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企业间房屋租赁协议

　　篇一: 企业房屋租赁协议
　　房屋租赁协议
　　出 租 方:
　　承 租 方:
　　房屋租赁协议
　　出租方（甲方）:
　　承租方（乙方）:
　　依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
　　第一条 房屋基础情况
　　该房屋坐落于 。 该房屋具体情况为: 结构, 总建筑面积 平方米综适用房, 装修情况 现实状况 , 乙方对该租赁标物现实状况已充足了解, 并自愿按现实状况租赁。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋租赁用途为: 。乙方确保, 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前, 不私自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类, 需提前30天书面通知甲方, 经甲方同意并出具确定书后, 作为本协议附件, 乙方方可进行经营, 不然视为违约, 甲方有权单方终止协议, 乙方按本协议负担违约责任。
　　第三条 房屋改善
　　租赁期内, 乙方对该房屋及隶属设施进行装修、 装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案, 经过甲方书面同意后, 方可进行实施。乙方不得私自拆改房屋主体结构和房屋外观, 不得私自在承租范围内建设其她建筑物。
　　第四条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自 年月 日起至年月日止, 累计年。
　　（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。本协议期满乙方自愿放弃优先承租
　　权, 乙方有意继续承租, 应提前 日向甲方提出书面续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
　　（三）租赁期限届满前, 双方应提前六个月就事后事宜进行协商。
　　第五条 租金及确保金
　　（一）租金标准: 租赁期间, 年租金（币种为人民币）为: 万元（大写: 整 ）。
　　（二）租金支付时间: 乙方应于本协议签署之日起3日内, 支付20XX年9月 至年月日租金 元, 按先支付租金后使用标准, 上六个月年租金万元分别于上一年12月20日前支付, 下六个月租金万元分别于当年6月20日前支付。
　　（三）租金支付方法: 乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行: , 账户名: , 账号: ）。
　　（四）租赁确保金:
　　1、 甲、 乙双方约定本房屋租赁确保金为 万元（大写: 万元整）, 在本协议签署之日乙方向甲方一次性交纳。
　　2、 对乙方拖欠租金及其她应交纳款项, 甲方有权从确保金中扣除。在确保金扣除后 15日内乙方应补足确保金。
　　3、 甲、 乙双方约定在租赁期满或本协议正常终止后 60 日内, 若乙方无拖欠房租及其她应交纳费用时, 而且对房屋主体结构无损坏, 甲方将租赁确保金计息全额退还给乙方（确保金根据央行同期存款利率计）。
　　第六条 其她费用
　　房屋交付后, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
　　（一）乙方负担其本身消耗包含但不限于水、 电、 气、 热、 空调、 通信、 电视等各项费用。
　　（二）乙方负担政府相关部门按要求收取其她各项费用及物业管理相关费用。
　　（三）乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。
　　（四）甲方依法负担房屋租赁相关税费。
　　第七条 房屋交付及返还
　　（一）交付:
　　协议生效后, 租金自 年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现实状况接收使用。
　　（二）返还:
　　1、 乙方应在租赁期满或协议解除后10日内返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、 设备清单》上签字盖章, 视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房, 乙方除按协议约定负担违约责任外, 甲方还有权采取停电、 停水等方法, 乙方将负担所以而造成一切后果和损失。
　　2、 返还房屋时, 乙方应清偿其所欠甲方及其她各项应缴费用。
　　3、 对乙方添置新物, 在确保不损伤甲方原有设施基础上, 乙方可拆除搬迁属于乙方财产、 设备等物件, 而对于乙方装饰、 装修与建筑不可分离部分, 具体处理方法为乙方放弃收回 。
　　4、 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品, 甲方有权自行处理并从确保金中扣除发生处理费。
　　第八条 房屋及隶属设施维护
　　（一）租赁期内, 甲方负担该房屋主体结构维护、 维修责任。该房屋结构经相关部门判定有损坏或故障时, 乙方应负责立刻修复, 因维修房屋结构影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
　　（二）乙方负担所承租范围内全部房屋隶属设施维护、 维修责任和费用（包含给排水、 热力、 电力、 空调、 电梯、 消防、 弱电、 电信、 电视等管线及设施设备）。
　　（三）对于乙方装修、 改善和增设她物甲方不负担维修义务。
　　（四）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任, 甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方负担。
　　（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方不负担责任。
　　第九条 转租
　　乙方未取得甲方书面同意, 不得将该房屋整体转租、 转借她人 。
　　第十条 水电气
　　（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋水、 电、 气表, 安装费用由乙方负担。
　　（二）租赁房屋水、 电、 气使用费用由乙方自行负担, 并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、 电、 气供给部门制订价格实施。
　　（三）依据水、 电、 气供给部门要求, 在使用前需办理申请或开户手续等, 由乙方自行办理, 甲方帮助。
　　（四）如乙方未按时缴纳水、 电、 气费, 造成停水、 停电、 停气给本身造成损失, 由乙方自行负担责任。
　　第十一条 物业管理
　　（一）乙方应认同该房屋所在物业管理, 自觉遵守物业管理各项规章制度, 并遵守物业所在小区居委会或管委会各项要求。
　　（二）乙方经营项目须符合国家相关要求, 污水排放等应符合国家标准。
　　（三）乙方自行负责其经营场地内物业管理, 以及场地内供电线路、 消防设施、 通讯线路、 宽带络、 自用空调系统等维修与更换。
　　（四）乙方空调外机安装应统一有序, 标准上不能破坏和妨碍建筑立面整体观瞻, 具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确定后《装修方案》为准。
　　第十二条 双方权利和义务
　　（一）甲方权利和义务:
　　1、 在租赁期内, 如该房屋产权变更时, 立刻以书面形式通知乙方, 本租赁合
　　篇二: 注册企业房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　甲方（出租人）: 身份证号:
　　乙方（承租人）: 身份证号:
　　依据《中国协议法》及其她相关法律、 法规之要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
　　第一条 甲方确保向乙方出租房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全全部权。
　　第二条 该房屋坐落于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房, 建筑面积 210平方米。房屋及门窗完好, 水、 电供给正常, 租赁前水电、 物业管理等费用由甲方结清。
　　第三条 租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。如续租, 乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金, 乙方有优先续租权。如不续租, 乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
　　第四条 房屋租金每个月人民币 元整。房租每年结算一次, 付款方法为入住时一次性交清一年房租, 同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间水电、 物业管理等费用由乙方负担。租赁期间该房屋包含政府和房管部门税金时由甲方负担。甲乙两方不得私自增加本协议未明确交纳费用。
　　第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用, 不然甲方有权单方终止协议并收回房屋, 剩下租金及押金不予退还, 且能够追究乙方违约责任。
　　第六条 协议期满后乙方对房屋现实状况如无损毁及拖欠费用, 该押金全额退还乙方（押金无利息）。
　　第七条 乙方如需改变房屋结构及功效须事先取得甲方同意, 并于期满时恢复原貌, 以保持房屋基础功效完整。
　　第八条 其她约定: 甲方确保乙方所承租房屋未注册过, 如有注册统计, 甲方须在乙方注册之前注销, 如注销不了, 则解除协议并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册企业后, 须通知甲方并将企业营业执照复印件留存甲方, 乙方如退租后, 须确保将企业地址更改迁移, 如违约, 甲方将追究乙方全部责任。
　　第九条 在租赁期内, 如乙方因本身原因提前解除协议, 甲方不予退还乙方已付剩下租金, 押金按第六条及第七条内容退还;
　　在租赁期内, 甲方如提前收房, 则退还乙方已付剩下租金, 并按已付剩下租金一倍赔偿乙方。
　　第十条 本协议自双方签字之日起生效, 甲乙双方各存一份, 均含有相同法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、 乙方注册企业法人身份证复印件各一份交对方留存。
　　甲方: 乙方:
　　年 月 日年 月 日
　　篇三: 企业房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话:
　　依据《中国协议法》、 《物权法》等法律要求, 甲乙双方本着平等、 自愿、 互利标准就乙方承租甲方房屋一事达成以下协议:
　　第一条 房屋基础情况
　　1． 房屋位2。
　　2． 房屋产权为甲方全部。
　　第二条 租期
　　1． 租期为
　　2． 租期届满, 甲方若继续出租乙方有权在相同条件下优先租赁。
　　第三条 租金
　　1． 房屋租金为每年
　　2． 签署协议时乙方付给甲方押金元, 协议期满甲方退还乙方。
　　3． 租期内未经协商一方不得改变租金。
　　第四条 甲方权利与义务
　　1． 甲方确保房屋符合质量标准, 能用于正常办公, 不然乙方有权解除协议, 甲方应赔偿乙方损失。
　　2． 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方, 延迟交付应负担违约金。
　　3． 甲方确保房屋证件齐全真实, 无全部权、 使用权纠纷, 因出卖、 抵押等产生房屋权利纠纷由甲方负责。
　　并负担由此给乙方带来损失; 乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。
　　4． 甲方负担支付房屋物业费用。
　　5． 甲方对房屋进行装修并提供供暖、 供水、 供电、 电话、 络、 消防设施, 对自然损坏应立刻进行修理。
　　6． 房屋或其内设施非因乙方有意或使用不妥而损坏, 甲方应在收到乙方通知3天内进行维修, 若超出3天
　　未维修应赔偿乙方所以所受损失; 若乙方自行维修甲方应负担费用。
　　第五条 乙方权利与义务
　　1． 乙方应立刻足额缴纳房租, 若超出一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。
　　2． 乙方不得私自改变房屋结构, 如需改造房屋须经甲方同意。
　　3． 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
　　4． 乙方自行负担水、 暖、 电、 、 电话费用。
　　5． 乙方确保对房屋进行办公用, 不进行违法活动。
　　6． 乙方应合理使用房屋及设施, 因有意损坏或使用不妥应负担修理或重换责任。
　　7．租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁协议效力。
　　8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离, 但甲方应给予7天搬迁时间。
　　第六条 任何一方若提前终止协议须提前一月通知对方。
　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。
　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、 地震造成房屋损坏双方互不负责, 本协议自动解除。
　　第九条 产生纠纷双方应友好协商, 无法达成一致应在房屋所在地法院起诉, 诉讼中除争议部分外协议其她条款
　　效力不受影响。
　　第十条 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
　　第十一条 本协议壹式贰份, 甲乙双方各执壹份, 自双方签字之日起生效。
　　甲方（盖章）: 乙方: （盖章）: 代表人签字: 代表人签字: 日期: 日期:
　　篇四: 企业房屋租赁协议(标准版)
　　房屋租赁协议
　　甲方（出租人）:
　　乙方（承租人）:
　　甲、 乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 经协商一
　　致, 就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜, 签订本协议。
　　一、 出租房屋情况:
　　1、 甲方出租给乙方房屋座落在本市 区（以下简称
　　该房屋）。房屋用途为写字楼 , 出租建筑面积约平方米。该房屋隶属设施 : 地板、 吊顶、 水、 电、 空调表。
　　2、 甲方作为该房屋至 年前使用权利人与乙方建立租赁
　　关系。
　　二、 出租用途:
　　1、 乙方向甲方承诺, 租赁该房屋作为 写字楼 使用, 并遵守国
　　家、 本市相关房屋使用和物业管理要求, 乙方在该房屋内一切活 动均由自己负担后果。
　　三、 交付日期和租赁期限:
　　1、 甲、 乙双方约定, 甲方于 年月 日前向乙方交付
　　该房屋, 同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月日起至年 月日止。
　　2、 租赁期满, 甲方有权收回该房屋, 乙方应准期返还。
　　四、 租金、 支付方法和期限:
　　1、 甲、 乙双方约定, 该房屋每年租金按 万元计算（该房屋
　　租金在 年前保持不变）。
　　2、 乙方支付租金方法以下: 本协议签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。
　　3、 乙方应按本协议约定支付租金, 每逾期一日, 乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。
　　4、 甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票, 乙方同意租金可开具装修发票。
　　五、 确保金和其她费用:
　　1、 租赁期内, 乙方使用该房屋所发生水、 电、 空调、 通讯、 设备、 有线电视、 物业管理、 停车费、 再装修费用及其确保金等费用由 乙方 负担, 其她相关费用, 均由 甲方负担。
　　2、 乙方负担上述费用计算或分摊措施、 支付时间和方法: 按大厦物业管理要求自行交纳。
　　六、 房屋使用要求和维修责任:
　　1、 租赁期间, 乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应立刻通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修, 逾期不维修, 乙方可代修（费用由甲方负担）。
　　2、 租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该房屋及隶属设施, 不得私自改变房屋主体结构。如因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施有损坏或发生故障, 乙方应负责维修, 甲方可代修, 费用由乙方负责。
　　七、 房屋返还时状态
　　1、 除甲方同意乙方续租外, 乙方应在协议期满三十日内返还该房屋, 未经甲方同意逾期返还该房屋, 每逾期一日, 乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。
　　2、 乙方返还该房屋应该符合正常使用后状态, 返还时, 应经甲方验收认可, 并相互结清各自应负担费用。
　　3、 乙方虽经过甲方认可再装修设施及费用, 甲方不予折算任何费用。
　　八、 解除本协议条件:
　　1、 甲、 乙双方约定在租赁期限内, 有下列情形之一, 本协议终止, 双方互不负担责任:
　　（1）房屋占用范围内土地使用权依法提前收回;
　　（2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁;
　　（3）该房屋损毁、 灭失或被判定为危房。
　　2、 甲、 乙双方约定在租赁期限内, 有下列情形之一, 一方可书面通知另一方解除协议, 违反协议一方, 应向另一方按月租金双倍支付违约金; 给对方造成损失, 支付违约金不足抵付一方损失, 还应赔偿造成损失与违约金差额部分:
　　（1）甲方未按时交付房屋, 经乙方催告7日内仍未交付;
　　（2）甲方交付房屋不符合本协议约定, 或存在缺点危及乙方安全;
　　（3）因乙方使用不妥或不合理使用造成房屋主体结构损坏;
　　（4）乙方逾期不支付租金超出一个月。
　　九、 违约责任
　　1、 租赁期间, 非本协议要求情况, 甲方私自解除本协议, 提前收回该房屋, 甲方应按提前收回天数双倍向乙方支付违约金, 若违约金不足抵付乙方损失, 甲方还应赔偿造成损失与违约金差额部分;
　　2、 租赁期间, 非本协议要求情况, 乙方私自解除本协议, 提前退租, 乙方应按提前退租天数双倍向甲方支付违约金, 甲方可从乙方交纳租赁确保金中抵扣, 若违约金不足抵付甲方损失, 乙方还应赔偿造成损失与违约金差额部分;
　　十、 其她条款
　　1、 本协议自甲、 乙双方签字后生效, 未尽事宜, 双方可协商签订补充条款;
　　2、 甲、 乙双方在推行本协议过程中如有争议应协商处理; 协商处理不成可依法向当地人民法院起诉;
　　3、 本协议一式两份, 双方各执一份, 具相同法律效力。
　　出租方（甲方）: 承租方（乙方）:
　　代表人: 代表人:
　　签定日期:
　　附:
　　交付前水表读数:
　　电表读数:
　　空调表读数: 年 月日
　　篇五: 创办企业房屋租赁协议
　　房屋租赁协议
　　出租方（简称甲方）:
　　承租方（简称乙方）:
　　甲乙双方在自愿、 平等、 协商一致基础上同意就房屋租赁事宜签署以下条款, 并共同遵守。
　　一、 甲方愿意将坐落在出租给乙方使用。
　　二、 租赁时间自 起至 止, 该房屋年租金为。
　　三、 租赁期间, 甲、 乙双方均不得借故解除协议。乙方不得私自转租、 转借, 不然甲方有权收回房屋, 终止协议。如甲方确需收回房屋自用, 必需提前一个月以书面形式通知乙方, 在乙方同意前提下, 可请乙方迁出。
　　四、 租赁期间水电费、 物业费、 固定电话（宽带）费、 数字电视费、 停车费、 生活垃圾费等居住期间发生费用由乙方支付, 其它费用如房产税、 土地使用正常维修费用由甲方支付。
　　五、 租赁期间, 甲方不得干扰乙方正常使用, 租赁期间, 乙方应珍惜房屋设施设备, 有意或过失造成损坏, 应负责赔偿并修复。
　　六、 乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时, 应取得甲方书面同意, 费用由乙方负担。
　　七、 甲方出租房屋只限办公使用, 不得从事多种违法活动, 不得存放易燃、 易爆及有毒物品。
　　八、 租赁期间乙方应遵纪遵法, 如因违法等行为对甲方造成损失应全部赔偿。
　　九、 本协议填写文字与打印文字及附件含有相同法律效力, 签署后立刻生效。
　　十、 本协议未尽事宜, 双方友好协商, 如发生争议, 可向所在地人民法院起诉。
　　十一、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
　　甲方（签章）: 乙方（签章）:
　　身份证号码: 身份号码:
　　联络方法: 联络方法:
　　年月日 年月日
　　篇六: 企业房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　出 租 方:
　　承 租 方:
　　房屋租赁协议
　　出租方（甲方）:
　　承租方（乙方）:
　　依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
　　第一条 房屋基础情况
　　该房屋坐落于 。 该房屋具体情况为: 结构, 总建筑面积 平方米综适用房, 装修情况 现实状况 , 乙方对该租赁标物现实状况已充足了解, 并自愿按现实状况租赁。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋租赁用途为: 。乙方确保, 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前, 不私自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类, 需提前30天书面通知甲方, 经甲方同意并出具确定书后, 作为本协议附件, 乙方方可进行经营, 不然视为违约, 甲方有权单方终止协议, 乙方按本协议负担违约责任。
　　第三条 房屋改善
　　租赁期内, 乙方对该房屋及隶属设施进行装修、 装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案, 经过甲方书面同意后, 方可进行实施。乙方不得私自拆改房屋主体结构和房屋外观, 不得私自在承租范围内建设其她建筑物。
　　第四条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自 年月 日起至年月日止, 累计年。
　　（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。本协议期满乙方自愿放弃优先承租
　　权, 乙方有意继续承租, 应提前 日向甲方提出书面续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
　　（三）租赁期限届满前, 双方应提前六个月就事后事宜进行协商。
　　第五条 租金及确保金
　　（一）租金标准: 租赁期间, 年租金（币种为人民币）为: 万元（大写: 整 ）。
　　（二）租金支付时间: 乙方应于本协议签署之日起3日内, 支付20XX年9月 至年月日租金 元, 按先支付租金后使用标准, 上六个月年租金万元分别于上一年12月20日前支付, 下六个月租金万元分别于当年6月20日前支付。
　　（三）租金支付方法: 乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行: , 账户名: , 账号: ）。
　　（四）租赁确保金:
　　1、 甲、 乙双方约定本房屋租赁确保金为 万元（大写: 万元整）, 在本协议签署之日乙方向甲方一次性交纳。
　　2、 对乙方拖欠租金及其她应交纳款项, 甲方有权从确保金中扣除。在确保金扣除后 15日内乙方应补足确保金。
　　3、 甲、 乙双方约定在租赁期满或本协议正常终止后 60 日内, 若乙方无拖欠房租及其她应交纳费用时, 而且对房屋主体结构无损坏, 甲方将租赁确保金计息全额退还给乙方（确保金根据央行同期存款利率计）。
　　第六条 其她费用
　　房屋交付后, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
　　（一）乙方负担其本身消耗包含但不限于水、 电、 气、 热、 空调、 通信、 电视等各项
　　费用。
　　（二）乙方负担政府相关部门按要求收取其她各项费用及物业管理相关费用。
　　（三）乙方应保留并按甲方要求出示相关缴费凭据。
　　（四）甲方依法负担房屋租赁相关税费。
　　第七条 房屋交付及返还
　　（一）交付:
　　协议生效后, 租金自 年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现实状况接收使用。
　　（二）返还:
　　1、 乙方应在租赁期满或协议解除后10日内返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、 设备清单》上签字盖章, 视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房, 乙方除按协议约定负担违约责任外, 甲方还有权采取停电、 停水等方法, 乙方将负担所以而造成一切后果和损失。
　　2、 返还房屋时, 乙方应清偿其所欠甲方及其她各项应缴费用。
　　3、 对乙方添置新物, 在确保不损伤甲方原有设施基础上, 乙方可拆除搬迁属于乙方财产、 设备等物件, 而对于乙方装饰、 装修与建筑不可分离部分, 具体处理方法为乙方放弃收回 。
　　4、 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品, 甲方有权自行处理并从确保金中扣除发生处理费。
　　第八条 房屋及隶属设施维护
　　（一）租赁期内, 甲方负担该房屋主体结构维护、 维修责任。该房屋结构经相关部门判定有损坏或故障时, 乙方应负责立刻修复, 因维修房屋结构影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
　　（二）乙方负担所承租范围内全部房屋隶属设施维护、 维修责任和费用（包含给排水、 热力、 电力、 空调、 电梯、 消防、 弱电、 电信、 电视等管线及设施设备）。
　　（三）对于乙方装修、 改善和增设她物甲方不负担维修义务。
　　（四）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任, 甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方负担。
　　（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方不负担责任。
　　第九条 转租
　　乙方未取得甲方书面同意, 不得将该房屋整体转租、 转借她人 。
　　第十条 水电气
　　（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋水、 电、 气表, 安装费用由乙方负担。
　　（二）租赁房屋水、 电、 气使用费用由乙方自行负担, 并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、 电、 气供给部门制订价格实施。
　　（三）依据水、 电、 气供给部门要求, 在使用前需办理申请或开户手续等, 由乙方自行办理, 甲方帮助。
　　（四）如乙方未按时缴纳水、 电、 气费, 造成停水、 停电、 停气给本身造成损失, 由乙方自行负担责任。
　　第十一条 物业管理
　　（一）乙方应认同该房屋所在物业管理, 自觉遵守物业管理各项规章制度, 并遵守物业所在小区居委会或管委会各项要求。
　　（二）乙方经营项目须符合国家相关要求, 污水排放等应符合国家标准。
　　（三）乙方自行负责其经营场地内物业管理, 以及场地内供电线路、 消防设施、 通讯线路、 宽带络、 自用空调系统等维修与更换。
　　（四）乙方空调外机安装应统一有序, 标准上不能破坏和妨碍建筑立面整体观瞻, 具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确定后《装修方案》为准。
　　第十二条 双方权利和义务
　　（一）甲方权利和义务:
　　1、 在租赁期内, 如该房屋产权变更时, 立刻以书面形式通知乙方, 本租赁合篇二: 企业房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话:
　　依据《中国协议法》、 《物权法》等法律要求, 甲乙双方本着平等、 自愿、 互利标准就乙方承租甲方房屋一事达成以下协议:
　　第一条 房屋基础情况
　　1． 房屋位2。
　　2． 房屋产权为甲方全部。
　　第二条 租期
　　1． 租期为
　　2． 租期届满, 甲方若继续出租乙方有权在相同条件下优先租赁。
　　第三条 租金
　　1． 房屋租金为每年
　　2． 签署协议时乙方付给甲方押金元, 协议期满甲方退还乙方。
　　3． 租期内未经协商一方不得改变租金。
　　第四条 甲方权利与义务
　　1． 甲方确保房屋符合质量标准, 能用于正常办公, 不然乙方有权解除协议, 甲方应赔偿乙方损失。
　　2． 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方, 延迟交付应负担违约金。
　　3． 甲方确保房屋证件齐全真实, 无全部权、 使用权纠纷, 因出卖、 抵押等产生房屋权利纠纷由甲方负责。
　　并负担由此给乙方带来损失; 乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。
　　4． 甲方负担支付房屋物业费用。
　　5． 甲方对房屋进行装修并提供供暖、 供水、 供电、 电话、 络、 消防设施, 对自然损坏应立刻进行修理。
　　6． 房屋或其内设施非因乙方有意或使用不妥而损坏, 甲方应在收到乙方通知3天内进行维修, 若超出3天
　　未维修应赔偿乙方所以所受损失; 若乙方自行维修甲方应负担费用。
　　第五条 乙方权利与义务
　　1． 乙方应立刻足额缴纳房租, 若超出一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。
　　2． 乙方不得私自改变房屋结构, 如需改造房屋须经甲方同意。
　　3． 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
　　4． 乙方自行负担水、 暖、 电、 、 电话费用。
　　5． 乙方确保对房屋进行办公用, 不进行违法活动。
　　6． 乙方应合理使用房屋及设施, 因有意损坏或使用不妥应负担修理或重换责任。
　　7．租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁协议效力。
　　8．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离, 但甲方应给予7天搬迁时间。
　　第六条 任何一方若提前终止协议须提前一月通知对方。
　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。
　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、 地震造成房屋损坏双方互不负责, 本协议自动解除。
　　第九条 产生纠纷双方应友好协商, 无法达成一致应在房屋所在地法院起诉, 诉讼中除争议部分外协议其她条款
　　效力不受影响。
　　第十条 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
　　第十一条 本协议壹式贰份, 甲乙双方各执壹份, 自双方签字之日起生效。
　　甲方（盖章）: 乙方: （盖章）: 代表人签字: 代表人签字: 日期: 日期: 篇三: 企业用房屋租赁协议模版(标准版)
　　房屋租赁协议
　　说 明 事 项
　　一、 签署本协议前, 请具体阅读本协议各部分内容, 逐条逐款了解后再行签署。
　　二、 请用钢笔、 签字笔、 毛笔等不易退变色且不易擦除书写工具填写。
　　三、 本协议任何涂改, 均应由甲乙双方在涂改处签章确定。
　　四、 在“口”中打“√”表示选中, 打“×”表示不选中。
　　五、 本协议条款空白处由甲、 乙双方约定填写。
　　房屋租赁协议
　　出租方(甲方):
　　承租方(乙方）:
　　依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及相关法律、 法规要求, 甲方和乙方经协商一致, 就甲方自愿将正当拥有处分权房屋出租给乙方事宜达成以下协议:
　　一、 出租房屋基础情况
　　出租房屋坐落于, 建筑面积平方米, 现用途 。
　　二、 租赁期限
　　2－1、 租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 2－2、 租期届满后, 乙方要求续租, 应该于租期满前日通知甲方。在相同条件下, 乙方有权优先承租。
　　三、 租赁用途
　　3－1、 甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。
　　3－2、 乙方改变承租房屋用途, 须经甲方书面同意, 由甲方按相关法律、 法规要求办理改变房屋用途报批手续。乙方确保改变用途符合国家相关消防、 安全、 环境保护、 卫生等要求。
　　四、 租金及支付方法
　　4－1、 该房屋租金为每个月人民币(大写) 元(小写) 元。
　　4－2、 该房屋租金支付方法以下: 。
　　五、 其她费用
　　5－1、 租赁期间下列费用中第 项由甲方支付, 第 项由乙方支付;
　　①房屋租赁税、 费; ②水费; ③电费; ④煤气费; ⑤电话费; ⑥有线电视费; ⑦物业管理费。
　　5－2、 甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货确保金, 为房屋装潢、 隶属设施、 家电及乙方应负担相关费用担保。租赁期届满后, 如乙方使用没有造成房屋或设施损坏, 且不欠相关费用, 则甲方应全额退还租赁确保金(不计利息), 不然甲方有权扣除对应费用后将余额退还给乙方。
　　六、 修缮责任
　　6－1、 甲方应确保房屋及其内部设施于出租时, 符合相关法律、 法规或规章要求安全标准。乙方应正常使用并珍惜房屋内部各项设施。
　　6－2、 乙方在房屋使用中, 房屋及隶属设施出现或者发生妨碍安全使用损坏或故障时, 应立刻通知甲方修缮, 甲方应在接到通知后日内进行维修, 如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修, 可由乙方自行修缮, 修缮费用按下列约定处理:
　　口乙方可用修缮费抵消租金;
　　口 。
　　6－3、 因乙方使用不妥, 造成房屋及隶属设施出现损坏或发生故障, 由乙方负责维修或赔偿。
　　6－4、 使用中乙方需要重新装修或变更原有设施, 应取得甲方书面同意, 并按要求办理报批手续。租赁期届满, 乙方所增加设施和装修剩下价值按下列约定处理: 口乙方恢复房屋原状, 并不得损坏房屋结构;
　　口隶属设施、 装潢及设备剩下价值归甲方全部, 由甲方支付乙方(大写) 元赔偿金; 口。
　　6－5、 因不可抗力, 造成房屋损坏或造成乙方损失约, 双方互不负担责任。
　　七、 转租约定
　　7－1、 乙方转租该房屋, 转租协议内容应经甲方书面认可, 并由乙方会同转租承租人到房屋租赁管理部门办理登记立案手续。
　　7－2、 本协议使用期内, 甲方将此房屋全部权部分或全部转让, 应提前 个月通知乙方, 乙方优先购置权按下列约定处理:
　　口保留优先购置权。
　　口放弃优先购置权。
　　八、 协议终止
　　8－1、 遇有下列情形之一本协议终止:
　　(1)因不可抗力或意外事件, 致使房屋无法使用。
　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
　　8－2、 一方因故要求提前终止协议, 需提前 月书面通知对方, 经双方协商后, 签署终止协议。
　　九、 违约责任
　　9－1、 在租赁期限内, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除本协议, 收回房屋, 由此给甲方造成损失, 乙方应负担赔偿责任:
　　(1)私自将承租房屋转租、 转让、 转借她人或调换使用;
　　(2)私自改变房屋用途, 损坏房屋结构及设备;
　　(3)利用承租房屋进行非法活动;
　　(4)拖欠租金 月以上; (5) 。9_2、 甲方有下列行为之一, 乙方有权解除租赁协议, 由此造成乙方损失, 由甲方负担赔偿责任:
　　(1)甲方未按协议约定向乙方提供房屋;
　　(2)甲方未按协议约定推行维修义务, 致使房屋严重影响乙方使用;
　　(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制《房屋租赁专用发票》; (4) 。 9－3、 租赁期限内乙方未按协议要求交纳租金, 每逾期天按月租金 ％, 负担违约责任。
　　9－4、 租赁期限内, 乙方未按本协议5－1条约定交纳相关费用, 造成逾期交纳而增加费用, 由乙方负担经济责任。
　　9－5、 租赁期届满, 乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期不归还, 每逾期一天, 乙方应
　　篇七: 企业用房屋租赁协议模版(标准版)
　　房屋租赁协议
　　说 明 事 项
　　一、 签署本协议前, 请具体阅读本协议各部分内容, 逐条逐款了解后再行签署。
　　二、 请用钢笔、 签字笔、 毛笔等不易退变色且不易擦除书写工具填写。
　　三、 本协议任何涂改, 均应由甲乙双方在涂改处签章确定。
　　四、 在“口”中打“√”表示选中, 打“×”表示不选中。
　　五、 本协议条款空白处由甲、 乙双方约定填写。
　　房屋租赁协议
　　出租方(甲方):
　　承租方(乙方）:
　　依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及相关法律、 法规要求, 甲方和乙方经协商一致, 就甲方自愿将正当拥有处分权房屋出租给乙方事宜达成以下协议:
　　一、 出租房屋基础情况
　　出租房屋坐落于, 建筑面积平方米, 现用途 。
　　二、 租赁期限
　　2－1、 租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 2－2、 租期届满后, 乙方要求续租, 应该于租期满前日通知甲方。在相同条件下, 乙方有权优先承租。
　　三、 租赁用途
　　3－1、 甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。
　　3－2、 乙方改变承租房屋用途, 须经甲方书面同意, 由甲方按相关法律、 法规要求办理改变房屋用途报批手续。乙方确保改变用途符合国家相关消防、 安全、 环境保护、 卫生等要求。
　　四、 租金及支付方法
　　4－1、 该房屋租金为每个月人民币(大写) 元(小写) 元。
　　4－2、 该房屋租金支付方法以下: 。
　　五、 其她费用
　　5－1、 租赁期间下列费用中第 项由甲方支付, 第 项由乙方支付;
　　①房屋租赁税、 费; ②水费; ③电费; ④煤气费; ⑤电话费; ⑥有线电视费;
　　⑦物业管理费。
　　5－2、 甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货确保金, 为房屋装潢、 隶属设施、 家电及乙方应负担相关费用担保。租赁期届满后, 如乙方使用没有造成房屋或设施损坏, 且不欠相关费用, 则甲方应全额退还租赁确保金(不计利息), 不然甲方有权扣除对应费用后将余额退还给乙方。
　　六、 修缮责任
　　6－1、 甲方应确保房屋及其内部设施于出租时, 符合