装修合同范本样板模板.doc

鹏程装饰工程协议书
发包方: (以下简称“甲方”)与承包方: (以下简称“乙方”)为维护双方权益, 依据现行法律、 法规和规章, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方经洽谈协商, 甲方决定委托乙方进行住宅装修, 签署本协议, 并遵照实施。
（包含本协议附件和全部补充协议）结合本工程集体情况, 双方达成以下协议:
第一条: 工程概况
1、 施工地点位于 市 区 路（街） 小区 _____号楼 单元 室。该房屋属_____结构, 房型为_____室_____厅_____厨_____卫, 建筑总面积为_____平方米; 施工是其中_____房_____厅_____厨_____卫, 施工面积为_____平方米。详见作为本协议附件(一)《房型图》
2、 装修施工弄内容包含: 改水电路, 贴墙面地面瓷砖, 橱柜、 主卧阳台柜、 酒柜、 鞋柜、 书桌带书柜、 主卧衣柜、 电视墙成型, 客厅、 饭厅、 走廊艺术造型、 地脚线、 窗台石、 窗套、 墙面刮腻子、 贴壁纸/壁布、 卫生间、 阳台、 客厅厨房集成吊顶, 卫生间玻璃干湿分离, 卧室（共3个, 其中1主卧2次卧）、 厕所厨房门安装。
3、 装修日期: 年 月 日至 年 月 日。（装修截止日期交接验收, 并应达成双方约定装修标准）
4、 工程承包方法为: 全包/半包
全包内容包含: 材料部分、 施工部分。（详情见附件1-即装饰预算书）
5、 工程总造价人民币: 元, 大写（人民币） 拾 万 千 百 圆 整。
第二条、 质量要求
1、 工程使用主材料品种、 规格经双方认可（详情见附页）。
2、 工程验收标准, 由甲乙双方同时给予验收达成一致。
3、 施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确定, 增加费用应另签署补充协议。
第三条: 付款方法
1、 工程资金分为5次付清, 因资金不到位无法施工, 工期延顺由甲方自主负担
（1）协议签署后付款 元, 大写（人民币） 拾 万 千 百 圆 整。
（2）水电改造、 瓷砖铺设完成、 木工材料进场前付款 元, 大写（人民币） 拾 万 千 百 圆 整。
（3）木工施工完成, 泥砖工进场开工时付款 元, 大写（人民币） 拾 万 千 百 圆 整。
（4）工程进度完工90%以上是付款 元, 大写（人民币） 拾 万 千 百 圆 整。
（5）工程100%完工时, 甲方乙方共同进场验收, 如无异议在约定时间前付尾款。（约定尾款时间予 年 月 日结清）。
以上每一笔付款乙方均应开具收据或国家要求正规发票递交甲方, 不得推脱或其她理由拒绝。
第四条: 施工
1、 乙方提供材料和设备质量必需符合国家标准, 有质量检验合格证实和有汉字标识产品名称、 规格、 型号、 生产厂厂名、 厂址等, 不得使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。
2、 乙方提供材料和设备必需符合国家环境保护标准, 包含但不限于完工后室内空气质量, 辐射、 照明和噪音强度等指标, 使甲方达成安全居住、 生活目。
3、 乙方违反前两款要求, 应该立刻更换和重做, 更换后材料和设备不再收费, 原工期不变。
 4、 甲方提供材料和设备, 均应用于本工程; 未经甲方同意, 乙方不得挪作她用。
5、 因乙方原因造成甲方提供材料和设备短缺或被更换, 乙方应按短缺材料和设备价款或材料和设备被更换前后差价10倍赔偿甲方。
6、  施工期间, 甲方及其代表有权在现场查看、 了解、 检验施工情况, 乙方应该配合; 但甲方不得所以影响乙方施工。 乙方应该根据工程建设强制性标准和其她技术标准施工, 根据甲方认可设计、 施工方案和做法说明完成工程, 确保工程质量, 不得偷工减料
7、  乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构, 不得私自折、 改供暧、 燃气管线, 或实施其她影响建筑结构, 危害使用安全, 和超出住宅原设计标准行为。
8、  乙方应该遵守施工安全操作规程, 采取必需安全防护和消防方法, 确保作业人员安全, 避免甲方房屋和其她财产损失。
乙方违反前款要求, 造成损失, 应该赔偿。
9、  施工中, 不得侵占公共空间, 不得损害公共部位设施。乙方违反前款要求, 引发相邻纠纷和与物业企业及任何第三方纠纷, 应该负责处理, 造成甲方损失, 应该赔偿。
第五条: 保修
工程保修期_____年。有防水要求厨房、 卫生间和外墙面防渗漏为_____年。保修期自完工验收合格之日起计算。
第六条: 双方施工准备
1、 甲方
（1） 开工前, 向乙方进行现场交接, 腾空房屋清空影响施工障碍物等, 并提供施工所需水、 电, 说明使用注意事项。
（2） 做好施工临时性使用公用部位操以作以及影响邻里关系等行为协调工作。
2、 乙方
（1） 严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民及污染环境。
（2） 严格推行协议, 根据协议要求认真组织施工, 保质保量按期完成施工任务。
第七条: 违约责任
1、 本协议自签署之日起生效, 生效后甲乙双方推行协议所需要求条款（包含双方确定协议附件预算）不得私自变更或解除, 不然违约方赔付给对方违约金, 违约金为工程总造价10%, 并负担所以产生一切经济损失。
第八条: 争议处理
双方因推行本协议发生争议, 协商不成, 选择以下第_____种路径处理:
(一)向 宁夏回族自治区全区相关 仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院起诉。
第九条: 未尽事宜
1、 本协议未尽事宜有甲乙双方另行协商确定, 并形成书面协议作为本协议附件实施。
2、 其她约定事项: 协议第三条第（1）节中工程全款为甲方乙方共同约定一口价, 如在整个工程中没有超出协议要求施工事项, 乙方不得以其她理由要求甲方追加工程款。
第十条: 本协议一式 贰 份, 含有相同法律效力, 协议附件为协议组成部分。

甲方: 乙方:
身份证号: 法定代表人:
联络电话: 委托代理人:
身份证号码:

签署日期: 年 月 日