幕墙工程分包合同模板.docx

幕墙工程分包协议

总包单位: （简称甲方）
分包单位: （简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 法规, 遵照自愿, 诚信标准, 依据甲乙双方相关承诺, 就万州区医药产业园17#、 18#楼幕墙施工项目, 达成份包协议, 签订本协议。
一、 工程概况
工程项目名称:
工程地点:
幕墙面积:
二、 工程分承包内容及范围
干挂石材、 玻璃幕墙、 铝单板幕墙、 玻璃雨棚等施工图内容（含幕墙工程全部材料及人工费用）。
三、 结算方法
按实际面积为准, 按实计算, 按设计图中干挂石材（以石材面积）, 玻璃幕墙, 玻璃雨棚, 铝板幕墙, 栏杆（少部位）, 铝白页综合面积以每平米 包干价进行结算。（含脚架、 吊蓝费用, 不含税金）
四、 付款方法
自幕墙工程开工之日起, 以月进度80%进行预付工程款, 工程完工完工验收后1月内付至工程款95%, 余下5%作为质量确保金, 保修期到付清。
五、 工程质量要求
1、 幕墙工程所使用材料必需符合幕墙工程技术规范和要求并按图施工, 全部材料、 品牌、 颜色等要按建设单位样品进货施工, 不得私自更改设计和更换材料。
2、 玻璃材料应满足纯度高, 表面平坦、 无夹渣、 气泡、 波纹, 并符合国家施工规范要求。
3、 乙方在施工过程中如发觉图纸与现场不符和有不合理情况等, 应立刻通知, 甲方设计方进行修改并取得甲方同意。
4、 甲方检验、 检验不能免去乙方协议应负担责任。
5、 甲方或监理如发觉施工质量不符合要求, 有权要求乙方停工、 返工、 返修和重做, 乙方负担所以发生费用和损失。
6、 乙方应确保工程一次性验收合格, 配合总承包方做好一系列相关工作。
六、 协议工期
本工程施工工期为5个月（150天）自协议签定后总承包单位正式通知进场施工为准。
七、 甲方工作责任
1、 负责办理施工所包含应由甲方办理各项手续。
2、 向乙方提供施工所需要水源、 电源、 水电费由乙方负担。
3、 应指派专员负责协议推行及与乙方接洽对工程质量进度进行监督检验, 办理施工中所包含多种手续及相关事宜。
八、 乙方工作责任
1、 安排现场施工所须工作管理人员, 负责协议推行, 按要求组织施工、 保质、 保量按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
2、 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求, 作好多种相关安全生产一切工作。
3、 做好现场保卫、 垃圾处理等工作, 并负担对应费用。
4、 负责整理工程全部完工资料, 完整交给甲方, 并负责全部检验、 检测所代来费用。
5、 在工程未正式移交建设方之前, 负责对现场工程成品进行保护。
6、 施工期间乙方作好安全防护、 张贴警告口号, 如在施工过程中造成安全事故, 由乙方负责。
九、 违约责任
1、 协议双方当事人中任一方因未推行协议约定或违反国家法律、 法规及相关要求, 受到罚款或给对方成经济损失均由责任方负担责任, 赔偿给对方造成经济损失, 并支付对应违约金。
2、 因一方原因, 造成协议无法继续推行时, 该方应立刻通知另一方, 办理协议终止手续, 并由责任方赔偿对方全部经济损失。
3、 甲方未按期支付工程款, 每延误一天向对方支付所代来经济损失。
十、 工程保修
本工程质量保修参考国家相关要求及结合现场实际情况, 质保期自验收合格之日起计算, 质保期为一年。在质保期内乙方对本工程一切事务, 经济负责。
十一、 如有未尽事宜, 由甲乙双方协商确定。
十二、 本协议一式四份, 甲乙双方各执一份, 甲乙双方签章、 签字生效。

甲方代表: 乙方代表:
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日

幕墙资金计算（工期4个月）
1、 第一月计划
①吊蓝前期费用 10万元
②预埋件 60% 65万元 （自购）
③铝材定金 10% 20.3万元 （商家）
④玻璃定金 10% 12万元 （商家）
⑤石材定金 10% 13万元 （商家）
小计: 120万元
2、 第二月计划
①预埋件 40% 40万元 （自购）
②铝材 60% 120万元
③钢材 50% 50万元
④石材辅件 50% 40万元 （自购）
⑤人工费（已完50%） 30万元
小计: 280万元
3、 第三月计划
①钢材 50% 50万元
②石材辅件、 幕墙配件 50万元 （自购）
③玻璃 50% 60万元
④石材 50% 70万元
⑤玻璃雨棚辅件 30万元 （自购）
⑥防火封层材料 25万元 （自购）
⑦铝单板 25万元 （自购）
⑧人工费（已完50%） 40万元
小计: 350万元
4、 第四月计划
①石材（总60%） 20万元
②铝材（余款） 60万元
③玻璃（余款） 50万元
④雨棚玻璃 15万元
⑤铝百矾 2万元
⑥人工费（总60%） 60万元
⑦吊蓝（总50%） 20万元
⑧其它费用 30万元
小计: 257万元
施工期间计划资金: 1007万元

17#、 18#外墙装饰造价预算表
成本预算（材料单价）
序号
专题名称
单位
工程量
单价
合价
备注
1
17#楼石材幕墙
㎡
9476
735.00
6964860.00

2
17#标准层玻璃幕墙
㎡
4178
815.00
3405070.00

3
17#一层玻璃幕墙
㎡
900
855.00
769500.00
含门
4
17#顶铝单板幕墙
㎡
712
635.00
452120.00

5
17#五层玻璃栏杆
m
19
625.00
11875.00

6
17#一层玻璃雨棚
㎡
473
830.00
392590.00

7
18#石材幕墙
㎡
1580
755.00
1192900.00

8
18#玻璃幕墙
㎡
425
895.00
380375.00
含门
9
18#玻璃雨棚
㎡
179
830.00
148570.00

10
17#、 18#防火封层
m
5330
50.00
266500.00

11
17#通风口铝百页
㎡
80
320.00
25600.00

12
17#断层柱内铝单板
㎡
837
635
531495.00

13
17#中间层防火封层
m
2212
80
176960.00

14
17#柱保温层
㎡
837
95
79515.00

15
17#防火玻璃差价
㎡
72
100
7200.00

16
累计: 面积18022㎡
金额: 14805130.00元
平均单价: 821.50/㎡