合同范本之分期付款购房合同模板.docx

分期付款购房协议
【篇一: 购 房 协 议 书(分期付款)】

购 房 协 议 书
出卖人: 湖北鑫阳光建设集团有限企业(以下简称甲方)
联络地址: 孝感市火车站胜利街阳光美苑联络电话:
买受人: （以下简称乙方）身份证号: 家庭地址: 联络电话: 甲、 乙双方本着自愿标准, 就所认购商品房达成以下协议:
1、 甲方开发位于孝感市火车站胜利街阳光美苑物业, 现房出售。
2、 甲方同意乙方采取分期付款方法购置甲方开发阳光美苑 栋 单元 号,建筑面积平方米, 单价为 元/平方米, 总价为 元整。
3、 分期付款方法以下:
乙方购置以上房屋总价为元, 首付款元, 余款 元, 余款自 年 月 日至 年 月 止, 余款分 阶段交付:
第一阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第二阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第三阶段余款 元 年 月 日至 年 月 日;
第四阶段余款元年月日至
4、 乙方应在本协议书签署后至年 月 日前, 带齐相关资料到阳光美苑物管处签署《商品房买卖协议》, 同时交清购房款, 乙方交付购房首付款无息转为购房款一部分。
5、 若乙方未在本协议第3条约定时限内签署《商品房买卖协议》,则甲方有权将该物业 另行出售, 乙方购房首付款不予退还; 甲方在本协议第3条约定时间内, 若将乙方所认购物业另行出售, 则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、 乙方确保本协议姓名、 身份证号、 联络方法正确、 有效。不然, 所以造成责任 及后果均由乙方负担。
7、 本协议如发生争议, 双方应协商处理, 协商不成时, 可依法向人民法院起诉。
8、 本协议壹式贰份（甲乙双方各持壹份）, 经双方盖章或签字即生效。双方签署《商品 房买卖协议》后本协议自动作废。
甲方: 湖北鑫阳光建设集团有限企业乙方（签章）:
签署时间: 月 日
【篇二: 分期付款购房协议】

篇一: 分期付款购房协议书
分期付款购房协议书
甲方: 郑州有限企业
乙方:
鉴于:
1、 双方业已对所售房产全部信息作充足沟通和交流;
2、 乙方愿意以分期支付形式购置协议约定房产;
3、 在乙方支付完成全部房产款项后, 双方依据本协议签署正式《商品房买卖协议》并根据该协议办理房产权证。
为此, 双方达成以下协议:
第一条 甲方将位于郑州市文化路 号建筑物房产 套转让给乙方。具体见所附平面图红线标注。
第二条 房屋基础情况:
1、 房屋属 结构。
2、
3、 相关房产及楼盘情况以本协议明确要求为准。
第三条 房屋面积
该房建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米。第四条 计价方法与价款。
1、 双方同意按建筑面积计算房屋价款 :
该房屋单价为 每平方米______元, 总金额(______币)______千______百______拾______万______千______百______ 拾______元整。
2、 上述价款不包含交易、 权证等所需其她税金和费用, 法规要求由甲方负担甲方负担。
第五条 面积确定及面积差异处理。
协议约定面积与产权登记面积有差异, 以产权登记面积为准。 房屋交付后, 产权登记面积与协议约定面积发生差异, 双方同意根据实际面积据实结算。
第六条 付款方法及期限。
1、 协议签定后 日内乙方在支付协议价款%作为履约定金并冲抵协议价款:
2、 年 月 日前支付协议价款%;
3、 年月 日前支付协议价款%。
4、 上述款项全部结清后, 双方在日内签署《商品房买卖协议》并据以办理房产权证等相关手续。
第七条 逾期付款违约责任。乙方如未按本协议要求时间付款, 应该根据逾期金额每日支付千分之违约金, 逾期 日以上甲方并有权解除协议。
第八条 房屋交付。
乙方无违约前提下甲方在_____年______月_______日前, 将符合本协议约定房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因, 对应延期并不视为违约:
1. 遭遇自然灾难、 政府行为等不可抗力;
2. 非因甲方责任造成。
第九条 逾期交房违约责任。
甲方逾期交付房屋, 按下列第______种方法处理:
1. 按逾期时间, 分别处理（不作累加）
(1) 逾期不超出_____日, 自本协议第八条要求最终交付期限第二天起至实际交付之日止, 甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一 违约金;
(2) 逾期超出______以后, 乙方有权解除协议。乙方解除协议, 甲方应该自乙方解除协议通知抵达之日起______天内退还全部已付款, 并按乙方累计已付款5%向乙方支付违约金。
第十条 房屋验收
1、 房屋交付后, 乙方对于房屋应该给予验收, 存在异议应该在交付后5日内提出异议。2、 其中房屋质量问题双方发生争议, 由 作为房屋质量判定机构。
第十一条 交 接
房屋达成交付使用条件后, 甲方应该书面通知乙方办理交接手续。因为乙方原因, 未能按期交付, 在通知届满之日视为已经验收、 交接。
第十二条 甲方确保房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因, 造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷造成乙方损失由甲方负担全部责任。
第十三条 甲方相关装饰、 设备标准承诺违约责任。
甲方交付使用房屋装饰、 设备标准应该符合双方约定。达不到约定标准, 乙方有权要求甲方根据下述第_____种方法处理:
1. 甲方赔偿双倍装饰、 设备差价。
2. 甲方立刻给予更换或退还差价。
第十四条 甲方相关基础设施、 公共配套建筑正常运行承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联下列基础设施、 公共配套建筑按以下日期达成使用条件:
1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿; 2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
假如在要求日期内未达成使用条件, 甲方赔偿乙方实际损失。第十五条 乙方房屋仅作_________________使用, 乙方使用期间不得私自改变该房屋建筑主体结构、 承重结构和用途。除本协议及其附件另有要求者外, 乙方在使用期间有权与其她权利人共同享用与该房屋相关联公共部位和设施, 并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积负担义务。 乙方应该服从物业管理人统一管理, 遵守相关制度。
乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一:
1、 餐饮、 ;
2、 娱乐、 ;
3、 其她不符合环境保护要求或影响小区整体形象项目。
乙方转让房屋应该将本条各项要求表现在转让协议中, 不然造成一切损失乙方负担。 第十六条 凡因本协议或与本协议相关一切争议, 由双方协商处理; 协商不成,
1、 提交郑州仲裁委员会依据该会规则进行仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
2、 由房产所在地人民法院处理。篇二: 购房分期付款协议
购房分期付款协议
出卖方（甲方）: 有限企业
买受方（乙方）:
为了处理部分购置人资金临时困难问题, 依据购房人要求, 经 企业领导研究决定, 对购房资金临时困难人实施分期付款措施。相关事项以下:
一、 乙方购置楼房为 住宅楼, 单元房, 地下室为排号, 总房款为 元。
二、 买受方首次付款必需在50%以上, 欠款按月息1分计算利息。
三、 每6个月付一次欠款和利息, 欠款和利息三年内必需付清, 也能够提前付清。
四、 买受方不能按协议要求付款, 按月息2分计算收取利息。
五、 本协议期限为三年（自签署之日起）。
六、 协议到期后, 如买受方不能付清欠款和利息, 出卖方收回此楼房, 停止买受方使用。
七、 房款和利息全部付清后, 双方签署购房协议。
八、 本协议一式两份, 双方各持一份, 签字盖章后生效。
出卖方: 莘县莘星纺织印染有限企业
买受方:
年 月 日篇三: 分期付款购房协议
分期付款购房补充协议
出卖人: （以下简称甲方）
买受人: （以下简称乙方）
身份证号码: 联络电话: 今甲方（出卖人）与乙方（买受人）就乙方所分期购置xxxx元 层 号商品房事宜, 达成以下协议:
第一条: 付款方法
签署购房协议当日, 买受人向出卖人缴纳购房首付款40%计人
民币 元, （大写: 人民币拾万仟百拾元
整）; 剩下房款累计人民币元, （大写: 人民币仟 百 拾 元整）, 买受人同意按分期付款方法向出卖人支付, 买受人应按下述要求向出卖人付款:
1、 买受人分期付款总金额不能超出总房价款60%, 最长久
限不能超出上房期限。
2、 买受人分期付款期限自月日起至月
3、 自本协议签署次月起, 乙方每受人应向出卖人支付购房款30%, 累计3期。每个月日为付款日。4、 乙方承诺根据本协议约定推行付款义务, 买受人应于每个月 日前将当期应付款项交付到出卖人财务部门, 由出卖人为买受人出具对应收款收据。或存入之前甲方指定银行账户, 甲方指定银行账户为: 开户行: 中国xx银行xx中路支行, 开户单位: 房地产开发集团有限企业, 账户号: 6xxxxxxxxxxxxxxxxxx。甲方承诺, 在乙方每次付款后, 乙方向甲方出示银行存款凭证时, 由甲方向乙方出具收款凭证。
5、 乙方能够提前一次性付清所剩下款。
第二条: 买受人逾期付款违约责任
买受人如未在本协议分期付款期限内付款, 按下列方法处理:
1、 逾期在日之内,自本协议约定应付款之日起, 买受人按日
向出卖人支付逾期应付房款金额3‰违约金, 协议继续推行;
2、 逾期超出日, 出卖人有权解除协议。出卖人解除协议
买受人按累计应付款向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议, 经出卖人同意, 协议继续推行, 买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰违约金。
第三条: 相关房屋产权转移及产权登记约定
1、 在买受人未付清全部购房款本息前, 房屋全部权中处分
权归出卖人享受, 买受人只对该房屋享受使用权利, 买受人不得私自将该房产抵押、 转让或租赁给任何第三人, 若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后, 该房屋包含处分权在内全部权全部转移至买受人享受。
2、 在买受人未付清全部购房款本息前, 出卖人不为买受人办理
房屋产权登记。
3、 因为买受人原因造成不能办理产权证, 出卖人不负担责
任。
第四条: 买受人对下列内容给予尤其申明
1、 买受人对本协议及附件内容已认真审阅, 对于不明白条
款, 出卖人已向买受人认真解释, 买受人对其内容了解无误;
2、 在购房协议和本附件内容之外, 出卖人没有其她任何承诺内
容, 双方权利义务以购房协议及附件内容为准。
3、 在签署本协议时, 出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证实、
抵押、 已出售等事实情况, 买受人对该情况已真实了解;
4、 双方对本协议意见不一致条款, 已进行了充足协商及修
改, 买受人自愿接收本协议全部条款。
5、 买受人确保向出卖人提供联络方法（电话、 住址、 通讯地
址等）真实、 可靠, 在联络方法出现改变时, 应立刻书面通知出卖人, 以确保出卖人能够信函方法与其取得联络。不然, 所以造成出卖人不能按协议推行义务, 出卖人不负担违约责任, 由此造成损失全部
由买受人负担。
第五条: 解除协议时相关事项处理
1、 本补充协议生效后, 任何一方无正当理由不得私自解除本协
议, 不然, 解除协议一方应按总房价款 向守约方支付违约金。
2、 若因买受人逾期付款而造成出卖人解除本协议, 出卖人只需
书面通知买受人即可将本协议解除, 而无需再经法律程序处理; 出卖人不再推行本协议义务, 亦不负担违约责任。
3、 在本协议解除时, 房屋全部权全部归出卖人全部, 原转移
至买受人享受占有、 使用、 收益权利也回转至出卖人享受, 出卖人可对该房产进行任意处理, 买受人无权干涉。
4、 出卖人应本协议解除后一个月内, 将买受人已支付购房款
在扣除买受人应负担违约金（按总房价款10%计算）及房屋折旧后, 将剩下款项返还给买受人。若买受人还造成出卖人其她损失, 买人应该进行赔偿, 出卖人有权直接将损失在上述款项中扣除。
5、 本协议解除后, 买受人应将房屋恢复原状。若买受人已对房
屋进行了装修, 在不损毁房屋情况下能够拆除, 由买受人自行拆除, 与房屋附着一体不宜拆除归出卖人无偿全部。第六条: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 协商不成, 依法向人民法院起诉。
第七条: 本协议及附件均为协议不可分割部分, 本补充协议与协议内容如有冲突, 以本协议条款为准。本协议空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力
第八条: 本协议连同附件页, 一式 份, 双方各执一份, 房管局立案份, 含有相同法律效力。
第九条: 本协议双方签字或盖章之日起生效。
出卖人（签章）: 买受人（签章）: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
【篇三: 房产分期付款购房协议】

分期还款书
买受人:
身份证号码: 联络电话: 本人所分期购 （ ） 房
号面积价房屋总
价, 达成以下协议:
第一条: 付款方法
买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币 元, （大
写: 人民币 拾万仟百拾元
整）; 剩下房款累计人民币 元, （大写: 人民币 拾万仟百拾元整）, 本人同意按分
期付款方法向出卖人支付, 分期按以下时间付款:
第二条: 本人逾期付款违约责任
本人如未在分期付款期限内付款, 按下列方法处理:
1、 逾期在日之内,自本协议约定应付款之日起, 本人按日向
出卖人支付逾期应付房款金额3‰违约金, 协议继续推行;
2、 逾期超出日, 出卖人有权解除协议。出卖人解除协议
本人按累计应付款 5%向出卖人支付违约金。本人愿意继续推行协
议, 经出卖人同意, 协议继续推行, 本人并应按日向出卖人支付逾
期应付房款3‰违约金。
第三条: 相关房屋产权转移及产权登记约定
1、 在本人未付清全部购房款本息前, 房屋全部权中处分权
利, 本人不得私自将该
房产抵押、 转让或租赁给任何第三人, 若需出租应经出卖人同意。在
本人付清全部购房款本息后, 该房屋包含处分权在内全部权全部
转移至买受人享受。
2、 在本人未付清全部购房款本息前, 出卖人不为本人办理房屋
产权登记。
3、 因为本人原因造成不能办理产权证, 出卖人不负担责任。
第四条: 解除协议时相关事项处理
1、 若因本人逾期付款而造成出卖人解除本协议, 出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除, 而无需再经法律程序处理; 出卖人不再推行本协议义务, 亦不负担违约责任。
3、 在本协议解除时, 房屋全部权全部归出卖人全部, 原转移至本人享受占有、 使用、 收益权利也回转至出卖人享受, 出卖人可对该房产进行任意处理, 本人无权干涉。
4、 出卖人应本协议解除后一个月内, 将本人已支付购房款在扣除买受人应负担违约金（按总房价款5%计算）及房屋折旧后, 将剩下款项返还给本人。若本人还造成出卖人其她损失, 本人应该进行赔偿, 出卖人有权直接将损失在上述款项中扣除。
5、 本协议解除后, 本人应将房屋恢复原状。若本人已对房屋进行了装修, 在不损毁房屋情况下能够拆除, 由本人自行拆除, 与房屋附着一体不宜拆除归出卖人无偿全部。
第八条: 本协议连同附件页, 一式份, 双方各执一份。 购置人（签章）:
委托代理人:
年 月 日