劳务承包合同土建泥工装饰班组修模板.doc

劳务承包协议土建分项（装饰班组）
协议编号:
甲方: 怡翔建设集团有限企业左岭四期项目部
乙方:
根依据《中国劳动法》、 《中国建筑法》和《建筑安装工程承包协议条例》标准, 结合企业相关要求和本工程具体情况, 经企业确定, 本工程左岭新镇还建小区四期工程D地块2#地下室、 2-1#～2-4#楼及配电房装修工程 由乙方实施劳务分承包。为明确双方在本工程施工中权利、 义务和责任, 双方本着平等自愿、 互惠互利标准, 经双方协商一致, 签署本协议, 本协议需有劳务企业盖章签字生效。
第一条: 工程承包方法、 范围及内容
1.1 工程名称: 左岭新镇D地块四期还建住宅工程
1.2 工程地点: 武汉市东湖高新开发区左岭新城
1.3 工程承包方法: 本劳务工程采取包工包辅料及部分机具承包形式、 包零星材料包质量、 工期、 安全、 文明施工、 包验收。
1.4、 施工工具、 机具及主材、 耗材承包范围 :
1.4.1、 本工程塔吊和砂浆储存罐、 升降机由甲方提供,关键工程材料(即予拌砂浆)由甲方提供。其它中小型机具、 工具及其耗材均由乙方自行提供, 具体包含抹灰工程用工具、 器具、 斗车、 放线仪、 线锤、 铲子、 铁丝、 铁钉、 线、 塑料水管、 灰桶、 尺枋、 砂板、 电线、 安全帽、 雨具、 手套等、 施工操作现场扫把、 甩浆机从配电箱至机械电线及其她用于本协议抹灰单项工程劳务工作机具、 工具。甲方每三层提供楼层上三级配电箱一个, 进配电箱以前线由甲方提供, 出配电箱以后线由乙方自行负责。由甲方提供机具和周转材料在乙方收到或返还时必需由乙方指定结算凭证经办人签字确定。
1.4.2、 本单项劳务工程中使用小推车配件以及本单项劳务工程加班用电灯等工具、 耗材费用均由乙方负担。
1.4.3主材损耗控制: 乙方应严格按监测站要求定额百分比配料, 砂浆用量不能超出定额用量86%, 超出部分材料按甲方购置价从乙方工程款中扣除, 每层撒落干混砂浆不能超出两灰桶。天天工作完后施工场地上落地灰搜集重利用, 若天天下班后落地灰不搜集, 或搜集不洁净, 超出两灰桶则由乙方按每桶灰200元赔偿甲方损失, 并从工程款中扣除。抹灰材料损耗率不能超出定额损耗率, 超出部分由乙方赔偿给甲方, 甲方从支付给乙方工程款直接扣除。若甲方发觉乙方有意浪费材料, 甲方将按乙方浪费材料价值三倍对乙方处以罚款。
1.4.4 工程承包范围:
本工程“施工图纸及装修说朋”、 “施工图会审纪要”、 “设计变更”、 “技术变更”全部装修工程泥工劳务。主楼外墙做法: 从里到外, 不一样墙体材料交接处均贴300宽镀锌钢丝网→界面砂浆→15厚1:3水泥砂浆找平→5厚干粉聚合物防水砂浆→5厚抗裂砂浆结合耐碱玻纤网格布。隶属工程及裙楼外墙贴砖内墙做法及地下室做法; 厨房、 卫生间墙面扫毛, 具体详见房间做法一览表施工。水泥地坪;厨房、 卫生间地面1: 2水泥砂浆拉毛, 电梯前厅部位及公共部位地面贴砖, 楼梯间为水泥面层粉刷, 其它部位地坪具体详见房间做法一览表施工, 所凡属需粉刷部位均属承包范围, 粉刷完成后湿水及养护清理工作（包、 盖薄膜）; 配电箱、 消防箱、 门等全部洞口修补工作; 混凝土楼面及墙面基层处理（喷或滚界面剂）、 内外墙铺贴钢丝网或纤维充满贴; 乙方施工过程中所需临时操作架（层高5米以内）均由乙方自行搭设、 拆卸、 堆放; 全部装饰粉刷工程全过程包含地下室粉刷, 图纸变更内容及甲方变更、 内外墙粉刷挑架槽钢洞、 外架链墙件修补等, 外墙内侧保温粉刷、 阳台、 空调板、 线条粉刷、 楼梯、 自行车坡道、 过道等部位粉刷, 底层门楼及屋面、 天沟底板粉刷嵌滴水线, 线条外口超出5-6公分嵌滴水条, 屋面太阳能底座粉刷等。其它零星部位粉刷等等; 并做好班组施工段落清理交接确定工作、 屋面工程: 按图纸要求屋面工程（含女儿墙、 管道、 烟道等粉刷; 屋顶基层清理、 水泥砂浆找平层、 屋面加气泡沫混凝土找坡、 聚苯板保温层铺贴, 钢筋混凝土保护层浇筑等除防水层以外全部工程内容）室内及屋面全部管道四面粉水泥砂浆设置馒头型等、 室内包含: 卫生间、 厨房、 厅、 卧室、 楼梯间、 阳台部位、 顶棚局部不平整应粉刷找平、 顶棚下阴阳角通直粉平; 楼梯踏步粉刷, 全部细石混凝土地坪, 室内防护栏杆安装后一次修补, 全部配电箱、 消防箱、 门窗框等嵌缝及室内无框门洞口粉刷、 底层楼梯间至台阶地坪刮糙找平, 包含室外台阶、 残疾人坡道砌筑粉刷等。残疾人坡道基础、 面层, 粉刷阶台基础及面层, 粉刷明沟、 散水坡全部施工洞封堵及粉刷, 室内管道井内及电缆井内等各部位粉刷, 烟道四面细石混凝土补缝, 混凝土与墙体连接处钢丝网设置、 内粉刷中全部护角、 踢脚线粉刷, 楼梯间粉刷前乙方派专员配合弹踢脚线, 室内做地坪弹水平线由乙方负责弹线、 内粉刷中全部护角、 踢脚线粉刷, 楼梯间粉刷前乙方派专员配合弹踢脚线, 室内做地坪弹水平线由乙方负责弹线, 外墙涂料前脚手架清理, 外墙清理及周围清理, 配合检验时清理, 楼层做地坪前, 必需先清理、 冲洗洁净, 由项目部会同监理验收合格后, 再浇地坪, 项目部提供多种机械设备天天使用后必需清理, 图纸及变更范围内全部内外墙抹灰、 （含砼墙修补、 堵大模螺栓孔洞、 门窗及洞口护角抹灰, 与保温砂浆相接门窗护角除外, 成品保护）; 地面、 梯间踏步装饰、 屋面及其她隶属工程、 施工洞、 吊栏口、 以及门窗边、 预留线管、 线盒沟槽及予留洞口封堵; 线条（包含孔洞）水、 电、 消防等孔洞按图纸要求预留尺寸后续抹灰工程（含收尾）; , 包含砂浆上楼, 砂浆搅拌和灰内容。甩浆湿水养护, 墙梁及墙柱接触部位钉铁丝网、 成品保护、 楼层清理、 室外散水、 台阶、 坡道等含交付完工验收全部工程、 其中; 外墙内保温由分包单位施工, 不计算抹灰工作量、 不在承包范围内。抹灰及楼地面试件制作、 养护、 推码、 转运、 上车, 与本单项工程相关材料转运及下、 上车, 层面保温隔热层回填及其它工序。
1.4.5、 装修材料管理: 含安全文明施工及半成品、 成品保护所发生费用, 包单项完工验收, 一年保修。负责本承包范围内工程完工清理, 修补含有完工验收条件全部装修工程, 成品保护、 交付使用, 回访保修中全部瓦工工作（即含有扫地出门完工条件全部工作）。

1.4.6、 文明施工现场要求内容有:
装修施工期间保障现场道路及场地洁净、 整齐。各分部分项工程在作业时须立刻将各个作业面废料、 剩下材料清理洁净和妥善处理, 做到工完场清。定时（1～3天）清理一次外架上、 下和各悬挑封闭层上杂物如砂浆、 多种包装、 废弃工具等安全生产、 文明施工要求对应工作内容。单价中均已包含乙方所施工使用小型工具及辅助材料悬挑层落地灰清理等均属承包范围之内; 场地范围内现场文明施工发生清理公摊费、 承包范围内不存在零点工和运输费用。。
第二条: 工 期、 甲乙双方提供人员设备
１、 施工工期
１）、 开工时间: 月 日（具体时间以乙方进场之日起）
２）、 完工时间: 月 日
３）、 工期总日历天数: 70天
４）、 必需按甲乙双方认定进度计划施工, 如延期进度一周甲方有权解除协议或增加其她班组。从进场至完工总工期为70天, 人员全部清理出场为75天, 除有甲方书面签证工期外, 每延迟一天罚款1000元（在结算工资时扣除）。
２、 甲乙双方提供设备、 人员
1、 甲方负责项目关键管理人员, 提供升降机及升降机操作人员, 施工用和灰储存罐。
2、 本工程全部工程资料均由甲方负责整理, 乙方主动配合。
3、 乙方负责施工内容自行带工具、 用具等: 斗车、 室内简易架、 安全帽、 雨衣、 扎丝、 铁钉、 铁锹、 水管、 泥桶、 铝合金尺、 卷尺、 铁板、 水刷、 照明灯具、 电线、 塑料线等 。
4、 乙方必需按甲方要求施工完各楼层内指定施工任务, 不得已人员及天气等原因滞后, 如未按要求完成, 甲方有权处以500元/天以上1000元/天以下罚款, 或按甲方与建设方签署协议工期同百分比罚款。
5、 乙方严格根据甲方所下达各阶段进度目标节点按期完成, 如因乙方原因工期滞后, 按天天500元/单体工程进行处罚, 并负担本项目相关费用。如甲方原因工期顺延。
6、 乙方在工程进度控制节点不能确保, 经甲方协调, 尚无能力完成, 甲方有权另行安排施工人员, 责令其让出部分工程量或终止协议, 并在二天内交验完成, 施工队伍退场; 结算工程量价价格下浮 2元/m2结算; 工人工资由乙方负责负担, 甲方一律不负责。
7、 乙方严格实施甲方项目部依据实际情况制订施工日计划和周计划, 月计划及季计划。若乙方不能按时完成日计划每一次处罚 1000 元罚款, 周计划每一次处罚 5000 元罚款, 且必需在下一周抢回工期。若乙方人不能按时完成月计划每次处罚 10000 元罚款, 且必需在下月抢回工期。若乙方不能按时完成季计划每次处罚 0 元罚款。甲方将视为乙方承包人无能力完成工作, 甲方有权将任何一部分单独分包, 单独分包所发生全部费用和因工期延误所造成一切损失从乙方工程款中双倍扣除。
8、 本协议价视为乙方已充足认识到为实现该工程工期、 质量及安全、 文明施工要求, 结构复杂, 节假日, 特殊天气施工增加施工难度及为达成此验收标准而付出额外劳动, 乙方将不得为此另行索取任何费用、 本工程节假日期间不停工休假, 由此发生费用已经含在协议价款里。
9、 乙方作业人数: 不少于 60 人并满足工期要求及工程需要。
第三条: 甲乙双方责任
(一)甲方代表:
1、 甲方驻现场全权代表姓名: 靖双喜
2、 甲方项目代表甲方行使本协议约定责任, 推行本协议条款。其权限在专用条件中约定。
3、 除甲方项目经理及其书面确定含有具体权限代表人外, 任何人签字及行为均不发生效力, 不对甲方产生任何约束力。
(二)甲方工作:
1、 施工前立刻向乙方下达施工计划书, 进行安全、 技术、 文明施工交底; 向乙方明确施工技术、 质量、 安全、 工期、 文明施工、 成品、 半成品保护等要求; 毎周一18.30召开一次工程例会、 并组织乙方全体施工人员进行一次安全教育;
2、 督促乙方按要求办理相关务工手续。
3、 编制施工组织设计, 组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工, 安排好施工生产。
4、 在收到业主提供施工图纸和相关技术资料后, 立刻向乙方提供。
5、 甲方负责工程施工指导和管理工作, 行使总承包管理职责, 对乙方施工进度、 质量、 安全、 文明施工进行监督和管理, 协调乙方同其她施工方配合关系。对乙方不服从现场管理行为, 有追究其违约责任和终止本协议权利。
6、 向乙方提供临时住房及床铺、 临水、 临电、 浴室、 卫生间等, 乙方负责使用、 维护及修理并做好清洁卫生。
7、 向乙方提供食堂、 小卖部等服务, 乙方应接收甲方此项安排并配合甲方管理。
8、 按本协议约定办理工程结算, 向乙方支付工程款。
(三_)乙方代表:
1、 乙方 全权负责乙方施工现场管理, 代表乙方行使与本协议相关权利和义务, 并与甲方保持通通畅讯联络和现场配合, 乙方对全部基于推行本协议约定行为负担全部法律责任。
2、 乙方必需服从甲方现场管理, 做到安全、 文明施工, 遵守甲方企业及项目部管理制度, 按甲方统一计划堆放材料、 机具, 按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区管理, 做好本身责任区保洁与治安保卫工作。
3、 协议期内, 乙方驻现场代表不得有少于90%工作日在施工现场负责组织、 管理乙方施工人员。
(四)乙方责任:
1、 按施工图纸及施工规范和甲方及建设方要求施工, 确保质量达标。未经甲方及监理、 建设单位同意, 不得进行设计图变更、 技术变更。
2、 实施甲方通知设计图变更、 技术变更。制订工程进度计划, 按甲方审定施工计划实施, 确保工程准期完工。
3、 乙方管理人员必需坚守工地, 负责班组全方面事务。天天进行班前教育和技术交底, 并做好统计, 同时必需确保随时有一位施工员在现场检验指挥工作、 不然天天罚款500元。
4、 乙方所施工工程质量假如不能达成对应质量标准, 必需按甲方要求进行整修或返工, 由此发生费用（人工费、 材料费、 机械费）由乙方负责负担。若方乙方不整改、 整改不立刻或整改后仍达不到对应要求, 该部位工程量不予计算并处双倍罚款。
5、 乙方对与其确定劳动关系工人必需认真审查, 确保不雇佣负案在逃人员, 且身体素质和技术水平必需满足工程需要; 乙方严禁雇佣未成年人、 残疾人、 年纪未超出16岁或超出50岁(女性)以及超出55岁(男性)现场作业人员。每发觉一例, 乙方应负担罚款或违约金 500 元。若因乙方雇佣未成年人、 残疾人、 年纪未超出16岁或超出50岁(女性)以及超出55岁(男性)现场作业人员, 出现安全责任事故, 则乙方应负担责任, 并赔偿由此给甲方造成损失。乙方人员需持本人身份证, 并将其人员登记造册（注明工号、 身份证号、 家庭具体地址）复印件及照片必需交甲方立案并作为协议附件, 另乙方人员必需挂牌上岗, 自带标准安全帽。
6、 开工3日内按甲方及地方政府建设主管部门相关要求和要求, 至建管、 劳动等部门办理劳务用工手续, 并依法用工, 乙方非法用工引发劳动纠纷甲方不负担任何责任; 如无特殊情况（须书面报甲方同意）, 乙方逾期仍不办理要求手续时, 甲方有权对乙方处以其承包价1%罚款, 并直接从应付给乙方工程款中扣除, 无须取得乙方同意。若乙方未办理相关劳务用工等手续受到政府相关部门处罚, 乙方负担全部责任（包含所以而对甲方处罚）。
7、 乙方应于本协议签署后七天内报送劳动力安排计划及保障方法, 并按本协议约定阶段工程分别注明各工种最低人员数量。该计划一经甲方审批确定, 即成为含有协议效力文件。若乙方怠于报送该计划, 甲方可单方通知或分阶段通知乙方其相关劳动力数量要求, 通知送达后, 该要求即对乙方含有约束力。
8、 乙方应加强对自有工人管理, 遵守各项规章制度, 遵纪遵法, 杜绝打架斗殴、 赌博、 偷窃等行为发生, 不然, 按相关要求进行处罚。乙方应与甲方另行签署治安管理协议。
9、 对工程施工要用材料要提前一周提出计划。按要求合理使用各类材料、 设备, 不得浪费材料。对甲方运到现场各类材料、 设备要帮助看管, 必需教育工作人员严禁偷窃或损毁工地上任何材料、 设备。负责保护好已完工程工作结果, 不得损坏。
乙方现场材料损耗不能大于定额损耗, 如有超出甲方将要求乙方赔偿材料损失, 并对乙方处以罚款。
10、 乙方必需服从甲方管理人员统一指挥和安排, 必需接收建设单位、 监理单位现场监督检验, 不得无故拒绝。不然, 每发生一次上述情况, 乙方就向甲方负担500元违约金。
11、 乙方与其它单项承包人必需有效协调配合, 乙方必需配合甲方做好进度计划、 技术交底, 以及完成甲方下达各项计划指标。
12、 违反安全文明施工要求, 按相关部门要求进行罚款由乙方自负, 违反安全施工造成重大安全事故及违反安全文明施工要求, 按相关部门要求进行罚款由乙方负责, 违反安全施工造成重大安全事故及人身伤亡事故其费用由乙方负责。
13、 对甲方安排生产计划, 取得乙方认可后, 应主动组织实施, 不得随意拖延或修改, 不然, 甲方有权进行处罚; 乙方应按甲方总控计划上报月、 周进度计划。
14、 在甲方总体计划下按甲方要求格式编制月度、 周生产计划和材料需用计划; 每个月 2日前上报次月施工进度计划及材料需用计划, 每七天日前上报下周施工计划; 经甲方审批后施工进度计划一旦下达, 必需确保全方面完成;
15、 乙方应负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱差造成损失及多种罚款。
16、 自觉接收甲方、 监理及相关部门管理、 监督和检验, 接收工程甲方、 监理随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 与现场及其她单位协调配合, 照料全局。乙方应严格实施安全、 文明施工, 严格按操作规程, 杜绝野蛮施工, 天天做到工完料净现场清, 符合武汉市安全文明工地标准要求, 各分项做到工完场清。必需做好属于自已班组生活区全部文明施工（比如清理门前排水沟、 马路清扫等）, 全部费用已含在元/平方米包干综合单价中。
17、 乙方需充足考虑塔吊、 外用电梯、 井字架每个月累计三天维修时间, 考虑其她甲方提供设备及机械维修保养时间, 乙方不得所以向甲方主张任何工期和费用索赔。
18、 乙方充足考虑了超高施工引致人工及机械降效和因施工组织需要二次施工人工降效, 其工作和人工降效费用已含在乙方二次结构160元/立方米包干综合单价中。
19、 干拌砂浆等全部能使用不能浪费。如不根据甲方要求而造成浪费, 按情节严重均给予1000元罚款。
20、 当乙方施工质量不符合国家规范要求时, 甲方有权利让乙方维修或拆除重新施工, 不然甲方有权另选队伍进行处理, 其费用从乙方工程款中直接扣除, 并追加其她处罚。
21、 乙方现场代表应依据项目部要求坚守岗位, 有事必需请假, 每七天参与项目部例会、 应按时参与会议, 如迟到一分钟, 处罚人民币100元, 迟到十分钟处罚人民币500元, 无故不参与处以1000 元罚款。乙方班组长必需跟班指挥作业, 如需外出或离开工地, 须经工地责任人同意, 不然每离开一次罚款500元, 同时甲方有权停止乙方一切施工任务, 其停工损失由乙方负责; 为了便于工地管理方法及各方面情况立刻落实与处理, 班组长手机确保二十四小时开机, 随时可接通电话, 如确有特殊情况不方便接听电话或临时无法接通, 应立刻回拨, 每发觉一次关机或未接通电话, 事后（半小时内）又未回拨, 罚款1000元。
22、 乙方应有一定资金筹措实力, 若业主因工程进度款付款滞后或因甲方资金周转等原因, 造成甲方不能立刻根据协议约定向乙方支付工程款时, 乙方应筹措资金确保工程进度及人工工资, 不得以资金不到位为由停工或误工, 而且不对甲方进行工期、 费用等在任何方面和以任何形式索赔。
23、 在任何情况下乙方人员在现场不得打架闹事, 拉闸停电, 解除吊装吊具等妨碍项目部一切正常工作行为, 如发生以上行为, 乙方负担由此而造成一切经济损失, 视其情节严重程度给予1000-5000元罚款, 并报公安部门处理。
24、 乙方必需确保组织工人按期按质完成工程, 对于国家和地方行业主管部门要求执证上岗工种, 必需雇佣有对应资质证书工人, 不然, 由乙方负担对应法律责任和经济责任。乙方每个月30日前向甲方汇报其工作人员名单, 如中途工作人员变更, 在变更后立刻上报甲方。乙方必需按时足额支付工人工资, 向甲方提供其工人领款签字工资表, 不然甲方有权扣减劳务款直接代付工人工资, 且甲方有权单方解除本协议, 所以而造成一切损失, 均由乙方负担。

第四条、 违约责任
1)工期延误处罚: 乙方未按项目部周进度计划完成工作内容, 每延期一天, 甲方将按5000元/天处罚乙方。项目最终工期因为班组责任延误, 延误时间在7天之内（含7天）, 扣罚全部进度考评金50%; 超出10天, 扣罚全部进度考评金。责任认定以项目部书面汇报及相关佐证材料为准, 无须乙方签字。前期已发放进度考评金从工程款中抵扣。
2)乙方发生下列原因之一, 甲方有权清退乙方:
(1) 因为乙方责任造成工期严重滞后（超出计划7日历天以上）;
(2)乙方承包人或其驻工地代表未经甲方同意, 私自离开工地3天及以上, 致使工地处于停滞状态, 视作乙方中途放弃施工;
(3)在甲方要求期限内整改效果不显著;
(4)乙方不得将本劳务工程转包或分包, 违反承诺不然, 甲方有权直接解除本协议, 并由乙方支付协议价款10﹪违约金给甲方; 乙方对本单项劳务工程自负盈亏, 不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹, 不得以任何理由任何方法要求甲方在协议约定以外增加费用。;
(5)乙方因为上述原因被清退或中途退场, 结算产值按已完成产值70 %计算。期间甲方指派其它队伍施工或支援乙方人工费, 按1.5倍协议单价从乙方结算工程款中扣除（不足部分由乙方交纳现金补足）。由此引发一切相关损失和责任由乙方负担。
(6)因为乙方随意更改、 自作主张、 违章施工所产生后果, 乙方自负, 并负担甲方损失。因为乙方原因致使工程质量达不到协议约定标准, 除责令整改外, 乙方必需接收甲方依据企业工程质量管理要求而作出处罚。如因乙方原因造成工程不能一次性验收合格, 甲方有权从乙方工程款中直接扣除0元/次, 并由乙方进行整改, 直至验收合格为止。
(7)乙方浪费材料, 超出甲方中标清单材料消耗指标部分按市场价1.5倍赔偿甲方。
(8)乙方现场随时做好卫生保洁工作, 迎接上级检验。若未按甲方要求, 每次罚款500元/次。同时甲方有权另行派人进行保洁, 按每次每人200元/天从乙方劳务款中扣除。在日常安全生产和文明施工检验中, 因乙方责任受到上级主管部门、 业主单位、 总包单位或其她职能部门罚款, 乙方负担全部经济责任。
(9)乙方安全、 进度、 质量、 文明施工、 组织管理中某首先达不到甲方要求, 责令整改效果不显著, 甲方有权从乙方承包范围内指定部分工作内容给其她班组施工, 所花费支援人工费将按300元/工从乙方扣除支付给支援班组。对此, 甲方将不负担任何责任与乙方任何经济损失, 乙方也不得提出任何权利主张。
(10） 乙方驻工地代表不能满足出勤要求, 处以500元/日罚款。
(11) 乙方不能按时参与项目部例会或不按要求签收进度计划, 每次给予1000元罚款。
(12)乙方职员发生扰乱社会秩序和施工现场秩序行为（以现场照片为证）, 每发生一起, 按天天1万元对乙方处以罚款; 罚满5万元时, 甲方有权清退乙方。
(13) 乙方未依据甲方要求立刻派人配合甲方放线, 按每工日200元×1.5标准从乙方结算工程款中扣除。本身放线未经甲方核验而造成损失, 由乙方负担全部责任。
第四条、 工程质量标准及保障方法
1、 工程质量标准
1)、 本工程质量标准为: 合格; 乙方必需确保质量目标实现。
2、 工程质量方法:
2.1）、 乙方必需在签署协议3天内, 向甲方交纳人民币 （叁万元）协议履约确保金及安全风险金, 不然每延迟一天, 天天按协议履约确保金5‰向甲方支付违约金。工程完工后甲方依据乙方协议履约情况返还协议履约确保金。如出现以下任何一个情况, 乙方履约确保金将全部没收:
①工程出现重大质量事故;
②工程出现重大伤亡事故;
③施工过程中不接收甲方管理, 造成现场施工混乱, 严重影响甲方社会声誉;
④工程进度滞后, 严重影响工程完工时间;
⑤发生打架斗殴等严重社会治安事件、 发生严重火灾等造成不良影响;
⑥恶意损坏成品及半成品;
⑦私自违约。
2.2）、 工程质量因乙方原因未达成本条５．１款要求质量目标（以评定证书为准）后, 并按本协议相关标准对乙方处罚。
2.3）、 乙方应认真根据甲方安排组织施工, 随时接收甲方施工管理人员检验、 检验并为检验、 检验提供确保条件。对甲方提出质量问题立刻整改, 无正当理由乙方拒不整改, 甲方有权采取整改方法直至更换劳务分承包方, 责令乙方退场, 并由乙方负担所以给甲方造成全部损失。
2.4）、 施工中经检验、 检验工程不合格或未达成甲方质量要求, 乙方应按甲方要求进行返工、 返修, 并负担返工、 返修费用, 不顺延工期。若因甲方原因造成返工、 返修, 费用由甲方负担, 工期顺延。
2.5）、 乙方原因造成在施工过程中出现影响结构、 使用功效等重大质量事故时, 乙方必需负担事故处理所发生全部费用, 甲方可无条件终止本协议, 除质保金不退外并严格根据国家颁发《工程建设质量管理条例》处罚要求实施。
2.6）、 业主、 甲方、 监理、 设计或建管部门对乙方施工质量能否满足工程质量目标或设计规范要求表示迷惑并要求检验、 检测时乙方必需无条件接收检验、 检测, 并负担因乙方责任所发生一切费用, 工期不顺延。
2.7）、 乙方必需严格按施工图纸及现行施工验收、 验评规范组织施工。
2.8）、 乙方所购原材料必需两证齐全（生产许可证、 出厂合格证）并加盖代理商公章, 一式三份, 并经甲方和监理验收, 确定合格后方可使用。
2.9）、 乙方严格根据国家现行施工验收规范进行施工, 若不按图纸及规范施工由此产生一切费用及损失由乙方负担。
2.10）、 全部材料进场甲、 乙双方必需指派各自收料员共同进行数量验收, 并办理交接手续。乙方接收后并对进场材料负有保管义务。
第五条安全生产责任
1、 甲、 乙双方必需认真遵守国家及当地政府部门制订相关安全生产法律、 法规。
2、 甲方指派专职安全员负责指导、 监督施工现场安全生产, 乙方必需服从甲方管理人员指挥。
3、 乙方须按实际配合施工人员配置专（兼）职安全员（50人以下设兼职安全员1名, 50人以上设专、 兼职安全员1~2名）负责本作业区域内安全防护管理工作, 并作好天天班前教育, 建立安全教育台账备查。
4、 乙方应遵守甲方制订各项安全要求, 凡新进场人员必需进行安全教育
5、 严禁非施工人员进入施工现场, 乙方必需做好自我安全防范方法, 在施工过程中乙方对甲方安全生产存在问题, 拒绝施工。凡甲方指出安全隐患, 乙方必需立刻整改, 确保本工程工伤事故控制在千分之零以内, 杜绝重大伤亡事故, 并确保配合土建施工抵达国家施工验收优质标准, 争创黄鹤杯。
6、 乙方在签署协议时应充足考虑多种经费投入及其她原因, 乙方现场人员发生一切安全事故, 甲方概不负责, 均由乙方负担。（本协议价款已含安全、 文明施工方法费）。
第六条文明施工
1)、 文明施工目标: 帮助项目现场文明施工综合评分在88分以上（项目部及以上评分）。
上评分）。
2)、 乙方必需遵守当地政府主管部门文明施工相关要求, 按甲方要求对工人实施标准化管理, 做到室内、 外整齐、 统一规范。
3)、 乙方必需派专员长久清理施工现场及生产区, 保持施工现场及生活区整齐无垃圾和污水, 并搞好保卫和防火、 防盗、 防爆、 防哄抢等工作。乙方不得带家眷和小孩在甲方施工现场入住。
4)、 施工期间, 乙方必需在施工过程中做到工完场清, 料具、 工具堆放整齐, 工程建设中每层楼多出材料、 建筑垃圾必必需经过井架或垃圾槽运输到地面（垃圾由甲方指定置堆放, 甲方负责外运, 乙方负责装车）。严禁从高空中直接向下抛掷, 甲方每发觉一次, 可对乙方处以罚款1000元。按甲方文明施工相关要求组织施工, 使施工现场达成本条第一款要求目标。文明施工费用包含在乙方承包协议中, 不再另外计取任何费用。
5）、 若本工程文明施工未达成本条第一款要求目标, 对乙方处罚由甲方按本协议相关标准实施。
6）、 为保障安全、 文明施工条件, 本工程严禁转让和分包。（乙方班组内可自行安排调剂）
7）、 为保障施工人员人生安全, 甲方负责办理施工现场人员人身安全保险, 保险责任外所发生任何事故（包含第三者人员在内）所发生一切应该支付损失、 赔偿费、 赔偿费等由乙方自行负担, 甲方概不负责。
8）、 乙方人员必需服从甲方项目管理人员管理, 若在管理过程中与甲方项目管理人员发生打架斗殴事件, 则对乙方每次罚款5000元, 并负担医药费和误工费等费用。
第七条材料供给及管理
(1)、 工程材料供给及管理:
乙方在工程施工中, 墙面抹灰不得随意浪费, 发觉一次罚款1000元, 并负担对应责任。施工当日, 要做到砂浆地灰立刻回收利用, 不得随意乱抛乱放, 若有上述情况发生, 甲方依据实际情况扣除乙方对应材料价格并处以不定额罚款。乙方需要材料时, 应在7天内申报材料、 填写好申报单方可使用。乙方应对施工中成品和半成品进行保护, 发觉人为损坏按价赔偿损失, 发觉恶意损坏者, 甲方按损失双倍价格进行赔偿损失, 发觉乙方施工人员偷窃、 出卖甲方材料, 视情节轻重罚款1000元以上, 并送公安机关处理、 对偷窃者开除出工地。
（2）材料验收: 甲方提供工程施工材料乙方要参与验收并办理相关验收手续, 以确定供给量和材料质量。
（3）材料装卸、 运输: 施工现场内工程、 施工用材装卸、 运输等由乙方负责, 其费用由乙方负责并已包含在乙方承包费中, 不在另外计取任何费用。
（4）材料费结算: 甲方所供给工程材料按定额用量由乙方包干使用, 当发生材料超耗或节省时, 甲方将按本协议相关要求对乙方实施处罚或奖励。超耗材料按平均采购价计算总额。工程完工乙方在办理结算时材料结算必需一并办理, 并从乙方结算总额之中100%扣除。依据节省材料情况, 计算总额, 在结算时给予节省用量10%奖励。
材料计划申请表
班组名称: 时间: 年 月 日 申报编号:
序号
材料品种名称
规格
单位
申请数量
需用日期
同意数量
用途说明
1

2

3

申请人: 审核人（责任工长或技术责任人）: 审批人(项目责任人):
（1）劳保用具和所需工具由乙方自备, 生活费自理。
第八条 结算措施
1、 工程结算方法:
1、 工程结算方法:
（1）班组结算最终价格=协议价格＋（－）奖、 罚款＋（－）材料节省分成、 浪费罚款。
（2）依据投标报价清单结算, 如有未施工分部分项工程参考投标清单扣除。
2、 项目班组结算, 需提供以下资料:
（1）项目部开具完工工程量及承包单价并计算同总承包价（需由项目部工程量计算人员计算、 总工复核、 项目经理审核, 企业主管领导审批、 承包人认同并五方签字认可）;
（2）经项目部汇总各奖罚单据汇总表（汇总表上需由项目经理、 总工、 汇总人及承包人签字认可）;
（3）与仓库及项目部查对材料使用情况, 由项目部开具材料节省分成奖励、 浪费罚款清单（节省部分, 班组与项目部按一、 九分成, 浪费按100%罚款, 此单由项目部、 仓库保管、 承包人及企业主管领导四方多人签字）;
(4)协议资金留设百分比: 协议结算价2%【关键用于乙方退场后, 为预防“乙方遗漏、 或遗留质量问题处理、 及仓库材料、 食堂、 小卖部、 罚款单及项目部财务等部门往来扣款遗漏”等费用需要】。
3、 工程完工经验收合格后, 乙方应于30日内或在甲方通知其办理工程结算手续7日内到甲方办理结算手续, 工程完工验收合格后或收到甲方要求其办理结算通知后两个月后仍有意拖延不办理结算手续, 即视乙方自动放弃其权利, 并以甲方结算单为准。若乙方在结算时不遵守本条约定, 在已办理工程结算情况下, 甲方仍有权作最终调整。
4、 因为乙方在本工程已充足考虑到多种风险, 所以发生下列情况, 甲方均不再进行签证、 赔偿:
A、 窝工待工赔偿费用（连续七天内）
B、 定额外用工及甲方未认可用工
C、 安全文明施工用工及进退场用工
D、 政策性调整及市场价格调整
E、 场内材料二次转运
F、 其它未预料原因
5、 本工程工期、 质量、 安全文明施工经甲方考评后, 由甲方按以下标准对乙方实施处罚:
（1）如因乙方原因造成工期拖延, 乙方除负担由此造成全部损失外, 另 按200元/天向甲方交纳罚款。
（2）职员进入施工现场必需戴好安全帽, 严禁穿凉鞋、 拖鞋、 高跟鞋上班。项一次处罚人民币50～100元。
（3）施工现场中用于生产机械设备, 应指定专员负责使用, 并列表登记、 填写转动统计, 便于项目部存档, 如发觉非指定操作人员违规操作, 一次处罚人民币100～200元。
（4）严禁在工地、 生活区打架闹事, 一次处罚双方当事人人民币各500～5000元, 情节严重送司法机构处理, 全部些人员严禁私自起火做饭, 生活区内严禁使用高能耗设备（如碘钨灯、 电炉、 取暖器、 热得快等）, 除没收设备外并处50～1000元罚款。
（5）施工人员应自觉接收甲方、 监理、 工地关键管理人员指挥, 不得以任何理由不服从监督管理, 违反此要求一次, 处罚人民币500元。
（6）施工期间不准打牌、 赌博, 晚上安心休息, 白天努力工作。不得酒后进入现场施工, 因喝酒引发安全事故项目部将不负担任何责任, 并视情节严重程度处以200～5000元以上罚款。
（7）每个班组都要自觉遵守公共卫生制度, 对门前排水沟及路面清洁卫生, 要常常打扫, 主动参与工地总体区域内安全和卫生方面优劣评选, 如评选结果最差, 处罚人民币200元以上, 评选比很好者给予同额奖励。
（8）接到项目部召开班组长例会通知, 应按时赶到参与会议, 如迟到一分钟, 处罚人民币50元, 迟到十分钟处罚人民币100元, 无故不参与处以500元罚款。
（9）上班时间必需有班组长负责本组施工人员日常工作安排及质量监督。晚上施工, 各相关施工班组组长必需在现场值班。违反此要求一次, 处罚人民币50～100元。
（10）分项承包多种机械设备应在空闲时间维修保养, 好保持正常运转。如在施工过程中出现因为操作人员忽略机修保养, 而造成停工达半小时, 依据情节严重程度, 分别处以200～元罚款。
（11）不管是还是生活区, 都不得随地大小便, 尤其是在建筑物内, 违反此条, 处罚人民币50～200元。如有举报者, 将给予举报人一定奖励。
（12）为了便于工地管理方法及各方面情况立刻落实与处理, 关键班组长手机确保二十四小时开机, 随时可接通电话, 如确有特殊情况不方便接听电话或临时无法接通, 应立刻回拨, 每发觉一次关机或未接通电话, 事后（半小时内）又未回拨, 罚款200元。
第九条、 协议价款、 施工内容及要求:
1、 本协议单价已包含安全、 文明施工、 进度、 质量费用、 工程人工费承包总价实施一次性包死, 不再作任何调整。
2、 综合单价含乙方完成全部承包范围内工作内容、 达成本协议各条款要求所需全部费用。
3、 综合单价分解:
（1）、 内墙粉刷: 12.00元/㎡, 粉刷前墙柱接头位置、 砼面提前挂网、 甩浆。质量要求参考业主交房标准;
（2）、 外墙贴砖: 55.00元/㎡, 不管是条形砖还是纸皮砖, 均自行考虑排版模数, 需凿、 补粉门、 窗洞口边自行处理, 刮糙需分两次并隔日成型, 每层设置20mm水平沉降缝用防水胶填缝不另行计费, 面积计入外墙贴砖或收光内;
（3）、 外墙收光: 30.00元/㎡, 刮糙需分两次并隔日成型;
（4）、 女儿墙内侧收光: 18.00元/㎡, 刮糙需分两次并隔日成型;
（5）、 线条; 宽度超出0.1m按面积算, 30.00元/㎡, 不超出（含）0.1m宽按米结算, 15.00元/m, 含全部线条须装滴水线条, 有多重线条装最上面和最下面两道;
（6）、 室内地坪: 10.00元/㎡, 含机械抓地面及清渣和拉纹, 质量要求参考业主交房标准;
（7）、 楼梯粉刷: 800.00元/层（剪刀梯）, 含修