二次结构大清包合同模板.doc

劳务分包协议

甲方: 河南恒亿建设工程有限企业北海龙城89#、 90#楼项目部
乙方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等自愿、 公正和老实信用标准, 为确保工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工等目标实现, 并结合本协议工程具体情况, 经双方协商, 就甲方将北海龙城怡园90#楼二次结构及装饰装修劳务施工承包给乙方事宜签署本承包协议。

一、 承包范围和内容
1、 工程名称: 北海龙城怡园90#楼
2、 工程地点: 建安区镜水路与龙泉街口
3、 承包施工范围:
图纸范围内及设计变更、 甲方通知等内容所要求施工范围内, 包含但不限于二次结构加气块墙体砌筑、 内墙粉刷、 外墙粉刷、 细石混凝土地坪、 楼梯抹面、 屋面工程（不含防水层、 挂瓦）、 室外台阶散水、 其它零星砌体、 粉刷以及二次结构开始施工以后全部楼层清理等。
4、 承包工作内容:
1）、 二次结构墙体砌筑: 图纸范围内二次结构加气块墙体砌筑, 包含结构柱及圈梁植筋, 结构柱、 圈过梁、 边框等构件钢筋加工安装、 模板、 混凝土施工, 砌块墙素砼基础或实心砖砌筑等。
2）、 内墙粉刷: 图纸范围内室内墙面粘（挂）网、 甩浆和墙体砂浆抹面。
3）、 外墙粉刷: 图纸范围内室外墙面粘（挂）网、 甩浆和墙面砂浆抹面
4）、 室内地坪: 图纸范围内室内地坪细石混凝土找平、 抹面。
5）、 楼梯抹面: 图纸范围内楼梯砂浆抹面。
6）、 屋面工程: 除屋面卷材防水和斜屋面挂瓦以外全部砌体砌筑和抹灰、 找平等施工内容。
7）、 封堵: 墙体脚手架眼封堵、 内外墙穿墙丝堵洞修补、 管井堵洞、 烟风道堵洞、 积水坑内清理等。
8）、 其它: 施工图纸及变更范围内室外台阶、 散水和其它零星砌筑及抹面等工程。
9）、 楼层清理: 一次结构垃圾由甲方负责清理; 二次结构开始施工以后至完工验收期间全部楼层清理均由乙方负责, 乙方施工过程产生垃圾立刻清理至指定位置; 现场施工范围内安全文明施工必需满足甲方及建设单位要求等。
5、 承包方法: 包清工、 包全部施工机具（除施工电梯外全部施工机具车辆、 吊篮及符合要求配电箱、 电缆、 电线、 水管等）、 包辅材辅料（包含但不限于植筋胶、 扎丝、 铁钉、 铁线等辅料）。
6、 承包价格: 单价包干, 固定单价按108.0元/平米（建筑面积）计算, 按图纸所表示建筑面积进行结算, 图纸外变更等不再调整。单价组成中, 二次结构砌体单价按39.0元/平米, 内外粉刷单价按45.0元/平米, 地坪及楼梯单价按9.0元/平米计, 作为进度付款依据。
7、 包干单价说明: 上述单价为完全价格, 此价格含完成图纸范围内二次结构及装饰装修等全部施工内容及本协议所述全部工作所需人工费（含工人劳保、 医疗、 统筹、 保险等）、 辅材及机具费, 与其她工种配合费、 利润。施工过程中因甲方施工方法及材料运距改变增加或降低用工, 统一不予计取。

二、 双方职责
1、 甲方按相关政策、 法律、 法规及本企业管理标准、 规章制度, 对乙方劳动力使用、 质量、 安全、 文明施工、 施工进度、 付款等行使管理职能, 甲方有权要求乙方对存在问题进行整改或停工整改, 对不实施指令, 则扣款代办或给予经济处罚。
2、 甲方除提供施工电梯、 模板（含木方）、 架料（含钢管、 扣件、 脚手板）及钢筋、 混凝土、 加气块、 标砖、 预拌砂浆料、 钢丝（玻纤）网、 建筑胶水等主材外, 其它辅材辅料如植筋胶、 钉子、 钢丝网、 绑扎丝、 双面胶等均由乙方自行负责。上述甲方提供材料卸车工作由乙方负担。电源甲方只提供至二级箱、 三级以下（含三级）电箱电线等全部材料及工具费均包含在单价中, 由乙方自行处理。劳保生活用具、 防护用具由乙方负担。
3、 当一次结构符合规范要求时出现一次结构与二次结构接缝、 修补工作由乙方负担, 不增加费用。当一次结构超出规范要求时出现一次结构与二次结构接缝、 修补工作由乙方负担, 甲方负担对应费用。
4、 乙方施工所需劳动力由乙方自行组织落实, 确保人员能够满足工程实际需要, 不然甲方有权要求承包方增设管理及施工人员, 需按发包方要求期限按时进场施工。
5、 如乙方组织劳动力不足或素质过低, 影响工程进度或质量, 在甲方要求时限内无法调整至满足工程需要, 甲方有权另行充实劳动力, 人工单价由甲方定, 费用从乙方结算中扣除。
6、 乙方组织劳动力, 必需严格按《劳动法》要求用工。在施工前及施工过程中立刻向甲方提交施工人员资料（包含施工人员名单、 施工人员身份证复印件等所需资料）。特殊工种必需要有上岗证, 施工中如发生因为未办理所需证件而被相关部门罚款, 由乙方负担。
7、 乙方必需确保施工及管理人员稳定性, 班组长相关资料需报甲方登记立案, 如私自更换相关人员, 按500.0元/人次给予处罚。分包责任人必需常驻现场, 现场住宿场所租赁费用又乙方自行负担。
8、 乙方施工人员应严格遵守国家法律、 法规及工程所在地政府相关要求。班组之间搞好团结, 严禁吵架斗殴。施工人员不得有赌博和偷窃现象产生, 不然由此所造成一切后果, 均由乙方自行负担。
9、 乙方依据甲方相关要求, 配合甲方对进场施工人员进行三级安全教育, 并与甲方签署好安全生产、 治安责任书。
10、 乙方自行安排施工电梯操作司机（必需持有使用期限内上岗证）并负担工资费用。

三、 施工工期
3月1日至8月1日, 总工期153日历天: 其中6月10日前完成二次结构施工且达成主体验收条件, 8月1日前完成施工图纸范围内及本协议约定施工内容范围全部施工内容, 如因非甲方原因造成工期延误, 按600.0元/天进行处罚, 直接从工程款中扣除, 且乙方负担因工期延误造成全部经济损失; 如乙方在正常施工期间无故停工, 每次处以.0元罚款。

四、 工程质量
1、 本协议承包工程质量应达成合格标准。施工过程中相关质量、 安全及其它各方面检验验收, 乙方必需全力配合, 按要求做好准备工作。如因为乙方原因未能经过, 按.0元/次进行处罚, 并负担返工责任, 直至验收合格。
2、 乙方必需严格根据施工图纸、 图审纪要、 说明文件和国家颁发觉行建筑工程规范、 标准和省、 市相关要求及甲方技术交底组织施工。在施工过程中, 要求班组每日组织质量自检, 施工班子每七天组织互检。承包工程完工后, 应经相关各方代表进行验收。一次验收不合格立刻按要求整改, 二次验收还不合格罚款500.0元, 并负担延误工期及其它损失。
3、 工程质量工艺要求及质量标准: 严格实施国家《建筑安装工程质量检验评定标准》及相关规范标准, 施工前需严格接收甲方相关管理人员技术交底。

五、 安全生产与文明施工
1、 乙方施工期间, 应坚持“安全第一, 预防为主”思想, 自觉接收甲方安全教育和安全技术交底。负责实施安全生产技术方法, 落实安全生产整改意见, 杜绝伤亡事故发生。
2、 安全责任: 1）乙方施工人员必需遵守安全操作规程及甲方安全管理制度, 凡因乙方本身原因和非甲方原因造成安全事故引发经济损失及由此发生引发行政处罚, 均由乙方自行负担, 甲方垫付费用从乙方工程款中扣除。2）施工过程发生安全事故责任不清时, 如遇乙方劳务人员发生工伤事故, 发生金额在50000.0元以内时, 由乙方自行处理, 发生金额在50000.0元以上时, 超出50000.0元部分, 甲乙双方共同负担, 具体负担百分比为甲方负担50%, 乙方负担50%。3）若发生安全事故, 除立刻组织抢救外, 应快速汇报甲方并保护好现场, 配合事故调查组进行分析, 落实处理意见。
3、 乙方施工期间, 应自觉做好工程成品保护, 自己产生垃圾立刻清理, 做到工完料清。如发生成品损坏不立刻修复或垃圾不立刻清理, 则甲方代为处理, 费用由乙方负担, 在每次付款时扣回, 并处以每次200.0元以上罚款。
4、 乙方应按甲方文明施工要求, 做好承包工程文明施工工作。保护好现场安全等各项设施, 立刻清理施工现场及落地材料回收利用。
5、 甲方对乙方人员进入工地现场未戴安全帽处50.0元/人次罚款, 高空作业未戴安全带处100.0元/人次罚款。乙方人员严禁出现打架斗殴事件, 如出现打架斗殴事件甲方对乙方处以不低于.0元/次罚款, 产生后果由乙方负担, 如发生群殴事件甲方对乙方处以不低于5000.0元/次罚款, 直至送公安机关处理。
6、 乙方施工人员在本工程施工现场以外发生一切事故均与甲方无关。
7、 乙方施工人员任何情况下均不得对建设方、 建筑企业及相关政府部门采取堵门、 上访等方法索要工程款, 不然按10000.0元/次给予处罚, 从工程款中直接扣除。
六、 结算要求和付款方法
1、 工程量结算依据: 依据本协议约定工作内容和协议单价及双方确定建筑面积进行结算。
2、 付款方法: 1）二次结构砌体全部完成且主体结构验收合格后且甲方支付二次结构砌体总价85%; 2）内、 外粉刷施工全部完成并经甲方验收合格后支付内、 外粉刷总价85%; 3）地坪及楼梯发抹面施工全部完成后支付本部分总价85%; 4）施工图纸和本协议范围内全部施工内容完成、 双方结算完成后支付至结算总价90%; 5）工程完工验收合格后支付至结算总价97%; 6）5月1日前付清余款。

七、 料具管理
1、 乙方提前5天上报各项所需材料计划用量供甲方审核后安排采购进场。
2、 乙方必需严格控制材料浪费现象发生: 加气块、 混凝土、 预拌砂浆等各项用量不得超出《河南省预算基价》中约定定额用量, 超出部分按市场价由乙方方负担, 从结算款中扣除。
3、 施工过程中必需严格对落地灰进行管理和控制, 当日施工结束前必需立刻清理落地灰, 且不影响二次使用, 不然按200.0元/次处罚。
4、 在甲方明确指出有材料浪费浪费发生而乙方再次发生, 除按上述第2款扣除材料费用外, 每次按500.0元给予处罚。
5、 如因乙方野蛮操作和违章操作及违规使用施工电梯造成设备损坏, 维修费用由乙方负担。

八、 其她
1、 在推行协议过程中发生争议, 双方首优异行协商, 协商不成, 可向相关部门申请调解。当事人不愿和解、 调解或和解、 调解不成, 能够向工程所在地人民法院起诉。
2、 乙方必需尊重并严格遵守甲方企业统一现场管理方法和要求, 并作为协议条款内容。
3、 未经甲方书面同意乙方不得转让债权, 未经乙方书面同意甲方不得转让债务。
4、 本协议未尽事宜, 经双方协商同意, 能够签署补充协议, 与本协议含有相同法律效力。
5、 本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执壹份, 本协议待双方代表签字后生效, 帐结款清后自行失效。

甲方: 乙方:
代表人（签字）: 代表人（签字）:
签署时间: 年 月 日