软装配饰工程施工合同模板.doc

xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板房软装配饰

工

程

合

同

委托方: xxxxxxxx房地产开发有限企业
承接方: xxxx市xxxx软装设计工程有限企业
协议编号:
01月
xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板间软装配饰工程协议
委托人: xxxxxxxx房地产开发有限企业 （下称甲方）
承接方: xxxx市xxxx软装设计工程有限企业 （下称乙方）
依据《中国协议法》及其它相关法律, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就 xxxxxxxxxxxx软装配饰工程协议 相关权利义务, 经协商一致并明确, 签署以下合约:
一、 工程地点: xxxx省福州市xxxxxxxx（具体以甲方指定地点为准）
二、 项目名称: xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板间软装配饰工程
三、 施工范围:
1. 施工范围: xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板间软装配饰工程, 含室内软装配饰活动家俱、 窗帘、 活动地毯、 灯具（户内吊灯、 壁灯、 吸顶灯、 台灯等）、 卧室及卫生间棉织品、 多种艺术品（含油画、 壁画、 挂画、 摆件、 工艺品、 植物花卉）、 餐厅及厨房用具等, 详见附件一: xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板间软装配饰清单（包含: 家俱、 饰品、 地毯、 窗帘、 灯具、 挂画等5部分内容）。
2. 施工面积: xxxxxxxxxxxxF1样板间138㎡, F2样板间79㎡, 累计217㎡。（面积计算方法, 详见附件一、 附件二）
四、 承包方法: 包工包料
五、 工程内容、 工期及要求
1. 乙方依据甲方书面确定软装设计方案(详附件一: xxxxxxxxxxxxF1、 F2样板间软装配饰清单), 包含(附件二: 家俱平面配置图)及关键家俱和特定风格之概念示意图片等实施软装供给及施工。
2. 软装工期:软装进场日期（包含软装配饰及家俱运输时间）为04月15日, 完工验收日期 04月20日。(注: 摆放工期为期5日, 进场日期如有调整, 按甲方书面确定时间为准)。
3. 乙方完成软装饰工程全部物件采购及定制, 现场摆放及安装工作。提供全部软装饰物件实物照片, 并提供特殊材质家俱及软装配饰养护说明。
4. 乙方配合与甲方及其相关委托人一同完成软装工程完工验收,并提供该软装饰工程全部物品清单（清单应列明编号、 品名、 规格、 数量等）。
5. 其她要求
a) 乙方在本协议签署后2个日历天内, 将工程进度计划、 项目服务承诺书、 项目责任人及联络人相关资料提供给甲方, 乙方必需按甲方签字同意进度计划组织工作, 接收甲方对工程进度检验、 监督。
b) 以下原因不能作为乙方延误工期理由: ①设计调整②第三方延误供货③其她非甲方原因造成延期。
c) 因为乙方挑选家俱、 配饰, 因质量不合格而影响工程工期, 或运输过程造成破损, 其返工费由乙方自行负担, 工期不予顺延。
六、 工程价款及其支付方法
1. F1样板间软装配饰面积为: 138平方米, 施工单价为: 2650元/m2, 累计人民币365,700元整; F2样板间软装配饰面积为: 79平方米, 施工单价为: 2535元/m2, 累计人民币200,287元整。工程总价为人民币565,965元（RMB: 伍拾陆万伍仟玖佰陆拾伍元整）（含税包干）。
2. 本总价包含甲方委托乙方完成本协议内容全部费用, 包含工程设计、 现场测量人员费用、 产品制作、 供给、 包装、 运输、 安装、 税金等完成本项目所产生一切费用。
3. 付款方法:
3.1 协议签定后, 甲方支付第一笔工程款作为预付款, 协议总价40%, 即人民币226,386元（RMB: 贰拾贰万陆仟叁佰捌拾陆元整）。
3.2 软装进场前10个日历日, 乙方应提供软装配饰饰品实物照片清单（具体提供饰品材质、 规格说明等）, 并经甲方书面确定后（注: 甲方可派人员至加工现象验收或乙方提供家俱完工（或立即完工）实物照片）, 甲方在3个工作日内支付第二笔工程款, 协议总价40%, 即即人民币226,386元（RMB: 贰拾贰万陆仟叁佰捌拾陆元整）。
3.3 软装饰品进场摆放完成且经甲方验收合格后30天后, 并完成甲方要求整改意见以后, 甲方在5个工作日内支付第三笔工程款, 协议总价15%, 即人民币84,895元（RMB: 捌万肆仟捌佰玖拾伍元整）。
3.4 余款5%, 即人民币贰万捌仟贰佰玖拾把元整（￥28,298元）。待工程验收完成六个月（至整改验收合格之日起计算, 6个月）, 质量保修期满后, 甲方在5个工作日内一次性付清。
3.5 甲方每次付款前, 除设计费提供项目所在地建筑安装类发票。甲方支付至结算价款95％时, 乙方应提供结算价款100％等额建筑安装发票。
3.6 支付方法: 转帐支付（遇节假日顺延）。

七、 质量确保
乙方对全部家俱按现行家俱行业国家标准及样品品质标准对产品进行质量确保, 以双方签字封存样品及国家、 行业现行规范标准进行验收。
八、 双方责任
1. 甲方责任
1.1 指定 xxxx经理 为甲方代表, 联络电话 xxxx 为代表, 负责处理现场施工进度、 质量等工作, 甲方有权对乙方工程进度、 工程安装质量进行监督, 若发觉问题, 有权要求承包方停工整改。
1.2 甲方有权对工程质量、 进度进行监督检验, 负责办理验收、 更正、 登记手续和其她事宜。
1.3 甲方应向乙方提供现场作业场地。
1.4 如因甲方原因, 乙方货物运达项目所在地但无法进工程现场安装摆放, 甲方需提供专门场地（可封闭或有专员看管）及运输安放其货物。
1.5 甲方应对乙方在本协议中收费标准对外保密。
1.6 如乙方未完全推行本协议约定工作, 甲方有权延迟付款直至乙方达成本协议约定付款条件。
1.7 本项目实施期间, 甲方应为乙方安排施工方帮助现场尺寸测量定位等事宜, 如现场施工与施工图有重大变更, 甲方应立刻通知乙方。
1.8 甲方应根据协议要求时间支付工程款。
1.9 甲方有责任在乙方进场前, 为乙方准备充足进场条件。进场条件以下:
a) 进场施工前, 样板间软装工作面卫生结束。
b) 确保软装工作区域照明电路和工作用电正常; 同时提供对应项目电路施工员联络方法。
c) 应确保软装进场, 货车进场路线通畅。
d) 对同时开启600平方米以上软装施工面项目, 提供一个非露天货物临时中转场地。
e) 硬装施工工具、 材料以及对应器材撤离软装施工区域, 如硬装在软装施工进场之日起要求进场对硬装进行修补或维护应先得到乙方现场主管同意。
2. 乙方责任
2.1 乙方须按本协议要求内容、 时间向甲方交付施工进度文件, 在施工过程中加强与甲方沟通和协调。
2.2 乙方应提供与本工程相关全部图样或照片、 样品等资料, 并确保提供资料完整性及正确性。
2.3 乙方在家俱定制前需联络施工单位确定现场实际尺寸, 以确保定制家俱尺寸符合现场要求。
2.4 乙方确保所供家俱及其它软装物品之质量均符合国家对应产品之国家验收标准和环境保护指标与这些物品经摆放后效果与总体风格符合。
2.5 乙方应确保所提供家俱等物品不存在侵犯她人财产全部权或专利权等她人主张情形, 不然由此产生纠纷由乙方自行处理并负担所以纠纷造成甲方费用支出。
2.6 乙方对原设计文件出现遗漏或错误负责修改或补充。因为乙方设计过失造成事故损失, 乙方除负责采取补救方法外, 应自行负担损失修改补充设计费及材料增加费用等相关附加费用（如食宿、 差旅费）。
2.7 乙方需确保运输至现场软装材料完整无破损。如因运输原因造成破损而需对家俱进行重新采购或定制, 其返工费由乙方自行负担。
2.8 除因甲方原因造成现场未达成进场条件情况, 乙方货物必需有计划进入本工程, 甲方不提供临时堆放仓库。软装饰配件进场后, 乙方应该妥善对软装饰配件进行监管, 如在现场安装摆置期间因为乙方保管不善等原因造成软装饰配件丢失、 破损, 其返工费等由乙方自行负担。
2.9 现场全部摆置软装物品（仅限于软装饰品摆件）不局限于协议附件报价清单内容, 乙方应依据摆置后现场空间进行合适增减, 效果及数量应达成甲方所提出要求, 如超出协议附件报价清单软装物品乙方已考虑在协议总价内, 不再向甲方收取任何费用。
2.10 交付甲方验收使用前成品、 半成品保护及损害风险责任由乙方自行负担。软装饰品进场安装时应做好保护工作。
2.11 样板房开放期间, 乙方提供软装饰物品如出现因质量问题损坏, 乙方应负责无偿更换或维修。但因为人为原因或不可抗力造成损坏, 乙方需帮助甲方对软装饰饰品进行更换或维修, 费用另行协商。
2.12 在未得甲方许可情况下, 乙方不得向第三方扩散、 转让应用于本项目相关图片、 清单等技术经济资料。如发生以上情况, 甲方有权索赔。
2.13 当现场摆置效果无法达成原设计承诺效果时, 或一些软装物品尺寸、 材质、 色调、 款式与家俱配饰摆放后整体效果不匹配时, 甲方有权提出对局部家俱、 软装物品进行调整, 乙方需配合重新选型, 直至达成最终设计效果为止, 其费用由乙方自行负担。
2.14 针对本协议附件一所包含到家俱、 地毯、 窗帘、 灯具、 挂画部分, 假如乙方不存在严重设计失误, 而且依据甲方认可配饰清单所标注尺寸、 规格、 款式以及材质供货并安装摆放, 甲方如需调整改换, 应与乙方协商, 而且给予一定经济赔偿。
2.15 如甲方对本协议附件一所包含到饰品摆件部分乙方调整后整体效果仍不满意时, 甲方有权提出对局部饰品进行调整, 乙方需配合甲方对饰品重新选型, 直到双方满意为止, 乙方不另计收费。
2.16 乙方负责所包含软装施工场地内卫生清理等工作, 做到日清。
九、 违约责任
1. 如因乙方原因工程未能准期完成, 逾期违约金按5000元/日计。（注: 软装进场前甲方施工进场应完成全部细清洁及大理石镜面工程, 室内做到进出人员脱鞋进出, 软装施工摆放工期为期 3日, 进场日期以甲方书面通知日期为准）。
2. 如乙方正常推行协议, 甲方无故未按时付款, 甲方应按日以工程总价万分之三支付乙方违约金, 工期对应顺延。
3. 协议生效后, 乙方单方提出解除协议, 乙方应返还已收预付款, 并负担协议总额20%违约金。
4. 在协议推行期间内, 甲方单方提出解除协议, 乙方未开始施工工作, 甲方应依据乙方损失给予赔偿; 已开始施工工作, 甲方应该依据乙方已进行实际工作量, 不足二分之一时, 按该阶段设计费二分之一支付; 超出二分之一时, 按该阶段实际设计结果支付。
5. 乙方因本身原因造成定制家俱尺寸与现场实际不符时, 乙方应自行负担对应调整费用, 工期不予顺延。
十、 验收
1. 乙方完工后在48小时内向甲方提交软装全部物品“交付清单”。该清单由现场安装摆放和安装实物照片和数量组成, 由甲乙双方人员同时现场清点。完成“交付”工作后, 现场全部软装物品及结果归甲方全部。
2. 乙方完工后应立刻通知甲方进行验收, 甲方如无正当理由在接到验收通知后五日内不进行验收, 视同验收合格, 甲方应于验收经过后按约定向乙方支付款项, 不得借故拖延。
3. 若验收不合格, 乙方应按甲方要求整改。
4. 工程验收合格甲方支付完验收款项后, 软装配合全部物品全部权为甲方全部。
十一、 版权
1. 版权归甲乙双方共有。
2. 乙方如需发表设计作品, 需书面致函取得甲方同意, 反之亦然。
3. 未经双方同意, 任何一方不得对对方资料及文件私自修改、 复制或向第三人转让或用于本协议项目以外项目, 如发生以上情况, 泄露方负担一切由此引发后果并负担赔偿责任。
十二、 其它事项
1. 如遇下列情形之一, 乙方可不负延迟责任, 甲方依据实际情况对工期作对应调整, 工期考虑合适顺延, 具体时间双方另行约定:
1.1 依本约第三条之要求于工程中出现超出30%变更设计, 而造成增加工程完成时间;
1.2 甲方未立刻付款或未立刻通知等原因致使工程延期或造成乙方无法完成工作;
1.3 遇不可抗力之原因, 包含天灾、 人祸或政府颁定之法令而不能施工;
1.4 如因甲方原因（如现场施工未完工, 未清洁等非乙方原因）, 需推迟协议约定到货物及安装摆置时间, 甲方应提前三天通知乙方, 所以引发工期顺延, 乙方不负担任何责任;
2. 本协议费用包含设计师到项目所在地现场服务全部差旅费用及该项目乙方应缴纳多种税费, 甲方不另作支付。
3. 本协议双方签章后, 即开始生效。双方推行完协议要求义务后, 本协议即行终止。
4. 本协议在推行过程中发生纠纷, 甲、 乙方应立刻协商处理。协商不成时, 向甲方所在地人民法院起诉。
5. 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议作为附件, 双方认可来往传真、 会议纪要等, 均为协议组成部分, 与本协议含有相同效力。
6. 本协议壹式陆份, 甲方执肆份, 乙方执贰份, 含有相同法律效力。
十三、 附件
附件一: xxxxxxxxxxxxF1软装配饰面积计算
附件二: xxxxxxxxxxxxF2软装配饰面积计算
附件三: xxxxxxxxxxxxF1软装配饰清单及报价（终）
附件四: xxxxxxxxxxxxF2软装配饰清单及报价（终）
（以下无内容, 需签署）
甲 方: xxxxxxxx房地产开发有限企业 乙 方: xxxx市xxxx软装设计工程有限企业
法定代表人: 法定代表人:
（签字） （签字）
委托代理人: 委托代理人:
（签字） （签字）
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日