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建筑装饰工程设计协议

工 程 名 称:
工 程 地 点:
合 同 编 号:
设计证书等级:
发 包 人:
设 计 人:
签 订 日 期:

中国建筑装饰协会 监制

目 录
1 协议
2 工程概况
3 设计范围、 阶段划分、 设计深度、 设计规范及设计服务
4 设计费及支付
5 发包人应向设计人提交相关资料及文件
6 设计人应向发包人交付设计资料及文件
7 发包人责任
8 设计人责任
9 违约责任
10 其她

发包人:
设计人:
发包人委托设计人负担“ ”工程设计, 经双方协商一致, 签署本协议。
1、 协议依据
本协议依据下列文件签署:
1.1 《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程勘察设计管理条例》、 《建筑工程设计文件编制深度要求》（）。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
2、 工程概况
(1)工程名称:
(2)工程地址:
(3)项目规模: 总建筑面积 ㎡, 室内设计面积 ㎡（其中地上约 ㎡, 地下约 ㎡）.
(4)该项目关键使用功效: .
(5)投资估算: 约 万元人民币.
3、 设计范围、 阶段划分、 设计深度、 设计规范及设计服务
3.1 设计范围
□ 建筑室内装饰设计;
□ 给水排水、 暖通空调、 建筑电气末端元器件配合设计;
□ 给水排水、 暖通空调、 建筑电气系统改造设计;
□ 智能化专题设计;
□ 厨房工艺设计;
□ 专业照明设计;
□ 家俱设计与选型;
□ 陈设配饰设计与选型;
□ 室内建筑声学设计;
□ 装修引发结构修改设计;
□ 室内幕墙设计(玻璃、 石材等幕墙设计);
□ 舞台机械设计;
□ 舞台灯光设计;
□ 设计概算;
□ 施工图预算;
□ BIM 验证设计;
□ 特殊工艺设计。
不含煤气等其她当地管理部门限制特殊专业设计; 不含超越设计人资质范围专业设计。
3.2 设计阶段
包含方案设计阶段、 初步设计阶段、 施工图设计阶段。
3.3 设计深度
满足 年 11 月住房和城镇建设部颁发《建筑工程设计文件编制深度要求》。
3.4 设计规范
本协议设计采取中国现行相关规程和规范。
3.5 设计服务
处理施工中与设计相关技术问题, 解答业主咨询与设计相关技术问题。
4、 设计费及支付
4.1 本协议暂定设计费为 元（大写: ）。
详见下表
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
设计费 （万元）
投资额度（万元）
设计面积（m2）
方案
初步设计
施工图
1

√
√
√

2

√
√
√

3

√
√
√

累计

说明

4.1.1 包含设计方人员赴工地现场旅差费人 次日, 每人每次不超出 2 天。
超出约定人次日赴项目现场所发生费用（包含且不限于往返机票费、 机场建设费、 交通费、 食宿费、 保险费等）和人工费由发包人方另行支付。
4.1.2 长久驻现场设计工地代表技术服务费由发包人另行支付。
4.1.3 以建筑面积收取设计费时, 当项目实际设计面积与协议设计面积不符时, 按实际设计建筑面积核实设计费, 多退少补。

4.2 付费进度
付费次序
占总设计费（%）
付费额
（万元）
付费时间
（由交付设计文件所决定）
第一次付费
20%定金

协议签署后三日内
第二次付费
30%

方案提交后三日内
第三次付费
20%

初步设计文件提交后七日内
第四次付费
25%

施工图设计文件提交后七日内
第五次付费
5%

工程完工验收前
注: 协议推行完成后, 定金抵作设计费。
5、 发包人应向设计人提交相关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
相关事宜
1
项目立项汇报和审批文件
各1
方案开始三天前

2
设计任务书
1
方案开始三天前
3
项目建筑设计全套图纸（含 CAD 文件）
1
方案开始三天前
4
方案设计确定单(含初步设计开始设计指令)

初步设计开始三天前
5
初步设计确定单(含施工图开始设计指令)
1
施工图设计开始三天前
6
其她设计资料

各设计阶段设计开始三天前
7
完工验收汇报

前工程完工验收经过后 5 日内
6、 设计人应向发包人交付设计资料及文件
序号
资料及文件名称
份 数
提交日期
相关事宜
1
方案设计文件
3
签署委托设计协议后 日内

2
初步设计文件
8
在相关部门同意方案设计文件后 日内

3
施工图设计文件
8
在相关部门同意扩初文件后 日内

注: 1在发包人方所提供设计资料（含设计确定单及开始下一阶段设计指令等）能满足设计人进行对应阶段设计前提下方开始计算该阶段设计时间。
2 上述设计时间不包含国家法定节假日。
3 设计周期不包含设计人提交阶段性设计结果后发包人审核与反馈意见时间以及相关部门对设计结果审批时间。
7、 发包人责任
7.1 发包人按本协议第 5 条要求内容, 在要求时间内向设计人提交基础资料及文件, 并对其完整性、 正确性立刻限负责。发包人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超出要求期限 10 天以内, 设计人按本协议第 4 条要求交付设计文件时间顺延; 超出要求期限 10 天以上时, 设计人员有权重新确定提交设计文件时间。
7.2 发包人变更委托设计项目、 规模、 条件,或因提交资料错误以及所提交资料有较大修改,
造成设计人设计需返工时, 双方除需另行协商签署补充协议（或另订协议）、 重新明确相关条
款外, 发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签署协议前, 发包人已同意设计人为发包人所做各项设计工作, 应按收费标准计算对应
费用, 并在协议签署后 7 天内给予支付。
7.3 发包人要求设计人比协议要求时间提前交付设计文件时, 假如设计人能够做到, 发包人应依据设计人提前投入工作量, 向设计人支付赶工费, 赶工费标准为: 元/天。
7.4 发包人应为派赴现场处理相关设计问题工作人员提供必需工作、 生活及交通等方便条件。
7.5 发包人应保护设计人投标书、 设计方案、 文件、 资料图纸、 数据、 计算软件和专利技术。未经设计人同意, 发包人对设计人交付设计资料及文件不得私自修改、 复制、 向第三人转让或用于本协议以外项目, 如发生以上情况, 发包人应负法律责任, 设计人有权向发包人提出索赔。
7.6 发包人确定设计方案后, 因为非设计人原因, 发包人要求修改设计方案, 修改设计费用参考协议设计收费标准, 由双方协商确定。
8、 设计人责任
8.1 设计人应按国家要求技术规范、 标准、 规程及发包人提出设计要求进行工程设计, 按协议要求进度要求提交质量合格设计资料, 并对其负责。
8.2 设计人采取关键技术标准是: 国家设计规范、 行业设计标准及技术方法。
8.3 设计人按本协议第 3 条和第 5 条要求内容、 进度及份数向发包人交付资料及文件。如发包人书面要求设计人提供电子文件时, 设计人标准上仅提供 PDF 版电子设计文件（发包人需签收）。
8.4 设计人交付设计资料及文件后, 按要求参与相关设计审查, 并依据审查结论负责对不超出原定范围内容做必需调整补充。设计人按协议要求时限交付设计资料及文件, 本年内项目开始施工, 负责向发包人及施工单位进行设计交底、 处理相关设计问题和参与完工验收。在一年内项目还未开始施工, 设计人仍负责上述工作, 但应按所需工作量向发包人合适收取咨询服务费, 收费额由双方约定。
8.5 设计人应保护发包人知识产权, 不得向第三人泄露、 转让发包人提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失, 发包人有权向设计人索赔。
8.6 经过设计洽商能处理设计修改, 不再另行收取设计费。若发包人要求设计建筑功效、 装饰风格、 机电系统等修改或同一处做第二次修改, 则双方协商, 设计人收取修改设计费。
9、 违约责任
9.1 在协议推行期间, 发包人要求终止或解除协议, 设计人不退还发包人已付定金。同时发包人应依据设计人已进行实际工作量支付设计费, 不足二分之一时, 按该阶段设计费二分之一支付; 超出二分之一时, 按该阶段设计费全部支付。
9.2 发包人应按本协议第 4 条要求金额和时间向设计人支付设计费, 每逾期支付一天, 应负担逾期部分金额千分之二逾期付款违约金。逾期超出 30 天以上时, 设计人有权暂停推行下阶段工作, 并书面通知发包人。发包人上级主管单位或设计审批部门对设计文件不审批, 或者本项目停建或缓建超出 天, 及在设计人提交对应阶段设计文件后 天内, 发包人仍未向设计人提交该阶段设计结果同意文件或开始下一阶段设计工作书面通知, 发包方应根据本协议 9.1 条约定支付设计费。
9.3 设计人对设计资料及文件出现遗漏或错误负责修改或补充。因为设计人员错误造成工程质量事故损失, 设计人除负责采取补救方法外, 应免收直接收损失部分设计费。
9.4 因为设计人本身原因, 延误了按本协议第 4 条要求设计资料及设计文件交付时间, 每延误一天, 应减收该阶段应收设计费千分之二。
9.5 协议生效后, 设计人因可归责于本身原因单方终止或解除协议, 设计人应双倍返
还发包人已支付定金。
10、 其她
10.1 发包人要求设计人派专员留驻施工现场进行配合与处理相关问题时, 双方应另行签署补充协议或技术咨询服务协议。
10.2 设计人为本协议项目所采取国家或地方标准图, 由发包人自费向相关出版部门购置。本协议第 6 条要求设计人交付设计资料及文件份数超出《工程设计收费标准》要求份数, 设计人另收工本费。
10.3 本工程设计资料及文件中, 建筑材料、 建筑构配件和设备, 应该注明其规格、 型号、 性能等技术指标, 设计人不得指定生产厂、 供给商。发包人需要设计人设计人员配合加工订货时, 所需要费用由发包人负担。
10.4 发包人委托设计人配合引进项目设计任务, 从询价、 对外谈判、 中国外技术考察直至建成投产各个阶段, 应吸收负担相关设计任务设计人员参与。出国费用, 除制装费外, 其她费用由发包人支付。
10.5 发包人委托设计人负担本协议内容以外工作服务, 另行支付费用。
10.6 因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。
10.7 本协议项下全部文件可经过专员送达, 也能够经过特快专递或传真送达下列指定地址、 传真机和收件人。
发包人:
通讯地址:
收件人:
电话:
传真:
邮箱:
设计人:
通讯地址:
收件人:
电话:
传真:
邮箱:
10.8 本协议发生争议时, 双方当事人应立刻协商处理。协商不成时, 双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。
10.9 本协议一式捌份, 发包人肆份, 设计人肆份。
10.10 本协议经双方签字盖章后生效。
10.11 本协议生效后, 按要求到项目所在地省级建设行政主管部门要求审查部门立案。双方推行完协议要求义务后, 本协议即行终止。
10.12 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 相关协议及双方认可来往电报、 传真、 会议纪要等, 均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
10.13 其她约定事项: 发包人和设计人对本协议内容应保密, 一方违反签署约定造成对方损失, 应给予赔偿。
(以下无正文)

发包人名称: 设计人名称:
（盖章） （盖章）
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人: 或委托代理人:
经办人: 经办人:
签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日

地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
银行账号: 银行账号: