电梯广告合作合同协议书范本模板.doc

编号: _____________

电梯广告合作协议

甲 方: ________________________________________________

乙 方: ___________________________

签署日期: _______年______月______日

甲方:

乙方:

鉴于:
乙方欲在甲方所管理物业之公共区域安装“电梯文化镜框”公布实用信息及公益画面, 经甲、 乙双方协商一致达成以下协议:

第一章 合作内容及实施细则
一、 合作内容
1、 乙方在甲方物业电梯轿厢安装作为广告宣传渠道“电梯文化镜框”, 乙方经过该电梯文化镜框公布本协议约定商业广告及其她各类信息; 乙方支付给甲方对应租金费用。
2、 甲方配合乙方安装工作以实现准期投入使用;
3、 乙方负责镜框项目具体实施, 负担前期投入成本及日常运作所需费用;
4、 乙方负责镜框项目自主经营, 自负盈亏, 项目经营商业风险与甲方无关;
5、 不管乙方运行盈亏情况怎样, 乙方应向甲方赔偿其为实施该项目人力、 物力支出。
二、 实施细则:
1、 乙方安装“电梯文化镜框”技术说明文件需经甲方审核, 甲方提供安装条件, 以实现顺利安装;
2、 甲方为乙方提供安装“电梯文化镜框”所需必需保障, 如人员安排, 场地处理, 设施配合等;
3、 甲方负责“电梯文化镜框”防盗、 安全、 保洁等日常维护工作; 任何与镜框或镜框内画面相关意外情况发生立刻通知乙方;
4、 乙方负责“电梯文化镜框”制作、 安装、 维护、 更新:
a) 乙方负责该“电梯文化镜框”内信息画面甑选、 制作、 更换、 调整;
b) 乙方必需确保“电梯文化镜框”全部或部分内容每 月最少更新一次（不限于公益画面）。

第二章 安装位置及块数
1、 合作物业区域
1． 楼盘名称: 楼盘地址:
2． 小区规模: 期 幢 部电梯
2、 安装位置及块数: 需安装 部客梯, 每部电梯需安装 面, 分别安装在侧面（电梯里正面是镜面, 为物业考虑到保持美观, 此面不安装）; 部货梯, 货梯安装 面。累计 面。

第三章 租用期限
1、 本合作期限为 年, 其中自 年 月 日起至 年
月 日止为无偿准备期; 计费合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1） 本合作期限一经开始, 任何一方不得私自终止、 中止;
2） 本合作期限届满前三个月, 甲方需就是否继续合作等事项书面通知乙方。
3) 合作期满后若有第三方就此项目提出类似合作方案或条件, 甲方需如实告之乙方, 在相同条件下, 乙方享受优先签约权;

第四章 价款及支付方法
为实施该镜框项目, 不增加业主及物业负担, 由乙方依据甲方实际投入量支付对应费用。
1、 付款金额:
部客梯支付费用, 计人民币 元/部/年（大写 元整）; 小计人民币 元/年（大写 元整）; 部货梯计人民币 元/年（大写 元整）。累计 元/年（大写 元整）。
2、 支付方法及日期:
该款按每季度支付一次, 于每季度第一个月 日前支付, 付费后七日内甲方应开具与乙方已支付金额相同税务发票交付乙方。
1） 具体支付时间:
第一次 年 月 日至 年 月 日金额: 元
第二次 年 月 日至 年 月 日金额: 元
第三次 年 月 日至 年 月 日金额: 元
第四次 年 月 日至 年 月 日金额: 元
2) 本条约定费用, 包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方全部费用。
3）实际支付费用根据乙方可用板位数计算。
3、 其她约定
双方签约合作电梯均为无护板电梯, 安装无护板电梯准备期限最长不超出不计费安装准备期;
1）若超出准备期仍未安装“电梯文化镜框”, 且是因为乙方原因造成, 则合作期限自安装准备期结束之第二日起开始计算, 乙方开始向甲方支付费用;
2）若乙方超出准备期仍未能安装“电梯文化镜框”, 且是因为甲方原因造成, 乙方不计费安装准备期对应顺延。
3）若本协议签署时电梯保护板还未拆除, 且甲方无法确定拆除期限, 甲方应在电梯护板拆除后立刻通知乙方安装（注: 拆除护板电梯数占该物业总电梯量50%以上）; 乙方需出具“电梯文化镜框”安装协作单并由甲方签收; 协议期限自动顺延,计费日期为具体安装日。

第五章 甲方权利义务
1. 甲方权利
1） 甲方有权对乙方安装过程进行监督, 如发觉乙方违反安装要求有可能影响物业设施安全, 甲方有权要求乙方立刻停止安装并限期更正; 乙方应在合理期限内给予更正。
2） 为维持“电梯文化镜框”美观和美化物业内环境, 甲方有权对乙方提出合理化提议; 该提议一经双方协商一致, 甲方可要求乙方立刻实施;
3） 在条件许可情况下, 甲乙双方可协商公布春节、 五一、 国庆公益画面; 甲方也可自行设计该公益画面, 由乙方制作并公布; （该公布内容同意文件及相关手续标准上由甲方自行办理, 也可委托乙方帮助办理）
4） 若确有需要, 甲乙双方可协商公布其它节假日类似公益画面, 但需要给乙方预留充足准备时间, 在条件许可情况下乙方进行安排; 该公益画面数量不超出每梯一幅。
2.甲方义务
1） 甲方应帮助乙方做好安装前协调、 准备工作, 确保安装顺利进行;
2） 甲方不干涉乙方正常经营, 甲方不得以任何形式在电梯轿厢内与第三方进行平面媒体和视频媒体合作;
3） 甲方在未书面通知并取得乙方同意之前, 不得以任何藉口私自拆除或毁坏电梯内“电梯文化镜框”, 或私自更换镜框内画面; 由此造成乙方损失, 甲方应负对应责任;
4） 为确保“电梯文化镜框”正常广告信息公布, 在本协议推行期内, 未经双方协商一致, 甲方不得改变“电梯文化镜框”安装位置;
5） 甲方需立刻、 如实向乙方反馈业主对“电梯文化镜框”以及内画面意见和提议, 帮助乙方改善工作;
6） 在合作期间, 甲方应对“电梯文化镜框”防盗安全和保洁负监管责任, 一年之内（自“电梯文化镜框”安装完成开始计算）“电梯文化镜框”丢失或严重损坏超出该物业安装总数10%, 甲方应负担赔偿责任;
7） 日常使用造成损耗风险由乙方负担, 但甲方有责任立刻通知乙方由乙方重新安装或维修。
8） 甲方管理电梯停运或者维修, 应该事前通知乙方, 且不应该超出半月, 超出半月, 计费合作期对应顺延或者减免停运或维修期间费用。

第六章 乙方权利义务
1. 乙方权利
1） 在本协议要求合作期限间, 该镜框项目由乙方独家运作;
2） 乙方有权要求甲方为安装“电梯文化镜框”提供帮助;
3） 为达成镜框项目合作目, 乙方有权派员定时或不定时进入物业进行信息画面、 “电梯文化镜框”更换、 维护、 实景拍照存档等。
2. 乙方责任和义务
1） 乙方负责制作“电梯文化镜框”, 确保其外观漂亮、 典雅, 能确实起到美化和装饰作用;
2） 乙方确保“电梯文化镜框”安装安全性和合理性, 若因安装不妥而造成对人员或物业设施危害, 由乙方负担相关责任;
3） 乙方负责“电梯文化镜框”日常维护, 依据甲方通知立刻、 妥善处理意外损坏等情况; 乙方负责办理与该“电梯文化镜框”及其公布内容相关法定审批手续; 乙方确保“电梯文化镜框”内公布内容正当性（不违反国家相关法规）;
4） 对甲方提出节假日公益画面公布要求, 在条件许可情况下乙方应该满足;
5） 乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份, 并说明目。

第七章 尤其约定
1、 全部权
1)“电梯文化镜框”全部权为乙方全部; 如经双方协商一致终止或者合作期满不再合作, 广告镜框归甲方使用, 不拆除。
2)“电梯文化镜框”内信息画面著作权/版权/全部权为乙方全部; （甲方自行设计画面除外）
2、 协议期满后, 甲方若在同一物业内继续开发类似媒体, 乙方享受优先签约权。
3、 协议使用期内, 乙方享受该物业内“电梯文化镜框”独家安装、 经营权, 未经乙方书面同意, 甲方不得在该物业内任何位置安装其她相同或类似平面广告媒体, 甲方本身宣传及公告信息内容除外。
4、 一方因签署、 推行本协议而知悉另一方信息（包含但不限于协议正本、 全部附件以及与对方相互往来函件、 传真、 电话等内容）都应被视为对方商业秘密; 未经对方书面同意, 任何一方均不得向其她第三方披露。

第八章 违约责任
1、 本协议生效后, 协议双方应自觉合适推行协议, 除本协议另有约定外, 协议中任何一方违约, 应对造成对方直接损失负担违约责任, 甲乙双方负担损失最高金额不超出本协议总金额。
2、 除本协议另有约定外, 甲方未按协议约定提供电梯安装位置, 每逾期一天按协议总金额万分之五向乙方支付违约金。
3、 若乙方未按协议约定向甲方支付费用, 每逾期一天按协议总金额万分之五向甲方支付违约金, 逾期超出15天, 甲方有权单方解除协议, 乙方应按协议总金额20％向甲方支付违约金。
4、 乙方应确保本广告公布期间安全, 若广告发生坍毁或其它事故造成第三人财产、 人身损害,乙方应负担全部损害赔偿责任。
5、 乙方制作、 公布广告如有任何侵犯她人著作权或其她正当权益行为, 由乙方负责负担全部经济、 法律责任。

第九章 不可抗力
1、 若遇不可抗力事件致使本协议无法继续推行, 遭遇不可抗力事件一方应于发生后15日内
通知对方。
2、 因不可抗力造成无法继续推行协议义务, 不属于违约行为。但主张不可抗力一方应尽
其最大努力降低不可抗力影响。

第十章 协议补充、 变更、 终止及解除
1、 本协议签署以后, 就本协议未尽事宜, 经甲、 乙双方协商一致, 另行签署补充协议, 补
充协议与本协议含有相同法律效力。
2、 未经双方一致同意, 任何一方不得单方面主张变更、 终止或解除本协议。
3、 任何一方欲变更、 终止或解除协议, 应提前三个月书面通知对方, 并说明理由, 经双方
同意后, 方可对本协议及其附件进行变更、 终止或解除。

第十一章 争议处理
甲、 乙双方在推行本协议过程中出现纠纷应首先协商处理, 协商处理不成, 由守约方所在地人民法院管辖。

第十二章 协议生效及其她
1、 本协议经甲、 乙双方签字或盖章后生效。
2、 协议推行中双方相互往来函件均视为本协议附件, 附件为本协议不可分割一部分, 其内容与本协议含有相同法律效力;
3、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 具相同法律效力。
4、 其它约定: 。

甲方: 乙方:
法定代表人 法定代表人
（或授权签约人）: （或授权签约人）:
联络地址: 联络地址:
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