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建筑装饰工程施工劳务承包协议
（统一文本）
协议编号:LS20 --

中国建筑第八工程局装饰企业

建筑装饰工程施工劳务承包协议

甲方:
乙方:
依据《中国建筑法》、 《中国协议法》及相关要求, 为了明确双方权利义务, 本着自愿、 互利、 平等标准, 经双方一致协商, 签署本协议。
一、 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4劳务作业范围:
二、 承包方法
劳务承包: 乙方在本协议所要求时间内, 为完成劳务作业范围内工程提供必需劳务和工具机械, 负责对应劳务和工具机械管理。
三、 协议文件适用标准和法律
3.1适使用方法律法规和制度:
现行国家法律、 工程所在地地方法规和中国建筑第八工程局装饰企业规章制度;
3.2适用标准及规范: ;
3.2.1现行国家、 行业及工程当地相关标准、 规范: ;
3.2.1其它标准及规范: ;
四、 甲方责任
4.1立刻向乙方提供经业主确定施工图纸, 向乙方就施工工法、 质量要求、 安全操作规程、 工程形象进度等进行现场交底, 并推行本协议所要求义务。
4.2负责在施工现场周围为乙方联络必需住宿（费用由乙方负担）, 向乙方提供施工所需要临时用水、 电和必需工具机械存放场所, 代办施工所包含多种手续。
4.3负责对乙方所施工工程质量、 进度、 安全进行监督检验, 办理验收、 变更手续和其它事宜。
4.4负责乙方住宿处安全卫生检验和社会治安监督检验。
4.5负责审核乙方提交施工劳务结算报表及其她报表。
4.6负责与业主、 监理、 设计等单位和相关部门工作联络, 协调现场相关单位关系。
4.7其她: 。
五、 乙方工作
5.1对本协议承包范围内施工项目向甲方负责, 未经甲方授权不得私自与业主及相关部门发生工作上联络。全部施工任务必需组织自有力量完成, 严禁将协议承包范围内施工项目转包或再分包;
5.2自觉遵守国家和地方法律法规及甲方、 总包、 监理、 业主相关规章制度。接收甲方及相关部门管理、 检验和监督。与现场其它单位搞好协调配合;
5.3负责完成施工劳务相关技术方法编制, 报甲方同意后严格实施;
5.4认真做好负担劳务所包含施工日志和隐蔽工程等原始统计, 完整、 清楚、 具体、 正确积累施工资料, 立刻将相关技术经济资料完整提供给甲方, 并配合整理归档;
5.5做好施工场地周围建筑物、 构筑物、 地下管线保护工作, 如有损坏, 乙方自行负担由此引发一切经济损失（包含多种罚款）。暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护;
5.6必需对所施工区域进行立刻清理、 整理, 确保本工程施工现场清洁、 物料堆放整齐, 符合工程所在地相关文明施工要求要求;
5.7与其它工种施工紧密配合, 严格实施施工规范、 施工工法、 安全操作规程、 防火要求等, 负担由乙方过失给甲方或第三方造成一切损失;
5.8交工前保护好工程成品或半成品, 把现场清理洁净, 做好验收准备工作, 为验收提供一切便利条件, 参与办理隐蔽验收、 中间验收、 交工验收; 在保修期内对劳务所包含施工质量缺点立刻进行无偿修理;
5.9乙方责任人必需就甲方、 总包、 监理、 业主多种规章制度对己方劳务人员进行书面交底, 作好交底统计, 将资料送交甲方。
5.10乙方未完成上述工作, 造成一切损失和责任由乙方独自负担, 拖延工期甲方不予顺延。
5.11乙方不得克扣工人工资, 也不能以甲方付款不立刻为由而不支付工人工资, 工人工资不得低于工程所在地最低工资标准; 乙方必需将工人工资单提交甲方审核。
5.12其她: 。
六、 劳务酬劳
6.1协议价款RMB （大写: 元人民币）。
6.2劳务酬劳支付:
本工程按乙方工程形象进度支付劳务酬劳, 即按乙方每个月完成工程量付款。
乙方根据项目经理部要求时限编制已完工程量报表, 甲方在收到乙方报表后7个日历天内进行审核完成, 在随即7个日历天内支付已完工程价款 70 %,若甲方资金担心, 乙方必需再给予甲方7个日历天宽限期。
6.3工程完工结算: 工程完工后经甲方验收符合质量要求后, 甲方责任人签署工程验收汇报, 在20天内甲方相关部门审核乙方实际完成工程量, 进行结算。在结算定案后30天内支付至结算总价80%, 工程完工6个月后14天内支付至结算总价95%, 剩下5%作为工程质量保修金, 工程保修期满后14天内付清保修金。若甲方资金担心, 乙方必需再给予甲方14个日历天宽限期。
6.4误工、 待工、 零星用工约定:
乙方应科学调配现场工人数量和技能结构, 非乙方责任而发生误工、 待工、 零星用工, 甲方应给乙方合适赔偿或酬劳。若每七天发生误工、 待工占乙方该周总用工量5%以下时, 误工、 待工费按15元/个误工待工; 若每七天发生误工、 待工占乙方该周总用工量5-10%以下时, 误工、 待工费按20元/个误工待工; 若每七天发生误工、 待工占乙方该周总用工量15-20%以下时, 误工、 待工费按25元/个误工待工; 若每七天发生误工、 待工超出乙方该周总用工量20%, 乙方应科学调配现场工人数量和技能结构, 合适裁员分流, 超出20%部分甲方不再给予赔偿。
甲方指派乙方零星用工按 元/工日计算; 乙方私自发生零星用工, 甲方不予计算。
6.5劳务酬劳支付方法:
A、 现金
B、 转帐支票
C、 银行汇票
七、 劳务作业期限
动工日期: 年 月 日
完工日期: 年 月 日
总日历工期: 天
乙方施工进度应符合甲方工期和工程进度计划要求。当乙方施工实际进度与甲方进度计划不符时, 乙方应按甲方要求立刻采取补救方法, 确保按时完工。如补救无效, 乙方达不到计划要求, 视为乙方无按期完工能力, 甲方有权单方解除协议, 乙方在接到通知后 5 天内撤离现场, 并负担所以给甲方造成损失。
八、 延期动工
因乙方原因不能按时动工, 工期不予顺延; 因甲方原因不能按时动工, 在动工日期 3 天之前通知乙方, 工期对应顺延。
九、 工期延误
不可抗力、 施工范围扩大、 标准提升、 设计变更、 甲方材料供给延误及每七天连续停电二十四小时以上（包含二十四小时）并在短期内无法调整, 发生上述情况对工期有实质性影响, 事后2日内乙方向甲方提出延期理由和请求, 经甲方确定后工期对应顺延。
非上述原因乙方不能按时完工, 造成工期延误, 乙方按本协议第20.2要求负担违约责任。
十、 劳务施工质量
10.1质量等级: 依据国家工程质量检验评定标准, 本工程质量必需达成工程质量等级为 , 该工程质量等级以业主验收评定颁发质量等级证书为准。
乙方必需严格根据施工验收规范、 设计图纸及相关技术要求精心组织施工, 确保实现质量目标。达不到质量标准部分, 甲方一经发觉, 能够要求乙方返工, 乙方应按甲方要求立刻返修, 直到满足质量要求。
因甲方原因达不到质量要求, 由甲方负担返工经济支出, 工期对应顺延。因乙方原因达不到质量要求, 乙方负担因返工造成一切费用, 工期不予顺延。返工后仍达不到质量要求, 视为乙方不含有满足质量要求技术及管理实力, 甲方有权单方解除协议, 乙方在接到通知后5天内撤离工地现场, 并负担所以给甲方造成损失。
双方对工程质量有异议, 由 工程质量监督站裁决, 裁决费用及所以造成损失, 由失利方负担。
10.2质量确保金: 依据国家质量管理相关要求, 结合甲方质量管理各项制度, 质量确保金为协议价款10%。
质保金设置是为了增强乙方质量管理责任感, 控制质量事故发生, 克服质量通病, 提升工程质量。乙方施工工程经验收评定达不到约定质量要求, 质量确保金归甲方全部。
十一、 工程验收
11.1乙方必需严格根据标准、 规范和设计要求以及甲方依据协议发出指令施工, 随时接收甲方检验检验, 为检验检验提供便利条件, 并按甲方要求返工、 修改, 负担本身原因造成返工、 修改费用。
11.2工程含有覆盖、 掩盖条件或达成中间验收部位, 乙方自检合格后在进行覆盖、 掩盖工作或中间验收前一天, 通知甲方工程责任人验收。甲方验收合格并在验收统计上签字后, 方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格, 乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求验收二个工作以后, 甲方不在验收统计上签字, 可视为甲方已经同意, 乙方可进行隐蔽或继续施工。
11.3因为工程客观情况, 甲方只能对乙方施工范围进行抽查检验, 甲方检验并不代表乙方施工全部达成质量要求, 甲方检验验收结果也不能免去乙方质量责任。
11.4完工验收, 乙方根据工程内容施工图设计和规范及变更要求施工作业完, 由甲方工程责任人验收合格后在工程验收汇报上签字。
十二、 安全施工
12.1安全目标: 杜绝死亡和重伤事故、 轻伤频率小于2%, 杜绝重大机械和火灾事故。
12.2乙方应配合甲方建立安全确保体系, 成立安全领导小组, 由现场责任人担任组长, 配置专职安全员, 班组设置兼职安全员, 形成安全管理网络。制订安全施工责任制度, 明确安全岗位职责, 加强安全教育, 提升全员安全意识。认真实施安全技术规范、 严守安全规则, 落实安全方法, 确保安全施工。
12.3乙方应按相关要求严格采取有效安全防护方法, 在本工程中如发生安全事故, 应立刻向甲方汇报, 重大伤亡事故要按要求上报相关部门。双方约定: 因本协议乙方管理疏忽、 疏漏或乙方劳务人员违规、 违章而引发安全事故, 事故全部责任及经济损失（包含各项罚款）一概由乙方负担, 与甲方无关。
十三、 紧急补救
不管工程施工期间或保修期内, 在乙方施工范围内任何部分如发生事故或故障及其它事件, 甲方认为进行紧急补救或修理是确保正常施工或工程安全紧急要求, 而乙方无力或不立刻进行补救工作或修理时, 甲方有权安排其它人员从事该项工作。如为此完成工作或修理按协议属乙方责任, 则全部责任和费用均由乙方负担。
十四、 材料供给
14.1甲方负责提供工程所用材料。
14.2乙方所需材料, 需在5个工作日前, 书面向甲方提出供给计划, 甲方所供材料不合格, 乙方有权拒绝使用。若乙方发觉甲方所供材料不合格, 乙方应立刻让甲方确定, 没有甲方指令而强行使用, 则由此造成损失乙方负担。
14.3甲方供给材料属甲方全部, 只供本协议劳务作业范围内工程专用, 乙方不得挪作它用或私自处理（包含边角余料）。如有发生, 一经发觉, 对乙方处以挪用或私自处理部分价款两倍罚款。
14.4乙方对代购材料质量负责, 如有不符合要求代购材料, 乙方负责运出现场调换合格品; 如有不符合要求代购材料影响到工程质量, 则由此造成损失由乙方负责。
十五、 设备机具供给
本工程垂直运输机具由甲方提供; 其她机械、 工具全部由乙方自行处理。
十六、 工程保修
保修期间乙方必需在接到修理通知书起2日内派人修理, 不然甲方安排其她人员进行修理, 费用从保修金内支付, 不足部分由乙方支付。假如非乙方原因, 乙方能够不负担责任。
16.1保修内容、 范围: 见1.4“劳务作业范围”
16.2保修期限: 2年
16.3保修金数额: 协议价款5%（工程结算定案后, 按结算值5%记取）。
十七、 工程停建或缓建
因为政策改变、 不可抗力以及业主与甲乙双方以外原因造成工程停建或缓建, 使协议不能继续推行, 乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、 设备保护和移交工作; 如需继续施工到安全部位时, 乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位; 按甲方要求将自带机械和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必需条件, 并按协议要求支付已完工程劳务费。
十八、 不可抗力
不可抗力发生后, 乙方应快速采取方法, 尽可能降低损失, 并在二十四小时内向甲方通报受害情况。灾难结束后, 10日内向甲方汇报损失情况和清理、 修复劳务费用。灾难继续发生, 乙方应每隔5日汇报一次灾难情况, 直到灾难结束。甲方应对灾坏处理提供必需条件, 并负责处理工作组织、 指挥。
因灾难发生费用由双方分别负担:
（1） 工程本身损害由甲方负责转业主负担;
（2） 人员伤亡由其所属单位负责, 并负担对应费用;
（3） 造成乙方自带机械、 设备和其它物品损坏及停工等损失, 由乙方负担;
（4） 所需清理修复劳务费用业主不负担部分由甲、 乙双方平均负担。
不可抗力自然灾难认定标准: 地震、 战争、 暴风、 暴雨、 疫情等其她非人为原因。
十九、 争议
双方在协议实施过程中如发生争议, 应本着友好标准, 先行协商处理。协商不成, 双方签署仲裁协议, 向上海仲裁委员会申请仲裁。
二十、 违约责任
20.1甲方不能立刻给出必需指令、 确定、 同意, 不按协议约定推行自己义务, 支付款以及发生其它使协议无法推行行为, 应负担违约责任, 对应顺延工期, 按约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成窝工损失。
20.2乙方施工现场未达成文明施工条件, 乙方向甲方支付工资结算款5%违约金; 因乙方原因, 未达成本协议质量要求, 乙方必需自行修复至协议质量要求, 若修复后仍达不到协议质量要求, 甲方对乙方施工不予结算, 乙方并负担由此给甲方造成多种损失; 因乙方原所以未在本协议约定工期内完成施工任务或者未在甲方书面同意顺延时间内完成施工任务, 工期每逾期一天, 乙方向甲方支付结算款0.5%; 乙方发生安全责任事故时, 按12.3条中“双方约定”要求负担责任。
20.3除非双方协议将协议终止, 或因一方违约使协议无法推行, 或另有协议解除要求, 违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。违约金数额: 协议金额10%。
二十一、 履约确保
21.1履约确保方法: A
A、 乙方交付协议劳务费总额 10 %即（ 元人民币）履约确保金;
B、 乙方提交协议劳务费总额 10 %即（ 元人民币）银行履约保函;
C、 乙方提交甲方同意含有法人资格经济实体单位签署协议担保书。
21.2乙方提供履约确保后本协议生效;
21.3乙方履约确保期为本协议保修期满止。
二十二、 协议生效与终止
22.1协议生效日期: 协议双方签署日期。
22.2协议终止日期: 工程全部完工并交付业主, 工程款支付完成, 除相关保修条款外, 其它条款即告终止。保修期满, 完结保修事项, 结清保修金后, 协议自行终止。
二十三、 协议份数
本协议正本两份, 双方各执一份; 副本3份, 甲方收执3份, 并负责分送相关单位或部门。
二十四、 协议制订费用
印花税、 鉴证费双方各50%。
二十五、 本协议未尽事宜, 双方另行协商处理
二十六、 其它事宜见附件
二十七、 附件:（包含但不限于以下内容）
工程量清单
单价表
总价表
工程量计算规则

甲方: （盖章）中国建筑第八工程局装饰企业 乙方:

地址: 地址:

邮政编码: 邮政编码:

电话/传真: 电话/传真:

法定代表人: 法定代表人:

年 月 日 年 月 日