土方分包合同范本模板.doc

中建二局第二建筑有限企业华东分企业
_________工程土方专业分包施工协议

工 程 名 称: ____________________________
分包专业名称: ____________________________
合 同 编 号: ____________________________

甲 方: 中建二局第二建筑有限企业华东分企业
乙 方:

土方专业工程分包施工协议
发包方: (以下简称甲方)

承包方: （以下简称乙方）
依据《中国建筑法》、 《中国经济协议法》及其它相关法律、 行政法规, 结合本工程具体情况,为明确双方在施工期间责任、 权利和义务, 本着平等、 自愿和公平标准, 经双方协商一致, 签订本协议:
第一条 工程概况
1． 工程名称: _______________________________________________
2． 工程地点: _______________________________________________
3． 质量标准: ____________________
4． 工 期: 根据甲方开工指令或进场施工时间要求, 在甲方限定工程进度或时间段内, 乙方必需无条件按质按期完成。
第二条 承包范围及承包方法
1． 承包范围: _________________________________________________
_____________________________________________________________。
2. 承包方法: _________________________________________________
_____________________________________________________________。
第三条 履约确保金
1.自本协议双方签字盖章之日起三日内乙方向甲方交纳履约确保金______万元; 止本工程完工经分项工程验收达成本协议约定标准后无息返还, 反之, 若乙方分项履约不能满足本协议约定责任目标时, 甲方则按以下对应费用给予扣除, 不再返还。
履约确保金费用分解以下:
①工 期: _______________________________________________
②质 量: _______________________________________________
③安全及文明施工: _______________________________________________
④甲 方 指 令: _______________________________________________
2.本履约确保金条款及内容, 仅作为甲乙双方签署本协议时, 乙方向甲方承诺履约确保费用, 故该条款与本协议第十二条违约罚款内容不应等同了解, 应分别实施。
第四条 施工技术和方案
乙方在协议签署前5日内, 应依据施工图设计要求向甲方提供以下施工技术规范及相关资料:
1． 本分包工程施工所依据国家技术规范、 质量验收标准及其它相关要求。
2． 为实施本分包工程乙方所采取关键施工方法或施工技术。
3． 乙方应向甲方提供一份本土方分包工程完整施工方案, 报甲方审核同意, 若施工方案需要监理及业主审核批按时, 应给予满足, 但甲方、 监理及业主审核同意后施工方案, 不得作为乙方主张变更协议单价或需要增加费用理由, 其费用已包含在本协议综合单价内, 不得在另行调整; 乙方编制土方施工方案应包含以下内容:
① 乙方依据甲方工期要求和现场情况为每阶段施工安排施工机械型号和数量。
② 每一施工阶段进场施工作业人员花名册及1寸免冠照片2张。
③ 乙方在施工现场管理人员组织结构和隶属关系。
④ 依据现场实际情况和可能出现任何情况, 乙方应采取确保工期、 质量预案方法或预案处理方法。
第五条 工期计划
甲方依据工程总体工期计划要求, 以书面方法向乙方下达具体土方工程施工完成期限。乙方应严格根据甲方下达施工进度计划组织施工, 确保每区段过程节点工期和整个分包工程按时完工, 任一区段节点工期延误都将被视为工期延误, 其过程工期延误罚款, 将不再返还。因为甲方原因造成工期延误除外。
第六条 工程质量与验收
1． 乙方应严格根据国家现行相关《工程施工验收规范》及质量检验标准, 以及甲方审批后施工方案, 精心组织施工。
2． 土方工程施工过程中, 不得损坏桩头, 必需确保基础底面水平平整。严禁出现乱挖或超挖现象, 一旦发生基底土方超挖影响土质结构, 需要地基处理时, 所发生一切费用均由乙方负担, 且工期也不予顺延。
3. 土方工程施工过程中, 凡属乙方土方机械进入施工区域后, 必需服从甲方现场人员指挥, 乙方不得私自作业。
第七条 安全及文明施工
1.该土方工程施工可能将受当地政府时间限制, 乙方在正常施工时间以外需要施工时, 应严格遵守当地政府现行相关法律、 规章制度, 若违规作业, 造成不仅限于政府部门罚款及工期延误等一切损失均由乙方负担; 本协议综合单价内已包含文明施工费用。
2.乙方应按相关要求, 对其施工人员进行安全教育及安全交底, 采取严格安全防护方法, 施工过程中所发生一切安全事故均由乙方自行负担。
3.发生重大伤亡事故, 乙方应按相关要求立刻报相关部门并通知甲方代表。同时按政府相关部门要求处理。甲方为抢救提供必需条件, 发生费用由乙方负担。
4.乙方负责所承包工程施工安全防护工作, 配置专职安全员, 对操作工人安全生产负责。
5.乙方在施工中所用全部机具必需经检验合格, 并符合国家相关要求和机具安全使用标准、 若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准各类机械设备及生产机具, 而造成一切安全事故, 均由乙方自行负责, 并负担由此引发一切经济损失。
第八条 协议价款
1． 本工程暂定协议价款 元人民币
工程量计算标准:
2.1依据施工图纸及甲方审核同意后土方施工方案, 挖方深度以现场自然地面实际开挖深度计算, 并以双方现场代表签字为准。
2.2凡属现场挖土（包含零星挖土以及甲方临时租用乙方机械挖土）, 必需以土方工程量形式表现, 方可作为结算依据; 杜绝任何挖土以机械台班形式签发施工任务单, 一旦发觉, 在办理结算时甲方将完全给予拒绝, 并责令乙方重新补办施工任务单后, 方可办理结算。
2.3超挖工程量不得作为结算计量依据。
2.4甲方现场非用于土方而临时租用乙方土方机械, 则由甲方现场工长依据实际使用时间及完成工程内容及数量, 立刻签发施工任务单报项目经理同意后, 方可作为结算依据。
3.本协议综合包干单价: 依据现场实际情况, 不分土方或岩石类别, 土方挖、 运、 回填以及临时租用乙方机械台班（假如有）综合包干单价以下（应在项下具体明确）, 结算时单价不做任何调整:
A. 土方单价类:
①机械挖土方单价________ 元/M3; 数量暂定______________M3。
②机械开挖及场内运土1KM 以内________元/M3; 数量暂定______________M3。
③机械开挖及场外运土___KM 以内________元/M3; 数量暂定______________M3。
④场内挖运（1KM 以内）回填土________元/M3; 数量暂定______________M3。
⑤场外挖运（___KM 以内）回填土________元/M3; 数量暂定______________M3。
⑥______________________________________________________________

B.甲方现场非用于土方, 需要临时租用乙方土方机械单价类: （假如有）
① 挖掘机械（不分型号）____________元/小时。
② 运输机械（不分型号）____________元/小时。
③______________________________________________________________
4.本协议综合包干单价是一次性包死综合固定价格, 即包含了乙方为完成本分包协议工程, 所需全部土方机械（含人工）费用、 油料费用、 机械进退场费、 机械安拆费、 路基加固费、 管理费、 利润、 临建设施费、 水电费、 渣土费、 环境保护费以及上缴政府部门各类规费和税金等全部费用, 整个协议期间不管政府政策性文件调整及物价改变协议单价均不做调整。
5.乙方税金交纳管理措施应根据工程所在地域税务政策要求实施。
6.本协议结算总价确定（包含施工过程中月度预结算）, 双方必需依据以下资料办理结算:
①本协议综合包干单价。
②本协议约定工程量计算标准。
第九条 工程款支付
1.甲方不支付乙方预付款。
2.工程进度款支付方法:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
_________________________________________________________________。
以上付款方法经双方协商达成标准共识, 即付款方法或付款百分比是建立在甲方完全收到业主同类工程款后一个付款方法, 乙方不得因为业主对甲方付款滞后原因, 而影响现场施工或不友好行为等现象发生, 若实际发生造成工期延误, 将视为乙方工期违约, 一切经济损失均由乙方负担。
3.甲方对乙方其它扣款
因乙方未能满足甲方及本协议约定要求, 甲方有权拒绝支付乙方当期工程进度款, 待乙方令甲方满意完成工作并达成本协议约定要求后, 甲方应在下一期付款中支付给乙方。
对于因乙方违约, 甲方根据本协议约定罚款而扣除款项, 为甲方永久性扣款, 不在返还, 其罚款应从当期支付工程进度款或工程结算款中给予扣除。
第十条 甲方责任:
1． 甲方驻工地代表姓名:
2． 工程施工前, 甲方负责组织乙方做好施工现场职业健康教育、 现场关键环境保护和安全技术等交底工作。
3． 审查乙方编报土方施工方案。
根据国家现行相关规范、 标准及施工方案, 对乙方施工进度、 质量、 安全生产、 文明施工、 现场管理, 进行监督检验。若因乙方管理不善, 致使工期拖延、 质量低劣或乙方冒险违章作业, 甲方有权责令乙方限期更正, 若乙方不服从甲方管理人员监督指挥, 则甲方有权追究乙方责任,直至终止协议, 乙方应负担由此造成全部经济损失。

第十一条 乙方责任:
1.乙方驻工地代表姓名:
2.全方面负责推行协议范围内分项工程施工全过程技术、 质量、 工期、 安全生产、 文明施工等管理工作。
3.建立健全安全生产责任制和安全管理机构体系, 制订安全管理制度、 防范方法及应急预案方法, 做好职员安全培训教育和特种作业持证上岗工作。
4.配置专职安全生产监督检验人员, 负责本土方工程施工安全生产、 文明施工管理和监督检验工作。
5.按本协议约定时间或甲方实际要求时间按时进场施工, 并为进场人员购置意外伤害保险以及第三方责任险;
6.按甲方施工技术要求, 乙方应在进场施工前编制完成含有科学性、 合理性、 且可具实际操作性施工方案（含施工进度计划）, 报甲方审核同意, 必需时需要得到监理及业主审核同意。
7.乙方在施工过程中, 必需满足甲方相关企业CI形象宣传要求（包含机械设备上需要粘贴甲方统一要求企业标识）, 自备符合甲方CI要求安全帽、 统一着装等施工防护用具, 费用已包含在本协议综合单价内。
8.乙方施工人员饮食、 住宿自理, 费用已包含在本协议综合单价内。
9.遵守甲方现场相关安全、 文明施工、 后勤卫生、 环境保护、 消防、 保卫等方面管理要求。违反甲方管理要求, 造成一切责任及损失均由乙方负担。
10.乙方现场人员必需服从甲方指挥, 乙方现场责任人有事需要离开工地时, 必需提前通知甲方责任人, 并取得同意后方可离开, 未取得同意离开时, 每发生一起甲方将对乙方罚款1000元。
11.全方面推行协议内容, 服从甲方领导、 听从甲方指挥, 认真实施甲方施工现场各项管理制度和统一安排, 做到安全生产、 文明施工, 随时接收甲方监督检验。
第十二条 违约
1． 施工过程中, 若乙方现场管理或施工工期不能满足甲方要求, 经甲方一再通知整改不能达标时, 甲方有权终止本协议, 并责令乙方限期退场, 另行选定承包商施工, 由此给甲方造成一切损失均由乙方负担, 同时, 甲方对乙方已完工程结算总价处于10%作为违约罚款。
2． 因为乙方原因造成工期延误, 每拖延一天甲方将给予__________元罚款。
3． 其它约定:
第十三条 附则
1． 本协议未尽事宜, 经双方协商另行签署补充协议, 与本协议含有相同法律效力。
2． 本协议自双方签字盖章后生效。协议一式四份, 甲方执三份, 乙方执一份。

甲方: 乙方:

法人代表（委托人）: 法人代表（委托人）:

签约时间:
签约地点:

附件1:

项目 工程质量保修书

发包方（全称）:
承包方（全称）:
发包方、 承包方依据《中国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》, 经协商一致, 对 项目工程签定工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包方在质量保修期内, 根据相关法律、 法规、 规章管理要求和双方签署协议约定, 负担本工程质量保修责任。
质量保修范围包含屋面防水工程、 有防水要求卫生间、 房间和外墙面防渗漏, 以及双方约定其她项目。具体保修内容, 双方约定以下:
对于屋面工程: 保修屋面在保修期内渗漏及防水层破坏等内容, 保修有防水要求卫生间、 房间和外墙面渗漏及防水层破坏等内容, 以及双方约定其她项目防水保修工作。
二、 质量保修期
双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求, 约定本工程质量保修期以下:
1． 屋面防水工程、 有防水要求卫生间、 屋面和外墙面渗漏为 五 年。
2． 质量保修期自工程完工验收合格之日起计算（即 年 月 日起）。
三、 质量保修责任
1． 属于保修范围、 内容项目, 承包方应该在接到保修通知之日起1天内派人保修。承包方不在约定时限内派人保修, 发包方委托她人修理, 费用从质保金中扣除。
2． 发生紧急抢修事故, 承包方在接到事故通知后, 应立刻抵达事故现场抢修。
3． 对于包含结构安全质量问题, 应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求, 立刻向当地建设行政主管部门汇报, 采取安全防范方法; 由原设计单位或者含有对应资质等级设计单位提出保修方案, 承包方实施保修。
4． 质量保修完成后, 由发包方组织验收。
四、 保修费用
保修费用已含在协议价款中。
本工程质量保修书, 由施工协议发包方、 承包方双方在完工验收前共同签署, 作为施工协议附件, 其使用期限至保修期满。

发 包 方（公章）: 承 包 方（公章）:

法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:

年 月 日 年 月 日

附件2

建筑安装施工安全生产协议

发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
为全方面推行甲乙双方签署建设工程施工协议内容, 深入明确在施工工程中甲乙双方安全责任, 保护施工人员安全和健康, 预防事故发生, 依据《机关、 团体、 企事业单位消防安全管理要求》（公安部61号令）《中国建筑法》和《中国安全生产法》以及其它相关法律、 法规、 签署本协议。
本协议为协议补充条款, 在双方签署工程施工协议同时签署本协议, 经双方签字盖章生效, 与协议含有相同法律效力, 双方应认真推行。
一、 甲乙双方应共同遵守国家和工程所在地相关安全生产法律, 法规和要求, 认真实施国家、 行业、 企业安全技术标准。
二、 在甲方统一领导下, 组成施工现场安全生产领导机构, 定时召开安全工作会议, 建立健全安全生产责任制和群防群治制度, 制订各项安全生产规章和安全生产目标责任, 形成一体化安全监督管理体系和确保体系, 并根据职责分工抓好落实工作。
三、 坚持“安全第一”预防为主方针, 不得违章指挥和违章作业, 在组织施工生产时, 必需先落实安全技术方法, 预防事故发生。
四、 抓好安全教育, 严厉安全纪律, 规范安全行为, 严禁野蛮施工, 预防施工扰民。
五、 发生事故应立刻采取保护现场, 抢救伤员, 预防事故扩大, 并立刻汇报业主和上级主管部门, 组织事故调查小组, 查清事故原因, 确定事故责任。根据“四不放过标准”判定改善方法, 提出对事故责任者处理意见。
六、 施工期间, 乙方指派 同志负责本工程项目相关安全、 防火工作; 甲方指派 同志负责联络给予帮助督促乙方实施相关安全、 防火要求。甲乙双方应常常联络, 相互帮助检验工程项目中相关安全、 防火工作, 共同预防事故发生。
七、 承包方应推行以下职责:
对本单位施工安全工作负直接责任, 具体内容以下:
1． 配置专门安全生产管理人员, 明确责任人, 随时检验安全生产情况并作好统计。如发生安全事故, 由乙方负责。
2． 对电、 气焊、 高空等特种作业人员, 应持证上岗, 并坚持现场检验验收制度, 严禁非特种作业人员从事特种作业。
3． 施工人员进场前组织学习相关安全生产法律、 法规、 做到预防为主。
4． 施工现场内严禁使用易燃、 易爆物品, 同时严禁吸烟。
5． 施工现场生活区与施工区应分离, 并符合消防规范要求和防火相关要求。
6． 施工现场应配置消防器材和消防水源, 并派出专员负责。
7． 承包方应负责现场施工人员安全管理, 如出现意外伤亡事故, 由承包方负责。
8． 遵守甲方安全管理制度, 参与工地安全生产领导机构, 出席安全工作会议, 实施会议决议。
9． 根据甲方要求制订本单位安全目标管理规章制度, 并向甲方立案。
10． 制订安全施工组织设计, 编制本单位工程范围安全施工方案和安全技术方法。
11． 对本单位施工人员应登记造册, 如实向甲方汇报, 接收甲方入场前安全教育。有些人员调整时, 要立刻汇报甲方, 并进行安全教育, 未经安全教育, 不得进入施工现场, 不得录用无身份证件人员和未满十六岁童工。
12． 按要求要求设置安全技术管理人员, 负责操作中安全检验。
13． 负责班前安全教育和工种变换安全教育, 同时有针对性地进行安全技术交底。
14． 向甲方申报劳动防护用具和机器设备检验验收, 经验收合格后方准使用。
15． 设置必需职员生活设施, 并符合卫生、 通风、 照明等要求, 职员膳食、 饮水符合卫生要求。
16． 在轻易发生火灾区域动火时, 应事前向甲方申请, 经同意并同时采取有效防范方法后方可施工。储存使用易燃爆器具时, 应采取对应消防安全方法。
17． 教育本单位职员遵章守纪, 不违章指挥和违章操作, 施工中如因乙方人员违章指挥, 违反安全纪律, 违反安全操作规程, 甲方现场管理人员有权责令其停止施工, 并开出罚款通知单, 责令其限期整改。如不接收甲方人员劝阻管理, 由此而引发伤亡事故, 其一切损失均由乙方负责。
18． 为明确安全生产关键性, 本协议签定时, 乙方必需向甲方缴纳安全生产确保金, 计人民币 元整。到工程完工交验日无安全事故发生, 即给予全额退还。
此协议作为协议附件, 一式两份, 甲乙双方各执一份。

发包方（甲方）: （盖章） 承包方（乙方）: （盖章）

法 人 代 表: 法 人 代 表:

法 人 委 托 人: 法 人委 托 人:

年 月 日 年 月 日

附表3

文明施工协议书

立协单位: （以下简称甲方）
签协单位: （以下简称乙方）
为加强项目部文明施工管理, 树立我总包部文明施工形象, 根据“企业负责、 企业管理、 社会监督、 政府监管”标准, 要求项目依据“全过程、 全覆盖”落实实施文明施工责任体系, 依据国家和地方相关要求, 明确双方文明施工责任, 确保文明施工, 双方在签定劳务协议同时签署本协议, 以资共同遵守实施。
一、 文明施工关键是安全生产。甲乙双方必需认真落实实施国家、 地方和上级劳动保护、 安全生产主管部门颁发相关安全生产、 消防工作方针、 政策、 严格实施相关劳动保护法规、 条例、 要求。
二、 甲乙双方相关领导必需认真对本单位职员进行文明施工制度及文明施工责任制教育, 建立与落实文明施工巡查机制, 增强法制观念, 提升职员文明职员意识和自我保护能力, 确保施工过程对周围居民影响和对居民生活质量影响降低到最低程度。
三、 进场前, 甲方应对乙方管理、 施工人员进行安全进场教育, 介绍相关安全生产、 文明施工管理制度、 要求和要求, 介绍施工中相关安全、 防火等规章制度及要求; 乙方必需有专员检验、 督促施工人员严格遵守、 认真实施。
四、 依据工程项目内容、 特点、 甲乙双方应做好安全技术和文明施工交底, 并有交底书面材料, 施工中严格实施JGJ59-99标准, 检验中根据3.0.3表格打分, 若此表格不满60分, 根据各自责任进行处罚; 若发觉施工现场有扰民、 影响公共安全、 影响市民正常生活不文明施工行为而被投诉将依据各自责任负责各自后果。
五、 施工期间, 乙方指派———————同志负责本工程项目相关文明施工、 防火工作; 甲方指派——————同志负责联络、 检验督促乙方实施相关文明施工、 防火要求。甲乙双方应相互帮助、 检验和处理工程施工相关文明施工、 防火工作, 共同预防事故发生。
六、 乙方在施工期间必需严格实施和遵守甲方文明施工、 防火管理各项要求, 接收甲方督促、 检验和指导。甲方有帮助乙方搞好文明施工、 防火管理以及督促检验义务, 对于查出隐患, 乙方必需限期整改。若限期未整改或整改未达成标准要求则处以200—10000元不等违约金; 对甲方违反文明施工要求制度等情况, 乙方有要求甲方整改权利, 甲方应该认真整改。
七、 甲乙双方要加强建设项目施工组织设计管理, 各自责任范围内要编制文明施工和环境保护方案, 经过精心组织、 努力把对交通和环境影响降低到最低程度。
八、 在施工期间所使用多种设备以及工具由乙方自备或向甲方租赁。在使用过程中, 确保设备完好, 确保文明施工。
九、 甲乙双方人员不得私自拆除、 更动施工现场脚手架、 各类安全防护设施、 安全标志和警告牌。如确定需要拆除更动, 必需经工地施工责任人和甲方指派安全管理人员同意, 并采取必需、 可靠安全方法后方能拆除。确保现场道路交通通畅, 任何一方人员、 私自拆除所造成后果, 均由该方人员及其单位负责。
十、 甲乙双方必需严格实施各类防火防爆制度, 易燃易爆场所所严禁吸烟及动用明火, 消防器材不准挪作她用。电焊、 气割作业应按要求办理动火审批手续, 严格遵守“十不烧”要求, 严禁使用电炉。冬季施工如必需采取明火加热防冻方法时, 应取得防火主管人员同意, 落实防火, 防中毒方法, 并指派专员值班。
十一、 乙方未经甲方许可, 私自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
十二、 乙方必需主动配合甲方开展安全标化、 文明施工创优活动, 要求班组做好工完场清工作, 保持场容场貌。遵守甲方各项生活区管理制度, 维持生活区卫生。
十三、 落实谁施工谁负责安全标准。甲、 乙双方人员在施工期间造成伤亡、 火警、 火灾、 机械等重大事故（包含甲、 乙方责任造成对方人员、 她方人员、 行人伤亡等）, 双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场, 按国务院及上海市相关事故汇报要求处理。事故损失和善后处理费用, 应按责任, 协商处理。
十四、 本协议同工程协议同日生效, 甲、 乙双方必需严格实施, 因为违反本协议而造成伤亡事故, 由违约方负担一切经济损失。
十五、 本协议一式两份, 甲方一份, 乙方一份。

甲 方: （盖章） 乙 方: （盖章）

法定代表人: （签章） 法定代表人: （签章）

年 月 日