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民用建筑设计通则学习

一.基本规定
1.民用建筑分类：
功能：（1）居住建筑
（2）公共建筑
层数：（1）1~3 低层住宅
（2）4~6 多层住宅
（3）7~9 中高层住宅
（4）10层以上 高层住宅
建筑高度：高层建筑
24米
单层或多层建筑
2.设计使用年限：5 临时性建筑
25 易于替换结构构件的建筑
50 普通建筑和构筑物
100 纪念性建筑和特别重要的建筑
3.气候与日照：
东营：气候区：IIA IIIA （沿海受季风型大陆性气候影响,冬季多偏北风,夏季多偏南风）
大寒日 ≥3小时（中小城市）
≥2小时 （大城市）
日照时间计算起点：底层窗台面（0.9米）
住宅：至少有一个居住空间获得日照
宿舍：半数以上的居室获得同住宅居住空间相等的日准标准
托所，幼儿园主要生活用房：冬至日≥3小时
医院疗养院半数以上的病房和疗程，中小学半数以上教室： 冬至日≥2小时
4.建筑无障碍设施：
（1）居住区道路、公共绿地、公共服务设施，并与城市道路物无障碍设施相连。
（2）盲道示意：

(3)电梯：
候梯厅:
坡道：（设置电梯的民用建筑的入口应设置残疾人坡道）
.

二：城市规划对建筑的限定：
1. 建筑基地：
（1） 基地开口：70m,20m, 15m, 5m

(2)基地道路
S≤3000m2 ，L≥4m

S≥3000m2

当基地道路坡度l>8%时，应设缓冲段与城市道路连接

(3)相邻基地：
1.有防火墙分隔的联排式住宅及商店建筑等，其前后应留有空地或道路
2.原则上双方应各留出建筑日照间距的一半，（有地区规定时 应该规定的建筑控制高度的日照间距办理）

基地紧贴用地红线建造:不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废弃排出口、排泄雨水

（4）大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育交通等人员密集建筑的基地

1. 基地至少有一面直接临接城市道路（该道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对城市正常交通的影响）
2. 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定且A≥1/6L。
3. 基地应至少有n≥2个不同方向通向城市道路的出口
4. 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉口
5. 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定
6. 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙大门等障碍物

（5）建筑突出物
不允许突出道路红线和用地红线（！！强条！！）：

经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物：
1)有人行道的上空
2.5m：凸窗，窗罩，窗扇，空调机位 : Ll≤0.5m
活动遮阳：A≤B-1m≤3m

3m：雨棚，挑檐，L≤2m
5m : 雨棚，挑檐， L≤3m

没有人行道的上空
4m : 床罩，空调机位，l≤0.5m
2) 建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合
3) 建筑物和突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及其他设施排出的废水。
建筑控制线内：建筑基底不应超出建筑控制线。
属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物, 包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突入道路红线建造。
骑楼过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全，在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统
建筑高度控制：

三．场地设计：
道路 :单车道：4m 双车道：7m 人行道：1.5m
2. 地下车库出入口：
1.地下车库出入口距基地道路交叉路口或高架路的起点≥7.5m

3. 地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持≥7.5m
地下车库出入口与道路平行时，应经缓冲车道（≥7.5m）汇入基地道路

竖向：
1. 基地地面坡度>0.2%
>8%时 宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡
2. 基地机动车道
1) 纵坡>0.2%
<5%（严寒地区） 坡长<600米
<8% 坡长<200米
<11%（个别路段可） 坡长<80米
2) 横坡：1%~2%
2. 基地非机动车道
1） 纵坡>0.2%
<2%(多雪严寒地区) 坡长<100m
<3% 坡长<50m
2） 横坡: 1%~2%
3. 基地步行道
1） 纵坡>0.2%
<4%（严寒地区）
<8%
2） 横坡: 1%~2%
4. 基地内人流活动的主要地段应设置无障碍人行道

四．建筑物设计
1. 地下室（半地下室）作为主要用房使用时：
1） 严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；
2） 居住建筑中的居室不应布置在地下室内；
当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施；
3） 建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及二层以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m.
2. 设备层，避难层和架空层
超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层（有人员活动的架空层及避难层警告>2m）
3. 厕所，盥洗室和浴室
1） 厕所，盥洗室和浴室 不应 直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水防潮要求用房的上层，住宅卫生间 不应 直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅上空。
跃层住宅卫生间 允许 布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅上空。（加强通风换气，严密防水，放渗漏）
2） 卫生用房 宜有天然采光和不像邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道，当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风

卫生间尺寸

550mm : 供一个人通过的宽度，供一个人洗脸的前后距离
600mm：隔间小门
700mm：供一个人洗脸的左右距离，供一个人捧一只洗脸盆将两肘收紧。
外沿： 指小便器外缘或小便槽踏步的外边缘

台阶：
1） 公共建筑 室内外 台阶 宽300 150≥高≥100
室内 台阶 ≥2级 高差≤ 2级时应按坡道设置
2）人流密集的场所 台阶≥700mm并侧面临空，应有防护措施。
坡道：
1) 室内：≤1：8 水平投影超过15m时 宜设休息平台
室外：≤1：10
供轮椅使用的坡道 : 1：8≤坡度≤1：12
自行车推行坡道 : ≤1：5 每段坡长≤6m
栏杆：
1栏杆高度计算：1）从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算
2)宽度≥220且高度≤450（必须同时满足）则从可踏部位顶面起计算

2栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载(!!强条!!)
1） 住宅，宿舍，办公楼，旅馆医院，托儿所，幼儿园：0.5kN/m
2） 学校，食堂，剧场，电影院，车站，礼堂，展览馆货体育场：1.0kN/m

3.临空高度 ≥24m 栏杆高度：≥1.10m
≤24m 栏杆高度：≥1.05m
4. 住宅，托儿所，幼儿园，中小学及少年儿童专用活动场所 的 栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11米
5. 文化娱乐建筑，商业服务建筑 ，体育建筑，园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件时，起杆件净距也不应大于0.11

楼梯：
1. 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(0~0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。0~0.15m为人流在行进中的摆幅，公共建筑人流众多的场所应该去上限值
1.楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达到三股人流时应两侧设扶手，达4股人流时宜加设中间扶手。

2.梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度≥梯度按宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。

3. 3级<每个梯度的踏步数<18级
4. 净高：
楼梯平台上部及下部过道处的净高：≥2m
梯段净高： ≥2.2m（自踏步前缘最低和最高一级踏步前缘线以外0.3m范围内量至上方突出物下缘线间的垂直高度）

5. 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.05m。

6. 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井宽度>200mm时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距≤0.11m。
楼梯踏步的高宽比
服务楼梯、住宅套内楼梯 220 200
住宅公用楼梯 260 175
幼儿园 小学 260 150
其他建筑楼梯 260 170
电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校等楼梯 : 280 160
专用疏散楼梯: 250 180
无中柱螺旋楼梯和弧形楼梯内侧扶手中0.25m处的踏步宽度≥0.22m
电梯
1. 电梯不得记作安全出口
2. 以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和≥12层的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2台
3. 建筑物每个服务区 单侧排列的电梯≤4台
双侧排列的电梯≤2x4台

4. 候梯厅深度：
住宅： 单台≥B 多台单侧排列≥B* 3.50m>多台双侧排列≥相对电梯B*之和
公共建筑电梯： 单台1.5B 2.40米（4台时）≥多台单侧排列≥1.5B* 4.50m>多台双侧排列≥相对电梯B*之和
病床电梯： 单台1.5B 多台单侧排列≥1.5B* 多台双侧排列≥相对电梯B*之和
B：轿厢深度
B*：电梯群中最大轿厢深度

门窗
1. 开向公共走道的窗扇≥2m
2. 临空的窗台低于800mm(住宅为900mm)时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于800mm(住宅为900mm).

自动扶梯、自动人行道：
1. 自动扶梯和自动人行道不得计作安全出口
2. 出入口畅通区的宽度不应小于2.50米，畅通区有密集的人流穿行时，其宽度应加大。

3. 栏板应平整光滑无突出物
A.扶手带顶面距自动扶梯前沿的垂直距离≥900 B.自动人行道板面或胶带面的垂直高度≥900 C.扶手带外边至任何障碍物的距离≥500mm

A.扶手带中心线与墙面间的距离 C.相邻两梯扶手带中心线的水平距离 B.扶手带中心线与楼板开口边缘间的距离≥0.5m
否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害

A.自动扶梯梯级上空的垂直净高≥2.30m B.自动人行道的踏板货胶带上空的垂直净高≥2.30m

5. 自动扶梯的倾斜角≤30 度 当提升高度≤6m 额定速度≤0.50m/s时，倾斜角可以≤35度
倾斜式自动人行道的倾斜角≤12度

门
开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度

楼地面
厕浴间，厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面，并设排水坡坡向地漏；
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设防水隔离层；
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20;
楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。
经常有水流淌的楼地面[应低于相邻楼地面或设门槛等]挡水设施，且应有排水措施，其楼地面应采用不吸水，易冲洗，防滑的面层材料，并应设置防水隔离层。

存放食品、食料、种子或药物等的房间，其存放物与楼地面直接接触时，严禁采用有毒性的材料作为楼地面，材料的毒性应经有关卫生防疫部门鉴定。存放吸味较强的食物时，应防止采用散发异味的楼地面材料。（！！强条！！）
采暖房间的楼地面 可不做保温，如遇下列情况 做局部保温：
1. 架空、悬挑、直接对室外或临采暖房间

2. 严寒地区建筑物周边无采暖沟时，底层地面在外墙内侧0.50~1.00m范围内宜采取保温措施，其传热阻不应小于外墙传热阻。

屋面和吊顶
1. 当屋面宽度大于10m时，应设置通风屋脊，屋面基层上宜有适当厚度的保温隔热层。

2.当无楼梯通达屋面时，应设上屋面的检修人孔或低于10m时可设外墙爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施

管道井、烟道、通风道、垃圾管道
管道井、烟道、通风道、垃圾管道应分别独立设置，不得使用同意管道系统，并应用非燃烧体材料制作。
烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散，并应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定。
1） 平屋面伸出高度≥600mm且≥女儿墙高度。

2） 坡屋面伸出高度：
1. 烟道和通风道 中心线 距屋脊<1.5m时，应高出屋脊 0.6m
2. 烟道和通风道 中心线 距屋脊1.5~3m时，应高于屋脊且伸出屋面高度不得小于0.6m
3. 烟道和通风道 中心线 距屋脊>3m 时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角≤10度且伸出 屋面高度≥0.6m

室内环境
1. 有效采光面积计算
1） 侧窗 采光口 离地面高度≤800 不计入有效采光面积
2） 侧窗 采光口 上部有效宽度≥1m的外廊、阳台等外挑遮挡物，其采光面积按采光口面积的70%计算
3） 平天窗采光时，其有效面积可按侧面采光口面积的2.5倍计算

2. 通风
1） 生活工作房间的通风开口的有效面积≥s/20
2） 厨房通风开口有效面积≥s/10且≥0.6m2,厨房的炉灶上方应安装排出油烟设备，并设排烟道。

Etc
1. 建筑设备：给排水
10m以内，不得有化粪池、污水处理构筑物，渗水井，垃圾堆放点等污染源。2m以内，不得有污水管和污染物

2. 电气
1） 变配电所 不应设在 经常积水场所（厕所，浴室，） 正下方，贴邻
可燃油电气设备的变配电室 不应设在 人员密集场所的正上方， 正下方，贴邻，疏散出口的两旁
总容量≤1260KVA 单台容量≤630KVA 可设在 建筑首层或地下一层靠外墙部位（设直接对外的安全出口，变压器室门为甲级防火门 外墙开口部位上方宽度≥1m不燃烧体防火挑檐）

2） 高压配电室 应开启 距室外地坪≥1.80m的采光窗
低压配电室 可开启 不临街的自然采光窗

3）长度>7m的配电室 配电室两端各设一个出口
长度>60m时 增加一个出口

4) 智能化系统竖井宜与电气竖井分别设置，其地坪或门槛宜高出本层地坪0.15~0.30m

术语
1.绿化覆盖率：包括树冠覆盖的范围和屋面绿化
绿地率： 不包括树冠覆盖的范围和屋面绿化。
地下室（或半地下室）上有覆土层的按地区规定是否纳入计算。
居住区用地绿地率： 包括地下（或半地下）建筑的屋顶绿化（满足当地植物绿化覆土要求的）
不包括屋顶，晒台的其他人工绿地。
各绿地应包括公共绿地，宅旁绿地，公共服务设施所属绿地，道路绿地

2层高：建筑物各层之间以楼地面面层（完成面）计算的垂直距离
.
3.地下室： 房间地平面低于室外地平面的高度 > 1/2h(房间净高)
半地下室：1/2h > 房间地平面低于室外地平面的高度 ≥ 1/3h
4.净高：住宅：卧室，起居室[S≤1/3S0（使用面积）]：2.4米 （坡顶时1/2面积的室内净高≥2.10m）
厨房卫生间的室内净高：2.20m
局部净高：2.1米
宿舍：单层床：2.80m
双层床（高架床）：3.4m
中小学校：舞蹈室：4.5m
合班教室：3.60m
中学中师幼师教室，实验室：3.40m
小学教室，教学辅助用房：3.10m
办公及服务用房，设双层床的学生宿舍：2.80m
托儿所，幼儿园：音体活动室：3.6m
活动室，寝室，乳儿室：2.80m
图书馆：藏书区：2.4m 2.3m(当有梁和管线时)
积层书架的书库：4.7m
旅馆：客房：有空调：2.4m
无空调：2.6m
坡顶做客房：2.4m(8m2)
卫生间，客房内过道：2.1m
客房层公共走道：2.1m
汽车库：微，小型： 2.20m
轻型： 2.80m中型，铰接客车： 3.40m
大中型，铰接货车：4.20m(净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间)