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装修协议（包清工）

依据《中国协议法》及其她相关法律、 法规要求, 结合北京市家庭居室装修特点, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）相关事宜, 达成以下协议:
一、 工程概况
1．工程地点:
2．工程装饰装修面积:
3．工程户型:
4．工程内容及做法: 见工程内容与预算单（附件一）、 装修工艺要求（附件三）。
5．工程承包, 采取乙方包工、 包施工工具、 设备, 甲方提供施工材料方法。
6．工程期限
开工日期:
完工日期:
7．协议价款:
本协议工程造价为（人民币）: 元
金额大写:
编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据, 依据时常经济运作规则, 本着优质优价标准由双方在协议中约定。协议报价单应与材料质量标准、 制安工艺配套编制为工程价款依据。
二、 工程监理
若本工程实施工程监理, 甲方与含有经建设行政部门核批工程监理企业另行签署《工程监理协议》, 并将监理工程师姓名、 单位、 联络方法及工程监理工程师职责等通知乙方。
三、 施工图纸
施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸, 一式三份, 甲方执一份, 乙方执二份。
四、 甲方工作
1．开工三日前要为乙方入场施工发明条件, 以不影响施工为标准。
2．无偿提供施工期间水源、 电源和冬季供暖。
3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付相关费用。
4．遵守物业管理部门各项规章制度。
5．负责协调现场施工队与邻里之间关系。
6．参与工程质量施工进度监督, 参与工程材料验收、 隐蔽工程验收、 完工验收。
五、 乙方工作
1．施工中严格实施安全施工操作规范、 防火要求、 施工规范及质量标准, 按期保质完成本协议工程。
2．不得扰民及污染环境, 每日十二时至十四时、 十八时至次日八时之间不得从事敲、 凿、 创、 钻等产生噪音装饰装修活动。
3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房管道堵塞、 渗漏、 停水、 停电等, 由乙方负担修理和损失赔偿责任。
4．负责工程成品、 设备和居室留存家俱陈设保护。
5．确保居室内上、 下水管道通畅和卫生间清洁。
6．确保施工现场整齐, 每日完工后清扫施工现场, 清运垃圾至物业指定地点。
7．为甲方提供本协议签署及推行过程中包含多种标准、 规范、 计算书、 参考价格等书面资料。
六、 工程变更
在施工期间对协议约定工程内容如需变更, 双方应协商一致。由协议双方共同签署书面变更协议, 同时调整相关工程费及周期。工程变更单, 作为完工结算和顺延工期依据。
七、 材料供给
1．乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单, 甲方应在4天内立刻采购材料供施工队使用, 双方应各自负担各自拖延工期责任和经济损失。
2．未经甲方同意, 乙方不得自行采购材料, 若已采购, 甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料费用。
3．乙方应在甲方指定建材供给点购置材料, 并开具正式发票。
4. 乙方应验收甲方所购建材质量, 发觉质量问题应向甲方立刻提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用, 应书面要求乙方, 并负担因材料质量引发损失。
5．乙方应帮甲方收货, 查对数量和配件正确性。
6．乙方应做好材料保管工作, 严禁闲杂人等进入工地现场。
7．未经甲方许可, 乙方不得携带任何建材出门, 若发觉这类现象, 按材料价格加倍从人工费中扣除。
8．甲方材料送至工程所在地楼下, 乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 工期延误
1．对因以下原因造成完工日期延误, 经甲方确定, 工期应顺延: 工程量改变; 不可抗力; 甲方同意工期顺延其她情况。
2．因乙方责任不能按期完工, 工期不顺延, 因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
3．因乙方原因造成工期延误, 每延误一天, 按总工程款2‰赔偿甲方损失。
九、 质量标准
1．装修室内环境污染控制方面, 应严格根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）标准实施。
2．本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-）实施。
3．在完工验收时双方对工程质量、 室内空气质量发生争议, 申请由含有北京市建设行政主管部门、 质量技术监督部门认可专业检测单位, 对工程质量、 室内空气质量给予认证。认证过程支出相关费用由责任方负担。
十、 工程验收和保修
1．在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
（1）材料验收;
（2）隐蔽工程验收;
（3）完工验收。
2．工程完工后, 乙方通知甲方验收。
3．双方进行完工验收前, 乙方负责保护工程成品和工程现场全部安全。
4．本工程自完工验收合格之日起, 在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年, 有防水要求厨房、 卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
十一、 工程款支付方法
1．协议签字生效后, 甲方按下列表中约定向乙方支付工程款:
支付次数 支付时间 按工程款支付比率 应支付金额
第一次 工人、 材料进场
第二次 工程进度过半
第三次 完工验收合格
第四次 完工验收合格一年后
2．工程进度过半, 是指: 木工制作结束; 墙、 地砖、 吊顶结束; 墙面找平结束; 水电改造结束。
3．工程款以工程实际发生量据实结算。
4．工程款全部结清后, 乙方向甲方开具正式发票为工程关键凭证。
十二、 违约责任
1．一方当事人未按约定推行协议义务给对方造成损失, 应负担赔偿责任; 因违反相关法律要求受四处罚, 最终责任由责任方负担。
2．一方当事人无法继续推行协议, 应立刻通知另一方, 并由责任方负担因协议解除而造成损失。
3．甲方无正当理由未按协议约定时限支付第三、 四次工程款, 每延误一日向乙方支付本协议造价金额2‰违约金。
4．因为乙方责任造成工程质量和室内空气质量不合格, 乙方按下列约定进行返工修理、 综合治理和赔付:
（1）对工程质量不合格部位, 乙方必需进行根本返工修理。因返工造成工程延期支付
视同工程延误, 每延误一日, 乙方支付甲方本协议工程造价金额2‰违约金。
（2）对室内空气质量不合格, 乙方必需进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日, 乙方支付甲方本协议工程造价金额2‰违约金。
（3）室内空气质量经治理仍不达标, 乙方退回甲方协议工程全部价款。
十三、 争议处理方法
本协议项下发生争议, 双方应协商或向消费者协会申请调解处理, 协商或调解处理不成时, 向工程所在地人民法院起诉, 请人民法院裁决。
十四、 劳动力管理
1．开工前乙方应向甲方提供全部施工人员身份证复印件。
2．未经甲方许可, 非工地施工人员不得在工地过夜。
3．甲方应立刻替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4．乙方应含有在北京市暂住一切证件, 因证件不全引发相关损失由乙方自行负担。
5．乙方指定由 为工地现场责任人, 为替补责任人。
6．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。
7．未经甲方同意, 任何情况下乙方不得停工或怠工。
十五、 施工机具
1．乙方自带施工所需工具, 并确保工具安全性和良好使用性, 乙方自行负担工具维修费。
2．因工具所产生易耗品（如钻头、 锯片等）由甲、 乙双方各负担50%。
十六、 工地现场管理
1．现场严禁使用明火。
2．现场严禁吸烟。
3．油漆材料必需和其她材料分开放置。
十七、 附则
1．本协议一式两份, 经甲乙双方签字后生效。
2．本协议签署后工程不得转包。
3．双方能够书面形式对本协议进行变更或补充, 但变更或补充不合理地减轻或免去本协议要求应由乙方负担责任, 仍应以本协议为准。
4．因不可归责与双方原因影响了协议推行或造成损失, 双方应本着公平标准协商处理。
5．本协议推行完成后自动终止。
十八、 其她约定事项
1．乙方须对工地材料质量、 施工质量把关; 甲方提供材料, 乙方应检验后方可使用。
2．乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收, 验收合格后方可进行下一道工序施工:
A、 材料进场
B、 隐蔽工程
C、 水路、 电路改造
D、 防水工程及蔽水试验
E、 细木工衬底工程
F、 面板、 木线、 实木收口
G、 底漆、 面漆
H、 墙、 顶面基础处理
I、 吊顶工程龙骨面板
J、 各部位板块铺贴
K、 工程中期验收
L、 工程总体完工验收。
以上分项工程未经甲方验收, 乙方私自进行下一道工序施工, 由此造成工料损失由乙方负责。
3．乙方所供主材及数量（包含多种板材、 龙骨、 水电材料、 油漆、 水泥、 胶类、 涂料、 腻子粉、 石膏线等）必需与本协议所附材料清单上注明材质品牌相符, 并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料购置凭证（发票或者购物票据或企业统一供货证实）、 环境保护证实、 保修证实、 材料起源等相关材料, 甲方有权向厂商或者经销商核实材料真实性, 假如发觉乙方提供材料属假冒伪劣产品或不符合国家、 地方、 相关部委标准、 要求产品, 乙方必需立刻更换为协议中约定产品或其她甲方认可相同价位合格产品, 并根据协议约定材料市场价双倍价格对甲方进行赔偿; 假如乙方能提出法律上认可证据充足证实是因为供给商责任, 甲方能够依据具体情况合适降低要求赔偿额度, 乙方能够向材料供给商追究对应责任。已经施工使用部分, 甲方有权要求乙方拆除、 重做, 由此引发费用由乙方负担。
4．特殊工种如电工、 水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
5．项目变更须有文字约定, 具体注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。
6．施工工艺标准实施＜GB50327—＞工程验收标准实施＜GB50210—＞环境保护标准实施＜GB50325—＞未达成此标准施工方负担不达标项目赔偿。
7．甲方提供装饰材料抵达现场, 乙方经品质、 数量验收后方可使用, 一经使用即视为合格, 由此造成施工质量问题由乙方方负担全部责任。假如乙方能在事后证实该质量问题确实是因为甲方提供材料不合格引发, 且该质量问题不能经过观察、 手摸、 尺量等工地条件许可常规手段发觉, 则甲乙双方各负担50%责任。
8．乙方有义务对甲方提供材料进行妥善保管, 如发生损坏、 丢失等问题, 由乙方负责赔偿。乙方必需将装修过程中产生垃圾每日清理搜集并运输堆放在物业部门指定场所。
9．施工过程中, 乙方应该遵守施工安全操作规程, 负责施工现场安全管理, 采取必需安全防护和消防方法, 确保人员安全, 避免甲方房屋和其她财产损失。乙方在施工中不得侵占公共空间, 不得损害公共部位设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生全部民事、 刑事责任由乙方负担。
10．工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项不增加工程款, 甲方需增加项目价格参考协议单项报价实施。
11．施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、 工作态度、 品格等原因, 不能胜任本项装饰工作时, 有权要求乙方更换施工人员。
12．保修期间业主通知施工方需要维修, 施工方必需在二十四小时内抵达现场, 假如因为乙方施工或提供材料质量问题而造成报修, 在甲方报修以后48小时内仍未能提出处理方案, 甲方可自行处理, 而且甲方支出全部费用均由乙方负担。如在保修期内, 因工程质量问题引发包含水、 电、 燃气等危及人身安全或其她财产安全事故, 甲方能够先行处理, 并由乙方事后支付甲方所花费全部合理费用。保修期内如发觉有严重变形或修复后影响整体美观乙方应负担更换责任。
13．工程进行中, 甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时, 乙方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包含效果图、 平面图、 天花图、 节点图、 制作尺寸详图。凡无以上图纸现场制作甲方有权拒付工程款。
14．乙方施工人员应认真施工, 不得在甲方居室内吸烟、 饮酒、 吐痰, 同时不得使用已安装好如炊具、 洁具以及其她设施、 设备, 并保持居室内清洁和卫生。如因为施工人员过失, 造成甲方设施、 设备、 居室已施工完成部位损坏以及其她任何损失, 均由乙方负责赔偿, 并负担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护, 尤其是对玻璃制品、 陶瓷、 已完成最终工序油漆工程、 木地板、 木门等应采取必需保护方法, 费用由乙方负担。如因乙方成品保护不妥引发损坏, 应由乙方负责修补或者赔偿。
15．墙顶面涂料兑水率要严格控制在说明书许可范围内, 假如乙方在施工过程中私自增加兑水率, 甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购置一样型号涂料重刷, 相关一切费用均由乙方负责, 工期不予顺延。全部木器漆配套用具（如底漆、 稀释剂等）均必需使用和面漆同品牌同系列专用配套产品, 如乙方私自使用其她品牌或其她系列配套用具, 甲方有权要求乙方按约定标准重做, 由此引发一切费用由乙方负担, 工期不予顺延。
16．在进行设施、 设备安装时, 应经过甲方确定安装位置和安装方法后方可进行。如未经甲方确定, 在安装后发生不符合甲方要求问题时, 乙方应无条件进行整改, 并负担由此而带来损失。
17．甲方提供材料和设备均应用于本工程, 未经甲方同意, 乙方无权私自挪用甲方提供材料和设备。乙方无权私自更换甲方提供材料, 假如发觉问题应立刻向甲方提出, 由甲方采取更换、 补齐等补救方法。
18．乙方必需最少提前5天书面向甲方提出下一工序需要购置材料清单, 乙方同时须提供大致正确（正、 负差值小于 10%）所需材料数量, 不然由此造成工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供材料假如造成正常损耗外损失, 由乙方负责赔偿。
19．在乙方进行电路施工时, 应合理布线, 经过相同位置线路应采取同一管材或护套线包裹, 施工长度按单条管线计算, 不分别计算。水电路改造方案均须经甲方签字认可, 不然甲方有权要求乙方根据甲方意愿重新修改, 由此引发一切费用由乙方负担。
20．甲方有权在乙方完工后委托由国家认定居室环境质量检测单位独立对甲方标居室进行室内空气质量检测, 并提交由该单位出具检测汇报（包含甲醛、 VOC等）给甲方。如检测结果不合格, 甲乙双方必需提供各自购置材料环境保护检测汇报, 如甲方提供材料环境保护符合国家标准, 则检测费用由乙方负担, 并由乙方负责在收到甲方通知15日内改善不合格项直至达成合格标准, 相关费用由乙方负担, 并由乙方支付甲方天天100元人民币违约金。如15日内整改仍不合格, 乙方退回甲方工程全部价款, 并赔偿其她损失。
21．本协议甲方供货清单中以外材料和工器具均由乙方提供, 相关费用已包含在协议总价内。
22．甲方提供材料运到楼下交货, 由乙方负责搬运至室内施工, 搬运等相关费用已包含在协议总价内。
23．甲乙双方须根据小区物业管理部门要求, 分别交纳应交押金和多种费用; 同时, 乙方应该交纳办理施工人员出入证相关费用。因为乙方工作失误而造成罚款由乙方负担。相关设计方案、 立案审批手续, 由乙方负责办理, 如因乙方没有立刻办理相关手续而造成工期延误和其她费用, 由乙方负担。
24．在工程完工验收合格后、 工程结算前, 乙方应向甲方提供完整完工资料一套。完工资料包含:
（1）完工图纸: 关键包含给排水完工图和电气完工图, 图纸应尤其标明暗埋或暗敷设管道位置、 深度、 尺寸、 材质、 管径、 线径等。
（2）工程洽商统计: 在整个过程中经双方签字确定变更内容, 必需应附图。
（3）工程阶段验收统计和完工验收统计: 关键包含材料进场验收统计、 水电隐蔽工程验收统计、 结构、 骨架验收统计、 闭水试验验收统计、 完工验收统计。
（4）乙方提供板材、 木料、 石膏板、 石膏线、 水泥压力板、 贴面面材、 油漆、 涂料、 墙衬、 多种胶、 玻璃、 水泥、 铝扣板、 给水管材、 电气管材、 电线等材料产品合格证、 质量检测汇报、 环境保护检测汇报、 使用说明书等。
（5）工程结算单、 工程保修单。
（6）其她双方书面约定资料。
如乙方完工资料不齐全或者不能按时提供, 甲方有权有暂缓支付结算款。
25．工程质量验收根据国家标准并以业主或业主委托监理企业验收结果为最终验收结果。
十九、 协议附件
附件一: 工程内容与报价单
附件二: 工程所需材料清单
附件三: 装修工艺要求
附件三
装修工艺要求
甲方（签字）: 乙方（签字）
一、 电路改造
1．电路安装时, 必需用有合格证书产品材料。
2．三线制安装必需用三种不一样色标。标准上, 红色、 黄色为火线色标。兰色、 绿色、 白色为零线色标, 黑色, 黄绿彩线为接地色标。
3．全部导线安装时, 必需用对应pvc管子穿起来, 埋在事先凿好深宽为4×3cm槽子里, 如遇并排线路槽子凿宽时, 不能影响其她工种施工, 必需时可和木、 瓦工协商处理施工中难题, 不得有只顾自己, 而不顾大局施工作风。
4．全部线路必需按横平竖直方向分布, 严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右, 然后沿墙壁, 顺地面 垂直分布, 转弯处用90度弯头或软管联接好, 并用管卡固定好。全部导线在pvc管子里不能有接头。
5．预埋导线线径大小是按电器功率来测算, 空调, 浴霸, 电热水器线路必需从开关箱单放到位。
6．全部预埋导线留在接线盒处长度为20厘米, 按线盒必需用水泥砂浆封装牢靠, 并使其保持端正, 不得歪斜, 其合口要略低于墙面0.5厘米左右。总开关箱大小可视用户用电线多少来确定。
7．全部导线分布到位确定无误后, 可通电试验, 方法为: 将全部用电接头接上灯头套上15w灯泡, 接通电源如全亮说明该户电路安装基础合格, 这时可填写工程交接单。请其它工种责任人签字验收, 电气隐蔽工程初步结束。
8．大型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定4×3厘米木方, 然后将吊灯固定螺丝切在木方上。全部开关面板安装必需平整端正, 不得歪斜。扣板吸顶灯安装时, 必需将固定螺丝切在木楞子上, 严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。
9．电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必需各行其道。
二、 水路改造
1．使用水管或铝塑复合管, 必需是经过检验出厂合格产品。
2．在施工过程中, 必需将全部管路连接接头罗牙用麻丝和白漆裹起来, 上紧, 根据横平竖直分布到位, 如遇有地面管路发生交叉时, 次路管必需安装过桥在主管道下面, 使整体水管分布保持在一个水平线上。
3．管道分布到位后, 必需用管卡在转弯处或有站椿龙头地方卡紧管子, 不使松动。
4．全部通水地方必需安装下水管和地漏, 其pvc管管子联接时必需用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋主下水管时, 应保持6小时静止凝固。
5．如遇原毛坯房预埋主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道, 重新用带防火胶砂浆封好管子四面, 新封好地方处用水泥砂浆围一个高10mm圈子, 待凝固48小时后, 将圈子里放满水, 经过二十四小时渗透到楼下看看新装下水管四面有没有渗水现象。如: 没有就证实新装管道合格, 反之则需重新处理, 再做渗水试验直至合格。
三、 墙壁涂料
1．刷墙以前要刮掉墙面及顶篷部分水腻子, 做贴布处理。
2．一遍108胶, 两遍腻子, 一遍底漆, 两遍面漆, 天花板一样。
3．乳胶漆兑水量要严格控制在说明书范围以内。
4．墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
5．涂料品种和质量应符合设计要求和现行国家标准要求。
6．涂料工程基体或基层应干燥。
7．涂料施工后, 应预防水淋、 尘土沾污和热空气侵袭。
8．厨房、 卫生间涂料工程, 应使用含有耐水性能腻子。
9．应严格控制涂料工作粘度或稠度, 施涂时不流坠, 不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。
10．双组分或多组分涂料, 应按要求配合比, 依据使用情况分批混合, 应充足搅拌并在要求时间内用完。
11．每次施涂涂料必需在前一遍涂料干燥后方能进行, 施涂应均匀, 不得漏涂。
12．水性和乳液涂料施涂时环境温度, 应按要求控制。
13．采取机械喷涂时, 应将不喷涂部位遮盖, 以预防沾污。
14．施涂工具使用完成后, 应立刻清洗或浸泡在对应溶剂中。
四、 包门套、 垭口、 窗套
1．拆除原门框, 大芯板衬底, 实木饰面板饰面, 实木门套线。
2．墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。
3．门套钉眼, 先把木器刷一遍清漆后再补上钉眼, 再刮腻子, 腻子刮最少两遍, 直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后喷漆。
4．要求横平竖直, 2米内±1毫米, 每工件外露部分倒角1×45°, 全部阴阳角都要靠角尺。
5．铅垂贴在门套上检验垂直度。
6．油漆: 涂刷面不许可有漏刷、 脱皮、 斑迹、 裹棱、 流坠、 皱皮等质量缺点, 木纹清楚, 棕眼刮平, 颜色一致, 无刷纹, 手触摸检验表面光滑平整, 无挡手感, 漆膜光亮柔和, 同木器相邻五金件、 玻璃、 墙壁及地面洁净, 无斑迹。
五、 贴墙砖
1．基层处理时, 应全部清理墙面上各类污物, 并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时待水泥砂浆七成干时就应该进行排砖、 弹线、 粘贴面砖。
2．正式粘贴前必需粘贴标准点, 用以控制粘贴表面平整度, 操作时应随时用靠尺检验平整度, 不平、 不直要取下重粘。
3．瓷砖粘贴前必需在清水中浸泡两小时以上, 以砖体不冒泡为准, 取出晾干待用。粘贴时自下向上粘贴要求灰浆饱满, 亏灰时必需取下重粘, 不许可从砖缝、 口处塞灰补垫。
4．铺粘时碰到管线、 灯具开关、 卫生间设备支承件等必需用整砖套割吻合, 严禁用非整砖拼凑粘贴。整间或独立部位粘贴宜一次完成, 一次不能完成时, 应将接茬口留在施工缝或阴角处。
5．墙面瓷砖粘贴必需牢靠, 无歪斜、 缺棱掉角和裂缝等缺点。墙砖铺粘表面要平整、 洁净, 色泽协调, 图案安排合理, 无变色、 泛碱、 污痕和显著光泽受损。砖块接缝填嵌密实、 平直、 宽窄均匀、 颜色一致, 阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位合适, 排列平直。预留孔洞尺寸正确、 边缘整齐。检验平整度误差小于2毫米, 立面垂直误差小于2毫米, 接缝高低偏差 小于0.5毫米, 平直度小于2毫米。
六、 铺地砖
1．基层处理要洁净, 高低不平处要先凿平和修补, 在抹底层水泥砂浆找平前地面应洒水湿润以提升与基层粘结能力。
2．铺装石材、 瓷质砖时必需安放标准块, 标准块应安放在十字线交点对角安装。铺装操作时要每行依次挂线, 石材必需浸水湿润, 阴干后擦净后面。铺贴时, 从中间向四侧退步铺装。安放石材、 瓷质砖时必需四角同时下落, 并用橡皮锤敲击紧实平整。
3．石材、 瓷质砖地面铺装后养护十分关键, 安装二十四小时后必需洒水养护, 两天之内严禁上人。为不影响其她项目施工, 可在地面上铺设实木板供人行走。
4．地面石材、 瓷质砖铺装验收: 地面石材、 瓷质砖铺装必需牢靠, 铺装表面平整, 色泽协调, 无显著色差。接缝平直、 宽窄均匀, 石材无缺棱掉角现象, 非标准规格板材铺装部位正确、 流水坡方向正确。拉线检验误差小于2毫米, 用2米靠尺检验平整度误差小于1毫米, 表面洁净。
七、 做防水
1．防水需要从墙脚向上做不少于0.3米, 淋浴处不少于1.8米。要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水。
2．一定要把准备做防水基层打扫洁净, 尽可能保持表面干燥。
3．卫生间上下水管根部和墙脚, 必需涂抹足量防水涂料。防水材料干透以后, 需要进行２４小时闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。
八、 吊顶
1．吊顶工程所用材料品种、 规格、 颜色以及基层结构、 固定方法应符合设计要求或住户要求。
2．吊顶龙骨在保管安装时, 不得扔摔、 碰撞。罩面板在运输和安装时, 应轻拿轻放, 不得损坏板材表面和边角。并应预防受潮变形。
3．吊顶内灯槽、 斜撑、 十字撑, 应依据工程情况合适部署。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上, 重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结, 应在基层顶板上另埋设吊点。
4．罩面板应按规格、 颜色分类选配。
5．罩面板安装前, 应依据结构需要分块弹线。带装饰图案罩面板, 宜由中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚接缝应交接一致。
6．罩面板与墙面、 窗帘盒、 灯具等交接处应严密, 不得有漏缝现象。
7．搁置式轻质罩面板, 应设置压卡装置。
8．罩面板不得有悬臂现象。
9．吊顶施工过程中, 电气设备等安装应亲密配合, 尤其是吊灯、 风扇等处增补强度应符合设计要求。
9．罩面板安装后, 应预防损坏及污染。
10．落空4米以上石膏板吊顶, 除用自攻钉固定外还应增加粘接固定。全部金属点应用油漆封堵。
11．罩面板与龙骨应连接紧密, 表面应平整, 不得有折裂、 缺菱掉角、 锤伤等缺点。接缝应均匀一致, 粘贴面板不得有脱层, 胶合板不得有刨透之处。
12．搁置罩面板不得有漏透、 翘角现象。