房屋分配协议书范本模板.docx

房屋分配协议书范本
【篇一: 房屋分配协议书】

篇一: 家庭房产分配协议书格式样本
家庭
房产分配协议书格式样本
甲方(父母方):
__________________________________
乙方(儿子方):
__________________________________
丙方(女儿方):
__________________________________
为促进家庭友好,
保持家庭和睦, 预防家庭纠纷, 甲、 乙、 丙三方为座落于
__________________________________房屋以后分配归属问题, 达成以下协议, 以共同遵
守:
第一条、
__________________________________房屋为房改房, 房屋登记证书号为
____________________________, 登记房屋全部权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙
之父单位分配给甲方夫妻房改福利房)。
第二条、 本协议所
述房屋, 原甲乙丙三方曾有口头协议, 由丙方出资两万元整以甲方名义购置后, 由甲丙双方
共同居住, 其全部权归甲方享受。待甲方百年以后, 该房屋全部权由丙方继承, 与乙方无关。
因为丙方长久在外工作, 且现在出现了困难, 急需钱周转, 故三方共同协商一致, 并征求女
婿与儿媳意见后, 共同决定改变原口头协议。
第三条、 本协议所
述房屋, 由乙方出资八万元交付丙方, 房屋全部权仍归于甲方;但甲方百年以后, 该房屋全部
权由乙方继承, 丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、 甲方本着
平等对待每个儿女标准承诺, 在享受该房屋全部权与使用权期间, 不对该房屋作出任何处
置行为(包含但不限于出卖、 抵押、 赠予等行为)。
第五条、 该房屋在
甲方使用居住期间, 如需维修、 装璜等, 在甲方条件许可情况下, 由甲方负担;如费用过大,
甲方取得乙丙双方同意后, 由三方共同出资。
第六条、 该房屋在
甲方在世之年, 乙方不得以出资为由, 未经甲、 丙两方同意, 对本协议所述房屋作出任何处
置行为。
第七条、 本协议不
改变乙、 丙双方对甲方应尽法定赡养义务, 也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外任何财
产继承份额权利。
第八条、 本协议订
立后, 乙、 丙双方每年都应抽出一定时间, 带上家人, 到此房屋内陪甲方居住一段时间, 以
尽精神赡养之义务。
第九条、 本协议一
式三份, 每方各执一份, 自三方共同署名之日起成立, 自乙方给付丙方人民币八万元整时生
效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上署名。
第十条、 本协议效
力约定: 除新三方书面协议能够改变本协议约定内容之外, 任何协议或单方指定均不得改
变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外任何协议及其她指定行为(包含公证
文书在内)。
甲方(父): 甲方(母)乙方: 乙方爱人见证: 丙方: 丙方爱人见证: 签订时间: 年
月 日签订地点:
篇二: 家庭房产分割协议书
家庭
房产分割协议书
立协议三方
(以下简称父母） （以下简称长子） （以下简称次子）
为了促进家庭组员
间和睦相处, 促进父子间弟兄间及家庭全部组员之间情感, 深入明确家庭之间相互
权利和义务, 避免其家庭组员间无谓纷争, 现依据家庭房产实际情况, 并经父母与俩子
共同协商, 现对家庭房产提出以下分割协议, 方便家庭组员共同遵守。
一、 家庭现有房产
情况
1、 位
于 。 2、 位
于 。
3、 现在, 两处房产
产权所属证实及土地使用权均属父亲名字, 父母现在年岁已高, 为此俩子依法对其房产进
行较为合情、 合理、 正当分割。
二、 房产分割具
体实施措施
1、 位于 其居住及房产权归 全部。 2、 位于 其居住及房产权归 全部。 3、 介于现在两处房产所属证实及土地使用证全部权持有些人, 均为父亲名字, 因为
条件所限, 临时无法变更过户, 待协议签署后, 其相关证件和票据都交给俩子各人保管。今
后条件许可如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、 房产分割后, 三
方之间均不存在经济互补问题, 均以各自所分割房产为清结基数, 不再有经济纠纷。
三、 相关事宜
父母两处房产分
割后, 为了确保两老人居住有保障, 安度其晚年, 便利幸福地生活并不受任何影响, 现就有
关事宜, 约定以下:
1、 房产分割后, 俩
子居住处均须留有父母一间卧室和一间厨房, 以供父母无偿地居住和使用, 直到终生。
俩子也不得以任何借口变相占用留给父母房屋。2、 以上所分割两处房屋, 原都是父母所
有, 而不是俩子自购商品房, 所以此次分割, 只有俩子才享受房产权利, 不存在她（她）们
所谓共同财产说法。
3、 房产分割后, 如
遇房屋拆迁所产生经济赔偿费用, 均归俩子各自全部, 父母不享受经济互补问题, 但不管
谁房屋被拆迁或出售, 父母仍要随其居住, 并做到卧室和厨房齐全。
4、 如谁不留住处或
不给父母住, 谁要一次性付给父母现金6万元, 以供父母租房用。
5、 从明确产权之日
起, 父母每家住十年（不付任何费用）, 为降低搬迁麻烦, 先从次子家开始居住。
6、 在父母能自理
情况下, 不要求俩子负担生活费, 但伴随时间推移, 父母年迈, 俩子对父母赡养问题,
要根据国家相关法律要求和社会公德, 各自推行自己应尽义务。
四、 未尽事宜, 再
经三方共同约定处理
五、 本协议一经签
字后即生效, 任何一方均不得以任何理由更改本协议, 如有悔改, 后果自负。
六、 长子与次子享
有房产权时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、 使用、 管理权利。本
协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人:
父亲: 母
亲: 长子: 次子: 监证人:
年 月 日
篇三: 房屋分割协议书
房屋
分割协议书
甲方（父母方）: 乙方（儿方）: 丙方（女儿方）:
甲方于 年
月 日注册登记结婚, 夫妻感情很好,
各有一套住房。（第
一套住房: 购置时间
, 房屋产权登记
人 , 房屋具体情况 ）（第二套住房: ; 购置时间 ,
房屋住址 , 房产证号, 房屋产权, 房屋具体情况 ） 现有儿女个一人, 儿
女均已到婚配年纪, 为了帮助儿女成家立业, 经夫妻双方及儿女方协商, 就两套房屋产权作
无偿分割处分以下:
1、 第二套住房于
月 日 经房产中介企业卖于第三人, 身份证号码, 身份证号
码 ）, 卖房款为 元（ ）, 该卖房款全部
交给儿子****购置位于
见证
人 。
2、 作为赔偿, 经协
商决定将第一套住房产权或以后因该房屋被征收拆迁赔偿（或产权置换）房屋产权无
偿给予钟竟。****
要对上述房屋行权必需等到*****夫妻二人百年以后。除夫妻同意将产权提早过户给****。
3、 *****自愿放弃
第一套住房全部相关权利。放弃包含但不限于房屋继承, 房屋被征收拆迁（或产权置换）
后取得房屋产权及与该房屋相关取得多种利益。
4、 *****放弃对第
二套房屋卖房款主张权利。
5、 夫妻在签署本协
议后, 不能就第一套住房产权进行处分, 不能做出以下支配包含但不限于抵押、 担保、 产
权置换等。
6、 夫妻对于第一套
住房产权做出任何处理前, 必需经过*****书面同意。
7、 夫妻以前及以后
债务由夫妻其她财产偿还, 与第一套房子没相关系。
本协议签字生效。
本协议一式肆份, 夫妻双方执一份, ****一份, *****一份, 见证人一份。
协议人签字:
见证人签字:
年 月 日
篇四: 家庭房产分配协议书
家庭房产分配协议书
见证书
家庭房产分配协议书
甲方（父母方）: 彭
英爱, 女, 汉族
香港身份证号码:
p062710（4）, 英国护照号码: 深圳市罗湖区黄贝岭村英国华侨 乙方（儿子
方）: 张活飞, 男, 汉族香港身份证号码: r955778（3）深圳市罗湖区黄贝岭村
英国华侨
为促进家庭友好, 保持家庭和睦, 预防家庭纠纷, 甲、 乙为座落于深圳市罗湖区黄贝岭下村
430号（楼高二层）1栋, 黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋, 黄贝岭下村424号（楼高1
层）1栋, 铁皮屋一间（没有门牌）拆迁分配归属问题达成以下协议, 以共同遵守。
第一条: 深圳市罗
湖区黄贝岭下村430号（楼高二层）1栋, 黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋, 黄贝岭下村
424号（楼高1层）1栋, 铁皮屋一间（没有门牌）房屋为被拆迁房屋, 房屋全部权人原为彭
英爱, 自本协议签署之日起房屋权利人为乙方张活飞, 归乙方张活飞全部, 为乙方张活飞
个人财产。
第二条: 本协议不
改变乙方对甲方应尽法定赡养义务, 也不改变乙方对甲
方除房屋之外任何财产继承份额权利。 第三条: 本协议效力约定:
除双方书面协议可
高于除双方协议之外任何协议及其它指定行为（包含公证文书在内）
第四条: 本协议书
一式三份, 甲乙双方各执一份, 立案一份, 三份内容完全相同, 具相同法律效力。
甲方:
_______________(署名、 按手印)_____年_____月_____日 乙方: _______________(署名、 按
手印)_____年_____月_____日
见证人:
_____________(署名、 按手印)_____年_____月_____日 见证人: _____________(署名、 按手
印)_____年_____月_____日
签约地点: 深圳市
罗湖区向西路向景楼15号一楼。
五月十
日
公民见证书
本人受彭英爱、 张活飞委托, 兹证实其本人于五月十日亲自来到深圳市罗湖区
向西路向景楼15号一楼, 并在本人陈宇旗、 梁祖梅面前自愿签署《家庭房产分配协议书》,
其意思表示真实, 署名亦属实, 给予见证!
见证人:
五月十
日
篇五: 家庭房产分配协议范本
家庭
房产分配协议
甲方（父母方）:
乙方（长子方）:
丙方（次子方）:
为促进家庭友好,
保持家庭和睦, 预防家庭纠纷, 甲、 乙、 丙三方为座落于 两套房屋（房屋土地使用证编
号a房为: b房为: ）以后分配归属问题, 达成以下协议,
以共同遵守:
第一条 a房为甲
方现在居住用房, 其土地使用权登记为甲方。
第二条 b房为甲、
乙、 丙三方共同出资购置, （甲方出资万元, 乙方出资万元, 丙方出资 万
元）, 甲方拥有分配权、 居住权。
【篇二: 房产分割协议(模板)】

房产分割协议书
甲方: ? ? , 身份证号: ? ? ? ?
乙方: ? ? , 身份证号: ? ? ? ? 甲乙双方于恋爱期间共同购置一套房产（下称“该房产”）, 若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂造成离婚, 将按本协议实施, 协议以下:
一、 婚该房产基础情况
该房产位于乐山市房屋建筑面积xx平米, 房屋产权证号为: ____________, 房屋土地证号为: __________________(房屋取得时间), 现房屋产权登记人为甲方。该房产累计xxxx万, 由甲方支付xxxx万元首付款, 其它由甲方办理按揭（贷款月还款额为 ￥ xxxx元）, 装修费用由乙方出资。
二、 该房产利益分配
1、 若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂造成离婚, 甲乙双方甲乙双方各取得该房产产权50%利益。
2、 该房屋产权利益分配形式分为两种, 第一个是甲乙一方取得房屋产权100%, 一方取得另一方现金支付; 第二种是甲乙双方共同协商将房屋产权出售给第三方, 取得利益由双方各占50%。
3、 若甲乙一方取得房产全部权, 则另一方取得现金收益为该房屋产权价值为首付款、 装修费用和已还贷款三项费用总和50%; 若甲乙双方协商将房屋产权出售给第三方, 则双方各取得实际房屋出售价格50%。
三、 房产过户手续
1、 若经甲乙双方协商由甲（乙）方取得房产全部权, 则乙（甲）方无权过问甲（乙）对该房产处分。
2、 若经甲乙双方协商由乙方取得房产全部权, 但因银行贷款还未清偿完成, 该房产暂不能办理过户登记, 则甲方无权处分该房产（包含但不限于私自在该房产上设定抵押、 担保或其她第三方权益等）, 不然甲方应赔偿由此给乙方造成一切损失。
3、 若经甲乙双方协商房产过户给乙方, 且该房产符合过户条件时, 甲方应依据乙方要求帮助办理房产过户登记至乙方名下相关手续。
4、 该房产过户给乙方或第三人所包含税费在确保甲方收益情况下按甲乙双方所占房产份额百分比支付。
5、 若经甲乙双方协商房产过户给乙方, 在符合办理过户手续条件后2 年内乙方应办理过户或者转让手续, 甲方应予配合, 且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上投资及收益。同时若甲（乙）方出售该房产, 乙（甲）方享受知情权, 且乙（甲）方含有优先购置权。
四、 房产贷款偿还
1、 该房产银行贷款还未清偿部分由在协议生效后由房产全部些人负担。若
房产由乙方取得, 则名义上甲方按月足额偿还银行贷款, 实质上乙方应按月足额将与银行贷款相同金额费用（￥ xxxx元 )支付给甲方。
2、 本协议生效后, 若房产由乙方取得, 则非甲方原因引发与该房产相关贷款等纠纷, 均由乙方自行处理和负担。
3、 该房产每个月贷款还款乙方应在上个月25日前经过银行转账支付甲方（￥xxxx元）, 不得拖欠, 如发生意外, 应提前与甲方沟通, 不然甲方有权利要求乙方单方面负担因房贷产生一切其她费用。
五、 违约责任
1、 不管何种原因造成房产最终无法过户, 甲方对该房产仍然没有任何权利, 不得依据其名义上全部些人身份主张与该房产相关任何权益, 不然乙方有权利依据本协议向法院提起诉讼, 且有权追究甲方违约责任; 若甲方对该房产无法过户没有过失, 且没有其她违约行为, 乙方仍须归还剩下房款及后期收益。
2、 甲方未依据乙方要求立刻配合办理过户手续, 乙方有权顺延房产过户时间, 同时甲方将不再享受顺延后增值收益。
3、 过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还相关款项, 应向甲方负担违约责任, 另须向甲方支付违约金5000 元, 且甲方有权保留追究乙方法律责任。
六、 其她
1、 本协议发生纠纷, 双方应友好协商处理, 协商不成, 可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权人民法院审理。
2、 双方自愿签署, 清楚了解其协议法律效力, 并遵守约定内容。如有未尽事宜, 须由双方共同协商, 并签署补充协议, 补充协议一样含有法律效力。
3、 本协议一式两份, 双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
【篇三: 农村家庭房产分割协议书】

家庭房产分割协议书
为促进家庭友好共处, 保持家庭和睦团结互助, 预防家庭纠纷产生, 甲、 乙、 丙三方为座落于 （房产编号: ）壹套房屋以后分配归属问题, 达成以下协议, 以资共同遵守。
甲方(父母方)代表: 甲方爱人见证:
乙方(长女方代表): 乙方爱人见证:
丙方(次女方)代表: 丙方爱人见证:
登记房屋全部权人为乙方（长次女 ）。
第二条 本协议所述房屋, 经甲乙丙三方协议, 该房由甲方使用、 居住, 其全部权归乙方享受, 与丙无关; 该房待甲方百年归老年后其全部权、 使用权由乙方继承, 与丙方无关。
第三条 甲方本着平等、 关爱儿女标准进行承诺, 在享受上述房屋全部权、 使用权、 居住权期间, 不对该房屋作出任何处理行为。
第四条该房在甲方使用居住期间, 如需修缮、 装修等施工行为, 由甲方负担, 不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年, 乙方、 丙方不得以任何理由未经甲方同意, 对本协议此房屋作出任何处理行为。
第六条本协议签订后, 该房若遇拆迁、 维修等事宜不能居住, 乙方必需立刻为甲方或甲方爱人提供与该房相同条件以上居住生活房屋; 本协议签订后, 乙方及爱人必需照料甲方或甲方爱人起居生活。不然甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议签订后, 乙方必需拿出十五万元人民币作为赔偿交给甲方或甲方爱人, 该款每年交壹万元人民币、 分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所包含内容为甲方百年归老后房产分割协议, 除该房产之外任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准, 乙方、 丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份, 每方各执壹份, 自署名之日起有效, 女婿作为见证人在本协议上署名; 另: 为示公证, 特邀请叔辈 、 、 二人作为此次协议书签署旁证。
第十条本协议效力约定: 除经书面协议能够改变本协议约定内容之外, 任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父): 甲方(母):
乙方（长女）: 乙方爱人见证（长婿）:
丙方（次女）: 丙方爱人见证（次婿）:
叔辈旁证:
签署时间: 年月日时
签署地点:
第一条 本协议书中所述房屋位于 , 登记证书号为