建筑批白工程承包合同模板.doc

建筑批白工程劳务承包协议

发包方: （甲方）
承包方: （乙方）
依据《中国协议法》《中国建筑法》及相关要求。为明确甲、 乙双方权利和义务, 确保安全文明施工, 确保工程质量, 按期完成施工任务, 遵照平等、 自愿公平和老实守信标准。结合工程实际, 经双方协商, 就本工程施工相关事宜达成一致意见, 签署本协议。
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包方法及承包范围
1、 承包方法: 包工、 包料（委托采购）、 包安全文明施工。每项材料必需有合格证及检验汇报, 材料进场需报甲方、 监理验收后方可使用。（甲方只提供垂直运输、 机械及搭架所需要材料, 其她施工用具均由乙方自备）
2、 承包范围:
2.1施工图范围内全部批白工程。（建设单位分包工程除外）
2.2甲方临时安排批白工程。
2.3验收前卫生清理达成验收要求。
四、 工程量计算方法及承包价款
1、 工程量计算: 按实际施工发生面积计算。
2、 承包单价:
2.1顶部使用防水、 防霉腻子, 下翻边 公分, 每平方米 元/m², 大写 。
2.2车库、 公共部位、 楼梯间使用防霉腻子、 乳胶漆 元/m², 大写 , 如建设单位供乳胶漆, 按实际使用甲供材料款扣除。（用料超出预算部分, 材料费乙方负担）
2.3刷踢脚线每米 元/米, 大写 。门口、 窗口刷边甲方提供材料, 乙方不再计取费用。（已包含顶棚价格内）
五、 工期和质量要求
1、 工期要求: 服从甲方安排, 不服从甲方安排造成工期延误, 每次天天负担违约金1000元。达成建设单位进度要求, 不能达成进度要求, 负担所以给甲方造成经费损失。
2、 质量要求: 所购进材料报甲方、 监理验收后方可使用, 施工过程接收甲方、 监理、 质检部门检验, 工程质量达成甲方、 监理验收合格。
六、 付款措施:
1、 在收麦、 收秋、 春节来临之时按已完工程量价款70%付款。
2、 承包工程全部完成付到工程价款85%。
3、 经甲方、 监理、 质监部门验收合格后付到工程价款95%（剩下5%作为维修确保金）。
4、 维修确保金满一年后无息一次付清。
七、 安全文明施工
1、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准组织施工, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生费用, 由乙方全部负担。
2、 乙方施工单位要确保安全施工, 派专员负责具体安全工作, 并常常组织学习宣传安全知识, 严防安全隐患。
3、 高处作业时必需系好安全带, 做好各项安全防护方法。
4、 每个作业区完成后必需做好清理工作, 做到工完场清。
5、 乙方在施工过程中若发生大小质量、 安全事故, 若质量安全事故由乙方原因造成, 乙方必需负担一切经济损失和法律责任。
6、 工程必需按实际文明工地标准要求施工, 主动配合甲方做好文明工地检验验收工作。
八、 双方责任和义务
1、 甲方责任:
1.1将施工、 生活所需水、 电及配电设施安装到位, 确保施工期间需要。
1.2甲方向乙方提供技术服务, 在各分项工程施工前向乙方进行技术交底, 并跟踪监督其实施情况。
1.3有权监督乙方对农民工工资发放情况, 若发生农民工工资纠纷给甲方造成影响时, 甲方有权从工程款中扣除直接支付农民工工资。
2、 乙方责任:
2.1充足组织人力、 物力、 与之相适应技术力量和管理能力, 按时按质完成协议给予责任和义务。
2.2制订严格周、 月施工计划, 配合项目部有步骤地落实各项施工计划。
2.3严格根据规范施工, 把好质量, 不得为便于自己之力随意添加或降低材料用量, 如有此引发材料浪费或质量事故, 一切由乙方负担。
2.4农忙季节、 春节乙方应做好农民工工资发放工作。工资表随时上报项目部立案。
九、 其她约定:
甲方按协议支付协议价款后, 乙方必需足额支付工人工资, 如乙方拖欠工人工资（查实后）, 甲方有权代付。代付后, 甲方按代付金额双倍从工程价款中扣除。
十、 协议生效与终止
本协议甲、 乙双方签字（盖章）后本协议即时生效。
本协议在完成承包工作内容, 结清工程决算尾款后, 即终止。
十一、 协议份数
本协议一式贰份, 含有协议相同法律效力, 甲、 乙双方各执壹份。

甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
年 月 日