室内装修专业分包合同模板.doc

室内装饰施工协议
发包方（甲方）:
承包方（乙方）:

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平、 老实信用标准, 就福利院工程项目室內装饰分包事项协商达成一致, 签订本协议。
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点长岭路以南
二、 分包范围、 分包方法
1、 分包范围: 按AAAAA项目施工图纸、 对应图集大样做法、 现场实际情况等室內装饰项目。
2、 分包方法: 采取包工不包料、 包工具制作、 包安装、 包质量、 包安全、 文明施工、 包工期、 包验收合格。

三、 施工工期:
定于06月11日开始至10月28日完成
  四、 工程计量及分包单价:
1、 工程量: 按建筑设计图纸、 图纸大样、 图纸变更及实际发生计量按实计算。
2、 承包单价:
a、 做合板窗帘盒面贴防火板 单价: 元/m.
b、 吊顶轻钢龙骨铝板天花 单价: 元/m2.
c、 吊顶轻钢龙骨石膏板天花(碟级两边石膏板中间铝板) 单价:
元/m2.
d、 吊顶轻钢龙骨双层石膏板造型天花四面贴饰面板 单价: 元/m2.
e、 木龙骨合板造型背景墙包软包饰面板 单价: 元/m2
f、 做合板门套面贴饰面板 单价: 元/套.
g、 排水排污管附框架柱封轻钢骨架碟级硅酸钙板 单价: 元/m2.
h.框架梁(或封梁)木龙骨夹板基层面贴铝塑板 单价: 元/m.
i卫生间轻钢龙骨铝板天花 单价: 元/m2.
j、 轻钢龙骨隔墙板 单价: 元/m2.
k、 操作台铝合金框做饰板门扇单价: 元//m;
l、 木龙骨合板基层面贴铝塑板 单价: 元/m2;
m、 六、 七层制作安装钢方管顶棚网架(含防锈漆) 单价: 元/m2.
n、 做饰面板护士前台柜单价: 元/m.
o、 钉实木线(含油漆)单价: 元/m.
p、 饰面板油漆 单价: 元/m2.
q、 压不绣钢条 单价: 元/m.
3、 单价内容含完成全部施工过程范围内工程内容、 达成本协议各条款要求所需全部费用。本协议单价为一次包死价格, 在协议实施期间不因其它原因改变而调整变动。
4、 单价内容中包含人工费、 机械费、 基础工资、 补（辅）助工资、 手持工具补助、 管理费、 安全风险费及个人安全用具费、 安全文明工 地用工、 预防通常性自然灾难所采取方法用工费、 各类材料场内二次倒运费、 人工工资涨价风险费等。
5、 因设计变更及业主或使用方确定増減项目数量按实增减,
五、 质量标准:
1、 工程质量: 符合图纸设计及约定要求, 制作、 安装质量按国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》验收, 本工程必需达成质量合格等级。
2、 工程质量约束: 在施工过程中分包人因质量问题造成一切经济损失由分包人负担, 造成质量事故, 发包人有权要求分包人无条件退场, 所产生一切经济损失由分包人自行负担, 在施工过程中因分包方原因造成质量事故由承包人(乙方)负担一切经济损失。
六、 双方责任:
1. 甲方(发包方):
a、 向承包人提供施工图纸及对应水准点标高与垂直点位置;
b、 负责与业主、 监理、 设计及相关部门联络, 协调现场工作关系;
c、 协调与其它各承包班组交叉作业出现问题。

2. 乙方(承包方)责任:
a、 对协议承包范围内工程质量向发包人负责, 组织含有对应资格熟练工人投入工作; 未经发包人授权或许可, 不得私自与发包人及相关部门建立工作联络; 自觉遵遵法律法规及相关规章制度;
b、 严格根据设计图纸、 图集大样做法、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款;
c、 自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方人员对现场施工质量安全文眀检验验收;
d、 按甲方要求统一规范堆放材料、 机具, 做到现场整齐有序;
e、 接收甲方、 业主、 监理检验意见, 从而对半产品整改;
f、 依据施工现场节点前后次序合理化施工作业,确保企业总进度计划工期协调。
七、 安全施工与检验
1. 甲方应对其在施工场地工作人员进行安全教育。不得要求乙方作业人员违反安全管理要求进行施工。
2. 乙方应遵守建设工程安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故和所以而发生费用, 由乙方负担。
八、 工程款支付方法
1、 班组按月完成工程量于当月28号前申报项目部核实;
2、 按月完成进度情况支取至80%,工程完成验收合格结算工程款后付至协议价款95%,余款5%保质期满一次性付清。
九、 施工验收
乙方确保所承包工程施工质量, 符合现行国家施工规范约定质量标准。乙方施工完成, 应向甲方提交完工汇报, 通知甲方验收; 甲方接到乙方通知汇报后7天内对乙方施工结果进行验收, 乙方施工质量不合格时, 应负责无偿修复, 不延长工期, 并负担由此造成甲方损失。
十、 争议
1、 甲乙双方在推行协议时发生争议, 能够自行和解或要求相关主管部门调解, 任何一方不愿和解、 调解不成, 双方约定采取下列任何一个方法处理争议:
a.双方达成仲裁协议, 向劳动仲裁委员会申请仲裁;
b.向有管辖权人民法院起诉。
2、 发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持工作连续, 保护好已完成工作结果:
（1）单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议终止协议;
（2）调解要求停止协议工作, 且为双方接收;
（3）仲裁机构要求停止协议工作;
（4）法院要求停止协议工作。
十一、 其她
1、 乙方不得将本协议內容项目转包或再分包给他人。不然, 乙方将依法负担责任。
2、 本协议中不可抗力定义与总包协议中定义相同
3、 双方推行完协议全部义务, 价款支付完成, 本协议即自行终止。
4、 本协议一式两份, 双方各执一份。
5、 补充条款与本协议含有相同法律效力。
6、 本协议双方约定: 双方代表人签字（盖章）后生效。

发包人: 广州协安建设工程有限企业 承包人: 装饰组
签约代表: 签约代表:

联络电话: 联络电话:
签署日期: 签署日期: