监理验收流程.doc

工程完工验收步骤？
建筑工程完工验收步骤用地申请==>项目立项==>消防报建、 防雷报建、 计划报建==>验收申请==>办理产权证
第一部分 开工前资料;
1、 中标通知书及施工许可证; 2、 施工协议; 3、 委托监理工程监理协议;
4、 施工图审查同意书及施工图审查汇报; 5、 质量监督登记书;
6、 质量监督交底关键点及质量监督工作方案;
7、 岩土工程勘察汇报; 8、 施工图会审统计;
9、 经监理(或业主)同意所施工组织设计或施工方案; 10、 开工汇报;
11、 质量管理体系记录表; 12、 施工现场质量管理检验统计;
13、 技术交底统计; 14、 测量定位统计;
第二部 分质量验收资料;
1、 地基验槽统计; 2、 基桩工程质量验收汇报。
3、 地基处理工程质量验收汇报; 4、 地基与基础分部工程质量验收汇报;
5、 主体结构分部工程质量验收汇报; 6、 特殊分部工程质量验收汇报;
7、 线路敷设验收汇报;
8、 地基与基础分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
9、 主体结构分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
10、 装饰装修分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
11、 屋面分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
12、 给水、 排水及采暖分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
13、 电气分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
14、 智能分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
15、 通风与空调分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
16、 电梯分部及所含子分部、 分项、 检验批质量验收统计;
17、 单位工程及所含子单位工程质量完工验收统计;
18、 室外工程分部(子分部)、 分项、 检验批质量验收统计;
第三部 分试验资料;
1、 水泥物理性能检验汇报; 2、 砂、 石检验汇报;
3、 各强度等级砼配合比试验汇报; 4、 砼试件强度统计表、 评定表及试验汇报;5、 各强度等级砂浆配合比试验汇报; 6、 砂浆试件强度统计表及试验汇报;
7、 砖、 石、 砌块强度试验汇报;
8、 钢材力学、 弯曲性能检验汇报及钢筋焊接接头拉伸、 弯曲检验汇报或钢筋机械连接接头检验汇报;
9、 预应力筋、 钢丝、 钢绞线力学性能进场复验汇报; 10、 桩基工程试验汇报;11、 钢结构工程试验汇报; 12、 幕墙工程试验汇报; 13、 防水材料试验汇报;14、 金属及塑料外门、 外窗检测汇报(包含材料及三性);
15、 外墙饰面砖拉拔强度试验汇报; 16、 建(构)筑物防雷装置验收检测汇报;17、 有特殊要求或设计要求回填土密实度试验汇报;
18、 质量验收规范要求其她试验汇报; 19、 地下室防水效果检验统计;
20、 有防水要求地面蓄水试验统计; 21、 屋面淋水试验统计;
22、 抽气(风)道检验统计; 23、 节能、 保温测试统计;
24、 管道、 设备强度及严密性试验统计; 25、 系统清洗、 灌水、 通水、 通球试验统计; 26、 照明全负荷试验统计; 27、 大型灯具牢靠性试验统计;
28、 电气设备调试统计; 29、 电气工程接地、 绝缘电阻测试统计;
30、 制冷、 空调、 管道强度及严密性试验统计;
31、 制冷设备试运行调试统计; 32、 通风、 空调系统试运行调试统计;
33、 风量、 温度测试统计; 34、 电梯设备开箱检验统计;
35、 电梯负荷试验、 安全装置检验统计; 36、 电梯接地、 绝缘电阻测试统计;
37、 电梯试运行调试统计; 38、 智能建筑工程系统试运行统计;
39、 智能建筑工程系统功效测定及设备调试统计;
40、 单位(子单位)工程安全和功效检验所必需其她测量、 测试、 检测、 检验、 试验、 调试、 试运行统计;
第四部 分材料、 产品、 构配件等合格证资料;
1、 水泥出厂合格证(含28天补强汇报);
2、 砖、 砌块出厂合格证; 3、 钢筋、 预应力、 钢丝、 钢绞线、 套筒出厂合格证;4、 钢桩、 砼预制桩、 预应力管桩出厂合格证;
5、 钢结构工程构件及配件、 材料出厂合格证;
6、 幕墙工程配件、 材料出厂合格证;
7、 防水材料出厂合格证; 8、 金属及塑料门窗出厂合格证;
9、 焊条及焊剂出厂合格证; 10、 预制构件、 预拌砼合格证;
11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证;
12、 建筑电气工程材料、 设备出厂合格证;
13、 通风与空调工程材料、 设备出厂合格证; 14、 电梯工程设备出厂合格证;
15、 智能建筑工程材料、 设备出厂合格证; 16、 施工要求其她合格证;
第五部 分施工过程资料
1、 设计变更、 洽商统计; 2、 工程测量、 放线统计;
3、 预检、 自检、 互检、 交接检统计; 4、 建(构)筑物沉降观察测量统计;
5、 新材料、 新技术、 新工艺施工统计; 6、 隐蔽工程验收统计;
7、 施工日志; 8、 砼开盘汇报; 9、 砼施工统计;
10、 砼配合比计量抽查统计; 11、 工程质量事故汇报单;
12、 工程质量事故及事故原因调查、 处理统计;
13、 工程质量整改通知书; 14、 工程局部暂停施工通知书;
15、 工程质量整改情况汇报及复工申请; 16、 工程复工通知书;
第六部 分必需时应增补资料;
1、 勘察、 设计、 监理、 施工(包含分包)单位资质证实;
2、 建设、 勘察、 设计、 监理、 施工(包含分色)单位变更、 更换情况及原因;
3、 勘察、 设计、 监理单位执业人员执业资格证实;
4、 施工(包含分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人上岗证明;
5、 经建设单位(业主)同意认可监理计划或监理实施细则;
6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书;
8、 其她;
第七部 分完工资料;
1、 施工单位工程完工汇报; 2、 监理单位工程完工质量评价汇报;
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检验汇报;
4、 设计单位设计文件及实施情况检验汇报;
5、 建设工程质量完工验收意见书或单位(子单位)工程质量完工验收统计;
6、 完工验收存在问题整改通知书; 7、 完工验收存在问题整改验收意见书;
8、 工程含有完工验收条件通知及重新组织完工验收通知书;
9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查统计(质量确保资料审查统计);
10、 单位(子单位)工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计;
11、 单位(子单位)工程观感质量检验统计(观感质量评定表);
12、 定向销售商品房或职员集资住宅用户签收意见表;
13、 工程质量保修协议(书); 14、 建设工程完工验收汇报(由建设单位填写);
15、 完工图(包含智能建筑分部);
建筑工程质量监督存档资料;
1、 建设工程质量监督登记书;
2、 施工图纸审查同意及建筑工程施工图审查汇报;
3、 单位工程质量监督工作方案;
4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底关键点;
5、 建设工程质量监督统计; 6、 建设工程质量管理体系记录表;
7、 施工现场质量管理检验统计; 8、 地基、 基桩工程质量监督验收检验通知书;9、 地基验槽统计及基桩工程质量验收汇报; 10、 地基、 基桩工程质量核查统计; 11、 设计单位出具(或认可)地基处理方法及地基处理工程质量验收汇报;
12、 地基与基础分部工程质量监督验收检验通知书及验收汇报;
13、 地基与基础分部工程质量核查统计;
14、 主体结构分部工程质量监督验收检验通知书及验收汇报;
15、 主体结构分部工程质量核查统计;
16、 特殊部分工程质量监督验收检验通知书及验收汇报;
17、 线路敷设工程质量监督验收检验通知书及验收汇报;
18、 钢材力学、 弯曲性能检验汇报及钢结构焊接接头拉伸、 弯曲检验汇报;
19、 预应力筋、 钢丝、 钢绞线力学性能进场复验汇报;
20、 水泥物理性能检验汇报;
21、 砼试件强度统计表、 评定表试验汇报;
22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、 拼缝砼承受施工满载、 全部满载时试件强度试验汇报;
23、 防水砼、 喷射砼抗压、 抗渗试验汇报及锚杆抗拨力试验汇报;
24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后地基强度(承载力)检验结果;
25、 桩基工程基桩试验汇报;
26、 砂浆强度统计表及试件试验汇报;
27、 砖、 石、 砌块强度检验汇报;
28、 建筑工程材料有害物质及室内环境检测汇报;
29、 防水材料(包含止水带条和接缝密封材料)、 保温隔热及密封材料复验汇报; 30、 金属及塑料外门、 外窗复验汇报(包含材料、 风压性、 气透性、 水渗性);31、 外墙饰面砖拉拔强度试验汇报;
32、 各类电梯、 自动扶梯、 自感人行道安装工程整机安装验收汇报;
33、 各类设备安装工程隐蔽验收、 系统联动、 系统调试及系统安装验收统计;34、 砼楼面板厚度钻孔抽查统计; 35、 工程质量事故汇报单;
36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书;
37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书;
38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查统计(质量确保资料审查统计);
39、 单位(子单位)工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计;
40、 单位(子单位)工程观感质量检验统计(观感质量评定表);
41、 施工单位工程完工汇报; 42、 监理单位工程完工质量评价汇报;
43、 勘察单位勘察文件及实施情况检验汇报;
44、 设计单位设计文件及实施情况检验汇报;
45、 建设工程完工验收汇报; 46、 工程完工验收监督检验通知书;
47、 质量确保资料核查统计;
48、 单位(子单位)工程质量完工验收统计(工程质量完工验收意见书);
49、 重新组织完工验收通知书; 50、 工程完工复验意见书;
51、 完工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书;
52、 工程质量保修协议; 53、 单位(子单位)工程质量监督汇报;
注: 幕墙、 钢结构及网架整套资料存质监站;