建筑工程劳务扩大承包合同模板.doc

建筑工程劳务扩大承包协议

工 程 名 称:

工 程 地 点:

建筑面积及幢数:

开发建设单位:

劳务扩大承包单位:

工程建筑承包单位: （简称甲方）
劳务分包单位: （简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》以及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实守信标准, 结合本工程具体情况, 经双方及劳务协议事项协商达成一致, 签订本协议。
乙方工作内容
工程名称:
工程地点:
结构形式: 剪力墙结构
建筑层数:
建筑面积: m2, 具体结算以图纸设计为准。
一、 分包范围及内容
1、 按设计图纸及土建工程中部分工程包含: 主体结构砼垫层以上（包含砼垫层）全部土建工程主体结构, 二次结构, 外墙刮糙, 室内毛墙毛地基础清槽及管理费。
2、 二级箱以下（含二级箱）全部配电箱、 柜、 电缆、 电线等。
3、 职员床铺及工人日常生活用具和工地现场活动板房。
4、 现场文明施工, 机械材料及设备二次搬运, 现场钢筋装卸车, 施工机械设备和基础人工费等。
5、 室内、 外土方回填及购置由甲方负责。甲方负责土地购置及机械, 乙方人工配合回填（人工费由甲方负责）。
6、 不包含范围: 钢筋、 商砼、 水泥、 涂料、 砂子、 石子、 砖、 铲车等建筑材料及设备。
7、 不承包范围: 门、 窗、 楼梯栏杆及扶手、 阳台栏杆、 贴磁、 内墙内粉涂料刮白、 室内地辐热、 电梯、 烟道管、 涂料、 批腻子、 乳胶漆、 油漆、 层面雨水管, 水、 暖、 通风、 弱电、 强电、 防火门、 保温、 防水、 轻质隔板、 检测、 汇报、 资料、 人防、 消防等材料及人工。
8、 多种周转材料及机械设备与其她辅材, 均包含在分包范围内由乙方负责提供租赁或购置。
二、 工期
总工期: 个月
开工日期: 年 月 日（以甲方开具进场通知为准）
完工日期: 年 月 日
三、 管理体制
1、 甲方委派担任驻工地推行协议实施经理为:
2、 乙方委派担任驻工地推行协议实施经理为:
四、 质量标准
本工程质量标准为合格工程。
1、 协议要求由乙方承包范围及结算范围各部分项工程, 按设计图纸、 设计变更、 技术核定单位、 规范、 规程、 验收标准以及地方相关要求, 甲方要求进行施工和验收。
2、 乙方在施工现场必需配置合格、 齐全管理人员。建立完善质量、 进度确保体系, 并按甲方提出要求进行施工。
3、 部分分项工程达成隐蔽工程验收条件, 乙方自检合格后, 于验收前4小时通知甲方及监理单位, 验收合格并签字后方可进行隐蔽。假如发觉乙方在验收合格后到隐蔽施工前, 对任何部分做任何改动, 应重新进行验收。
4、 关键工序施工完成后, 须经监理, 发包方、 甲方验收合格并签字后, 方可进行下道工序施工, 施工完成检验后, 8小时不来验收视为合格并进入下道工序。
五、 甲方义务
1、 组建与工程相适应项目管理班子, 全方面推行承包协议, 组织实施施工管理各项工作, 对工程工期和质量向发包人负责。
2、 负责编制施工组织设计, 统一制订各项管理目标, 安全生产、 文明施工、 资料、 试验、 化验控制、 监督、 检验和验收。
3、 统筹安排、 协调处理乙方使用生产、 生活临时设施, 工作和生活用水, 用电及施工现场。
4、 按本协议约定向乙方支付工程款。
5、 负责向发包人, 监理、 设计及相关部门联络, 协调现场工作关系。
6、 为乙方提供现场技术及周围环境技术支持。
7、 乙方自行办理人身伤残意外保险。
8、 甲方材料供给: 钢筋、 商砼、 水泥、 砂石料、 砖、 铲车、 安装建筑材料。土、 白灰等等建筑材料由甲方负责。（乙方如有些人为浪费建筑材料, 甲方有权处以两倍罚款）。
六、 乙方义务
1、 本协议乙方分包范围内工程质量向甲方负责; 组织含有对应资格证书熟练工人投入工作; 新工人进场必需进行三级教育, 方可上岗作业; 特殊作业人员必需持证上岗并将花名册报与甲方; 自觉遵遵法律法规相关规章制度。
2、 乙方依据施工组织设计总计划要求, 每个月25日前提交下月施工计划, 有阶段工期要求提交阶段施工计划, 必需时按甲方要求提交施工计划, 以及与完成上阶段、 时段施工计划对应劳动力安排计划, 经甲方同意后严格实施。
3、 严格根据设计图纸、 施工验收规范, 相关技术要求确保工作质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力, 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫相关部门对施工现场管理制度, 做到文明施工。
4、 自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管, 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协调配合中, 照料全局。
5、 分包方所提供机械设备、 材料等必需符合国家验收标准, 大中型机械设备及材料订货, 签署购租协议时必需经甲方审核并报齐全部设备材料完整合格资料, 经甲方同意且签字盖章并立案, 设备材料方可进场, 反之不得入场。按甲方统一计划堆放材料、 机具并按标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区管理, 做好本身责任治安保卫工作。
6、 配合甲方办理交工验收。
7、 做好施工现场周围建筑物、 构筑物和地下管线, 已完工程部分成品保护工作。
8、 妥善保管、 合理使用甲方提供和租赁给乙方机具, 周转材料及其它设施。损坏照价赔偿。
七、 工地现场管理
1、 应严格遵守国家及地方政府颁布安全施工、 文明施工等规范条例, 必需根据甲方要求指派专员负责进行现场文明管理。确保施工现场整齐、 道路通畅。现场不准随地大小便; 甲方将每个月召集相关部门到现场检验, 如不合格甲方责令乙方停工整理。
2、 乙方必需加强其现场管理人员约束, 协议推行期间严禁发生任何性质打架斗殴事件。若乙方人员发生群体斗殴事件, 甲方有权停工整理。
3、 乙方工前或施工过程中应采取行之有效安全方法。乙方在危险环境下施工前, 应制订完善安全保护方法, 经由甲方同意后实施, 乙方必需搞好安全生产, 杜绝工地出现重大伤亡事故。
八、 安全施工检验
1、 乙方应遵守工程建设安全生产相关要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业检察人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。
2、 乙方应对其在施工场地工作人员进行安全教育, 并对她们安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。工伤在五万元以内由乙方自己负责, 五万以上（伤、 亡）, 除保险企业赔偿完以外, 根据甲方60%, 乙方40%分配。（假如乙方没购置保险一切赔偿由乙方支付）
3、 乙方在现场使用安全保护用具（如安全帽、 安全带及其她保护用具）由乙方负责供给。
九、 保险
1、 甲方配合乙方在施工期间为施工场内施工工作人员办理人身意外保险, 保险费用由乙方自负。
2、 保险事故发生时, 乙方和甲方有责任采取必需方法, 预防或降低损失。
十、 协议价格及结算措施
本工程协议价格: 元每平方米, 每层地下室及基础按地下建筑面各积单层 倍计算建筑面积每平方米, 不含一切税费。
1、 费用范围包含以下内容
（1）主体一次结构（包含砼垫层）砼垫层以上全部些人工费及二次结构, 室内部分土建工程人工费、 劳动保护、 安全防护。
（2）小型机械租赁、 购置、 运输和安装、 拆除费、 工具费、 维修费。
（3）乙方材料设备进出场费、 装卸费、 现场搬运费, 钢筋装卸。
（4）冬、 雨季施工设备、 设施人工费。
（5）钢筋棚、 木工棚、 临时加工棚及现场各类安全防护、 安全通道多种人工费。
2、 承包范围以外发生另行用工按每工日120元计算。
十一、 工程款支付
乙方与甲方约定按下列方法支付: 主体 元每平方米, 二次结构 元每平方米。
第一次结算时间为两栋8层封顶完成后, 十五个工作日内, 支付已完工程进度款75%, 以后每个月按进度75%结算, 以这类推。主体封顶后支付已完工程量80%, 内外装修按每个月进度付款80%, 验收合格后支付总造价97%, 保修金3%一年内一次性退完。
十二、 施工变更
1、 施工中因图纸原因发生对工作内容进行变更, 甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知; 并提供变更对应图纸及说明, 乙方根据甲方（项目经理）发出变更通知及相关要求进行下列需要变更:
（1）更改工程相关部分标高, 轴线, 位置和尺寸。
（2）增减协议中约定工程量。
（3）改变相关施工时间和次序。
（4）其它相关工程变更需要附加工作。
2、 因变更造成工程量增加由甲方负担对应费用, 工期对应调整, 延误工期顺延。
3、 施工中乙方不得对原工程进行变更, 因乙方私自变更设计, 发生费用由乙方负担, 延误工期不予顺延。
十三、 施工配合
乙方应配合甲方对其工作进行初步验收, 以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行, 包含乙方工作内容, 施工现场检验和隐蔽工程验收及工程完工验收, 乙方应按甲方指令给予配合。
十四、 工程款最终支付
1、 全部工作完成经由甲方认可30天以内, 乙方向甲方递交完整结算资料, 双方根据本协议约定付款方法, 进行工期款最终支付。
2、 甲方收到乙方结算资料后, 30天内进行核实, 给于确定或修改意见。甲方确定资料后60天内向乙方一次性支付剩下工程款。
3、 乙方和甲方对工程款发生争议时, 按本协议相关争议约定处理。
十五、 违约责任
当发生下列情况之一时, 甲方应负担一切经济损失及违约责任;
1、 业主代表工程量增减, 业主代表设计变更或工程洽商。
2、 由甲方及开发企业手续不完善, 政府性质手续不全及停工一切损失、 停工影响乙方原因造成停水、 停电、 停气、 不可抗拒自然灾难、 停工影响连续超出72小时, 且造成经济损失机械费、 材料费、 人工费如实计算并由甲方负担一切费用。
3、 假如因甲方或开发商前期事件处理未妥原因造成停工, 甲方根据实际发生费用计算负担全部费用。
4、 甲方不推行或不按协议约定推行义务时, 一切损失费用由甲方负担, 同时工期顺延。
5、 在施工中因为一方原因不按要求操作造成返工费及材料费, 由责任方负担。
6、 如因乙方不服从甲方管理, 质量不合格, 乙方无任何条件清理出场。
十六、 争议
甲方和乙方在推行协议时发生争议, 可自行和解或要求主管部门调解, 任何一方不愿和解调解以及调解不成, 双方约定采取下列一个方法处理争议, 向相关管辖人民法院起诉。
十七、 协议解除
1、 假如甲方不根据本协议约定支付工程款, 乙方可停止工作, 停止工作超出3天, 甲方仍不支付工程款, 乙方可发出通知解除协议。
2、 如因不可抗力造成本协议无法推行, 或因乙方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建, 造成本协议无法推行, 甲方和乙方能够解除协议。
3、 解除协议后, 乙方应妥善做好已完工程和剩下材料、 设备保护和移交工作, 按甲方要求撤出施工现场, 甲方应为乙方撤消提供必需条件, 支付以上多发生费用, 并根据协议约定支付已完工程款。
十八、 协议终止
双方推行完协议全部义务, 工程款、 价款支付完成, 乙方向甲方支付施工作业结果, 经甲方验收合格后, 本协议终止。
十九、 协议份数
本协议正副本各两份, 含有相同效力, 甲、 乙双方各执正本壹份, 副本壹份。
二十、 补充条款
1、 负担该工程价款, 税、 费由甲方负责, 乙方不含税、 费价。
2、 用于该工程相关工人住宿、 现场办公在乙方承包单价范围内, 现场生活用水、 用电费由甲方负责支付, 生活区除正常见电, 需装电表另行收费。
3、 乙方愿交安全质量确保金 万元, 进入工地3个工作日内一次性用转帐形式缴清余款 万元。如2个月内, 乙方不能按时进场, 甲方无条件退回确保金, 按银行资金利息3倍支付乙方滞纳金。
4、 确保金垫资到两栋主体封顶一次性退完。
5、 土建做到外墙边散水为止。

甲方单位（公章）: 乙方单位（公章）:

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人

实施经理: 实施经理

甲方帐号:

年 月 日 年 月 日

附表一:
周转材料
木方、 胶合板、 多层板、 钢管、 扣件、 架板、 安全网、 眉目网、 工字钢
机 械
1、 钢筋机械: 对焊机、 调直机、 弯曲机、 切断机、 电焊机、 切割机、 套丝机。
2、 木工机械: 压刨、 平刨、 电锯、 打孔机、 吸尘器、 架子车、 跑车、 打磨机。
3、 混凝土机械: 振动器、 马达、 振动棒、 平板振动器、 水泵、 布料机、 增压泵。
4、 塔吊、 升降机、 人工电梯、 搅拌机。
辅 材
钢钉、 毛刷子、 扎丝、 铁刷子、 铁丝、 套管、 笔电刨、 垫块、 手电钻、 电焊条、 手电锯、 双面胶带、 水桶、 黄胶带、 砂纸、 线绳、 钢锯条、 扫把、 安全帽、 架子车、 雨衣、 洋镐、 雨鞋、 手套、 灰斗、 灰桶、 刮机、 靠尺、 卷尺、 木抹、 铁抹子、 套筒、 防水丝杆。
电线、 电料
二级箱以下一切电线电料。
备注: 钢材、 商砼、 防水材料、 水泥、 沙子、 砖、 灰等建筑材料由甲方供给, 乙方应提前向甲方报进料单。