建筑外架合同模板.doc

协议书

发包方 (以下简称甲方): 西安众诚劳务有限责任企业
承包方 (以下简称乙方):
依据国家颁布相关协议法规和劳动法规, 坚持公平、 公正、 自愿标准, 甲方将龙山雅居Ⅱ区21#、 24#、 25#住宅楼单项外架搭设与拆除工程承包给乙方施工。为了明确甲乙双方各自权利、 责任和义务, 特制订以下协议。
一: 工程概况;
1、 工程名称: 龙山雅居Ⅱ区21#、 24#、 25#住宅楼;
2、 工程地点: 宝鸡市宝光路向南刘家村;
3、 结构形式: 剪力墙结构、 地下一层, 地上十八层;
二: 承包范围及内容;
1、 本工程单项架子施工包含（21#、 24#、 25#住宅楼）外架搭设与拆除和施工电梯以及室内外全部防护设施搭设与拆除。架管刷漆、 架管现场运转、 归类整齐堆放、 车辆装卸等工作。施工现场只要有用架管地方都由乙方来负责完成。并提前向甲方上报架管扣件工字钢等材料计划。
三: 承包价款及付款方法;
1、 本工程以图纸注明建筑面积为结算依据, 每平方米按（ 15.3元 ）计算。
2、 乙方从基础垫资到正负零完工后, 甲方付给乙方完成工程量70%进度款。以后按主体每上五层支付完成工程量70%进度款。主体封顶后, 付总面积70%进度款, 工程确保金退完。外架全部拆完后付总面积90%进度款。剩下款项在3个月内付清。
四: 工期质量要求;
1、 由垫层开始至正负零累计30天, 正负零以上累计150天, 标准层每个月施工4层, 总工期200天。
2、 主体外架质量应达成国家建筑规范合格标准, 乙方在施工中必需认真熟悉施工图纸, 并严格按摄影关规范、 规程施工, 服从甲方管理及本协议相关条款。
五: 安全控制要求与责任;
1、 坚持“安全第一, 预防为主”方针, 确保安全管理目标实施。
2、 乙方应向甲方负责安全控制, 乙方应服从甲方对施工现场管理。
3、 文明工地要求重大事故指标为“零”, 轻伤事故经过调查依据实际情况双方协商处理。
4、 社会综合保险由甲方统一负责购置, 乙方负担所承包范围总款2%金额, 在结算工程款时扣除。
六: 材料供给;
1、 甲方向乙方提供施工图纸1份, 并向乙方进行现场技术交底。同时提供库房一间、 以及施工用全部原材料和辅材。
2、 吃饭、 住宿场所由乙方自行处理。
3．乙方应提前一个星期以书面形式上报目前所需材料计划 。
七: 甲方现场管理和责任;
1、 乙方施工人员进场后, 甲方配合乙方对职员进行安全教育、 规范操作, 以及各项规章制度学习与交底。
2、 在施工期间, 若乙方不服从甲方指挥和管理, 野蛮施工、 停工、 罢工、 抬价、 不规范操作等, 造成严重后果, 甲方有权强制乙方退场, 除退还工程押金外, 其它工程款拒绝支付。
3、 教育施工人员珍惜公共财物, 发觉对有意搞破坏、 抛洒、 乱扔材料等行为处以100—500元罚款。
4、 要求职员自觉遵守文明工地管理规章制度, 严禁在施工现场打架、 斗殴、 酗酒、 等行为, 对造成不良影响或严重后果一次处以500—1000元罚款。
5、 负责施工进度、 质量、 安全检验和监督管理, 如发觉乙方在施工中存在进度缓慢、 达不到规范要求、 安全隐患等问题, 甲方有权责令其整改, 情节严重时可令其停工整改; 必需时也可终止协议并清理退出现场, 由乙方负担一切经济损失。
八: 乙方现场管理和责任;
1、 乙方应紧密配合甲方与其它工种施工安排, 在提升功效同时, 切实抓好安全工作, 做到万无一失。
2、 乙方负责施工现场车辆拉来全部搭架用材料装卸与整理堆放工作。
3乙方在施工过程中领用材料必需限定在项目部计划数量以内, 做到限额用料, 乙方在施工过程中必需做到立刻工完场清, 扣件超耗部分由乙方负责。
4、 进入施工现场全部些人员, 必需依据国家相关法令、 法规和建设单位及甲方各项管理制度, 服从甲方管理人员管理。施工人员进入施工现场后, 必需同甲方签署安全施工责任书, 接收甲方安全教育和各项交底。
5、 乙方进入施工现场人员必需满足施工工作面要求, 确保施工连续进行, 不然甲方有权利终止协议, 另行发包本工程。对于不按甲方要求施工而造成停工、 窝工由乙方负责, 费用由乙方负担。乙方不得使用童工、 身份不明人员, 特殊工种必需持证上岗, 不然甲方有权利将这类人员清理出场。
6、 乙方必需根据协议要求确保工程质量和工程进度, 确保安全生产, 做到文明施工。因乙方造成质量事故和安全事故, 要追查事故责任, 并由乙方负担所造成经济损失和必需罚款, 必需时责令其退出工地。
九: 争议与纠纷处理;
本协议在推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度前提下, 双方可采取协商处理或请相关部门进行调解, 调解不成时, 本协议在实施中发生争议, 双方同意由仲裁委员会仲裁。
十: 附则说明;
1、 乙方应于本协议签署之日起3日内向甲方缴纳工程确保金人民币壹万元整（￥10000元）。
2、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 自签字之日起含有法律效力, 推行完成和结清一切款项后自动终止。

甲方责任人签字:

乙方责任人签字:

年 月 日