建筑工程清工承包合同模板.doc

建筑工程清工承包协议
发包方: 铁建有限企业创世大厦项目部樊长水 （甲方）
承包费: 山东省邹城市劳务清工代表人李启祥 刁勇（乙方）
兹由乙方以清包工形式承包结构泥工, 钢筋, 木工基础及主体结构工程和部分粗装饰工程。为明确双方责任, 确保工程质量和进度, 根据《中国建筑法》要求, 并依据本工程实际情况, 本着平等互利标准, 经友好协商, 签署本协议, 以资共同信守。
一、 工程概况
1、 工程名称: 创世大厦工程2栋住宅楼（不含地下车库）
2、 工程地点: 山东省邹城市护驾山北路
3、 开工日期和工期: 开工时间以甲方书面通知为准, 工期 天。
4、 质量要求: 市级合格 。
5、 建筑面积: 约7万平方米 。
注: 最终止算面积以邹城市房产局测量所测量建筑面积为准。
二、 承包方法:
清包（包含清工劳务费、 零星小付材料, 采取固定单价一次性包死不变方法。
三、 承包范围及工作内容:
1、 承包范围: 施工图纸设计范围内土建部分及部分粗装饰工程。
1.1人工费:
1.1.1基础和主体结构: 基础底板下人工配合机械挖除土、 基础垫层、 保护层、 筏板基础（不包含防水层）、 主体框剪结构、 钢筋、 混凝土、 土建多种预埋件安装等等。
1.1.2二次结构: 建施图中砌体、 结构柱、 圈梁、 过梁、 女儿墙、 压顶、 混凝土垫层、 垫块及零星构建部分土建人工费。
1.1.3其她土建及装饰: 内墙抹灰、 外墙找平层（不含外墙保温及净面）室内地坪（不含防水及粘贴）
1.1.4现场安全: 按规范、 标准要求应该考虑施工脚手架、 安全围栏或空间安全防护脚手架、 搭拆和维护四口五临边安全防护, 施工用电按规范安装防护和维护。
1.1.5文明施工: 施工区、 生活区场地硬化, 清洁卫生、 临时围栏、 临时用电、 用水管道安装管理及维护保养、 挖沟、 砌筑、 粉刷。现场全部材料二次搬运等由甲方负担费用。
1.1.6配合其她工种专业承包方进行预埋件、 预留孔洞、 穿线槽及吊洞封堵等。
1.2施工机械工具费:
1.2.1关键机械: 塔吊、 施工电梯（人、 货梯）混凝土输送泵等, 甲方负责提供管理。
1.2.2辅助机械: 砂浆机、 钢筋加工机械、 模板加工机械、 手持电锯、 电钻、 混凝土振捣机械、 斗车、 水准仪、 铅垂仪及其它各工种用具等, 乙方负责提供管理。
1.3材料费:
1.3.1周转材料: 模板、 方木、 钢管、 扣件、 维护保养用水管、 槽钢、 扣件、 蝴蝶卡、 步步紧、 螺丝及螺丝帽、 对拉螺栓制作及加工等（护坡止水材料由甲方负责）。
1.3.2小型材料: 电焊条、 铁丝、 铁钉、 钢锯条(片）扎丝、 塑料薄膜、 海绵胶带、 线锤、 钻头、 由乙方负责。
2、 承包内容中不含项目及材料
2.1不含项目: 基础降水、 基坑护坡、 安装工程（水、 电、 暖、 消防）、 门窗、 基坑土方挖运及回填、 内墙涂料、 外墙保温、 油漆、 钢结构、 幕墙、 防水、 铝合金、 楼梯扶手、 室内墙砖和地砖镶贴、 阳台栏杆制作及安装、 二次精装修工程。
2.2其她不含事项: 变压器、 一二三级配电箱, 施工用水、 电施工现场以外部分材料和人工费。
3、 承包工作
3.1主体工程部分:
3.1.1按施工蓝图各条要求施工变更按建设方变更通知为准, 工程质量随变更签证增减进行决算。
3.1.2配合挖掘机基础开挖前后修正和整平, 砖模砌筑粉刷, 砼垫层保护层。
3.1.3全部现浇筑砼体和构件捣筑、 及砼养护天数不少于规范要求。
3.1.4浇捣及安装预制过梁, 马镫铁制作安装。
3.1.5全部室内墙体砌筑及零星部分砌体, 补止水螺杆洞防水粉刷层。
3.1.6因施工需要二, 三次砼浇捣和砌体。
3.1.7天天清理楼面和脚手架上材料, 后浇带漏浆清理。
3.1.8安拆运转砂浆机等。
3.1.9制作安装和拆除内外墙全部模板。
3.1.10乙方在每一层砼完工后必需做好该层清理钢筋工作。
3.1.11钢筋抽样, 每层钢筋抽样及钢筋数量预报量由项目部负责。
3.1.12二次结构钢筋制作, 安装。
3.1.13制作安装主体钢筋, 墙体拉结筋制作与安装, 零星构件及预埋件等加工制作, 安装内容, 钢筋对焊及电焊接, 墙、 柱钢筋竖向焊接由乙方负责。（焊药, 焊条等由乙方负责）
3.1.14相关节点大样尽可能在一次结构完成, 确实无法施工必需预留插筋, 电焊搭接或植筋全部由乙方负担。
3.1.15全部内外墙体砌筑及零星部分砌体。
3.1.16搭设固定泵架子并维护。
3.1.17地下室外墙防水层刮糙及简易操作脚手架, （不含防水及保护层）。
3.1.18制作, 安装全部模板及支撑和拆装工程。
3.1.19后浇带钢丝网电焊安装, 后浇带止水钢板安装。
3.1.20清除突出墙, 柱, 梁截面砼体至不影响粉刷为止。
3.1.21制作安装零星木工项目（（上返梁）。
3.1.22制作安装过梁模和拆除卫生间等翻高混凝土模板。
3.1.23天天清理木工棚, 钢筋房等余下材料。
3.1.24每次施工操作面, 测量均由甲方完成, 甲方负责放线、 定位复核, 监督。
3.1.25钢筋, 扣件, 螺杆清点, 堆放整齐, 归还时材料整理。
3.1.26模板工程结束后, 全部钢管、 木模必需按尺寸规格整理成堆。
3.1.27多种小型预制构件模板制作, 安装, 拆除。
3.1.28各个班组施工使用辅材, 均由乙方自行负责。
3.1.29工作场所木工棚, 钢筋棚, 工具间, 临时堆场, 安全防护及通道等, 均由乙方安排架子工搭设, 材料由甲方提供。
3.1.30多种废了按指定地点堆放。
3.1.31墙体砌筑, 粉刷阶段人货梯, 塔吊操作人员均由甲方自行安排。非乙方承包施工工种, 使用乙方机械, 设备等, 据实签证给乙方后, 方可施工。
3.1.32外架搭设必需要符合验收标准。
3.2临时设施及点工部分
乙方承包楼栋范围及其她单位部分办公室, 食堂, 现场民工宿舍, 仓库, 试验室, 水池, 场内给水, 排水系统, 以及现场维护施工安装等, 均由甲方负责施工。
3.2.1乙方承包楼栋范围及交接地方场地内施工便道, 各类加工制作及办公场所地硬化施工安装等等, 均由甲方负责派工。
3.2.2现场为辅助生产类多种构筑物施工安装等, 甲方派工及提供材料。
3.2.3全部专题及其隶属工程和室外临时设施工程点杂工, 返工等等。
3.2.4临时性杂工, 安全文明施工检验用工由甲方派工。
3.2.5本工程全部零星杂工由甲方派工（指不在承包范围内用工）。
3.3清包施工管理人员部分（管理下属各班组）
3.3.1乙方除了承包人和现场总指挥人外必需最少配置合格管理人员2名以上。并提供对应名单, 工作岗位和联络号码等等。
3.3.2乙方现场第一责任人 李启祥 第二责任人 刁勇 总抓现场全部事物（天天最少有一名责任人吃住在现场）。第一、 第二责任人同时在场时, 甲方以第一责任人为管理, 协调人。
4、 乙方承包范围内质量, 进度部分
4.1乙方承包全部工程必需保质保量, 主体工程不得小于国家级地方验收标准, 不然甲方责令乙方限期整改。超期仍然没有整改完成甲方另派人整改, 费用由乙方负担, 并赔偿甲方损失。
4.1乙方承包全部工程必需按甲方进度要求, 确保各个节点按时完成。
四、 安全部分
乙方必需注意施工安全, 对班组人员, 要常常进行安全教育, 杜绝任何重大安全事故。乙方职员如有发生工伤事故, 要立刻上报项目部, 甲乙双方都有义务抢救, 并在二十四小时内通知保险企业, 由保险企业处理。剩下甲方双方协商处理。
1、 工程质量和安全生产及文明施工:
1.1工程质量:
1.1.1质量目标: 市级合格 .
1.1.2乙方必需严格按图施工, 确保工程质量达成市级合格标准, 并在协议要求时间内准期完工, 乙方在每个施工步骤必需一次达成合格标准, 如发觉达不到标准, 必需立刻返修。
1.1.3施工期间, 乙方对每个完成部位必需采取有效成品保护方法, 若未采取保护方法而造成损毁, 乙方须负担所造成费用, 并进行罚款处理。
1.1.4混泥土平整度必需在规范之内, 混泥土捣必需密室, 发觉麻面, 狗洞。
1.1.5每层施工缝在浇捣前必需做到“防流浆”处理, 施工缝必需处理洁净。
1.1.6
具体质量要求由甲方技术交底及规范要求具体说明（技术交底及规范含有相同于协议法律效用）。
1.2安全生产及文明施工
1.2.1施工区域内, 非施工人员不得入内, 严格遵守安全生产各项规章制度, 确保无重大事故发生。严禁乙方人员私拉乱接电源线。
1.2.2乙方天天必需做好完工场清理工作, 做好责任区域内清扫, 整理, 堆码工作等, 在确保质量前提下, 节省材料。
1.2.3工地场容场貌按标化文明工地要求进行管理。
1.2.4上级主管部门文明, 标化现场检验, 乙方必需无条件按甲方要求配合工作。
1.2.5外墙脚手架严禁堆放泵管等其她杂物。
五、 工期