农村土地承包合同书模板.doc

编 码:

农村土地（耕地）承包协议
（家庭承包方法）

发包方:
发包方责任人:
承包方代表:
承包方地址:

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、 统分结合双层经营体制, 给予农民长久而有保障土地承包经营权, 维护承包双方当事人正当权益, 依据《中国农村土地承包法》《中国物权法》《中国协议法》等相关法律和本集体经济组织依法经过农村土地承包方案, 签订本协议。
一、 承包土地情况:
地块 名称
地块 编码
坐落
面积(亩)
质 量等 级
备 注
东至
西至
南至
北至

面积 总计
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二、 承包期限: 年: 。
三、 承包土地用途: 农业生产
四、 发包方权利与义务:
（一）发包方权利:
1. 监督承包方依据承包协议约定用途合理利用和保护土地;
2. 阻止承包方损害承包地和农业资源行为;
3. 法律、 行政法规要求其她权利。  
（二）发包方义务:
1.维护承包方土地承包经营权, 不得非法变更、 解除承包协议;
2.尊重承包方生产经营自主权, 不得干涉承包方依法进行正常生产经营活动;
3.实施县、 乡（镇）土地利用总体计划, 组织本集体经济组织内农业基础设施建设;
4.法律、 行政法规要求其她义务。 　 
五、 承包方权利与义务:
（一）承包方权利: 　 
1.依法享受承包地占有、 使用、 收益和土地承包经营权流转权利, 有权自主组织生产经营和处理产品;
2.承包地被依法征收、 征用、 占用, 有权依法取得对应赔偿;
3.法律、 行政法规要求其她权利。
（二）承包方义务:
1.维持土地农业用途, 不得用于非农建设;
2.依法保护和合理利用土地, 不得给土地造成永久性损害;
3.法律、 行政法规要求其她义务。
六、 违约责任:
1.当事人一方不推行协议义务或者推行义务不符合约定, 依据《中国协议法》要求负担违约责任。
2.承包方给承包地造成永久性损害, 发包方有权阻止, 并有权要求承包方赔偿由此造成损失。
3.如遇自然灾难等不可抗力原因, 使本协议无法推行或者不能完全推行时, 不组成违约。
4. 相关法律和法规要求其她违约责任。
七、 其她事项:
1.承包协议生效后, 发包方不得因承接人或者责任人变动而变更或者解除, 也不得因集体经济组织分立或者合并而变更或者解除。
2.承包期内, 承包方交回承包地或者发包方依法收回, 承包方有权取得为提升土地生产能力而在承包地上投入赔偿。
3.承包方经过交换、 转让方法流转承包地, 由发包方与受让方签署新承包协议, 本承包协议依法终止。
4.因土地承包经营发生纠纷, 双方当事人能够依法经过协商、 调解、 仲裁、 诉讼等路径处理。
5.本协议未尽事宜, 依据相关法律、 法规实施, 法律、 法规未做要求, 双方能够达成书面补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
八、 本协议自签署之日起生效, 原签署家庭承包协议一律解除。
九、 本协议一式四份, 发包方、 承包方各执一份, 乡（镇、 街道）人民政府农村土地承包管理部门、 县（市、 区、 旗）人民政府农村土地承包管理部门各立案一份。

发包方（章）: 　　　　　　　　　　
责任人（签章）: 承包方代表（签章）:
联络电话: 联络电话:
身份证号: 身份证号:

签署日期: