餐饮招商合同模板.doc

餐饮招商协议
甲方:
住所:
法定代表人: 联络电话:
乙方:
住所:
法定代表人: 联络电话:
甲乙双方在自愿、 平等、 互惠、 互利基础上, 本着诚信合作宗旨, 经协商一致, 达成以下招商协议, 方便双方共同遵守。
一、  招商场地及期限 
1．  甲方同意提供兰州市城关区雁宁路395号森地国际 层     号面积为           平方米商业用房,  该房屋作为乙方餐饮营业用房使用。
2． 甲方按现实状况交付, 房屋内部及外部（门头和外立面）由乙方自行投入装修, 使用期间不得私自改变原房屋结构, 未经甲方同意, 乙方不得私自转租、 分租或转借。（违者甲方将按违约处理, 甲方有权单方面终止协议, 收回该物业）乙方装修经甲方工程部审批后方可实施, 且外部装修须符合甲方整体计划要求。 
3． 乙方餐饮经营品项:  
4． 协议期限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。   
二、 乙方经营品种
1. 乙方餐饮经营品种:  

2. 为保护入驻商家经营权益, 实施错位经营, 未经甲方同意乙方不得私自改变上述经营品种。
三、 结算方法 
1．本店采取刷卡消费, 甲方设有专门充值区域。
2．全部营业收入必需由甲方统一收取, 每个月销售起止日为当月1日至 31日, 每个月1日至3日为甲乙双方对账日, 甲方于双方对完账5个工作日内向乙方指定账户付款。如遇节假日, 则付款日期延。
 3．乙方销售时刷卡收费, 甲方负责监督不得收取现金。
4. 乙方所经营所产生水费电费自行负担。
5. 乙方营业额不足支付应付费用时, 必需在次月10日前向甲方补足, 如乙方未补足, 甲方有权解除协议, 并扣除乙方交纳履约确保金作为违约金。 
6.   公共水电费, 公共用餐区清洁费及收银职员资, 全体商户按一定百分比平摊。  
四、 应交费用 
1.  乙方在本协议签署时, 必需向甲方交纳履约确保金人民币 元（大写: 元） , 协议到期1个月后, 乙方无违规违约情形, 甲方即向乙方退还责任确保金或抵作欠款, 确保金不记息。在协议期内因为乙方原所以终止协议, 乙方确保金不予退还。 
2.  协议期内, 甲方收取乙方营业额 %作为管理费。
3. 协议期内, 乙方按协议所约定场地面积分担物业管理费（含公共部分清扫费, 水电费等）人民币 元／平米, 每个月累计人民币 元（大写: 元）。
4.  乙方基础用电甲方依据实际用电量按 元/度收取电费（物价上涨另调整）安装电表成本费用由乙方自理。
5. 乙方基础用水甲方依据实际用水量按 元/吨收取水费（物价上涨另调整）安装水表成本费用由乙方自理。
6. 2—5项费用甲方在乙方营业额中直接扣除。 
五、 营业额管理 
1.  乙方使用甲方设定收银机、 收银单, 而且接收甲方监督, 乙方每日营业收入由甲方统一收取。 
2.  乙方不得有私收现金等绕过收费卡行为, 如有上述行为存在, 经甲方查明后, 乙方必需向甲方支付伍仟元违约金, 同时, 甲方有权解除本协议。
六、 营业区管理 
1.  乙方必需在签约营业区按甲方指定日开始营业, 若甲方确定乙方不能准期开业时, 每延期一天须向甲方支付    元违金。
 2.  甲方要求统一营业时间, 未经甲方许可, 严禁乙方在要求营业时间内停业, 停业超出二天以上本协议自行终止, 或者在甲方要求营业时间外营业, 如发觉有此情况, 甲方有权作出对应经济处罚。 
3.  因为乙方人员违反管理规则或过失造成本商场可指定营业区物件损坏时, 乙方必需与甲方快速取得联络并负责负担因修理而发生费用。
4.  乙方职员在营业时间内, 违反了兰州回民街现场暂行管理条例罚款金, 甲方直接从乙方结算款中扣除。
七、 转让场地及变更经营品种
1.  协议期内, 乙方未经甲方同意不得私自转让区位, 乙方如需变更协议约定经营项目, 必需以书面形式先向甲方提出申请, 得到甲方书面认可, 方可变更经营。一经查出私自转让无效, 甲方有权立刻终止协议。 
2. 协议期内因为乙方原因需解除协议, 甲方与乙方未取得一致意见时, 乙方确保金不予退还及其她任何费用甲方概不负责。 
八、 物流管理  
1. 商户自行备货期间不得和营业时间发生冲突, 不得妨碍兰州回民街营业时间其她商户营业。  
九、 装修及广告 
1. 乙方在已装饰好区域内经营, 如需装修牌匾, 必需向甲方递交牌匾样板, 得到甲方认可后方可实施, 全部费用由乙方负责。 
2. 乙方在使用或装修场地时, 商场设施如有损坏必需照价赔偿, 并负担所以造成一切经济损失。乙方在装修过程中不得使用可燃易物材料。 
3. 甲方内外广告位, 如乙方需要使用时必需缴纳一定广告费用。费用由甲乙双方另外协商。 
4. 乙方营业区内设备设施由乙方负责维修, 费用由乙方负担。 
十、 费用分担 
1. 国家职能部门对乙方进行抽检等正常费用由乙方负担。 
2. 甲方有偿提供统一销售单据、 报表、 具体价格依据当期印刷成本决定。 
3. 其她收费如有责任不明情况, 由甲乙双方协商处理。 
  十一、 乙方权利和义务 
1. 乙方经营商品和经营行为必需有符合《产品质量法》、 《消费者权益保护法》、 《价格法》。如因乙方触犯法律法规造成损失, 全部由乙方负责。 
2. 乙方必需遵守甲方规章制度, 服从甲方统一领导, 主动参与甲方各项活动, 文明经营。 
3. 乙方在营业时间内如有商品丢失, 由乙方自行负担, 甲方概不负责。
4.乙方经营自行负担物业费、 水电费、 天然气费、 取暖费。
 十二、 甲方权利与义务 
1.  协议期内, 甲方必需确保乙方正常工作及经营秩序, 不定时组织宣传、 策划等活动。 
2.  甲方负责公共设施设备定时维护和保养。
3. 协议期间甲方有义务处理自己责任之内事情。 
十三、 协议期满 
1. 乙方期望续签本协议时, 必需在本协议期满前一个月向甲方提出书面申请, 经甲乙双方协商一致后, 可续同。
2. 协议期满前一个月, 乙方未提出协议续签申请, 或者依据要求双方就续签未达成协议时, 期满后协议自行终止。协议终止后甲方不负责赔偿乙方任何装修及其它任何费用, 乙方于协议到期之日无条件地撤场。 
十四、 未尽事宜双方协商处理, 处理不了可向甲方所在地人民法院诉讼处理。 
十五、 本协议一式二份, 甲乙双方各一份, 双方签字盖章生效。

甲方（盖章）:                          乙方（盖章）:  

法定代表人（签章）:              法定代表人（签章）:  

委托代理人（签章）:              委托代理人（签章）:  

签署地点: 签署地点:

签署时间 签署时间: