卫生间沉箱排水做用.doc

一、什么是卫生间沉箱？
房地产发展商为方便住户，在建造住宅楼时，已在住宅（住户）卫生间内设有沉箱，卫生间内的沉箱就象一个大水槽，沉箱的平面尺寸与卫生间四周内墙壁弱小约5-8厘米，深度约35厘米，在建筑住宅楼名称上称它为“卫生间沉箱”。

二、卫生间沉箱的用途：
1、一是为了解决住户卫生间内卫生洁具与洗脸盆、淋浴房（缸）、坐便器、地漏等的给水排水管道的安装及维修，不影响到下层住户。
2、二是为了满足住户卫生间内的平面设计要求，用户在装修房子前可任意设计卫生间内的卫生洁具的位置摆设，不会受到给排水管道的安装限制。
3、三是假设一段发生卫生间出现渗漏水问题，返修时就不会影响到下层住户。

三、卫生间沉箱存在的弊病：
1、长期以来，造成卫生间渗漏水，主要原因是卫生间沉箱内的积水无法排出造成卫生间渗漏水所致，卫生间出现渗漏水尤其让人头痛，返修十分困难，因为市场上没有专门解决卫生间沉箱内的积水能够自动排出的专用产品。
2、房地产发展商，在建造住宅楼时，在生卫生间沉箱内至少设有两条竖式排水管道，一条是污水排水管道，另一条是废水排水管道，此两条竖式排水管道均已直接穿破卫生间沉箱底板，排水竖管是靠近在卫生间沉箱一角落安装的，排水竖管距离卫生间沉箱墙壁间隙非常狭小，防水施工十分困难，防水涂料难以施工到间隙内，按建筑施工程序要求，必须先安装排水竖管，后做防水，使卫生间沉箱内局部防水性能得不到保障，也就给卫生间沉箱留下了渗漏水后患。
3、卫生间沉箱内的积水来源，在日常生活中与冲凉、搞卫生间内的卫生，冲洗地面时的水会沿着地面地砖缝隙、洗脸盆排水管口、坐便器排水管口、地漏等排水管口与地面地砖接缝处渗漏到卫生间沉箱内，这样卫生间沉箱内的积水也就越积越多，卫生间沉箱内的积水积多了，卫生间沉箱内的防水薄弱部位就会出现渗漏水。
4、有的新住户刚搬进新宅不欠卫生间就出现渗漏水，有的住户日后卫生间出现渗漏水，现有很多老楼盘的住户卫生间出现渗漏水问题普遍存在，造成卫生间出现渗漏水的主要原因，是卫生间沉箱内的积水无法排出所致。
对于建筑物任何与水有关联的部位，必须防排结合，房地产发展商在交楼时，在卫生间沉箱内只做了防水，而没有安装排水装置，囤积在卫生间沉箱内的积水无法排出，是造成卫生间沉箱渗漏水的主要因素，因为在卫生间沉箱只做了防水，只解决了防水问题，而没有解决排水问题，再说到目前为止，市场上使用在建筑物上的最好的柔性防水材料，只有（聚胺酯防水涂料），它在建筑物上的有较使用年限，也只有20-25年。所以，现有很多老楼盘的住户卫生间沉箱出现渗漏水问题，其中主要原因，是囤积在卫生间沉箱内的积水无法排出，加快了防水涂料的老化，导致防水涂料失去抗渗能力所致。

四、如何解决卫生间沉箱内的积水排出问题：
根据上述情况，最主要的是要从根本上解决卫生间沉箱内积水排放问题，是当务之及迫切需解决的问题，也是人们十分关注的问题。为了返修卫生间沉箱渗漏水问题，业主们付出了较大的经济损失，严重的影响了人们的居住环境， 本公司给排水专业工程师李工，从事建筑给水排水工程工作达30年，亲眼目睹的看到许多业主们返修卫生间沉箱渗漏水所付出的经济损失，业主花费一生的心血几十万元买套房子，然而，在卫生间沉箱出现渗漏水返修上又要付出严重的经济损失，搞得居住不得安乐，十分痛心，因卫生间沉箱内的积水造成渗漏水问题，非解决不可，为此，发明了“建筑卫生间沉箱排水器”，该产品安装在卫生间沉箱内，能将卫生间沉箱内水自动排出，使卫生间沉箱内始终保持干燥、无水状态，能彻底解决卫生间沉箱内的积水造成渗漏水问题。