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钢管脚手架及外架脚手架租赁及搭拆协议
协议编号:

甲方:                                        
企业地址:  
联 系 人:                                 电话:  
乙方: 三亚田独建筑器材租赁部                     
地址:   
联络人:                                   电话:  

经甲、 乙双方双方共同友好协商, 遵守本着平等、 自愿、 公平和老实标准, 依据《协议法》及相关法律法规要求, 双方就钢管脚手架及外架脚手架租用、 搭建和拆除租赁等合作事宜达成以下协议, 以资共同遵守:

一、 合作合作模式
 乙方向甲方出租钢管脚手架及外架脚手架, 并负责为甲方搭建、 拆除钢管脚手架及外架外墙脚手架并及并提供脚手架相关全部脚手架配套设施,提供甲方施工所需与钢管脚手架及外架脚手架相关辅助性服务, 搭建工程内容。
二、 合作合作内容以下:  
㈠ 项目名称: 。;
㈡ 搭架项目地点: 。; 。  
㈢ 搭架方法: 采取活动脚手架互联叠加和连墙杆固定 搭架地点: 。;  
㈣ 租赁期限: 个月, 自乙方搭设完钢管脚手架及外架、 经甲方验收合格之日起算。搭建规模: 总长度:     米, ; 高度:     米, ;
总面积为: 平   米; 离墙距离:    厘米。 
㈤ 搭架开工日期: 。
㈥ 三、 质量要求、 验收标准及进度
1.乙方必需使用合格钢管材料, 按国家现行施工规范搭建外架, 全部搭设架子质量应符合对应国家标准、 行业标准。
2.验收标准:
2.1钢管架立杆步距1.8m、 立杆横距0.8m、 立杆纵距1.5m, 间距偏差不得大于正负2cm;
？2.2钢管立杆垂直度偏差不太大于1/100H, 且不太大于2 cm;
2.3扣件必需用扳手拧紧, 紧固力矩为: 40～50N·m, 小于65N·m; 抽查安装数量5%, 扣件不合格数量不多于抽查数量10%;
2.4人行通道宽度大于1m, 坡度宜用1: 3, 运料斜道宽度大于1.5m, 坡度1: 6;
2.5公共通道必需搭设防护顶棚, 平台按临边防护要求设置安全防护栏杆;
2.6卸料平台应便于操作、 铺平, 周围设置防护栏, 顶上部吊装设备安装牢靠, 做好防雨方法, 并在显著处设置标识牌, 要求要求和限定荷载。如有特殊地方施工条件限制须分二次搭建, 必需配合现场项目经理进度安排;
2.7顶部最终一层要设防护栏, 四面必需挂设密目安全网（安全网有由甲方提供）。
3.进度要求:
3.1乙方应依据甲方要求按期进场, 准期完工。如遇天气原因或不可抗力原因须拖延施工应立刻向甲方报备, 经甲方同意后可延迟施工时间。
3.2如因乙方未按甲方提供施工进度要求影响甲方项目交付, 乙方应按300元/日向甲方负担违约责任。
5、 ？3.3甲双方约定乙方外架时间为三个月, 若乙方在三个月之内完成外架按
元/㎡ 计价结算, ; 若超出三个月, 则全部按 元/㎡计价结算, 起始时间自乙方搭设完外架、 经甲方验收合格之日算起。（没看懂啥意思）租赁用期限: 脚手架进场之日即搭架开工日期起至 日止。
租赁脚手架产品名称、 规格、 数量、 单价、 （见下表）
产品名称
规格型号
单位
数量
单价
备注
门架

台板

斜拉

调整底座

连墙杆+扣件

木跳板

6、
四、 交付与验收
⒈乙方根据甲方质量要求及验收标准完成钢管脚手架及外架脚手架搭建完成后, 需由甲、 乙双方现场清点脚手架物件, 且必需在《脚手架租用物件清单》上签字。表示甲方已确定乙方所搭建脚手架, 并交付使用应立刻交付甲方使用。
⒉甲方在接收乙方交付脚手架后, 需在 天内组织验收。经甲方验收合格, 双方在《验收单》签字确定。验收未合格, 甲方有权要求乙方修理、 整改、 更换等, 直至符合双方约定质量要求及验收标准。
五 二、  协议价款和结算付款方法:  
㈠ 在本协议租用租赁期内, 租赁费、 搭建费、 、 拆除费及租赁费、 及运输运费等费用为综合包干价, 。按按房屋外架实际搭设置面面积计算, 每平方米 每个月     元, 暂估工程量为 平米, 暂计协议总价款金额为: 人民币                元（大写:
圆整）。, 最终以实际验收搭设面积乘以固定单价为准删除内容对甲方确保金支付要求较为严苛。
。若协议租用期满后需要继续租用, 则按 元/每平方/天天标准计算续租部分租赁费。
㈡ 付款方法
1.乙方材料及工人进入项目现场, 甲方预付乙方进度款为暂估总价30%（人民币: 元整）;
2.乙方架管搭设、 安装完成后, 由甲方进行验收, 验收确定合格后, 甲方付乙方进度款暂估总价30%（人民币: ）元整;
3.余款支付待脚手架拆除、 材料全部退场并按实际面积结算完成后（扣除罚款及违约金等）一个月内付清。
1、 ⒋每次付款时, 乙方必需提供与付款等额且有效税务发票。
2、 本协议签字之日, 甲方必需付给乙方       元, 为协议确保金, 协议期满后, 扣除甲方必需支付费用后, 余款必需退还给甲方, 如因甲方延误工期, 造成费用超出确保金, 则甲方必需追加确保金, 不然乙方有权收回脚手架。
 三六、 甲、 乙双方甲方责任权利、 义务  
㈠3、 A、 甲方权利责任:  
1.有权⒈监督、 检验乙方搭建钢管脚手架及外架脚手架安全质量和搭建进度。若发觉乙方搭建钢管脚手架及外架脚手架安全质量不符合使用需求或存在安全隐患, 有权向乙方提出异议, 要求乙方整改、 重建。
⒉在乙方施工过程中, 甲方有权寻查连墙杆和底座是否有松动, 如发觉问题, 能够要求乙方应立刻纠正。
㈡ 甲方义务（1）负责组织、 安排、 提供搭建条件, 搭建现场清理及存放脚手架场所。 
⒈2.应在乙方进场前负责清理搭建现场, 并提供适宜存放钢管脚手架及外架脚手架场所, 为乙方开展搭建工作发明必需条件。监督、 检验乙方搭建脚手架安全、 进度和搭建质量。
⒉3.搭设完成脚手架交付使用后, 因为甲方使用不妥造成任何安全责任事故均与乙方无关。 
帮助乙方向相关单位办理钢管脚手架及外架脚手架搭设等相关手续和接收相关单位检验, 帮助乙方处理、 协调搭建现场发生与租赁、 搭拆脚手架其她相关事宜一切问题。 
⒊在协议期租赁期内, 甲方应妥善保管、 使用乙方脚手架物件, 如有损坏或遗失, 按以下须照价物件单价格赔偿。:   门架每片:      元             台板每块:      元  斜拉每付（两对肆根）:      元  调整底座每只:      元  
连墙杆+扣件每套:       元     木跳板每块:      元  视情况, 增减该部分内容。

⒋甲方在施工过程中, 不得拆除乙方安装连墙杆和斜拉, 视情况, 增减该部分内容。
不然由此引发安全事故由甲方自负。如施工需要拆除连墙杆, 视情况, 增减该部分内容。
则甲方必需先拆除此连墙杆以上脚手架。   
二七、 B、 乙方权利、 义务责任:  
㈠
㈡ 乙方义务
⒈负责钢管脚手架及外架脚手架搭设、 拆除、 运输及施工过程中钢管脚手架及外架脚手架调整, 在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。
⒉所搭设钢管脚手架及外架脚手架必需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》现行标准, 钢管脚手架及外架脚手架搭拆施工中所由乙方造成一切安全事故以及因钢管脚手架及外架脚手架搭设质量问题造成安全事故全部均由乙方负责。负担责任。
⒊在钢管脚手架及外架脚手架搭设、 使用、 拆除过程中, 乙方有对甲方材料及成品等保护义务, 如因乙方施工人员操作不妥造成甲方材料及成品等破坏, 乙方需负担赔偿责任。
⒋乙方必需确保钢管脚手架及外架脚手架使用安全性、 可靠性, 如因脚手架搭设、 拆卸、 质量等原因造成甲方或者第三方人身损害或者财产损失, 一切责任由乙方负担。若如因乙方原因造成事故造成甲方负担责任, 甲方有权向乙方追偿。
⒌乙方必需负责甲方在钢管脚手架及外架脚手架使用过程中脚手架维护工作。
⒍乙方负责向相关单位办理钢管脚手架及外架脚手架搭设等相关手续和接收相关单位检验, 处理在搭设期间与搭设工作相关一切对外协调工作。
⒎甲方项目施工完成, 乙方应在接到通知后应依据甲方要求将钢管脚手架及外架脚手架拆除、 运走, 并负责将乙方因运输、 搭建脚手架产生垃圾（乙方钢管脚手架及外架脚手架材料等垃圾）清理出场, 保持施工现场清洁。
8.此次施工过程中, 乙方负责给施工人员购置工伤保险。
（1） 9.乙方人员在高空作业过程中, 必需严格根据施工规范进行施工, 戴安全帽、 系安全带, 在作业过程中严禁施工人员喝酒、 违规作业, 甲方随时检验, 如未实施甲方有权按100元/人/次进行扣款。
10.乙方及其雇佣施工人员在施工过程中发生事故、 意外等伤害, 由此给甲方造成损失包含但不限于工伤赔偿、 人身损害赔偿、 人道主义抚慰金等损失由乙方负担。如甲方先行垫付, 甲方有权向乙方追偿。
七八、 协议变更及解除
㈠ 协议推行过程中, 因甲方施工计划调整, 经甲乙双方协商一致能够就合作模式、 搭架范围及地点、 租赁期限等内容进行变更。变更后协议与原协议含有相同法律效力。
㈡ 双方非正当原因不能任意解除本协议, 如若乙方搭设钢管脚手架及外架脚手架不符合甲方使用目或存在较大安全隐患或不符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》现行国家标准、 行业标准, 甲方有权解除协议, ; 如若甲方不能按协议约定为乙方搭设脚手架发明必需条件及或不能按约定立刻付款, 乙方有权解除协议。
八九、 违约责任
㈠ 甲方拖延支付应付款项, 每拖延一天应按中国人民银行 同期同类型贷款利率标准向乙方支付违约金, 并负担乙方所以所受经济损失;
㈡ 乙方违反本协议约定责任, 应向甲方支付本协议价款20%违约金, 并负担甲方所受经济损失。
（2） 乙方必需在双方约定时间内搭建好脚手架, 且确保所搭 设脚手架必需满足本身及甲方施工和安全需要。
（3）  乙方工作人员进场后, 必需听从指挥, 严禁野蛮施工, 违章操作。且必需作好本身安全工作, 且安全自负。 
（4） 上架操作人员必需含有良好生理和心理素质, 情况不良, 或饮酒后不得上架操作。 
（5） 乙方必需无偿提供二层台板视情况增减该部分内容。
给甲方施工使用。 
脚手架搭建完成后, 需由甲、 乙双方现场清点脚手架物件, 且必需在协议附件一: 《脚手架租用物件清单》上签字。表示甲方已确定乙方所搭建脚手架, 并交付使用。九十、 争议处理
四、 本协议推行过程中发生争议, 应先由双方协商处理; 协商不成, 双方都有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。如因乙方违约造成诉讼, 甲方实现债权产生包含但不限于律师费、 差旅费等由乙方负担。
十一、 附则五、 未尽事宜, 经双方共同友好协商处理。 
㈠本协议经双方签署后生效, 一式两份, 双方各执一份, 含有相同法律效力。未尽事宜, 经双方协商一致可另行签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
㈡本协议附件有: 双方主体资格证实、 《脚手架租用物件清单》、
《验收单》、
等, 附件是本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
(以下无正文)

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定代表人 法定代表人
或委托代理人（签字）: 或委托代理人（签字）:

联络电话: 联络电话:
电子邮箱: 电子邮箱:
住所地: 住所地:

签署时间: 年 月 日 签署地点:

协议修改法律意见

1.本协议文本系依据现行法律法规及贵司提供范本起草初稿文本。
2.本协议中合作内容、 付款、 结算、 违约责任等商务条款请贵司依据具体交易情况自行修改、 决定。
3.为避免企业遭受工伤法律风险及其她风险, 提议企业与含有施工资质或用工主体资质主体签署本协议, 或要求无资质协议相对方挂靠含有施工资质或用工主体资质主体后再与其签署本协议。
4.也能够要求施工项目经理在老家自己注册成立企业, 注册资本能够认缴, 门槛和难度非常低。
5.其她意见详见协议文本。

注: 本协议文本供贵司参考使用, 贵司有权依据双方磋商情况、 工程项目情况、 企业管理模式及驾驭风险能力等要素自行决议、 定夺。
顺颂
商祺!