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光伏电站项目合作协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方数次洽谈、 考察,甲方认可乙方含有光伏电站前期开发优势资源;乙方认可甲方含有项目投资、 建设、 运行实力。为明确双方权利义务,双方本着平等互利、 合作共赢标准,依据«中国协议法»及相关法律法规,就项目开发达成以下合作协议, 以供双方遵照实施,具体内容以下:
一、 合作内容
甲方委托乙方 开发光伏发电项目(以下称“目标项目”), 由乙方提供目标项现在期开发咨询及协调全程服务工作,确保目标项目顺利立案并投产实施, 项目装机规模确定目标不低于 （以发改委立案批复容量为准) ,项目一期立案容量不低于
1．本协议签署以后 2 日之内,双方都有权对对方企业进行尽职调查,尽职调查应在 3 日之内完成。双方应该对调查工作给予全方面配合。
2．乙方负责获取目标项目立案指标, 为明确起见, 本协议项下目标项目立案等前期工作之完成是指目标项目取得包含但不限于附件 1和附件 2 所列全部文件,本项目之前期开发和后续投建所涉协调服务工作类事项均由乙方主导完成且协调备方资源,甲方给予辅助配合相关事项。
3．在目标项目完成立案等前期全部合规性手续后且经甲方认可经过后,甲方根据已取得发电项目实际批复容量支付乙方咨询服务费用。价格为 元/瓦(本价格已涵盖并包含项目开发及全部手续费用等,为固定大包干费用,包含但不限于本协议附件 1、 附件2 所列全部工作事项) ,本协议项下目标项目在开发过程中若因为开发方变更, 甲方有权就前述咨询服务费进行对应调整。
4.本项目电站建成如到时获批 省地方电价补助文件（如有）, 则本协议上述委托开发咨询服务咨询服务费用变更调整至 元/瓦进行支付, 前述溢价部分之开发咨询服务费用之支付以实际有效获批地方主管部门（省物价局）电价补助等占批复文件为准（度电补助额不低于0.2元/kwh）。
二、 服务期限
1.本协议项下服务使用期限为 年【9】月【15】目— 年【9】
月【15】目,使用期到期但乙方未能完成本协议约定代理或服务内容,经甲方同意后,本协议使用期限自动顺延。本协议也能够由双方协商一致提前终止。如一方提出延长此服务期限,须在服务期限届满前一个月书面通知另一方,经甲乙双方协商一致并签署新协议后, 本协议项下服务期限能够延长。
2.乙方在推行本协议时应遵守国家、 地方法律法规相关要求,避免不正当竞争等不妥行为,因乙方行为对甲方造成商业信用、 信誉、 品牌形象损失, 甲方有权立刻终止本协议, 并有权向乙方要求賠偿由此造成一切经济损失。甲方委托乙方开展业务,假如存在同业竞争,乙方应以甲方利益为重,避免甲方利益受损。
三、 双方责任
乙方责任:
1.乙方向甲方提供目标项目所在地光伏发电方面相关政策信息,包含但不限于地方发改委政策信息, 当地国土部门、 环境保护部门、 计划部门、 电网企业等在办理光伏电站开发方面具体步骤安排、 政策等。
2.乙方负责为甲方在当地境内选择符合太阳能光伏项目开发土地,不过推荐目标项目用地不得为基础农用地或公益林地、 保护性草地等国家明令严禁进行建设光伏电站土地。提供所用地块土地性质、 坐标、 周围电网系统接入和当地气象相关基础材料,配合甲方完成目标项目评定和计划工作。
3.协调当地政府争取将该目标项目列为当地重大招商引资项目, 给予甲方相关优惠政策,同类优惠政策在国家和省、 市分别有要求,按最优惠政策实施。
4.维护甲方投资项目正当权益,乙方负责办理土地流转、 征、 租、 用等建设项目相关前期手续。
5.配合甲方做好建设光伏电站必需水、 电、 路及土地平整等目标项目现场协调工作 。
6.乙方负责办理项目开发至项目开工前所需全部手续及文件(详见附件 1) ,办理过程中产生全部费用由乙方负担。但因故需由项目企业签署协议并由甲方垫付相关费用,则甲方有权在后续支付咨询服务费时直接从咨询服务费中扣除。
7.营造良好投资环境, 主动协调处理甲方在目标项目推进与运行中碰到备种困难和问题。
8.乙方负担目标项目立案及前期工作过程中发生全部政府前期开发费用,包含但不限于会议费及教授费、 申报费用等,以及相关各方全部协调费用。
9.乙方确保目标项目所用土地符合国家法律、 法规相关光伏电站建设要求, 包含但不限于土地性质符合要求、 土地面积符合电站容量要求、 土地手续完整合规、 符合城市计划等。如因土地问题造成甲方无法进行投资建设, 乙方负担甲方由此造成损失。
10.在甲方向乙方支付完第一笔咨询服务费后,乙方应在 5 个工作日内将取得全部目标项目手续文件(原件、 电子档)完整无误地交给甲方, 且乙方须确保目标项目审批手续完整和正当性,若所以造成甲方损失,由乙方负担,且甲方含有追偿权利。
11.自完成项目立案之日起,乙方帮助甲方办理建设、 并网投产所必需取得各项文件(详见附件 2) 。

甲方责任:
1.甲方负责该项目全额投资、 决议、 管理、 指导、 建设与运行。甲方组建项目团体,全力配合乙方办理项目立案和其它审批各类手续工作, 立刻提供必需企业文件和展开技术交流工作 。
2.甲方负责项目现场考察、 项目评定等工作, 主导项目推进。 自目标项目取得发改委立案批复之日起争取本年度完成项目开工(以前期手续完整性并含有建设条件为准) ,并在一年内完成项目建设。
3.根据协议约定以最终实际批复容量核实支付乙方费用 。
4.甲方有权对乙方责任范围内工作内容进行监督和纠正 。
四、 违约责任
1.本协议任何一方违反本协议约定, 非违约方有权要求违约方负担违约責任。
2.乙方超越本协议约定或者超越甲方要求, 或者在本协议约定服务期限到期后,进行代理或咨询服务, 甲方有权不予支付服务费用,且若相关服务行为法律后果最终由甲方负担且给甲方造成经济损失,乙方应该赔偿所以给甲方造成经济损失(包含直接损失和间接损失) 。
3.因本协议之乙方项目开发前期手续不完善或存在瑕疵 , 并提供虚假或不真实之信息致使甲方项目数据评定出现失真,进行项目投资遭受损失/损害(如有) ,乙方应负担前述全部赔偿责任,并应退还/返还甲方本协议项下全部已支付之开发费用(如有) 。
4．本协议任何一方违反本协议约定, 该等违约行为未能在收到非违约方发出书面通知之日起 30 日内得到补救,则非违约方有权解除本协议。
5.乙方连续两个月未向甲方提供本协议约定任何代理或咨询服务;或者虽提供了服务,不过经甲方公正判定后认为服务结果不能达成本项目开发目; 甲方有权单方面书面通知乙方解除本协议,到时通知书抵达乙方到时本协议自动丧失效力(如有) 。
6.如本协议签署后【6】个月内乙方不能取得项目开工所必需全部批复文件(详见附件 1) ,则前述期限到期后甲方有权单方面通知乙方终止合作, 且甲方本协议项下相关服务费用支付义务自动豁免/免去。若乙方已收费用,必需在收到终止协议通知后 30 个工作日内将已支付之费用(如有)全部返还至甲方指定胀户,乙方已经或可能发生全部相关费用由乙方自行负担,与甲方无关/无涉。
五、 不可抗力
如因国家政策调整、 重大自然灾难、 战乱等不可抗力原因,经过甲乙双方主动协调争取后,项目仍然未能按时立案或临时不含有开工条件,甲乙双方协商决定项目是否继续或终止,及服务费用退还等事宜。
六、 费用约定及付款方法
1.在完成目标项目立案等前期手续且在甲方审批经过后, 甲方同意按 省发改委/或能源局指标主管部门实际立案批复容量分期支付乙方项目合作开发全过程开发咨询服务费。在目标项目完成立案前,目标项目所发生费用除甲方书面认可土地费用(以项目企业与政府签署土地协议为准, 包含土地租金、 土地表面附着物清除费用等)外,甲方不负担任何其它与目标项目相关前期费用,项目合作开发过程中产生全部政府规费及其她相关沟通协调费用(包含目标项目开工前前期申报相关文件及费用)由乙方自行负担。 前述土地租赁协议租金支付时间不应早于开工前(具体土地租金数额标准均以甲方书面允诺基准数字为准、 具体开工日期以甲方发出开工令上记载时间为准) 。
2.此次合作在目标项目开启时计划容量为 兆瓦装机量, 最终以发改委实际立案容量为准, 咨询服务费用按实际立案容量结算。
3.付款节点:

序号
节点事件
当期支付
1
项目企业取得项目立案文件(确保项目能够取得项目建设规
模指标),且项目取得接入系统批复,及办妥项目所需土地
正当使用文件(包含国土、 林业批复(如有)及土地租赁协议
等) 以及本协议第九条尤其约定中事项。
【30】%
2
项目企业取得项目建设所需全部法定手续文件,且项目具
备开工条件。项目送出工程全部手续办理完成。
【15】%

3
省级建设规模指标文件,目标项目并网手续完成(包含项目
企业签妥购售电协议/协议、 并网调度协议、 取得上网电价
批复文件等) ,包含附件 1、 附件 2 (以下单列节点事项除外)
所涉手续工作均已全部办理完成。
【15】%
4
项目企业取得电力业务许可证
【30】%
5
项目企业及目标项目列入可再生能源电价附加资金补助目
录
【10】%

4.双方一致确定,本项目开发过程中任何甲方垫付之费用甲方有权在后续咨询服务费用中自行扣减/冲抵(如有) ,如本项目开发过程中乙方中途退出或协议终止/解除或本项目开发受阻被迫停滞或取消(如有) ,则甲方前述任何已垫付/已支付之费用乙方均应全额有效退还甲方。
七、 发票及账户信息
本协议项下任何一期咨询服务费用支付前乙方应向甲方开具正当等额咨询服务类发票。
乙方指定收款账户信息以下:
户名:
账号:
开户行:

八、 保密
甲乙双方、 其雇员、 代理人、 代表、 或其她对双方负有保密义务人员应该视本协议及附件、 补充协议全部条款和条件作为商业机密,未经另一方许可,不得向第三方公开。同时,乙方在本协议范围内活动时将取得和知悉甲方关键信息,包含但不限于相关产品技术参数、 价格、 渠道政策等机密或敏感信息(统称“甲方信息”) ,乙方及其雇员、 代理人、 代表、 或其她对其负有保密义务人员未经甲方许可, 不得向第三方公开或透露甲方信息, 或在本协议约定范围之外使用甲方信息。违反本条要求,违约方应该就过失标准赔偿对方由此造成损失。本条要求保密义务在协议终止或到期后,在相关法律法规许可情况下,仍然有效。
九、 附则
1.为确保项目符合国家和地域政策或相关要求, 在本协议第一笔费用付款前或甲方指定宽限日期截止日前,乙方必需有效办理完成以下所列诸事项(缺任何单一条件视为条件不满足) ,如未能有效完成则甲方有权单方面终止与乙方合作开发本项目之相关约定协议事宜, 甲方本协议项下任何责任/约束性义务均自动豁免/免去。
9.1.1 取得国土局批复意见,确定光伏电站整个厂区所用土地为未利用地(或相关正当合规之可利用土地) 。
9.1.2 取得税务局批复文件,确定该项目无需缴纳土地(耕地)使用税。
9.1.3 取得林业局批复意见,确定项目用地不是林地;或林业局同意将林业用地计划进行调整,光伏电站不占用林地, 同意进行建设(如有) 。
9.1.4 项目土地租金及/或赔偿不超出【170】元/亩/年。另外,项目不再产生诸如青苗补助、 安置赔偿以及坟茔迁移等各类其它费用。
9.1.5 项目建设用地成本不超出【 】元/亩,该费用包含了征地赔偿费、 征地管理费、 土地增值税、 土地评定费、 土地勘测费、 转建设用地费用、 建设用地有偿使用费等一切开支。项目所需建设用地面积以最终确定实际值为准, 超支部分由乙方自行负担。
9.1.6 乙方确保土地相关款项交付节点与第一笔委托咨询开发费用交付节点保持一致。
9.1.7 乙方确定项目接入电网长度不超出【 10 】公里,且线路造价基础按市场价确定,不产生诸如指定承建商而造成建设费用大幅度增加情况。
9.1.8 乙方确定光伏电站项目所在区域年有效日照可利用小时数不应低于【950】小时。
2.乙方在任何时候均不得以任何方法向任何人员 (包含政府部门工作人员)进行行贿、 收买等违反商业道德或者法律法规要求行为。一经发觉,甲方有权立刻终止与乙方一切合作,甲方据此终止合作,甲方无需再向乙方支付服务费用,乙方已经或可能发生相关费用由乙方自行负担,与甲方无涉。到时所涉甲方已支付之费用(如有)乙方应全额退还。
3.本协议未尽事项, 由双方协商后另行签署补充协议, 并与本协议含有相同法律效力 。
4.目标项目因土地、 接入及其它相关项目边际原因成本原因,使甲方税前全投资回报率低于 10% (如有) ,则甲方有权因投资回报率无法达成收益率要求基准指标而单方面终止本协议项下项目推进及解除本协议, 因前述原因致使项目停滞/终止开发, 则乙方应退还/返还甲方全部本协议项下已支付之费用(如有) 。
5.实施协议发生争议时,双方尽可能协商处理,若协商不成,双方约定向协议签署地人民法院提起诉讼。
6.本协议一式 4 份,双方各执 2 份,含有相同法律效力。
7.本协议经甲乙双方签字盖章后生效, 除本协议另有约定外任何一方不得私自变更或解除。
(以下无正文)

附件 1.前期手续清单
地面项目施工前期准备材料明细表
序
号
项现在期阶段文件
批复等级
备注
1
项目立项文件:开展前期工作复函/项目
申请汇报/立案证(立案通知书)
省级/市级发改委

2
项目指标文件:配额指标批复
省级发改委

3
建设用地勘测定界技术汇报书和勘测定界图
(红线图)
专业资质(当地国土
局认可)

4
地形图
专业资质

5
可研和可研审查意见
专业资质

6
项目选址汇报/选址意见书
县市级计划

7
矿产压覆汇报/压覆矿意见
省级国土厅/市级国
土局

8
地质灾难危险性评定汇报及立案记录表
省级国土厅/市级国
土局

9
建设项目用地预审申请汇报/建设用地预审
意见
省级国土厅/市级国
土局

10
土地租赁和征用协议
需要追溯到土地
原始拥有方

11
项目使用林地可行性汇报及征/占用林业审
核意见文件(假如包含林地)
省级林业厅

12
建设项目环境影响评价汇报/环评批复
市级环境保护局

13
项目水土保持方案汇报/水土保持批复
省级水利厅

14
电网接入意见(若有)
省电力企业

15
接入系统设计汇报
专业资质

16
接入系统设计审査意见/批复汇报
省电力企业

17
安全预评价汇报/安全预评价立案批复
省安监局/市安监局

18
社会稳定风险评定汇报/社会稳定风险评定
立案批复(假如需要)
省/市维稳办

19
固定资产投资项目节能记录表/节能批复
省级/市级发改委

20
军事影响审査
县市级人武部

21
文物批复
县市级文物局

附件 2.项目施工文件
序号
文件名称
取得时间
备注
1
施工许可证办理

2
建设用地计划许可证办理

3
建设工程计划许可证办理

4
土地证办理

5
购售电协议

6
并网调度协议

7
物价局批复电价文件

8
发电业务许可证

地面项目施工期准备材料明细表

（签署页）

甲方（签章）

法定代表人（签章）:

委托代理人（签章）:

乙方（签章）

法定代表人（签章）:

委托代理人（签章）:

签约地点:

签约时间: 年 月