以下方法: １、 将本项目中分部分项项目另行发包。２、 如乙方工期达不到项目组进度要求, 甲方有权终止协议。
五、  付款方法 
   1、 工程完成达成验收条件后, 支付协议价30%, 土建及消防工程第一次验收合格后支付到协议价60%, 其它在装饰装修工程完成后支付到协议价80%, 结算后扣留5%保修金（保修期为2年, 待保修期满后一个月内付清）, 其它款项在12个月内支付完成,  
2、 支付承包费时, 乙方必需提供全部施工人员身份证复印件, 而且提交工人亲笔签字工资表, 不然, 甲方有权拒绝支付。 
六、 质量和保修要求
1、 根据设计图纸要求及消防相关规范进行施工, 若图纸出现矛盾、 变更等, 立刻请教或通知项目部现场施工员处理, 不然造成质量事故、 返工、 材料浪费等一切费用均由乙方负责。给甲方造成损失, 赔偿甲方对应损失。
2、 本工程质量要求: 达成国家相关施工验收规范要求, 经消防部门验收合格,并取得验收合格证书。
3、 保修期间, 属于保修范围和内容项目, 乙方在接到甲方维修通知之以后2天内必需派人维修。如乙方在接到甲方维修通知后未派人进行维修, 令甲方造成损失, 甲方将指派其它人员进行维修并扣除工程预留全部保修金进行赔付, 乙方不得异议。
4、 发生须紧急抢修事故, 乙方接到事故通知后, 应立刻抵达事故现场抢修。属乙方施工质量引发事故, 抢修费用由乙方负担。非乙方施工质量引发事故, 抢修费用由甲方负担。 
七、 双方责任 
1、 甲方责任:   
①、 提供消防施工（含设计变更）图纸壹套, 并制订进度计划。 
②、 按协议约定条款支付人工费。 
③、 对乙方进场人员进行安全三级教育和安全、 技术交底。对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理乙方人员, 甲方有权对其进行处罚。 
④、 对乙方施工作业人员进行施工技术、 方法等方面交底。 
⑤、 有权对乙方施工过程质量、 安全、 进度等方面进行指导、 检验、 监督。在施工检验中如发觉问题后向乙方提出整改, 乙方不整改, 甲方有权给予对应处罚。
 ⑥、 有权责成乙方调换不称职施工管理人员。 
⑦、 甲方依据工程进度及需要, 采购对应材料、 设备。
 ⑧、 甲方只负担协议条款约定义务。
 2、 乙方责任:   
①、 乙方要严格遵守现场各项管理制度, 在甲方现场责任人统一领导下组织施工, 相关计划、 进度、 材料供给等工作双方应亲密配合, 确保施工顺利进行。  
②、 乙方进入工地施工后, 要服从现场管理人员指挥及相关单位质量、 安全、 进度等方面检验、 监督。天天工作内容要和现场施工员协商沟通。如有问题要立刻处理, 处理不了要向上级领导汇报。 
③、 乙方必需依据自己承包工作内容, 进行精心组织施工, 确保工程质量。如质量不合规范或质量标准, 必需无条件返工修理, 其工料费损失, 由乙方负担。 
④、 乙方派专员向甲方办理材料设备领用手续, 乙方应对施工人员进行遵纪遵法和安全生产、 珍惜财产教育, 并做好现场保卫工作, 严禁偷拿施工材料设备以及其她工地财产, 如有违反现场管理制度不法行为, 乙方应负担法律责任, 并负责赔偿经济损失。 
⑤、 乙方必需严格遵守安全生产管理制度及安全生产操作规程, 严格根据安全施工管理条例进行施工, 落实安全责任制, 负责对施工人员进行安全教育, 确保安全生产。因乙方原因产生安全事故, 乙方负担全部责任。 
⑥、 乙方在甲方工地施工全部些人员必需含有身份证并在项目部登记造册, 提供每个人身份证复印件。工程款支付时乙方应按相关部门要求提供工人工资花名册, 甲方按乙方签字后花名册支付工程款。 
⑦、 甲方要求乙方在协议外安装范围内施工工程量, 乙方应主动配合施工, 甲方以计工形式付给乙方酬劳。 
⑧、 乙方必需保持作业面清洁, 做到工完场清, 退下材料应堆放整齐并收拾到仓库。不然项目部有权采取罚款。 
⑨、 施工使用材料、 设备, 必需按施工图纸认真进行统计, 提前一周申购。领料必需由专员到仓库并经施工员、 仓管员签字, 施工现场要节省材料, 做到工完地清, 剩下材料、 设备要立刻搜集入库。注意半成品和成品保护。假如浪费材料或乱丢乱放, 每次罚款100元
 ⑩、 乙方必需依据施工进度和质量要求, 安排足够、 合格材料设备工具及技术工人进场施工。 文明施工, 乙方要确保工完场清, 并不得损坏其她设施, 如有损坏, 照价赔偿。
八、 工期及履约确保 
1、 乙方必需按甲方制订工期计划按时保质保量完成, 具体为: 以甲方施工进度总计划为依据, 乙方应严格组织实施; 若因乙方原因造成工期延误天天处以1000元罚款。
 2、 若因乙方原因造成工期延误, 甲方有权划分工作面给其她施工队伍施工, 则款项按已完成工程量50%支付, 余下50%作为处罚金和违约金, 乙方不得有异议。如甲方原因拖延工期, 乙方不用负担责任。
九、 安全方法 
1、 乙方在施工期间必需严格根据安全施工管理条例及安全技术操作规程进行施工, 落实安全责任制。服从现场管理人员指挥和监督。 
2、 乙方必需做好新工人进场三级安全教育, 岗前培训、 班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善, 违章作业造成工伤、 安全事故, 其责任和经济均由乙方负责。
 3、 每个施工工人劳动安全防护用具必需发放到位, 如安全帽、 安全带、 工作服、 工作鞋、 防护面罩等。如乙方所使用施工工具或安全防护用具不符合规范要求, 甲方有权要求停止使用, 并责令限期更正, 如不服从, 甲方有权替其购置合格安全防护用具, 其费用直接从乙方承包费中扣除。 
4、 乙方必需为本工程每个施工人员办理人身意外伤害保险。办理期限为进场3个工作日内, 如推迟1天办理, 罚款1000元, 以这类推。
 5、 须做好班组工人思想教育工作, 严禁在工地内聚众打架、 赌博、 偷窃、 破坏公物, 若发觉者视情节轻重处100-1000元罚款, 严重者送交公安机关处理, 责任及经济损失均由乙方负担。
6、 乙方施工人员必需遵守甲方安全管理要求具体详见附件Ⅰ（ 附件I安全生产、 文明施工管理奖罚要求）
十、 其她 
1、 议定本消防工程只许乙方承包施工, 不得转包、 分包, 工程款立刻分发到工人, 若因班组工程工资纠纷, 甲方有权拒付工程款。班组每个月发放工资应列工资单, 报送项目部立案。 
2、 乙方所承包消防工程, 施工过程质量、 进度、 安全、 管理、 配置达成规范要求, 并经项目部认可; 乙方承包人（或委托带班人）必需常驻工地, 并不得转包她人, 不然甲方有权终止协议, 并按已完成工程量50%结算工程款。 
3、 在验收前乙方应提供完整消防系统完工图给甲方。
4、 保修期内假如是班组施工问题, 乙方无偿负责。假如是设备问题, 由甲方负责。接发包方维修通知后, 立刻维修, 确保消防设备正常运行, 如承包方未推行上述义务造成工程、 财产和人身伤害, 由承包方负担责任及所发生费用。
5、 未尽事宜, 由双方面议, 如有争议, 可到工程所在地法院诉讼。 
6、 甲乙双方推行完协议全部内容, 本协议即告终止。 
十一、 本协议经双方签字生效, 如有不妥之处可另行协商, 续订补充协议, 补充协议具相同法律效力。本协议一式三份, 甲方两份, 乙方一份。   

甲方（盖章）:   
法定代表人: 电话:
委托代理人:                   电话:
 乙方:                                               
 身份证号:     电话:                       
  时间:

附件I  安全生产、 文明施工管理奖罚要求 
 为了深入落实项目部安全生产、 文明施工管理制度实施, 特指定以下要求。  
1、 违章违纪处罚   
⑴进入施工现场不戴安全帽管理人员罚款50元/人次, 工人30元/人次。   
⑵施工现场严禁穿高跟鞋, 赤脚, 高处作业严禁穿硬底鞋、 带钉易滑鞋, 违者每人一次罚款10元,     
⑶对私自拆除、 损坏防护设施者罚款200－500元, 因施工要求要临时拆除防护设施时, 必需报请项目部同意, 完后应立刻恢复原状, 不然罚款500－1000元。 
⑷施工现场不许可吸烟, 违者罚款5元/人次。     
⑸2米以上高处作业必需正确佩带安全带, 违者罚款10元／次。   
⑹酒后作业发觉一次处罚100元。     
⑺带小孩进入施工现场, 每发觉一次处罚100元。     
⑻未经项目部同意, 施工现场带家眷随行每发觉一次处罚100元。    
⑼未经安全教育人员, 施工队无权私自安排工作, 违者处罚100元。     
⑽随意挪动现场防火器材者处罚100元。  
2、 违章操作、 违章、 罚款标准     
⑴违章指挥: 300元／次,      
⑵违章作业: 50元。     
⑶特殊工种未持证上岗, 无操作证: 100元。     
⑷酒后（机械操作）操作: 100元。     
⑸违返机械使用操作者: 100元以上。     
⑹非专业人员私自动用机械设备: 50－200元。    
⑺非专业人员乱拉乱接电源线100－200元, 造成电器损坏除赔偿外加倍处罚。  
3、 违反安全管理要求罚款标准:  
⑴参与安全会议迟到一次罚20元, 不到者罚50元。     
⑵整改通知单不立刻实施罚50-200元或按整改通知单要求进行处罚。     
⑶一闸多机罚100元。     
⑷机电设备未采取漏电保护方法罚200元。    
⑸配电箱内乱放置杂物罚100元。     
⑹施工用电线未整理好, 在地面上乱拉乱拖罚100元。
⑺使用机械无防护保护方法罚100元。     
⑻大中型机械设备无专员专机、 专箱相对固定罚100－200元。  
4、 高空坠物罚款标准:      
⑴凡在高空场所施工人员不得将钢管、 扣件、 短材料、 钢筋头、 水泥块等其它物件掉落下层至地面, 违者罚200－500元。     
⑵严禁在外架上堆放钢筋、 木料、 钢管等材料, 发觉每次罚200元, 造成坠落者罚款500－1000元。     
⑶在外挑防护棚上, 严禁堆放任何材料, 发觉罚200－500元。     
⑷安全网内不得有任何材料及杂物, 发觉一次罚100－200元。     
⑸在高处作业人员传输物件时, 不能抛掷, 违者罚100－200元。  
5、 文明施工罚款标准     
⑴班组在各自工作范围内必需做到工完场清, 工完料尽, 及半成品分类归堆, 违者罚50－100元。     
⑵楼层内地面零星施工垃圾立刻清扫, 违者给予50－100元罚款。     
⑶电焊工、 焊条不准乱丢, 电焊地线不准随地拖拉, 焊机要有防雨方法, 违者发觉一次给予50－100元罚款。       
⑷对施工现场安全口号, 坑洞盖板、 防护栏杆、 警示牌（标志）及其她安全防护设施, 未经许可移动和损坏者给予50－200元处罚。     
⑸按项目要求挂牌施工, 发觉一个未带给予20－50元处罚。     
⑹现场施工所用电线不准随地拖拉, 易爆物（氧气、 乙炔）等物品, 按要求距离存放和使用, 违者给予100－500元处罚。     
6、 安全生产奖励     
⑴对正确使用“三宝”（安全帽、 安全带、 安全网）队组, 每个月奖励50－200元。    
 ⑵对发觉破坏安全防护设施立刻阻止, 并抓获破坏者, 立刻汇报情况者给予50－100元奖励。 
 以上要求如在以后施工过程中, 有修改另行通知。本要求解释权归属项目部。  
                         宁夏金土木建筑安装工程有限企业鑫三元酒店项目部
 二0一 六年六月四日

附件II  本工程施工人员资料 
承揽人身份证复印件 

施工人员名单、 身份证复印件