医疗产业基地可行性研究报告服务说明.docx

上海正义园艺有限公司
医疗产业基地项目可行性研究报告编制服务说明
根据与贵方的初步沟通，贵方计划以“医疗器械产业发展”为内容在上海某区取得约50亩工业用地，现需要编制项目预可行性研究报告。为了更好的展示我司对本项目的理解与工作思路，特提供本份服务说明以供参考。本文件包含四个部分：其一，项目任务理解；其二，初步工作思路；其三，服务报价与成果方案；其四，相关案例展示。
一、项目任务理解
根据初步沟通，该可行性研究报告的目的是为了使得项目建设具有合理性与必要性，以通过各级监管部门的审批，使得项目的推动更加便利化。因此，报告编制本身除文本内容的规范性与完整性之外，应着重考虑三个方面内容：
1、 项目投资的必要性
首先必须讲明白项目投资在企业发展战略与区域发展背景两个层面都是必要的。企业发展战略方面，需要与正义园艺公司当前的产业发展布局相结合，对于公司布局发展医疗器械行业的总体战略构想给出合理的论述，说明该项目投资对企业转型发展、多产业布局有重大意义。区域发展必要性方面，需要与项目所在区的产业发展规划相结合，明确该项目的投资符合区域发展总体构思，能够成为区域产业发展的重要支撑。
2、 项目投资的可行性。
其次必须论证该项目投资在市场前景与投资效益两个方面是可行的。市场合理性方面，需要对该项目的建设背景、市场现状、竞争优势、发展前景等进行详尽分析，以确保项目投资是经过系统的分析与综合决策的。投资可行性方面，需要对项目的总投资与投资回报情况进行估算，完成系统的财务评价，以确保项目投资在财务层面是合理的。
3、 项目建设的重大意义
最后从产业带动、社会影响、经济贡献三个方面来论证。产业带动方面，需要从产业链的角度将产业的上下游关系梳理清楚，对项目的工作流程与上下游关系进行明确分析，突出项目建设对产业发展的支持性；社会影响方面，需要从正面分析项目建设对于区域就业与社会发展的积极作用，从反面论证项目在环保安全等方面满足区域发展要求；经济贡献来看，主要从财税贡献方面给出预估，说明项目建成后将带来的经济效益。
二、初步工作思路
本项目随为可研报告项目，编制文本规范性较强，但鉴于本项目的特殊性，需要对项目的可行性进行充分的论证，以满足多层级、多部门评审需求。因此，总体研究思路与核心成果框架如下：

结合对医疗器械产业的初步了解，医疗器械具有种类多、单品种市场小、同类产品通用性强三大特点。根据用途不同，可以分为治疗、检测、保健和护理康复四大类；根据使用环境不同，可以分为家用医疗设备、大中型医疗设备、介入性高端设备、医疗耗材、研发生产设备等。随着技术的不断更新，医疗器械的回收与再利用将成为新的市场机会点，成为新的“医疗矿山”。
结合正义园艺企业及项目特点，我司建议本项目的产品选择应具有“新市场领域、高技术含量、行业热点”三大特征，可考虑选择以下方向：
1、智慧医疗类器械
可把握高端医疗发展的契机，重点关注亚健康人群及常见病新兴医疗设备，如汗液分析贴片、智能手术刀、偏头痛治疗仪、模式呼吸面罩、智能哮喘吸入器、移动式心脏远程监控系统、胰岛素注射笔、睡眠诊断系统、心电图查看设备等。
2、健康养护类器械
可紧跟当前健康中国概念走向，以“慢性病、老妇幼”为重点，瞄准健康类非医疗器械，如智能血压、血糖、血氧仪器设备，职能皮肤检测设备、智能婴儿体温检测设备等。
三、服务报价与成果方案
鉴于贵方目前需要一份完整而充实的可行性研究报告，需要在理论层面保证完整性与内容的准确性。主要服务成果内容如下：
1、 可行性研究报告文本（WORD）电子版及装订文本10份；
2、 便于向政府申报，提供甲或乙级级资质证明；
3、 为便于与各级政府评审沟通，提供PPT版本的项目建议书；
4、 为了更好阐述项目，根据贵方安排参与项目评审汇报。
结合项目文本要求与深度要求不同，提供报价方案如下：

服务方案A
服务方案B
服务方案C
报价
陆万元整
捌万元整
拾万元整
内容
² 完整的可研报告成果
² 提出项目发展方向与建议
² 提出简要的项目建设构想
² 针对投资及收益进行框架测算
² 不对生产流程和设备进行细化
² 含3-4次成果评审及汇报
² 完整的可研报告成果
² 提出具体的项目建设构想
² 细化生产流程和建设内容
² 细化建设方案与运营模式
² 详细的财务评价与分析
² 含3-4次成果评审及汇报
资质
含乙级资质
含甲级资质
含甲级资质
四、相关案例展示

儒余咨询的目的是为合作者提供一个“恰到好处”的外脑、打造一个“如鱼得水”的资源整合平台。合作者成功才是儒余咨询的真正成功！
以上为我司对项目的初步建议，如有相关问题，请及时与我联系。
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儒余顾问2016年7月5日

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